【正文】 委、市政府重視城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，使城市功能日趨完善，人們的生活環(huán)境和生產(chǎn)條件越來越好。；有林地1195畝。 水保村隸屬于云南省X市五華區(qū)X鄉(xiāng)三多村委會(huì)，屬于山區(qū)，位于X鄉(xiāng)東北邊。本項(xiàng)目選址距X市非常近，原材料均由X市場(chǎng)購進(jìn)，購買方便，供應(yīng)有保障。分別定價(jià)為豪華 萬元/套、標(biāo)準(zhǔn) 萬元/套、經(jīng)濟(jì) 萬元/套。上述分析表明今后一個(gè)時(shí)期，國內(nèi)國際家具市場(chǎng)具備巨大的拓展空間，中國家具產(chǎn)業(yè)的成長空間非常廣闊。從國內(nèi)市場(chǎng)來看，我國現(xiàn)有城鎮(zhèn)住宅面積20億平方米，預(yù)計(jì)“十一五”，10年住宅建設(shè)總面積將突破60億平方米，平均每年新建住宅6億平方米；，每年約有10萬戶需要裝修，更換家具；每年約有1000萬對(duì)新人組成家庭，需要購買家具；賓館、辦公寫字樓的建設(shè)、裝修和改造對(duì)家具的需求逐年增加等等。2005年后按10%增速計(jì)算，再經(jīng)過78年生產(chǎn)可再翻一番，出口會(huì)有大的增長，中國將會(huì)成為家具第一生產(chǎn)大國。根據(jù)這樣一個(gè)總量，國民經(jīng)濟(jì)將以7%的速度遞增，工業(yè)增長速度將在10%以上，這意味著將為我國家具業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造更大的空間。在品牌成熟后，以X市為中心，向各地區(qū)擴(kuò)散招經(jīng)銷商、地區(qū)總代理。本項(xiàng)目采取的營銷手段有：加盟經(jīng)銷商、地區(qū)總代理。與其他地方相比，水保勞務(wù)成本低， 家具生產(chǎn)廠家可降低勞務(wù)成本，而且還可以幫助當(dāng)?shù)剞r(nóng)民實(shí)現(xiàn)再就業(yè)；這都將為企業(yè)發(fā)展提供很好地基礎(chǔ)條件。X家具在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、做工、質(zhì)量上不斷創(chuàng)新求新。特別是近年來中國家具以其美觀、實(shí)用、便于組合、價(jià)格優(yōu)廉的特點(diǎn)，走銷國際市場(chǎng)，深受東南亞和歐美國家歡迎。同時(shí)廠家將聘請(qǐng)行業(yè)知名家具設(shè)計(jì)專家，按照市場(chǎng)最流行的款式，用最新的設(shè)計(jì)理念，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行開發(fā)設(shè)計(jì)，使產(chǎn)品從質(zhì)量到外觀，以及實(shí)用性能上均能最大限度地滿足消費(fèi)者。市場(chǎng)內(nèi)一些家具需從外地運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)高，貨物周轉(zhuǎn)時(shí)間慢，不適應(yīng)當(dāng)前社會(huì)的高速發(fā)展。通過對(duì)X幾大家俱市場(chǎng)的調(diào)查，家具的銷售時(shí)除有一家與去年持平外，其余八家均有不同程度上升，最高的同比增長達(dá)30%。根據(jù)國內(nèi)外大背景的分析，以及未來發(fā)展規(guī)劃，此項(xiàng)目可行。設(shè)計(jì)師可將多種功能集中，通過一個(gè)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)對(duì)多種功能的支持。優(yōu)化設(shè)計(jì)可以極大地提升產(chǎn)品檔次，拓展市場(chǎng)空間，占領(lǐng)高端市場(chǎng)，將擁有更廣闊的市場(chǎng)空間。從節(jié)省材料出發(fā)，國內(nèi)很大部分的鋼木家具的厚度與硬度均有差距。同時(shí)企業(yè)也在兩個(gè)方面加以改進(jìn)： 第一、對(duì)性能進(jìn)行強(qiáng)化。世界家具商把目光集聚中國，2005年家具零關(guān)稅，進(jìn)口家具將進(jìn)一步擴(kuò)大。美國、日本、韓國亦是如此。我國良好的投資環(huán)境和產(chǎn)業(yè)配套水平以及低廉的勞動(dòng)力將繼續(xù)吸引大量外資注入。家具產(chǎn)品由實(shí)用化將向具備輔助功能、享受功能等多功能方向發(fā)展；原輔材料也呈現(xiàn)多元化、時(shí)尚化趨勢(shì)。產(chǎn)品功能化、多元化。先是廣東，最近浙江發(fā)展較快，如寶吉邊境證椅、海寧沙發(fā)都找到突破點(diǎn)，其他地區(qū)也正在發(fā)展中。長期看以中小企業(yè)為主的格局不會(huì)改變，但大企業(yè)、知名品牌企業(yè)是帶動(dòng)行業(yè)發(fā)展的火車頭，必然會(huì)有一批特色產(chǎn)品和知名品牌脫穎而出。中國家具在國際市場(chǎng)上沒有品牌優(yōu)勢(shì)，龍頭企業(yè)應(yīng)該進(jìn)行創(chuàng)新設(shè)計(jì)，使制造家具的時(shí)代提前結(jié)束，創(chuàng)造家具的時(shí)代早上到來。金屬家具企業(yè)要善于開發(fā)應(yīng)用新材料、新技術(shù)，如金屬家具的研發(fā)可以選擇竹材、木塑材料、 新型復(fù)合材料等等。在激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)，企業(yè)必須具有不斷捕捉新機(jī)會(huì)的本領(lǐng)。企業(yè)要從研發(fā)新產(chǎn)品著手，占領(lǐng)國外高端鋼木家具市場(chǎng)，塑造自有知名品牌，極大地提升企業(yè)形象，龍頭企業(yè)才能從根本上、整體上擺脫價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的怪圈子。從低端產(chǎn)品走向高端。以專業(yè)化分工協(xié)作的方式，家具企業(yè)在同一區(qū)域（如珠三角地區(qū)和長江三角地區(qū)）形成集群，從而顯著降低成本，形成極強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。大型企業(yè)將利用高新技術(shù)來實(shí)現(xiàn)家具行業(yè)的跨越式發(fā)展，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)管理信息化 。從2005年1月1日起，中國政府開始對(duì)國外進(jìn)口家具取消7%的稅率，正式實(shí)行“零關(guān)稅”此舉將促使更多的國外家具企業(yè)進(jìn)軍中國，“宜家”等世界著名家具廠商都已在中國布點(diǎn)。其發(fā)展速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。第二章 項(xiàng)目提出的可行性和依據(jù)家具行業(yè)是中國歷史非常悠久的行業(yè)。（5）建設(shè)進(jìn)度本項(xiàng)目計(jì)劃2013年開始建設(shè)，建設(shè)期2年。（3）生產(chǎn)工藝及設(shè)備 本項(xiàng)目所需設(shè)備 套，均為國內(nèi)設(shè)備，達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。（1）產(chǎn)品規(guī)模：年產(chǎn)豪華家具組合30套，標(biāo)準(zhǔn)家具組合50套，經(jīng)濟(jì)家具組合100套。建筑分兩大區(qū)域，分別為紅木家具展銷區(qū)和紅木原材料初加工區(qū)。如圖1。 紅木家具及工藝品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告X紅木有限公司目 錄第一章 項(xiàng)目概況 4 4 5 5第二章 項(xiàng)目提出的可行性和依據(jù) 6 6 7 8 9第三章 建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模 10 10 11第四章 建設(shè)條件與廠址選擇 12 12 12第五章 環(huán)境保護(hù)和能源、資源消耗 14 14 能源、資源消耗及節(jié)能 18第六章 項(xiàng)目外部配套建設(shè)條件論證 20 20 21 總結(jié) 21第七章 勞動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)生防疫和消防 21 21 24第八章 項(xiàng)目總投資估算和資金來源落實(shí)情況 25 25 26第九章 招標(biāo)方案 26 27 27 27 28 28 28 29第十章 風(fēng)險(xiǎn)管理方案 30 30 31 32第十一章 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析 32 32 35 38 38第十二章 項(xiàng)目建設(shè)周期及工程進(jìn)度安排 39 39 39 40第十三章 總結(jié)論 41 41 42第一章 項(xiàng)目概況 “X紅木家具加工、材料初加工、紅木家具展廳及紅木工藝品展廳”項(xiàng)目選址于三多水保村，水保村隸屬于云南省X市五華區(qū)X鄉(xiāng)三多村委會(huì)，屬于山區(qū)，位于X鄉(xiāng)東北邊，距離村委會(huì)3公里，距離鄉(xiāng)政府9公里。距離X市56公里。圖1 項(xiàng)目地址——A表示項(xiàng)目地址 X紅木家具項(xiàng)目占用土地面積18480平方米；建筑面積25000平方米。本項(xiàng)目開發(fā)周期為2年。（2）總投資：本項(xiàng)目總投資2000萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 萬元，流動(dòng)資金 萬元。（4）建設(shè)條件原材料主要是紅木、木材、成型板、牛皮、羊皮等。（6）資金來源本項(xiàng)目總投資2000萬元，其中自籌資金2000萬元，無任何貸款。近年來，伴隨著中國家具工業(yè)的進(jìn)步，以及眾多民營家具企業(yè)、外資家具企業(yè)的強(qiáng)大，中國家具行業(yè)出口額近年來快速提升，中國正逐步成為世界家具生產(chǎn)大國、出口大國；我國家具近幾年發(fā)展較快，每年以20%30%速度增長。同時(shí)，隨著我國城鎮(zhèn)居民可支配收入的不斷上升，中國也正成為家具的消費(fèi)大國。美國、加拿大對(duì)中國家具特別是木質(zhì)家具實(shí)施反傾銷措施，可能引起其他國家連鎖反應(yīng)，中國家具出口的貿(mào)易壁壘逐漸加大，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，從而加速了家具行業(yè)的專業(yè)化分工。大企業(yè)利用其在資金、品牌上的優(yōu)勢(shì)擴(kuò)展其市場(chǎng)占有率，構(gòu)建更大的生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)和銷售網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)讓一些中、小企業(yè)為其進(jìn)行生產(chǎn)配套產(chǎn)品或提供服務(wù)。同時(shí)，一些大型的國際家具生產(chǎn)商還會(huì)通過先在中國生產(chǎn)加工半成品、再到“第三國”如東南亞的越南等國家組裝成品出口的方式規(guī)避家具行業(yè)的貿(mào)易壁壘。從性能強(qiáng)化、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、增強(qiáng)工藝、多功能集成、應(yīng)用支持等多方面入手，低端產(chǎn)品設(shè)計(jì)漸漸走向高端。材料需要更新，在新材料運(yùn)用上要取得突破。在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中，企業(yè)要善于尋找新的奶酪。打造具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的新產(chǎn)品。根據(jù)中國家具行業(yè)2015年長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，中國家具制造行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)如下：家具企業(yè)規(guī)?；I(yè)化、品牌化。家具企業(yè)集群化、特色產(chǎn)業(yè)區(qū)域不斷形成。集群化將推進(jìn)專業(yè)化分工與合作，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)品升級(jí)。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，家具行業(yè)將不斷引進(jìn)高新技術(shù)。國際家具產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加速向中國轉(zhuǎn)移。歐元升值，美元貶值，使歐洲家具企業(yè)原輔材料漲價(jià)、出口受阻，從而加速歐洲家具廠商向中國轉(zhuǎn)移。家具市場(chǎng)國際化。國際上大的經(jīng)銷商也非?？春弥袊薮蟮臐撛诘陌l(fā)展中的市場(chǎng)。如鋼管材料的厚度，管壁可以增厚，圓形可以變?yōu)榉叫危I(lǐng)先國內(nèi)外同仁。增加鋼管的寬度、厚度，重新設(shè)計(jì)外觀形象，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要有重大變化。第二、根據(jù)實(shí)際應(yīng)用需