【正文】 免在晚間安靜時(shí)作業(yè)等。采取上述措施，能明顯減少噪聲的干擾和危害。②加強(qiáng)生產(chǎn)作業(yè)場(chǎng)所的通風(fēng)，使揮發(fā)氣體濃度降低。④為避免有害氣體對(duì)人體的侵入，直接接觸者應(yīng)佩戴口罩和防護(hù)眼鏡。①按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求，確定項(xiàng)目建筑物的防火等級(jí)及類型，在建筑物周?chē)O(shè)置環(huán)形消防通道，人員疏散按規(guī)范要求設(shè)計(jì)。③場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，設(shè)消防貯水池，保證2小時(shí)室內(nèi)外消火栓用水量及1小時(shí)水幕用水量。④考慮到衛(wèi)生要求，消防系統(tǒng)單獨(dú)設(shè)置，不與生產(chǎn)生活供水系統(tǒng)共用水池、管道。⑤消防系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)。⑥廠區(qū)內(nèi)消防管網(wǎng)為環(huán)狀布置。各生產(chǎn)車(chē)間、 輔助建筑等均設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，每個(gè)室內(nèi)消火栓處均設(shè)置直接啟動(dòng)消防主泵的按鈕。⑧封閉車(chē)間、生活間等均設(shè)有事故照明和疏散指示燈、安全出口指示燈，配電室、控制室、水泵房等設(shè)有事故照明。⑨空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管在穿越空調(diào)通風(fēng)機(jī)房隔墻處、穿越防火分區(qū)處均設(shè)70℃防火閥。 （1）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；（2）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）（計(jì)辦投資〖2002〗15號(hào)）；（3）《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》（財(cái)建〖2002〗394號(hào)）；（4）《國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》（計(jì)價(jià)格〖1999〗1283號(hào)）；（5）《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（計(jì)價(jià)格〖2002〗125號(hào)）；（6）《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格〖2002〗1980號(hào)）；（7）《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（計(jì)價(jià)格〖2002〗10號(hào)）；（8）《工程建設(shè)監(jiān)理有關(guān)規(guī)定》（價(jià)費(fèi)字〖1992〗479號(hào)）；（9）項(xiàng)目單位提供的有關(guān)技術(shù)和設(shè)備價(jià)格資料；（10）類似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)信息。設(shè)備原價(jià)按詢價(jià)估算，安裝工程費(fèi)按設(shè)備原價(jià)的5%計(jì)算。 其它費(fèi)用均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。本項(xiàng)目總投資為2000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 萬(wàn)元本項(xiàng)目總投資估算為2000萬(wàn)元，全部是自有資金。切實(shí)加強(qiáng)質(zhì)量管理，建立健全行之有效的質(zhì)量監(jiān)管體制，確保工程質(zhì)量和按期完工。共計(jì)1200萬(wàn)元。（1）土建工程在X市境內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。（3）小型儀器設(shè)備實(shí)行自招標(biāo)采購(gòu)。項(xiàng)目招標(biāo)將嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的程序執(zhí)行，包括組建招標(biāo)辦事機(jī)構(gòu)、編制招標(biāo)文件、委托招標(biāo)代理單位、成立評(píng)標(biāo)委員會(huì)、組織開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)、發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)、進(jìn)行合同談判和簽訂合同等，每一步驟均規(guī)定向有關(guān)部門(mén)申報(bào)和批準(zhǔn)。（2）土建工程招標(biāo)將委托X市招標(biāo)辦、投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)，邀請(qǐng)3家以上乙級(jí)以上施工資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行投標(biāo)，3家以上企業(yè)的選擇由項(xiàng)目招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。（1）初步設(shè)計(jì)完成以后上報(bào)主管單位，經(jīng)批準(zhǔn)后申報(bào)設(shè)備招標(biāo)統(tǒng)采；（2）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后申報(bào)土建工程招標(biāo)；（3）招標(biāo)完成后進(jìn)行招標(biāo)總結(jié)并上報(bào)主管部門(mén)。投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)在投標(biāo)資格審查文件中詳細(xì)列表說(shuō)明項(xiàng)目部人員崗位分工并介紹相關(guān)業(yè)績(jī)，同時(shí)提供項(xiàng)目部人員的相關(guān)技術(shù)崗位證件（如：職稱證、崗位證、職業(yè)資格證等）。投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)在投標(biāo)資格審查文件中提供擬參加本工程的項(xiàng)目經(jīng)理和企業(yè)的獲獎(jiǎng)文件（證書(shū)無(wú)效）原件和復(fù)印件。潛在投標(biāo)人在提交資格預(yù)審文件時(shí)，應(yīng)列明由潛在投標(biāo)人所在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)出具的無(wú)拖欠的證明材料（原件）。招標(biāo)人對(duì)潛在的投標(biāo)人一視同仁，也拒絕以征地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、墊資、提供建設(shè)用地、辦理證照、壓級(jí)壓價(jià)、捐贈(zèng)財(cái)物等為條件和以不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段干預(yù)本工程承發(fā)包活動(dòng)的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。招標(biāo)代理公司將嚴(yán)格按照國(guó)家的法律法規(guī)及相關(guān)政策、規(guī)定開(kāi)展招標(biāo)代理工作，嚴(yán)格按照規(guī)范的招標(biāo)程序開(kāi)展招標(biāo)代理工作，不排斥潛在投標(biāo)人，不迎合建設(shè)單位，堅(jiān)決杜絕虛假招標(biāo)現(xiàn)象的發(fā)生；投標(biāo)人若發(fā)現(xiàn)任何形式的虛假招標(biāo)，均可向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出異議，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)將及時(shí)處理，并向投標(biāo)人通報(bào)調(diào)查及處理意見(jiàn)。然而，由于企業(yè)自身情況、現(xiàn)行政策法規(guī)、以及企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理等方面存在許多問(wèn)題，投資者也面臨著很大的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，家具企業(yè)在經(jīng)營(yíng)上的風(fēng)險(xiǎn)還表現(xiàn)地以下兩方面：由于家具生產(chǎn)所需的固定投資較大，當(dāng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)達(dá)到一定階段，企業(yè)自身可能無(wú)力繼續(xù)提供所需資金，需要從各種渠道籌措資金。產(chǎn)品設(shè)計(jì)是目前中國(guó)家具行業(yè)的主要薄弱環(huán)節(jié)之一，由于我國(guó)缺乏設(shè)計(jì)師，設(shè)計(jì)創(chuàng)新乏力，致使家具設(shè)計(jì)互相模仿、抄襲嚴(yán)重。因此，缺乏優(yōu)秀的設(shè)計(jì)人才將使企業(yè)面臨巨大的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，隨著我國(guó)家具進(jìn)口關(guān)稅大幅度降低，國(guó)際家具企業(yè)將會(huì)在強(qiáng)大的資金支持下，運(yùn)用現(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo)理念和銷(xiāo)售模式在中國(guó)設(shè)“連鎖店”、“專賣(mài)店”或進(jìn)行“電子商務(wù)”與網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售來(lái)占領(lǐng)中國(guó)家具市場(chǎng)，在商場(chǎng)、門(mén)店的設(shè)施、裝飾、配套服務(wù)等方面采用國(guó)際水準(zhǔn)參與競(jìng)爭(zhēng)。因此，家具企業(yè)不僅面臨國(guó)內(nèi)同行的競(jìng)爭(zhēng)，也面臨著來(lái)自國(guó)外家具企業(yè)的巨大沖擊。盡管我國(guó)一些省市和地區(qū)為鼓勵(lì)家具業(yè)的發(fā)殿，制定了一些吸引民營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)投資的優(yōu)惠政策。在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，現(xiàn)行的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)不斷完善、變動(dòng)，而且隨著環(huán)保意識(shí)的加強(qiáng)，將有更多的有關(guān)家具生產(chǎn)、流通及產(chǎn)品質(zhì)量的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)。綜上所述，家具生產(chǎn)企業(yè)一定要按現(xiàn)代企業(yè)制度進(jìn)行規(guī)范化管理 ，必須依靠完善內(nèi)部管理，提高質(zhì)量降低成本去重新獲得發(fā)展的機(jī)會(huì)； 企業(yè)應(yīng)積極地開(kāi)拓多元化的市場(chǎng)，使本項(xiàng)目的最終產(chǎn)品能在不同的市場(chǎng)上占有銷(xiāo)售份額，從而最大限度的降低市場(chǎng)的波動(dòng)給企業(yè)帶來(lái)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)人員和操作人員的培訓(xùn)工作，積極培養(yǎng)企業(yè)自己的技術(shù)隊(duì)伍，并不斷提高技術(shù)隊(duì)伍的水平，為企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展創(chuàng)造條件。同時(shí)積極籌措資金，確保建設(shè)資金足額到位。 加大市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)力度，規(guī)避企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。參照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）及行業(yè)收益情況和風(fēng)險(xiǎn)因素，本項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率確定為12%。②動(dòng)力費(fèi)按年消耗量和現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算。④折舊費(fèi)：建筑物折舊年限按20年計(jì)算，凈殘值率10%，設(shè)備折舊年限10年，凈殘值率10%，年折舊費(fèi) 。⑥遞延資產(chǎn)按5年攤銷(xiāo)，土地使用權(quán)按10年攤銷(xiāo)。根據(jù)工藝專業(yè)所提供的品種及規(guī)模，產(chǎn)品價(jià)格參考目前市場(chǎng)價(jià)格制定。利潤(rùn)總額及分配：詳見(jiàn)損益表，所得稅按應(yīng)納稅所得額的33%計(jì)取，盈余公積金占稅后利潤(rùn)的10%，公益金占稅后利潤(rùn)的5%。（1）盈虧平衡分析：①生產(chǎn)能力利用率經(jīng)測(cè)算，年固定成本為 ，變動(dòng)成本為1000 萬(wàn)元，銷(xiāo)售收入為 480萬(wàn)元， 萬(wàn)元，據(jù)此分析該項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)為： 年平均固定成本生產(chǎn)能力利用率：= 100%年平均銷(xiāo)售收入年平均可變成本增值稅及附加 580 = = %由上式可以看出，%時(shí)，本項(xiàng)目即可保本經(jīng)營(yíng)。本項(xiàng)目建成后，不僅有很高的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)又有很好的社會(huì)效益。（4）帶動(dòng)其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如包裝、運(yùn)輸?shù)?。?）項(xiàng)目建設(shè)各部分內(nèi)容同時(shí)開(kāi)工。土地審批、工程初涉及項(xiàng)目資金籌措同步。（5）充分考慮項(xiàng)目建設(shè)的季節(jié)性。施工中應(yīng)密切配合交通、電力、通信、熱力、供水等有關(guān)部門(mén)協(xié)同工作，各在關(guān)管線最好同期規(guī)劃設(shè)計(jì)施工，避免碰撞和重復(fù)剖破交通道路。施工原則為先主體、后附屬建筑、最后公共設(shè)施的建筑原則。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表時(shí)間內(nèi)容2013年至2014年13年上半年13年下半年14年上半年14年下半年可行性研究報(bào)告設(shè)計(jì)及評(píng)估施工準(zhǔn)備土建工程設(shè)備安裝與調(diào)試竣工驗(yàn)收本項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告批復(fù)后，從方案設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收的階段為項(xiàng)目的建設(shè)期，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，項(xiàng)目建設(shè)工程到2013年12月完成。憑借現(xiàn)有企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和拉動(dòng)作用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大跨越，同時(shí)使全處功能更加完善，布局更加合理，結(jié)構(gòu)更加清晰。（三）該項(xiàng)目為全面建設(shè)小康社會(huì)，加速農(nóng)業(yè)人口向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，將X三多水保村建設(shè)成為X鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展隆起帶打下基礎(chǔ)。同時(shí)該項(xiàng)目的建設(shè)有利于建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)。