【正文】 工宿舍 、 道路 、 給排水、 消防、 綠化 及設(shè)備購置 等各項配套工程 。 購置設(shè)備等配套設(shè)施。 本項目距西安咸陽國際機場僅 15 公里，境內(nèi)有咸宋（宋家川），西（西安）寶（寶雞）中線，咸戶（戶縣），北（屯）上（照） 4 條省級公路，隴海電氣化鐵路干線、 312 國道、西寶高速公路穿境而過，地理位置優(yōu)越，交通方便。 項目建設(shè)地址及建設(shè)條件 本 項目建設(shè)擬選 址位于咸 陽市 ， 東臨 咸 陽海宏汽修廠 ，南臨 西區(qū)熱電廠 ，西臨 西環(huán)路 ，北臨 寶泉路 。 1 咸陽 XXX 有限公司 風(fēng)景石及工藝品加工項目 可行性研究報告 陜西 XXX投資 咨詢有限公司 二 О一 0 年 十 月 2 目 錄 第一章 總 論 ..................................................................................... 1 第二章 項目建設(shè)背景及必要性 ..................................................... 4 第 三 章 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 ................................................................... 5 第 四 章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 .......................................................... 6 第 五 章 項目建設(shè)方案 ..................................................................... 13 第 六 章 環(huán)境保護 .............................................................................. 15 第 七 章 資源節(jié)約 .............................................................................. 23 第 八 章 組織機構(gòu)及人力資源配置 ............................................... 25 第 九 章 勞動安全衛(wèi)生和消防 ........................................................ 27 第十章 項目管理及進度安排 ........................................................ 31 第十 一 章 投資估算及資金籌措 ................................................... 33 第十 二 章 效益分析及結(jié)論 ............................................................ 35 咸陽 XXX 有限公司風(fēng)景石及工藝品加工項目可行性研究報告 1 第一章 總 論 項目名稱 咸陽 XXX 有限 公司風(fēng)景石 及 工藝品加工項目 可行性研究報告編制單位及法定代表人 可行性研究報告編制單位： 陜西 XXX 投資 咨詢有限公司 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊 號： 6100002087179 法定代表人： 王寧 可行性研究報告編制依據(jù) 原 國家計委印發(fā)的《投資項目可行性研究指南》； 20xx 年國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)改投資 [20xx]1325 號《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版； 咸陽 XXX 有限 公司 提供的資料； 項目調(diào)研收集的有關(guān)資料。 報告研究內(nèi)容 本報告的工 作內(nèi)容主要包括項 目建設(shè) 的背景及必要性、 道路交通咸陽 XXX 有限公司風(fēng)景石及工藝品加工項目可行性研究報告 2 分析與建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地址和建設(shè)條件、建設(shè)方案、環(huán)境保護、資源節(jié)約、勞動安全衛(wèi)生、組織機構(gòu)設(shè)置、人力資源配置、實施進度安排、投資估算與資金籌措、 效益 分析等。占地面積 畝，場地內(nèi)地勢平坦，地面無其它 固定 建筑設(shè)施，無需 大量 拆遷。市政給排水管網(wǎng)、天然氣供氣管網(wǎng)、市政道路、電力通訊 、弱電、供熱等基礎(chǔ)設(shè)施 等設(shè)施完善 . 建設(shè) 規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 根據(jù) 城市建設(shè) 需要和 經(jīng)濟 發(fā)展，并考慮項目資金能力和建設(shè) 用 地等多 種因素 ， 本項目的 建設(shè) 規(guī)模為 ： 擬 總占地面積 畝，建設(shè)11900 平方米 。總投資約 6000 萬元 。 土地資源利用 該 道路 用地 符合國家法律、法規(guī)和國務(wù)院有關(guān)文件的規(guī)定，建設(shè)規(guī)模和標準符合 陜西省 的規(guī)定。 根據(jù) 《項目建設(shè)用地控制指標 (試行 )》規(guī)定：本項目符合國家合咸陽 XXX 有限公司風(fēng)景石及工藝品加工項目可行性研究報告 3 理利用土地的規(guī)定。 本 工程概算投資 6000 萬元， 全部為企業(yè)自籌 。據(jù)預(yù) 測， 風(fēng)景石 及 工藝品加工項目 項目 僅稅收一項年可 增加財政收入 近 530 萬元 ， 經(jīng)濟及社會效益顯著 。 經(jīng)研究論證， 本項目承擔單位具有一定的技術(shù)實力和經(jīng)濟優(yōu)勢， 項目建設(shè) 前景良好，技術(shù)成熟，同時 符合 咸陽市 自身發(fā)展戰(zhàn)略，項目建成后具有較好的社會效益和經(jīng)濟效益 。 綜上所述，本項目經(jīng)濟可行 。 事實上，在《規(guī)劃》的許多環(huán)節(jié)中西安和咸 陽都是作為統(tǒng)一被考慮和設(shè)計的。做為 關(guān)中－天水經(jīng)濟圈中 咸陽 市， 將會把第三產(chǎn)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)來大力發(fā)展 。咸市場中的文化傳媒 及工藝品加工 行業(yè)，雖有一定發(fā)展，但規(guī)模系統(tǒng)化、專業(yè)化 ，起點不高，距城市高速度 發(fā)展 的 新的環(huán)境，新的市場之要求， 尚有距離， 為此我們擬 在 咸陽開辟這一市場，它將全面含蓋廣告宣傳文化產(chǎn)品制作、銷售，推介文化人才和文化產(chǎn)業(yè)，同時我們將進行風(fēng)景石加工、工藝 品 支架制作，以 及 書畫產(chǎn)品的裝裱， 通過加展展銷，逐漸形成西部地區(qū)一個文化產(chǎn)品專業(yè)化市場，為廣大收藏愛好者，提供活動市場， 行成西北地區(qū)文化產(chǎn)業(yè)制作的銷售的交匯點。購置 土地、機器 設(shè)備等配套設(shè)施。 該項目 屬新建項目 ， 本工程建設(shè)期為一年。 咸陽 XXX 有限公司風(fēng)景石及工藝品加工項目可行性研究報告 6 第 四 章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 建設(shè)地址 本項 目建設(shè) 地址 位于 咸 陽市， 東臨咸陽海宏汽修廠，南臨西區(qū) 熱電廠，西臨西環(huán)路，北臨寶泉路。 建設(shè) 場地內(nèi)地勢平坦，給排水、綠化亮化、電力、電信等 市 政設(shè)施齊全 。 含水層為消、礫、卵石，由渭河河灘南向北逐漸變薄，顆粒由粗變細，單井出水量相應(yīng)減少。上部分為婁化土層，由耕作層、犁底層和老熟化層所組成，質(zhì)地 中壤，顏色灰棕色，呈粒狀結(jié)構(gòu)或團粒結(jié)構(gòu)。粘化層一般呈枝柱狀結(jié)構(gòu)，棕褐色，質(zhì)地粘重。 40～ 80 米之間，含水層厚約 15～ 25 米，巖性為中、粗沙及少咸陽 XXX 有限公司風(fēng)景石及工藝品加工項目可行性研究報告 7 量沙、礫、卵石。 地表水水質(zhì)：根據(jù)水質(zhì)化驗和環(huán)保部門的水質(zhì)監(jiān)測資料分析， ph值 ，鹽度 毫克當量 /升 ，堿度 0 毫克當量 /升，礦化度 克 /升，硬度 德度。從硬度分析， 50%以上都屬硬水和極硬水。鹽度屬于好的和較好范圍，唯堿度好的和較好的只占 %。 不良地質(zhì)作用 勘察期間， 在場地及其附近未發(fā)現(xiàn)影響其穩(wěn)定性的不良地質(zhì)作用。 ③ 層黃土狀土：＠ 12=， IL=，屬高壓縮性，處于硬塑狀態(tài)。 0=，具有中等～強烈濕陷性。 咸陽 XXX 有限公司風(fēng)景石及工藝品加工項目可行性研究報告 8 黃土濕陷性評價據(jù)土工試驗結(jié)果，按《 GB 5002520xx》規(guī)范第 條計算的自重濕陷量計算值。 按《 GB5002520xx》規(guī)范第 條，計算的濕陷量計算值 △ S為非自重濕陷性場地。擬建建筑物地基濕陷等級為 Ⅰ 級 (輕微 )～ Ⅱ (中等 )，綜合判定，地基濕 陷等級宜按Ⅱ 級 (中等 )進行設(shè)防。 水、土對建筑材料的腐蝕性評價本工程場地按《 GB5002120xx))規(guī)范附錄 G 劃分，環(huán)境類別為 Ⅲ 類。據(jù)土易溶鹽含量分析報告，按《 GB5002120xx》規(guī)范第～ 條判定，場地土對混凝土結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋均無腐蝕性。 咸陽 XXX 有限公司風(fēng)景石及工藝品加工項目可行性研究報告 9 根據(jù)場地土的工程性能，按 (GB5001120xx))規(guī)范 條規(guī)定，估算場地 深度范圍內(nèi)等效剪切波速值 vJe 為 140250m／s，覆蓋層厚度大于 ，按上規(guī)范第 條確定，建筑場地類別為 Ⅲ 類。 抗震設(shè)防烈度為 8 度，按《 GBS001120xx》規(guī)范 條規(guī)定，可不判別飽和砂土液化。 地基基礎(chǔ)方案論證 擬建場地為非自重濕陷性場地，地基濕陷等級為 Ⅱ 級 (中等 )，按《 GB 5002520xx》規(guī)范規(guī)定，應(yīng)消除地基的部分濕陷量；乙類建筑地基最小處理厚度不應(yīng)小于 ，且下部未處理濕陷性土層