食堂改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-閱讀頁(yè)
2025-05-28 18:08本頁(yè)面
【正文】 得出本項(xiàng)目年平均利潤(rùn)總額為1188萬元，年平均所得稅297萬元，年均凈利潤(rùn)為891萬元，按照和農(nóng)村集體的收益分配比例，20%歸集體所有。項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率通過對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)分析計(jì)算，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率。綜合上述分析可以看出，本項(xiàng)目在技術(shù)上先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)上合理，操作上可靠，投資回收期較短且風(fēng)險(xiǎn)小，項(xiàng)目可行。（一）社會(huì)評(píng)價(jià)作用與范圍 社會(huì)評(píng)價(jià)旨在系統(tǒng)調(diào)查和預(yù)測(cè)擬建項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的社會(huì)影響與社會(huì)效益，分析項(xiàng)目所在地區(qū)的社會(huì)環(huán)境對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度。 進(jìn)行社會(huì)評(píng)價(jià)有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)與社會(huì)發(fā)展目標(biāo)協(xié)調(diào)一致，防止單純追求項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益；有利于項(xiàng)目與所在地區(qū)利益協(xié)調(diào)一致，減少社會(huì)矛盾和糾紛，防止可能產(chǎn)生不利的社會(huì)影響和后果，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定；有利于避免或減少項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，提高投資效益。其中主要包括需要大量移民搬遷或者占用農(nóng)田較多的水利樞紐項(xiàng)目、交能運(yùn)輸項(xiàng)目、礦產(chǎn)和油氣田開發(fā)項(xiàng)目，扶貧項(xiàng)目、農(nóng)村區(qū)域開發(fā)項(xiàng)目，以及文化教育、衛(wèi)生等公益性項(xiàng)目。（1） 項(xiàng)目位于商丘師范學(xué)院文化路校區(qū)內(nèi)，主要面向?qū)W校內(nèi)的師生的就餐，項(xiàng)目改建后會(huì)促進(jìn)校內(nèi)師生的就餐環(huán)境，提高餐廳飯菜質(zhì)量。（2） 餐廳改建后可進(jìn)一步優(yōu)化校內(nèi)的就餐條件和飯菜質(zhì)量，在提高就餐環(huán)境與衛(wèi)生條件的情況下并不會(huì)增加現(xiàn)有飯菜價(jià)格，對(duì)提高學(xué)生們的身體素質(zhì)提供一個(gè)良好的環(huán)境。 ： 互適性分析主要的分析預(yù)測(cè)項(xiàng)目能否為當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)環(huán)境、人文條件所接納，以及當(dāng)?shù)卣⒕用裰С猪?xiàng)目存在與發(fā)展的程度，考察項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境的相互適應(yīng)關(guān)系。在獲得學(xué)生代表與經(jīng)營(yíng)商之間協(xié)調(diào)后，可以設(shè)立一個(gè)督導(dǎo)的機(jī)構(gòu)，專門督導(dǎo)現(xiàn)在的餐廳的運(yùn)行；定期的對(duì)餐廳進(jìn)行評(píng)價(jià)，促進(jìn)其改進(jìn)。建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 本餐廳的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)市場(chǎng)定位。有了計(jì)劃嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，一旦拖后必須采取有效措施，這時(shí)進(jìn)度方面的。項(xiàng)目實(shí)施過程控制措施 設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)競(jìng)賽或設(shè)計(jì)招標(biāo)、資質(zhì)審查評(píng)標(biāo)定標(biāo)、簽設(shè)計(jì)合同提供資料、設(shè)計(jì)三控、組織設(shè)計(jì)審查上報(bào)設(shè)計(jì)文件和概算文件、審查資金籌措計(jì)劃和用款計(jì)劃等。項(xiàng)目實(shí)施過程控制措施施工階段：編制并組織實(shí)施各種計(jì)劃、組織工程實(shí)施、建立報(bào)告制度定期向主管部門報(bào)告建設(shè)情況、做好各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)生產(chǎn)準(zhǔn)備、及時(shí)與驗(yàn)收并提出項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告、編制竣工決算報(bào)告。生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)階段：組織管理機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理、按時(shí)報(bào)送生產(chǎn)信息和統(tǒng)計(jì)資料、制定債務(wù)償還計(jì)劃按時(shí)償還、資產(chǎn)保值按法人章程分配利潤(rùn)、組織后評(píng)價(jià)提出項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告，是提高休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)水平和當(dāng)?shù)厝罕姷纳钏降男枰?，有助于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)及和諧社會(huì)的發(fā)展。，采用的設(shè)計(jì)方案合理，投資估算合理，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著，建設(shè)方案可行?？尚行匝芯康慕Y(jié)論，是提高休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)水平和當(dāng)?shù)厝罕姷纳钏降男枰?，有助于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)及和諧社會(huì)的發(fā)展。 在本項(xiàng)目建設(shè)中，企業(yè)自身發(fā)展需求較大，而且已經(jīng)滿足需求。具體的有：食堂工作人員提點(diǎn)餐管理、菜單更新和修改管理和收款管理等信息管理服務(wù)，方便食堂管理工作，提高食堂的管理質(zhì)量和管理效率為學(xué)生提供菜單查閱（包括菜式，剩余數(shù)量和價(jià)格），熱點(diǎn)菜單查詢（受歡迎排行榜），食堂人流量，食堂服務(wù)投訴和點(diǎn)餐等服務(wù)，方便學(xué)生了解食堂情況為管理員提供食堂的各個(gè)窗口的位置，擁有菜式，員工，價(jià)格等的管理服務(wù)。且項(xiàng)目選址合理，建設(shè)規(guī)模適宜 在選擇的項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件、施工等條件良好，有利于該項(xiàng)目的實(shí)施。食堂建設(shè)規(guī)模適宜，我們要建設(shè)4000平方米雙層學(xué)生餐廳，同時(shí)滿足1000人就餐需要；除此之外學(xué)校面積大，食堂坐落位置較好。，采用的設(shè)計(jì)方案合理，投資估算合理，效益顯著。項(xiàng)目建設(shè)期管理科學(xué)項(xiàng)目建成后機(jī)構(gòu)完善，措施具體到位，能夠保證項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)行，且我們承辦單位將嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算來進(jìn)行建設(shè)，會(huì)把社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益發(fā)揮到極致，把項(xiàng)目建設(shè)做到最好。讓廣大師生不僅在用餐的時(shí)候感受到美味的菜肴同時(shí)還能在時(shí)尚和美麗的環(huán)境中享受生活。 項(xiàng)目建成后，不但可滿足公司當(dāng)前建設(shè)管理需要，進(jìn)一步提升公司企業(yè)形象，在有力推動(dòng)公司產(chǎn)業(yè)規(guī)劃實(shí)施的同時(shí)，還能夠進(jìn)一步加強(qiáng)校園食堂管理，有力拉動(dòng)學(xué)校經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為加快實(shí)施優(yōu)勢(shì)資源轉(zhuǎn)換戰(zhàn)略，推進(jìn)校園建設(shè)進(jìn)程起到顯著的推動(dòng)作用。20
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