【正文】 （1）較嚴重過失處罰2次（含）者。（3）盜竊、泄露公司機密。（5）在公司無理取鬧并先動手打人者。（7）利用職務(wù)之便，收取他人賄賂為自己牟取私利者。（9）擅自以公司名義在外招搖撞騙損害公司利益、聲譽。（11）遇非常事變借幫逃脫義務(wù)，致使公司財物蒙受損失。（13）每季度無正當理由遲到、早退累計5次。（15）向公司提供虛假證明或資料。（17）竊取公司機密、技術(shù)資料。（19）不按照本崗位工作職責、操作要求規(guī)范作業(yè)，造成嚴重后果。（三）處罰細則遲到、早退、曠工按《公司規(guī)章制度》和《獎罰制度》執(zhí)行。語言粗俗、服務(wù)被業(yè)主有效投訴者扣5分/次。破壞團結(jié)、撥弄是非，工作推委、拖拉者扣10分/次。當班飲酒或酒后上班者（因公飲酒者，酒后不得上班，不在本考核之列），扣510分/次。串崗、脫崗者扣5分/次，由此給公司或業(yè)主造成損失似的，另行處理。1當班打架、吵架、賭博者扣10分/次。1記錄不準確、各類資料上報不及時者扣48分/次。1限期整改不及時，未達到要求者扣5分/次。1工作場地不干凈、不整潔，值班室內(nèi)發(fā)現(xiàn)煙頭、紙屑的扣5分/次。主管負責人督察不嚴，導致工作出現(xiàn)大的失誤，影響公司形象或造成經(jīng)濟損失的扣520分/次或其他處理。2各級員工對所屬人員的各種考核如果有涉及知情不報或蓄意護短者，將受到被考核人相同考核。（四）處罰措施對一般過失的員工，將給予5元20元的經(jīng)濟處罰。對較重過失的員工，將給予50元100元的經(jīng)濟處罰。若給公司造成經(jīng)濟損失的，還需要按損失金額給予30%比例賠償，惡意給公司造成經(jīng)濟損失，需按損失金額全部賠償，公司作辭退、開除處理，不給予任何經(jīng)濟補償。塵推套5普通拖把把若干棉拖把若干絲拖把若干排拖把若干 毛巾張若干玻璃刮套5抹水器套4竹制掃帚套10室外清掃火鉗把5綠植中垃圾撿拾撮箕個10竹簍個若干短距離垃圾轉(zhuǎn)運至垃圾池其它清潔用具若干公司入駐后會根據(jù)實際工作情況與要求配備完整的保潔、公共設(shè)施設(shè)備維護所需用具?，F(xiàn)時對于特殊情況下的物資需求，也設(shè)有應急采購程序，保證各項目工作的正常開展。從對物料使用、申購、采購、入庫等方面進行層層把關(guān)，分級量化管理，對質(zhì)量、數(shù)量、情況定期進行市場調(diào)研、倉庫盤點、報廢檢驗，確保物業(yè)管理物料的采購渠道暢通、質(zhì)量過硬，是實現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)目標的基礎(chǔ)工作。 通信聯(lián)絡(luò)組：由保潔組長任組長，負責通信聯(lián)絡(luò)及各部門的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。安全防護救護組：由消防監(jiān)控員任組長，負責火災時車輛、醫(yī)療救護等后勤保障工作。監(jiān)控中心（保安室）收到監(jiān)控區(qū)的火警信號及火警電話后，應立即用對講機通知值班人員、巡邏員趕赴現(xiàn)場，并電話通知值班領(lǐng)導。值班人員趕赴現(xiàn)場后，如未發(fā)生火災，應查明警示信號的報警原因，并做詳細記錄。監(jiān)控中心根據(jù)火災情況，調(diào)集有關(guān)人員啟動滅火和應急預案。公共聚集場所（ 人員相對集中的場所）應保持消防通道暢通，出入口有明顯標志，消防通道及安全門不能鎖閉，疏散路線有明顯的引導圖例。疏散路線盡量簡捷，就近安排，走道內(nèi)應設(shè)疏散指示。四、撲救一般初級火災的程序和措施當火災發(fā)生時要沉著冷靜，采用適當?shù)姆椒ńM織滅火、疏散。對于不能立即撲滅的火災，要先控制火勢的蔓延，再開展全面撲救。當消防人員趕到后，臨時指揮員應將火場現(xiàn)場情況報告消防人員，并服從消防人員統(tǒng)一指揮，配合消防隊實施滅火、疏散工作。五、通信聯(lián)絡(luò)，安全防護救護的程序和措施 所有參加滅火與應急疏散工作的工作人員應打開通信工具，確保通訊暢通，服從通信聯(lián)絡(luò)組長的調(diào)遣。醫(yī)務(wù)室人員在現(xiàn)場及時救治火場受傷人員，必要時與地方醫(yī)院聯(lián)系救治工作。指定專人對被搶救、轉(zhuǎn)移的物資進行登記、保管，對火災損失情況協(xié)同有關(guān)部門進行清理登記。 每年應保證12次消防演習。B. 突發(fā)事件采取的相應措施 一、當遇有搶劫或重大事故時 當遇有搶劫時，員工應主動上前幫助被害人制服歹徒。 制服歹徒時應交付公安機關(guān)處理或直接扭送至公安機關(guān)。發(fā)生重大事故時： 當在小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)人命案時，員工不要驚慌，必須保持冷靜。 要注意保護好現(xiàn)場，閑雜人等無權(quán)勘探現(xiàn)場。 二、遇有打架斗毆時： 在小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象時，員工應上前阻止并勸解。 公司員工不要參與到其中，應保持堅定，公平的立場。C. 意外傷亡應急預案 物業(yè)管理區(qū)域出現(xiàn)人員意外傷亡事件，發(fā)現(xiàn)后應立即通知安管部門或公司領(lǐng)導。對骨折傷員一定要注意盡量不要搬動，防止使傷情加重。嚴禁在沒有切斷電源的情況下，用手直接去拉觸電者或用金屬去剝離電源，以防自身觸電。 若傷亡事故系由溺水引起，安管人員或其他員工應立即搶救，若落水者喝水較多，應讓傷者頭朝下倒立，按壓腹部，使其吐出喝入之水，必要時施行人工呼吸。 若傷亡事故系由交通肇事引起，應保護好現(xiàn)場、搶救傷員的同時，記錄肇事車輛，留下駕駛員和目擊者，如有監(jiān)控錄像，保存相關(guān)錄像，報請警方處理。 傷者被送往醫(yī)院搶救時，應記錄下救護車號碼、送往醫(yī)院以及傷者情況。對由于設(shè)備故障或設(shè)施損壞引起的傷亡事故，以及由于管理公司原因引起的觸電事故，相關(guān)部門在事發(fā)4小時內(nèi)寫出書面報告交總經(jīng)理，以便公司總經(jīng)理視情況向有關(guān)方面匯報并查找原因，落實責任。 當安管員發(fā)現(xiàn)被盜現(xiàn)象或接到盜竊報案時，應立即用通訊器材向安管班長報告案發(fā)現(xiàn)場具體位置，并通知值班人員封鎖出入口，嚴格控制人員出入，然后留在被盜現(xiàn)場，或迅速趕赴被盜現(xiàn)場，尾維護現(xiàn)場秩序，保護現(xiàn)場免受破壞，禁止一切人員進出現(xiàn)場。 犯罪嫌疑人未逃離現(xiàn)場或正在逃離時，應立即組織抓捕，犯罪嫌疑人已逃離現(xiàn)場時，應立即向周圍目擊人員了解具體情況，指揮安管員對犯罪嫌疑人進行搜捕，抓獲犯罪嫌疑人應立即報告公安機關(guān)處理。 安管班長應將事件處理情況及過程記錄在“突發(fā)事件處理登記表”上，并向分管安管工作責任人進行匯報。 管理處經(jīng)理應視事件損失及影響大小向總經(jīng)理報告。 二、適用范圍：物業(yè)服務(wù)區(qū)域出現(xiàn)的突發(fā)性火災，下雨天及暴風雨，戶外施工等現(xiàn)象。 （2）用垃圾車清運火災遺留殘留雜物一并清運，打掃。 暴風雨影響環(huán)境衛(wèi)生的應急處理措施： （1）暴風雨后，保潔員及時清掃各個責任區(qū)內(nèi)所有地面上垃圾袋、紙屑、樹葉等雜物。 （3）保潔員查看各個責任區(qū)內(nèi)污水排水是否暢通。 施工影響環(huán)境衛(wèi)生的應急處理措施： （1）小區(qū)設(shè)施維修以及供水、供電、煤氣管道、通訊設(shè)施等項目施工中，保潔員配合做好場地周圍的清潔工作。（3）施工結(jié)束后，應提醒施工方恢復道路平整，達到施工前狀態(tài)，保證無安全隱患。（2）若有人員傷亡，立即組織施救。（4）路面泥土處理后，應立即恢復公路或步道暢通及清潔，恢復正常秩