物流園區(qū)招商方案-閱讀頁(yè)
2025-05-25 12:45本頁(yè)面
【正文】 生、預(yù)防和處理。1. 合同期內(nèi)租價(jià)不作調(diào)整；2. 優(yōu)先選擇零擔(dān)中心商品房經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位置；3. 免交自進(jìn)場(chǎng)之日起前三個(gè)月房租；4. 享受租金單價(jià)1％―10％的優(yōu)惠；5. 免交半年物業(yè)管理費(fèi)用；6. 代辦商業(yè)所需的相關(guān)證件；二、簽訂一年以上三年以下房屋租賃或倉(cāng)庫(kù)租賃合同此類商戶為園區(qū)重點(diǎn)商戶，可享有公司以下A級(jí)優(yōu)惠政策1. 合同期內(nèi)租價(jià)不作調(diào)整；2. 一次性交納半年租金，可另送一個(gè)月房租；一次性交納一年租金，可另送兩個(gè)月房租；一次性交納二年租金，可另送三個(gè)月房租；一次性交納三年租金，可另送四個(gè)月房租；3. 優(yōu)先選擇零擔(dān)中心商品房經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位置；4. 免交半年物業(yè)管理費(fèi)用。三、簽訂1年以下房屋租賃或倉(cāng)庫(kù)租賃合同此類商戶為園區(qū)市場(chǎng)主要商戶，可享有公司以下B級(jí)優(yōu)惠政策1. 合同期內(nèi)租價(jià)不作調(diào)整；2. 一次性交納半年租金，可另送一個(gè)月房租；一次性交納一年租金，可另送兩個(gè)月房租；3. 免交三個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)用。每位招商人員分區(qū)分片拜訪58家8客戶，同時(shí)收集相關(guān)市場(chǎng)情況，交業(yè)務(wù)日?qǐng)?bào)表，從例行公事的匯報(bào)中，其招商工作的優(yōu)劣就會(huì)暴露出來(lái)。 如何保存資料、整理把招商人員的日?qǐng)?bào)表及客戶名片存檔。一、 先進(jìn)行分區(qū)： 物流公司 配貨部或配貨點(diǎn) 生產(chǎn)型企業(yè)或私營(yíng)主二、 進(jìn)行分類：① 已簽客戶② 預(yù)定客戶③ 意向客戶對(duì)原始資料進(jìn)行實(shí)物保存以便查詢。 怎樣對(duì)客戶進(jìn)行分析對(duì)客戶群體要進(jìn)行整體而系統(tǒng)性分析，必須從以下方面做起：兩條招商路線：其一，立足鶴壁市場(chǎng)。首先，把鶴壁市零擔(dān)物流目前的狀態(tài)、市場(chǎng)區(qū)域分布、經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)營(yíng)范圍，運(yùn)輸路線，特別對(duì)一些正在經(jīng)營(yíng)中的物流公司和配貨點(diǎn)對(duì)自身所處市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)不滿意的商戶。再者，是對(duì)相關(guān)本地的一些生產(chǎn)型企業(yè)或私營(yíng)企業(yè)主，他們一般也在尋找合適地段的商鋪拓展業(yè)務(wù)，租賃倉(cāng)庫(kù)，也應(yīng)納入我們的客戶源。 有了自己的資源網(wǎng)，表明我們的目標(biāo)市場(chǎng)已形成。 其二，發(fā)展外來(lái)客源。 外來(lái)品牌的加入可為市場(chǎng)注入新的活力，同時(shí)起到良好的口碑作用。兩條路線是互補(bǔ)的，發(fā)展外來(lái)客戶有選擇性，立足當(dāng)?shù)匾嘤写碳ば?，兩者是有進(jìn)有退，有攻有守，最后可起到攻而不攻，不攻而攻的戰(zhàn)略效果。 工商、稅務(wù)一站式服務(wù)零擔(dān)配貨中心整體裝修完畢達(dá)到入駐條件后，在開業(yè)前，安排二至三天時(shí)間，邀請(qǐng)工商稅務(wù)等有關(guān)職能部門在現(xiàn)場(chǎng)集中統(tǒng)一辦理客戶運(yùn)營(yíng)所需手續(xù)，并爭(zhēng)取享受一定的稅費(fèi)減免，為零擔(dān)配貨中心能在計(jì)劃時(shí)間順利開業(yè)提供有利條件。 員工統(tǒng)一管理服務(wù)園區(qū)所有正式員工必須全部掛牌上崗，責(zé)任到人，對(duì)所有入駐商戶進(jìn)行熱情周到的服務(wù)。 WORD格式整理
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