【正文】 目或換算的理解有出入、忽略定額綜合解釋，不換算系數(shù)、高套定額，都會(huì)產(chǎn)生誤差，影響概預(yù)算、結(jié)算的準(zhǔn)確性。材料價(jià)格除去規(guī)定的價(jià)格外，還有大部分采用的是市場(chǎng)價(jià)，這也是影響預(yù)算造價(jià)一個(gè)重要因素。對(duì)于參與工程標(biāo)底編制的人員來說，編制人員的職業(yè)道德也是很重要的一個(gè)因素。：工程標(biāo)底編制質(zhì)量的高低直接決定了承發(fā)包雙方的經(jīng)濟(jì)效益。要提高工程標(biāo)底編制質(zhì)量，具體方法如下： 、整理好相關(guān)資料，包括作為編制依據(jù)的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、材料價(jià)格信息等一系列資料。，內(nèi)部明確分工。 全面審查法就是逐一地全部進(jìn)行審查的方法。缺點(diǎn)是工作量大，不適合大中型建筑工程。只注重選擇工程量較大、單價(jià)較高、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程進(jìn)行結(jié)算審核，如一般土建工程中的基礎(chǔ)、墻、柱、門窗、鋼筋混凝土梁板等；結(jié)算審核過程中，注意補(bǔ)充的單位估價(jià)子目，計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用及其計(jì)算基數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)。如果發(fā)現(xiàn)某一分部工程價(jià)格相差較大，再進(jìn)一步對(duì)比其分項(xiàng)詳細(xì)子目，并對(duì)該其中的工程量和單價(jià)進(jìn)行重點(diǎn)審查。標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法適用于全部采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程預(yù)算審核。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是審查時(shí)間短，效果好。 ，注重職業(yè)道德培養(yǎng)參與標(biāo)底編制的造價(jià)咨詢?nèi)藛T不僅要全面熟悉相關(guān)專業(yè)知識(shí)，熟練掌握定額與取費(fèi)文件，了解建筑行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)費(fèi)用，還要不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)提高自己的業(yè)務(wù)素質(zhì)和思想素質(zhì)，恪守職責(zé)，嚴(yán)格把關(guān)，努力維護(hù)國(guó)家及建設(shè)單位的利益，保護(hù)施工企業(yè)合法權(quán)益。根據(jù)標(biāo)底編制和復(fù)核經(jīng)驗(yàn)來看，往往時(shí)間較緊，任務(wù)較重，因此，在標(biāo)底編制和復(fù)核中必須注意以下幾點(diǎn)：。任何漏算、重算和錯(cuò)算都會(huì)導(dǎo)致結(jié)算失真。在計(jì)算工程量時(shí)，應(yīng)注意計(jì)算口徑、計(jì)量單位的一致。 反之，如果預(yù)算定額中沒有該工程細(xì)目，就應(yīng)該另列項(xiàng)目計(jì)算。看錯(cuò)計(jì)算單位的例子很多，這種錯(cuò)誤和=很低級(jí)，但是產(chǎn)生的后果卻很嚴(yán)重的，應(yīng)引起編制和審核人員的重視。熟練準(zhǔn)確掌握定額子目選(套)用，是工程標(biāo)底編制的先決條件。所以只有熟練準(zhǔn)確掌握定額子目選(套)用才能在標(biāo)底編制中發(fā)現(xiàn)有無高套、錯(cuò)套、重套的現(xiàn)象，如此才能及時(shí)采取措施加以控制。如果建設(shè)單位忽視材料市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)研，這必將為實(shí)價(jià)虛報(bào)創(chuàng)造有利條件。 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)選用必須符合定額及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T下達(dá)的文件規(guī)定，防止多支多付。，提高咨詢?nèi)藛T技術(shù)、業(yè)務(wù)、思想等各方面素質(zhì)，確保高質(zhì)量完成各項(xiàng)任務(wù)。，由項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)，分工協(xié)作，無縫對(duì)接，確保不多算、不漏算、不重復(fù)計(jì)算。，對(duì)業(yè)主交代的所有任務(wù)，由項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)安排和傳達(dá)，并以書面形式下達(dá)至個(gè)作業(yè)組，確保要求明確，編制精準(zhǔn)。、大型機(jī)械（塔吊、人貨電梯、土方機(jī)械等）選型、進(jìn)場(chǎng)臺(tái)次、腳手架搭設(shè)等做必要的施工組織方案，并報(bào)業(yè)主認(rèn)可，確保措施費(fèi)計(jì)算準(zhǔn)確。 結(jié)算審核 影響工程結(jié)算的因素竣工結(jié)算是一種按照工程實(shí)際發(fā)生的量與額的動(dòng)態(tài)計(jì)算，是成本控制的最后階段。影響工程結(jié)算的因素很多，按編審結(jié)算人員所處的地位、立場(chǎng)的不同和工作水平的差異，大體可歸為以下三大因素：洽商是施工單位為了方便施工或根據(jù)甲方意圖發(fā)現(xiàn)在圖紙會(huì)審時(shí)沒有發(fā)現(xiàn)的圖紙毛病時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出意見，叫工程洽商，一般情況下設(shè)計(jì)單位都會(huì)采取其意見，有商量的意思。 洽商與簽證都涉及到工程變更。在施工過程中，工程變更是經(jīng)常發(fā)生的事項(xiàng)，這也是影響工程結(jié)算的關(guān)鍵問題。工程變更屬于合同價(jià)款之外的責(zé)任事件，必須由甲乙雙方委托代理人按協(xié)議約定簽認(rèn)證明后，方可計(jì)入竣工結(jié)算。 任何盲目簽證或簽證表述不清、用詞不嚴(yán)謹(jǐn)，準(zhǔn)確度不夠、時(shí)間性不強(qiáng)都會(huì)增加結(jié)算審核的難度。 工程建設(shè)項(xiàng)目由于投資大、周期長(zhǎng)和不能移動(dòng)等特點(diǎn)決定了其投資風(fēng)險(xiǎn)也較大，所以前期有必須對(duì)所投資工程項(xiàng)目進(jìn)行概預(yù)算，并及時(shí)準(zhǔn)確的確定該工程的造價(jià)，以此來進(jìn)行有效的成本控制管理。影響工程概預(yù)算主要有以下三個(gè)方面：工程量是以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示建筑工程的各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量。工程量計(jì)算出現(xiàn)誤差能直接導(dǎo)致工程概預(yù)算不準(zhǔn)確，竣工結(jié)算的錯(cuò)誤。對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則不熟悉或掌握不全面是工程量計(jì)算產(chǎn)生誤差的普遍現(xiàn)象。套用定額時(shí)若對(duì)定額中的缺項(xiàng)套用子目或換算的理解有出入、忽略定額綜合解釋，不換算系數(shù)、高套定額，都會(huì)產(chǎn)生誤差，影響概預(yù)算、結(jié)算的準(zhǔn)確性。材料價(jià)格除去規(guī)定的價(jià)格外，還有大部分采用的是市場(chǎng)價(jià)，這也是影響預(yù)算造價(jià)一個(gè)重要因素。 對(duì)于參與竣工結(jié)算來說，編制人員的職業(yè)道德也是很重要的一個(gè)因素。工程結(jié)算審核質(zhì)量的高低直接決定了承發(fā)包雙方的經(jīng)濟(jì)效益。要提高工程結(jié)算質(zhì)量，就得從以下三個(gè)方面進(jìn)行： 、整理好竣工資料竣工資料包括：工程竣工圖、設(shè)計(jì)變更通知等各種簽證、主材的合格證和單價(jià)證明等。如竣工圖繪制及變動(dòng)后要請(qǐng)建設(shè)單位和監(jiān)理人員在圖簽欄內(nèi)簽字，并加蓋竣工圖章。主要材料進(jìn)貨前必須征得建設(shè)單位同意。在一個(gè)工期較長(zhǎng)的工程中，對(duì)于一些用量較大，價(jià)格漲跌幅度也較大的材料，必須分期多批購(gòu)進(jìn)并讓建設(shè)單位及時(shí)進(jìn)行價(jià)格簽證。，全面掌握工程實(shí)況竣工圖上是不可能面面俱到反映出現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況的的（主要原因竣工圖是由施工方繪制），這就要求結(jié)算人員要深人工地現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)、丈量、記錄才能準(zhǔn)確無誤的核算出工程量。造價(jià)咨詢?nèi)藛T在審核結(jié)算時(shí)，須先查閱所有資料，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)逐一核實(shí)，了解清楚后再進(jìn)行工程量計(jì)算。 全面審查法就是逐一地全部進(jìn)行審查的方法。缺點(diǎn)是工作量大，不適合大中型建筑工程。只注重選擇工程量較大、單價(jià)較高、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程進(jìn)行結(jié)算審核，如一般土建工程中的基礎(chǔ)、墻、柱、門窗、鋼筋混凝土梁板等；結(jié)算審核過程中，注意補(bǔ)充的單位估價(jià)子目，計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用及其計(jì)算基數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)。如果發(fā)現(xiàn)某一分部工程價(jià)格相差較大，再進(jìn)一步對(duì)比其分項(xiàng)詳細(xì)子目，并對(duì)該其中的工程量和單價(jià)進(jìn)行重點(diǎn)審查。標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法適用于全部采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程預(yù)算審核。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是審查時(shí)間短，效果好。 ，注重職業(yè)道德培養(yǎng)參與結(jié)算審核的造價(jià)咨詢?nèi)藛T不僅要全面熟悉相關(guān)專業(yè)知識(shí)，熟練掌握定額與取費(fèi)文件，了解建筑行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)費(fèi)用，還要不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)提高自己的業(yè)務(wù)素質(zhì)和思想素質(zhì)，恪守職責(zé)，嚴(yán)格把關(guān)，努力維護(hù)國(guó)家及建設(shè)單位的利益，保護(hù)施工企業(yè)合法權(quán)益。根據(jù)結(jié)算審核經(jīng)驗(yàn)來看，由于受經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使，施工單位所編制的工程結(jié)算一概都會(huì)超出工程的實(shí)際造價(jià)，因此，在審核結(jié)算中必須注意以下幾點(diǎn)：。有些施工單位為了追求不當(dāng)利益，經(jīng)常把不該計(jì)算的都計(jì)入了結(jié)算。這樣的項(xiàng)目都是不予計(jì)量的。譬如在審核某景觀工程竣工結(jié)算時(shí)，施工單位的投標(biāo)文件漏報(bào)了樹池座凳及小品的倒角，而在結(jié)算時(shí)沒有任何簽證就把倒角計(jì)入了結(jié)算。熟悉工程合同文件和各種相關(guān)資料，弄清合同所包括的具體范圍是正確審核結(jié)算的前提。工程量是結(jié)算的基礎(chǔ)。所以對(duì)于工程量的審核要在抓住重點(diǎn)的同時(shí)，要嚴(yán)格細(xì)致詳細(xì)計(jì)算，盡量將誤差控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)?？趶揭恢戮褪菍徍斯こ塘繒r(shí)，應(yīng)注意施工圖列出的細(xì)目與預(yù)算定額中的工程細(xì)目是否相一致，只有一致才能套用定額中的單價(jià)。計(jì)量單位一致就是審核工程量時(shí)，應(yīng)注意列出的計(jì)量單位是否與預(yù)算定額中的計(jì)量單位相一致，只有一致才能套用定額中的單價(jià)。 (套)用熟悉定額中分部分項(xiàng)內(nèi)容也是搞好結(jié)算審核的必要條件。特別是一些綜合定額項(xiàng)目。熟練準(zhǔn)確掌握定額子目選(套)用，是審查工程結(jié)算的先決條件。工程結(jié)算中，同類工程量套入基價(jià)高或基價(jià)低的定額子目的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，因此，審核人員應(yīng)對(duì)定額子目選(套)用是否正確進(jìn)行認(rèn)真的審核。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐漸完善，建材市場(chǎng)上材料價(jià)格差別是比較大的。因此審核人員有必要深入市場(chǎng)，進(jìn)行材料價(jià)格調(diào)研，以便合理確定材料價(jià)格。因此對(duì)取費(fèi)及執(zhí)行文件的選用，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：；；；，是否放在了定額直接費(fèi)中取費(fèi)計(jì)算；；；。它是工程結(jié)算的依據(jù)之一。由于有的建設(shè)單位駐工地代表對(duì)相關(guān)經(jīng)濟(jì)管理的規(guī)定不熟悉，施工單位有意扭曲預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定中的詞意或界限含義的，而往往造成了不該簽的項(xiàng)目盲目簽證。若只有金額，而沒有工程內(nèi)容和數(shù)量，不能作為工程結(jié)算的憑證?？陬^承諾不能作為結(jié)算的依據(jù)。（1）人員保證，組成專業(yè)齊全的相對(duì)固定的項(xiàng)目審計(jì)項(xiàng)目部，隨時(shí)聽后調(diào)遣。另外公司擁有專業(yè)齊全的大型服務(wù)團(tuán)隊(duì)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施需要可隨時(shí)調(diào)用，保證發(fā)生專業(yè)配套，并由聯(lián)合體協(xié)調(diào)理事會(huì)擔(dān)任項(xiàng)目總協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)，確保人員調(diào)配及時(shí)，專業(yè)配套充分。公司總工室全年全天候保證處理各類專業(yè)技術(shù)問題，并和省市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)保持良好溝通，各類技術(shù)問題可即時(shí)解決。發(fā)生緊急事件或特殊狀況可保證在最短的時(shí)間內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)。四、合理化建議為了使軌道交通的工程造價(jià)控制達(dá)到預(yù)期項(xiàng)目，我們提出以下建議：在招標(biāo)階段慎重確定合同類型在工程量清單招投標(biāo)中，因?yàn)楣こ塘拷y(tǒng)一，故而使合同類型成為報(bào)價(jià)人選擇投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的重要因素。所以，恰當(dāng)選擇合同類型有利于取得競(jìng)爭(zhēng)性報(bào)價(jià)，也可合理分擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于規(guī)模小、技術(shù)不復(fù)雜、工期短的單項(xiàng)工程，可以考慮采用總價(jià)合同。加強(qiáng)承包合同管理施工合同是施工階段造價(jià)控制的依據(jù)。在工程開工后，還要做好合同的管理工作。嚴(yán)格控制各種預(yù)算外費(fèi)用的支出，及時(shí)計(jì)算和掌握因工程量變化而發(fā)生增減的費(fèi)用情況，并根據(jù)分析結(jié)果采取積極主動(dòng)的措施，避免因問題積壓成堆而導(dǎo)致工程造價(jià)失控。在接受評(píng)審業(yè)務(wù)過程中，我方將嚴(yán)格遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、制度規(guī)定及有關(guān)執(zhí)業(yè)規(guī)范的要求，客觀公正地開展工程造價(jià)咨詢工作，確保項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢質(zhì)量，按時(shí)完成工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，出具工程造價(jià)咨詢報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的工程造價(jià)咨詢責(zé)任。同意市財(cái)政投資評(píng)審中心關(guān)于違約責(zé)任的認(rèn)定方式和相關(guān)對(duì)違約責(zé)任的處罰；在承接業(yè)務(wù)過程中，如我方違約，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如因?qū)徍速|(zhì)量低劣或明顯過失造成資金損失，應(yīng)按不超過審核費(fèi)的5倍進(jìn)行賠償，如因串通施工單位、弄虛作假造成資金損失的，甲方將保留追究乙方承擔(dān)損失的權(quán)利。對(duì)于審核質(zhì)量差的將按甲方的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，除扣減一定審核業(yè)務(wù)費(fèi)外，業(yè)主有權(quán)終止合同，在其后兩年內(nèi)不接受其報(bào)名；累計(jì)兩次的，則不再對(duì)其進(jìn)行審核項(xiàng)目的委托。遵守法律、法規(guī)，努力做到真實(shí)、公正、準(zhǔn)確地提供審核結(jié)果，不得泄露與該項(xiàng)目審核業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料和商業(yè)秘密。其他增值服務(wù)承諾造價(jià)咨詢?cè)鲋捣?wù)是我公司近年來推出的，旨在運(yùn)用公司多年積累的工作成果和經(jīng)驗(yàn)，為合作伙伴“合理確定、有效控制”工程造價(jià)提供更多造價(jià)咨詢、投資控制等方面的延伸服務(wù)。在保證工程品質(zhì)的情況下對(duì)施工圖紙中超常規(guī)設(shè)計(jì)，提出修改意見。（3）開標(biāo)后在業(yè)主要求是，及時(shí)協(xié)助業(yè)主做好清標(biāo)工作，對(duì)預(yù)中標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行詳細(xì)分析，對(duì)錯(cuò)算、漏項(xiàng)、不平衡報(bào)價(jià)等因素一一列出，形成詳細(xì)的書面清標(biāo)報(bào)告和詢標(biāo)函，供業(yè)主參考，并建議要求預(yù)中標(biāo)單位做出澄清和承諾。通過詳細(xì)的造價(jià)分析，從投資控制的角度，提出相關(guān)成本控制建議供業(yè)主在本項(xiàng)目后期或其他后續(xù)項(xiàng)目作為參考。歡迎您的光臨，！希望您提出您寶貴的意見，你的意見是我進(jìn)步的動(dòng)力。我不知道年少輕狂，我只知道勝者為王。什么時(shí)候離光明最近？那就是你覺得黑暗太黑的時(shí)候。