【正文】 監(jiān)測的主要任務(wù)是監(jiān)測地下水的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，以確保周圍環(huán)境不被污染。本項目實施后，不會產(chǎn)生新的污染。 項目建設(shè)應(yīng)做好水源保護(hù)，保證防洪安全，同時編制水土保持方案，制定具體水土流失防治措施。建設(shè)項目中的水土保持設(shè)施，須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用?！笆姓髲B”在設(shè)計中充分考慮了大廈辦公樓房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計的安全與可靠性，對建筑設(shè)計和結(jié)構(gòu)設(shè)計做到結(jié)構(gòu)設(shè)計合理，抗震設(shè)施措施有效，在施工過程中實施建設(shè)工程監(jiān)理制，更有效地保證工程質(zhì)量。XX“市政大廈”位于 范圍內(nèi)，距消防支隊 km，項目區(qū)域內(nèi)根據(jù)消防設(shè)計規(guī)范敷設(shè)環(huán)形消防管網(wǎng)和設(shè)置室外地上式消火栓。建筑物均按規(guī)范規(guī)定的最低耐火等級和防火間距進(jìn)行防火設(shè)計，并配備完善的滅火系統(tǒng)。項目主樓的耐火等級為一級，同時應(yīng)建立健全嚴(yán)格的安全操作規(guī)程，嚴(yán)格管理化學(xué)危險物品。工程施工中嚴(yán)格遵守規(guī)范規(guī)程，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)防不安全因素的存在和發(fā)生。第八章 項目管理與實施進(jìn)度本項目承辦單位為某某市四大機(jī)關(guān)新址籌建處。其中主任1人，副主任2人，工程建設(shè)部4人，財務(wù)部2人，經(jīng)檢1人，監(jiān)察1人，辦公室2人。項目建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行下列各項原則：。，建設(shè)過程中，接受計劃、審計等部門和社會輿論的監(jiān)督，建成后按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗收。對項目資金實行專帳管理、專款專用，嚴(yán)禁挪用和擠占。機(jī)關(guān)事務(wù)管理局下設(shè)有工程管理處、房屋管理處、服務(wù)中心等職能部門，負(fù)責(zé)“市政大廈”的供水、供電、采暖及房屋維修、清潔衛(wèi)生等工作。項目定員表序號單位職工技術(shù)人員管理人員合計1公用工程管理處2045292房屋管理處2044283服務(wù)中心2044284保衛(wèi)等其它機(jī)構(gòu)1344215辦公室6216246合計791833130本項目建設(shè)工期從土建施工開始，至建成投入使用為止建設(shè)工期為 月。：廠區(qū)測量勘察、初步設(shè)計及審批、施工圖設(shè)計。：試運轉(zhuǎn)、試生產(chǎn)、交工驗收。如在施工圖設(shè)計階段，可以進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)、設(shè)備考察與定貨工作，土建施工末期可以提前開始設(shè)備安裝工作。各階段進(jìn)度實施安排見下表：工程實施進(jìn)度表。某某市“市政大廈”建設(shè)項目投資估算范圍包括某某市“市政大廈”的建筑工程、裝修工程、建筑物內(nèi)公用工程、室外工程、設(shè)備工程和其它二類工程費用等。建設(shè)投資估算表序號工程或費用名稱建筑工程設(shè)備工程安裝工程其它費用合計比例一一類工程費用1建筑工程2裝修工程3建筑物內(nèi)公用工程4室外工程5設(shè)備工程6小計二二類工程費用1待攤費用建設(shè)單位管理費勘探費用設(shè)計費監(jiān)理費土地使用費三預(yù)備費基本預(yù)備費四投資方向調(diào)節(jié)稅五建設(shè)期利息六建設(shè)投資一類工程費用估算表序號設(shè)備估算表金額（萬元）比例（%）1建筑工程費用2裝修工程費用3建筑物內(nèi)公用工程費用4室外工程費用5設(shè)備工程費用6小計建設(shè)投資中各項費用的詳細(xì)估算如下：建筑工程費用某某市“市政大廈”建筑工程按二種工程進(jìn)行估算，一是地下工程，二是地上工程，根據(jù)某某市定額站提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行計算，地下工程每平方米按2500元計算，地上工程每平方米按1300萬元計算。建筑工程費用估算表序號名稱建筑面積（m2）單方造價（元）金額（萬元）1地下1層21層32層43～12層513～14層6頂層7小計裝修工程費用室內(nèi)外裝修工程分三種，一種為地下建筑部分，每平方米裝修費用按398元估算，地上建筑部分每平方米按520元估算。裝修工程費用估算表序號名稱建筑面積（m2）單方造價（元）金額（萬元）1地下1層21層32層43～12層513～14層6頂層7小計建筑物內(nèi)公用工程費用建筑物內(nèi)公用工程費用包括建筑內(nèi)的供水、排水、消防、綜合布線、監(jiān)控、空調(diào)、供熱和建筑物的避雷工程。建筑物內(nèi)公用工程估算表序號名稱建筑面積(m2)單方造價（元）總造價（萬元）1建筑物內(nèi)供水工程2建筑物內(nèi)排水工程3建筑物內(nèi)消防工程4建筑物內(nèi)供電工程5建筑物避雷工程6建筑物內(nèi)通訊布線工程7建筑物內(nèi)網(wǎng)絡(luò)布線工程8監(jiān)控系統(tǒng)9空調(diào)及供熱工程10小計室外工程費用本項目室外工程包括工方工程、綠化工程、廣場、院區(qū)道路、院區(qū)供水管道、排水管道、雨水排水系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)（管道）、供電外線、燃?xì)夤艿?、擋土墻和大院圍墻。室外工程估算表序號名稱單位數(shù)量單方造價（元）總造價（萬元）1土方工程m32綠化工程m23道路工程m24市政廣場工程m25室外供水工程m6室外排水工程m7室外雨水排水工程m8污水處理工程m9室外供電工程m10燃?xì)夤こ蘭11室外供熱工程m12擋土墻m313圍墻m14小計設(shè)備工程費用項目設(shè)備工程包括空調(diào)及采暖、供熱設(shè)備、污水處理、消防設(shè)備、電梯設(shè)備、大廈燈光系統(tǒng)、程控交換機(jī)、電動大門、變電設(shè)備和寬帶接入設(shè)備等。設(shè)備工程估算表序號名稱單位數(shù)量單價（萬元）金額（萬元）1空調(diào)設(shè)備套2供熱設(shè)備套3污水處理設(shè)備套4消防設(shè)備套5電梯設(shè)備臺6熱水設(shè)備套7大廈燈光工程套8交換機(jī)系統(tǒng)套9電動大門臺10變電所設(shè)施套11寬帶接入系統(tǒng)套12小計建設(shè)單位管理費%計算為 萬元。設(shè)計費用設(shè)計費按一類工程費用的1%計算為 萬元。土地使用費。本項目建設(shè)投資為 萬元，全部自籌解決。通過出讓土地，其中12800萬元可用于本項目。辦公大樓運行及物業(yè)管理所需支出由財政收入來彌補(bǔ)。本項目運行所需的人工及水、電、汽等消耗指標(biāo)參照同等類似項目的指標(biāo)，結(jié)合本項目實際情況進(jìn)行估算。本項目人員工資及水、電、汽價格詳見下表：人員工資及水、電、汽價格表。其中：電力消耗按動力設(shè)備運轉(zhuǎn)的消耗計算，合計為 萬元/年。水按人均消耗水量乘以大樓內(nèi)辦公人員總數(shù)計算，年費用為 萬元。人工工資按全部物業(yè)管理人員人均年工資12000元，福利及社會統(tǒng)籌等按工資的25%計算，年費用為 萬元。維修費用按固定資產(chǎn)原值的2%計算，年費用為 萬元。運行成本計算表序號名稱單位數(shù)量單價（萬元）金額（萬元）一動力消耗1水2電3汽4其它二人工工資三管理費用四維修費用合計本項目總建筑面積43700m2，與本地區(qū)同等建筑相比屬中低水平。比現(xiàn)有政府系列平均服務(wù)成本300元/。某某市政府決定退出位于市中心商業(yè)區(qū)的繁華地段，利用土地置換資金，遷址新區(qū)建設(shè)，這一決片以優(yōu)良土地資源置換，既實現(xiàn)了土地的利用價值與價值的統(tǒng)一，航海存量資金；又有效地拉大城市框架，加快了城市化進(jìn)程的發(fā)展。不僅促進(jìn)現(xiàn)有城區(qū)商業(yè)的快速發(fā)展，又有利于未來城市形成“一市雙城”的空間結(jié)構(gòu)，形成集山、水、城為一體的現(xiàn)代園林城市，改變某某市以往“臟亂、粗重”的煤炭城市形象，綜合提高城市品位和人民生活水平。該項目的建設(shè)實現(xiàn)了行政集中，有利于各行政部門的高效運轉(zhuǎn)，便于領(lǐng)導(dǎo)和加強(qiáng)業(yè)務(wù)聯(lián)系；改善了辦公條件，提供了實現(xiàn)政府辦公自動化的條件，是建設(shè)高效、現(xiàn)代、開放、向上的政府重要保障。因此應(yīng)做到給排水等市政配套設(shè)施的同步進(jìn)行和對白龜山水庫沿岸的重點保護(hù)。市委、市政府等行政機(jī)關(guān)在新區(qū)啟動初期帶頭遷入，可能會遭遇到新區(qū)配套設(shè)施不能同步使用帶來的風(fēng)險，尤其是公務(wù)員的生活區(qū)不能同步建設(shè)，導(dǎo)致辦公的諸多不便，短期內(nèi)辦公費用較高?！笆姓髲B”是政府的形象工程，工程組織與工程質(zhì)量等環(huán)節(jié)中的任何疏忽，都會脫離群眾，使政府的威信受到影響。項目的建設(shè)得到了社會各界不同利益團(tuán)體，尤其是房地產(chǎn)開發(fā)商和當(dāng)?shù)厝嗣竦姆e極支持，提高了民人的生活質(zhì)量和生活水平。市政大廈”建設(shè)