【正文】 土小型空心砌塊，填輕質(zhì)隔熱材料以減輕結(jié)構(gòu)自重，降低造價(jià)。用地性質(zhì)屬工業(yè)用地，建設(shè)單位已通過(guò)購(gòu)買(mǎi)方式獲得土地使用權(quán)，項(xiàng)目用地使用權(quán)屬項(xiàng)目建設(shè)單位。第六章 環(huán)境和生態(tài)影響評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及場(chǎng)址環(huán)境條件本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)參照以下國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：(1)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 （1989） ；(2)《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》 （2022） ；(3)《中華人民共和國(guó)水污染防治法》 （1996） ；(4)《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》 （1996） ；(5)《中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染防治法》 （1996） ；(6)《中華人民共和國(guó)水土保持法》 （1991） ；(7)《中華人民共和國(guó)土地管理法》 （1998） ；(8)《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》 （2022） ；(9)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》 （2022） ； (10) 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第 253 號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 （1998） ；（11）國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄》 （第 14 號(hào)令）(2022)；(12)《**壯族自治區(qū)環(huán)境保護(hù)條例》 （2022） ；(13) 其它有關(guān)地方法規(guī)及文件。項(xiàng)目場(chǎng)址西接**縣城，南臨**鎮(zhèn)城區(qū)，場(chǎng)址交通設(shè)施完備。 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響建筑物施工期將對(duì)場(chǎng)址內(nèi)的少量植被造成破壞；施工風(fēng)塵（揚(yáng)塵）及噪聲對(duì)場(chǎng)址及附近區(qū)域空氣環(huán)境及聲環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響；土方開(kāi)挖易引起水土流失，產(chǎn)生棄土，這些均會(huì)對(duì)場(chǎng)址周邊環(huán)境造成一定影響。二、廢渣廢渣主要是果漿、芒果生產(chǎn)產(chǎn)生的廢渣和少量爛果等。 環(huán)境保護(hù)措施方案 項(xiàng)目建設(shè)期采取的環(huán)保措施（1）對(duì)交通的影響施工期間，由于土方、建筑材料等的運(yùn)輸將增加某些路段的車流量，施工車輛應(yīng)盡量避免在主要干道通行，并盡量避開(kāi)行車高峰時(shí)間。（3）廢氣施工期間運(yùn)輸車輛及施工機(jī)械排放的廢氣中含有 CO、NOTHC 等污染物，通過(guò)類比分析，廢氣的影響范圍在附近 50~100m 內(nèi)，100m 外基本無(wú)影響。在裝修、防水工程施階段，需加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，盡可能應(yīng)用新工藝、新材料，嚴(yán)格控制建筑防水工程需用的石油瀝清的加熱時(shí)間，不施工時(shí)應(yīng)暫停加熱瀝青，以減少石油瀝青煙氣的產(chǎn)生量及排放時(shí)間，減少瀝青煙氣對(duì)項(xiàng)目周邊空氣環(huán)境質(zhì)量的影響；必須使用符合標(biāo)準(zhǔn)要求的環(huán)保型涂料及稀釋劑。（4）揚(yáng)塵工程基礎(chǔ)開(kāi)挖、施工過(guò)程、材料裝卸、運(yùn)輸車輛行駛造成的揚(yáng)塵會(huì)造成塵污染。故建議項(xiàng)目施工期采用下列揚(yáng)塵污染防治措施：a. 在項(xiàng)目施工場(chǎng)地四周設(shè)置不低于 2 米的圍欄，以減小施工場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的塵對(duì)近周邊空氣環(huán)境的影響。進(jìn)出項(xiàng)目場(chǎng)也的材料運(yùn)輸車必須加蓋擋布，防止建筑材料在運(yùn)輸過(guò)程中灑落；及時(shí)清除落在場(chǎng)地進(jìn)出口及附近路段的塵土并清洗路面：在車輛駛出施工場(chǎng)界前敲打車輪和打掃、沖洗車輪；降低進(jìn)出場(chǎng)地運(yùn)輸車輛的行駛速度，在場(chǎng)地內(nèi)及附近路面灑水，盡量減少揚(yáng)塵的產(chǎn)生，截?cái)嘟鼛啄陙?lái)塵的擴(kuò)散途徑，盡最大的可能減注揚(yáng)塵對(duì)施工場(chǎng)地周圍區(qū)域環(huán)境空氣的污染。建議本項(xiàng)目廢鋼鐵統(tǒng)一收集賣給回收公司，施工場(chǎng)地建筑垃圾、棄土及生活垃圾的污染防治措施為：施工前應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門(mén)規(guī)定，選擇、確定好建筑垃圾、棄土的處置場(chǎng)所；建筑垃圾應(yīng)及時(shí)運(yùn)走處置，禁止隨意堆放；對(duì)施工場(chǎng)地人員產(chǎn)生的生活垃圾，應(yīng)當(dāng)天收集好處理場(chǎng)處理，由縣環(huán)衛(wèi)部門(mén)關(guān)至城市垃圾場(chǎng)處理，避免對(duì)施工場(chǎng)地周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。為減少施工期產(chǎn)生的噪聲污染，必須加強(qiáng)施工管理，合理布局施工設(shè)備、合理安排施工時(shí)間，對(duì)高噪聲施工設(shè)備采取必要的減振、降噪處理，本項(xiàng)目施工期噪聲污染防治措施與建議：a. 為減少項(xiàng)目在施工期間所使用的主要施工機(jī)械、運(yùn)輸輛產(chǎn)生的噪聲對(duì)近周邊聲環(huán)境產(chǎn)生影響，施工單位應(yīng)采用行進(jìn)的低噪聲施工機(jī)械、禁止露天開(kāi)鋸。b. 在場(chǎng)界四周建立高度為 的圍墻,以確保施工場(chǎng)界噪聲達(dá)到《筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn).》GB1252390 的要求。整個(gè)廠區(qū)污水集中進(jìn)行處理，根據(jù)國(guó)內(nèi)目前相似食品加工廠污水處理流程及運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，采用生物接觸氧化法進(jìn)行處理詳見(jiàn)污水處理篇章。本項(xiàng)目的廢渣均為果渣和芒果葉渣，芒果葉中主要成份為植物纖維，不會(huì)腐爛發(fā)臭，對(duì)環(huán)境沒(méi)有影響，可直接送到市政垃圾處理廠填埋。若經(jīng)生物技術(shù)就地處理堆肥，每噸可生產(chǎn) 0．3 噸有機(jī)肥料。 環(huán)境影響評(píng)價(jià)環(huán)境保護(hù)是一項(xiàng)基本國(guó)策，新建項(xiàng)目必須符合國(guó)家的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)計(jì)本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后不會(huì)對(duì)本廠及周圍環(huán)境產(chǎn)生污染。設(shè)計(jì)產(chǎn)品方案及年產(chǎn)量詳見(jiàn)表 71。本章根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 （第三版） 、 《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》 、 《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》以及《工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》之規(guī)定，計(jì)算項(xiàng)目的效益與費(fèi)用，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。 b. 項(xiàng)目定員總計(jì) 157 人，人均月工資 2022 元，福利費(fèi)按工資的 14％計(jì)。 c. 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)采用分類年限平均法計(jì)算（年折舊率＝（1預(yù)計(jì)凈殘值率）247。折舊費(fèi)和攤銷費(fèi)計(jì)算詳見(jiàn)表 72。e. 產(chǎn)品銷售費(fèi)用按產(chǎn)品銷售收入的 6％估列。 產(chǎn)品成本 經(jīng)估算項(xiàng)目年平均總成本費(fèi)用 萬(wàn)元，其中：固定成本 萬(wàn)元；可變成本 萬(wàn)元。詳見(jiàn)表 73。 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本(不含稅)詳見(jiàn)表 741 至表 742。 產(chǎn)品價(jià)格詳見(jiàn)表 75。 年均增值稅 萬(wàn)元，年均銷售稅金及附加 萬(wàn)元，詳見(jiàn)表 75。詳見(jiàn)表 76。各年所得稅稅額詳見(jiàn)表 76。從上述的分析和計(jì)算中，可得出下列財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)： NPV指按設(shè)定的行業(yè)基準(zhǔn)收益率（本項(xiàng)目為 8％） ，將項(xiàng)目分析期內(nèi)的各年的凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和。其計(jì)算結(jié)果為：項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：所得稅前 萬(wàn)元；所得稅后 萬(wàn)元。b. 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 IRR財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)分析期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累積等于零時(shí)的折現(xiàn)率。經(jīng)計(jì)算，項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：所得稅前為 ％；所得稅后為 ％。它是考察項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的投資回收能力的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)。以上詳見(jiàn)表 77 至 7－8?？偼顿Y收益率=年平均息稅前利潤(rùn)247。100％ =％e. 項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率表示項(xiàng)目資本金的盈利水平，系指項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)與項(xiàng)目資本金的比率。項(xiàng)目資本金100％ =247。經(jīng)計(jì)算，建設(shè)投資貸款償還期為 年（包括建設(shè)期 1 年）,詳見(jiàn)表 79。計(jì)入總成本費(fèi)用的應(yīng)付利息，它從付息資金來(lái)源的充裕性角度反映項(xiàng)目?jī)敻秱鶆?wù)利息的保障程度。償債備付率＝（息稅折舊攤銷前利潤(rùn)所得稅）247。從表 7－9 的計(jì)算可知，本項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)各年的償債備付率都大于 1，項(xiàng)目?jī)攤鶄涓堵矢?，表明可用于還本付息的資金保障程度高。資產(chǎn)負(fù)債率最高年份為 ％。 財(cái)務(wù)生存能力分析從項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量計(jì)算結(jié)果看出，累計(jì)盈余資金欄目中未出現(xiàn)負(fù)數(shù)，經(jīng)營(yíng)期各年均有盈余，表明項(xiàng)目有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運(yùn)營(yíng)，以實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)可持續(xù)性，詳見(jiàn)表 711。（年均銷售收入年均可變成本年均銷售稅金及附加） =247。 敏感性分析表及敏感性分析圖可能影響本項(xiàng)目預(yù)期效益的主要因素有：建設(shè)投資、銷售價(jià)格、經(jīng)營(yíng)成本、產(chǎn)品產(chǎn)量等。計(jì)算結(jié)果表明，銷售價(jià)格為最敏感因素，其次是經(jīng)營(yíng)成本。表明項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，具體測(cè)算結(jié)果見(jiàn)表 712 及附圖。項(xiàng)目建成后，將填補(bǔ)該地區(qū)芒果深加工的空白，并可解決當(dāng)?shù)夭糠謩趧?dòng)就業(yè)問(wèn)題，增加地方的財(cái)政收入，拉動(dòng)內(nèi)需。經(jīng)計(jì)算分析，項(xiàng)目實(shí)施后將有較好的財(cái)務(wù)盈利能力，而且社會(huì)效益顯著，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。表 71序 號(hào) 項(xiàng) 目 單 位 數(shù) 值1設(shè) 計(jì) 年 產(chǎn) 量 噸 裝 新 鮮 芒 果 噸 . 果 原 漿 噸 投 資 萬(wàn) 元 定 資 產(chǎn) 投 資 萬(wàn) 元 其 中 ： 建 設(shè) 期 利 息 萬(wàn) 元 動(dòng) 資 金 萬(wàn) 元 金 籌 措 萬(wàn) 元 本 金 萬(wàn) 元 于 流 動(dòng) 資 金 萬(wàn) 元 于 固 定 資 產(chǎn) 投 資 萬(wàn) 元 務(wù) 資 金 萬(wàn) 元 .21用 于 固 定 資 產(chǎn) 投 資 貸 款 萬(wàn) 元 于 流 動(dòng) 資 金 貸 款 萬(wàn) 元 員 人 1575主 要 財(cái) 務(wù) 指 投 資 收 益 率 % 目 資 本 金 凈 利 潤(rùn) 率 目 投 資 財(cái) 務(wù) 內(nèi) 部 收 益 率 （ 稅 后 ） % （ 稅 前 ） 目 投 資 回 收 期 （ 稅 后 ） 年 （ 稅 前 ） 年 目 投 資 財(cái) 務(wù) 凈 現(xiàn) 值 （ 稅 后 ） 萬(wàn) 元 ic＝ 8% （ 稅 前 ） 萬(wàn) 元 ＝ 行 長(zhǎng) 期 貸 款 償 還 期 年 施 后 年 平 均 指 標(biāo) 售 收 入 萬(wàn) 元 值 稅 萬(wàn) 元 售 稅 金 及 附 加 萬(wàn) 元 成 本 費(fèi) 用 萬(wàn) 元 稅 前 利 潤(rùn) (利 潤(rùn) 總 額 +生 產(chǎn) 期 利 息 )萬(wàn) 元 01..利 潤(rùn) 總 額 萬(wàn) 元 得 稅 萬(wàn) 元 .8凈 利 潤(rùn) 萬(wàn) 元 計(jì) 稅 收 （ 增 值 稅 +銷 售 稅 金 及 附 加 +所 得 稅 ） 萬(wàn) 元 售 利 潤(rùn) 率 % 虧 平 衡 點(diǎn) .1生 產(chǎn) 能 力 利 用 率包 括 建 設(shè) 期 1年包 括 建 設(shè) 期 年包 括 建 設(shè) 期 1年主 要 指 標(biāo) 表 備 注250g塑 料 袋 +紙 盒K無(wú) 菌 大 包 裝表 72 單 位 ： 萬(wàn) 元序 年 份 合 折 舊 攤 投 產(chǎn) 期號(hào) 項(xiàng) 目 計(jì) 銷 年 限 23456789101一 固 定 資 產(chǎn) 合 計(jì)原 值 舊 費(fèi) 值 構(gòu) 筑 物 30原 值 舊 費(fèi) 25. 25. 25. 25. 25. 25. 25. 25. 25. 值 器 設(shè) 備10原 值 舊 費(fèi) 值 無(wú) 形 及 遞 延 資 產(chǎn) 合 計(jì)原 值 銷 費(fèi) . 0. 0. 0. 值 . 0. 0. 0. 0. 形 資 產(chǎn) 50原 值 銷 費(fèi) 0. 0. 0. 0. 0. 0. 0. 0. 0. 值0. 0. 0. 0. 0. 0. 0. 0. 0. 延 資 產(chǎn) 5原 值 銷 費(fèi) 值 .固 定 資 產(chǎn) 折 舊 費(fèi) 及 其 他 資 產(chǎn) 攤 銷 費(fèi) 估 算 表達(dá) 產(chǎn) 期表 73 單 位 ： 萬(wàn) 元序 年 份 投 產(chǎn) 期 合號(hào) 項(xiàng) 目 23456789101計(jì)1原 輔 料 料 動(dòng) 力 . 8. 8. 8. 8. 8. 8. 8. 8. 資 及 福 利 費(fèi) 理 費(fèi) 舊 費(fèi) 銷 費(fèi) . 0. 0. 0. 0. 7利 息 支 出 期 借 款 利 息 . 0. 0. 0. 0. 0. 動(dòng) 資 金 借 款 利 息 13. 他 費(fèi) 用 他 制 造 費(fèi) 用 售 費(fèi) 用 .3管 理 費(fèi) 用 防 洪 保 安 費(fèi) (收 入 的 ％ ) 成 本 費(fèi) 用 中 : 固 定 成 本 可 變 成 本 營(yíng) 成 本 總 成 本 費(fèi) 用 估 算 表達(dá) 產(chǎn) 期表 731序 號(hào) 名 稱 單 位 年 耗 單 價(jià) （ 元 .含 稅 ） 單 價(jià) （ 元 .不 含 稅 ） 金 額 （ 萬(wàn) 元 .不 含 稅 ） 進(jìn) 項(xiàng) 稅 （ 萬(wàn) 元 ）1原 輔 料 裝 新 鮮 芒 鮮 芒 果 噸 料 袋 只 箱 只 腐 劑 、 催 熟 劑 噸 160. 果 原 鮮 芒 果 噸 菌 包 裝 袋 +鐵 桶 套 400. 料 動(dòng) 力 噸 1420 197 千 瓦 時(shí) 20461 立 方 米 9589 合 計(jì) 原 材 料 、 動(dòng) 力 、 燃 料 成 本 估 算 表表 741 單 位 ： 號(hào) 成 本 項(xiàng) 目 單 位 單 價(jià) (含 稅 )單 價(jià) (不 含 稅 )消 耗 定 額 金 額 (不 含 稅 )1原 輔 料 鮮 芒 果 噸 料 袋 只 箱 只 腐 劑 、 催 熟 劑 噸 料 動(dòng) 力 噸 . 電 千 瓦 時(shí) 立 方 米 資 福 利 造 費(fèi) 用 造 成 本 單 位 產(chǎn) 品 生 產(chǎn) 成 本 估 算 表 盒 裝 新 鮮 芒 果產(chǎn) 品 名 稱年 產(chǎn) 量 (噸 )表 742 單 位 ： 號(hào) 成 本 項(xiàng) 目 單 位 單 價(jià) (含 稅 )單 價(jià) (不 含 稅 )消 耗 定 額 金 額 (不 含 稅 )1原 輔 料 鮮 芒 果 噸 菌 包 裝 袋 +鐵 桶 套 料 動(dòng) 力 噸 . 電 千 瓦 時(shí) 立 方 米 資 福 利 4制 造 費(fèi) 用 造 成 本 單 位 產(chǎn) 品 生 產(chǎn) 成 本 估 算 表 芒 果 原 漿產(chǎn) 品 名 稱年 產(chǎn) 量 (噸 )表 75 單 位 ： 萬(wàn) 元序 項(xiàng) 單 價(jià) 單 價(jià) 第 2年 (80%) 第 3年 (10%) 第 41年 (10%)號(hào) 目 (含 稅 .元 )(不 含 稅 .元 )銷 售 量 （ 噸 ） 金 額 (不 含 稅 )銷 售 量 （ 噸 ） 金 額 (不 含 稅 )銷 售 量 （ 噸 ） 金 額 (不 含 稅 )一 .銷 售 收 入 1盒 裝 新 鮮 芒 果 8250. . . 果 原 漿 830. .增 值 稅 （ 12） 項(xiàng) 稅 額 （ 一 ％ ） 項(xiàng) 稅 額 三 .銷 售 稅 金 及 附 加 市 維 護(hù) 建 設(shè) 稅 （ 二 5％ ） 育 費(fèi) 附 加 （ 二 3％ ） 產(chǎn) 品 銷 售 收 入 、 稅 金 及 附 加 估 算 表表 76 單 位 ： 萬(wàn) 元序 年 份 投 產(chǎn) 期 合號(hào) 項(xiàng) 目 23456789101計(jì)生 產(chǎn) 負(fù) 荷 （ %） 801010101010101010101產(chǎn) 品 銷 售 收 入 售 稅 金 及 附 加 成 本 費(fèi) 用 潤(rùn) 總 額 納 稅 所 得 額 得 稅 利 潤(rùn) 供 分 配 利 潤(rùn) 余 公 積 金 付