【正文】 10廚房、保管室㎡11530磚混45045011修理、排污房㎡11554磚混81081012配電、消防室㎡11025磚混25025013保衛(wèi)、門房㎡1510磚混5050小計㎡1963224848二構筑物名稱1道路㎡78002消防池㎡2003圍墻8004電動門套15廣場、堆場㎡10006綠化㎡1200三、總圖建設總平面設計指標見表54總圖技術指標表表54序號項目單位技術指標備注1項目建設占地面積㎡330002建筑物總建筑面積㎡248483建筑物占地面積㎡196324道路面積㎡78005廣場、堆場面積㎡10006綠化面積㎡12007建筑系數(shù)㎡308綠化系數(shù)%9容積率% 第五章 節(jié)能以國家能源政策為基礎,以行業(yè)標準為準繩。節(jié)能原則：1. 認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能規(guī)范，努力做到合理利用，節(jié)約使用能源。3. 設置能源檢測儀表，加強企業(yè)對能源的計量和管理。物料盡量自流，轉運盡量減少。根據(jù)生產(chǎn)、經(jīng)營需要合理調整工作時間，避免冷、熱負荷波動，減少多臺設備同時工作。采用先進的操作管理系統(tǒng)，使整個場區(qū)設備高效運行。應加強各種計量管理，減少或者杜絕跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象的發(fā)生。各生產(chǎn)車間的配電間，盡量考慮位于車間用電負荷中心，以及所有動力、照明電線、電纜均盡量走最短路徑，以減少電能損耗。第六章環(huán)保、消防與勞動安全本項目建設地址位于荊州市公安縣安全區(qū),周圍沒有產(chǎn)生有毒、有害氣體的工廠或單位，所在地大氣容量大。、污染物及治理方案本新建項目噪聲源主要是機械噪聲，以及運輸過程中的汽車噪聲。沒有超標噪音源和污染源。在生產(chǎn)或檢修過程中，如果機械設備安裝，調試或操作不當均可能引起夾擊，碰撞，剪切，卷入，絞，碾，割，刺等傷害，造成財產(chǎn)損失甚至人身傷亡。電通過人體可以引起不同程度的電傷害。1. 雷電傷害因避雷系統(tǒng)不健全，或檢測維修不及時，防雷裝置失靈，均有遭受雷電危害的可能，進而引起火災，設備損壞甚至人員傷亡。2. 漏電傷害項目所在地為高溫多雨氣候地帶，尤其梅雨季節(jié)，可能因導線老化或設備漏電，造成人員觸電事故。在事故狀態(tài)下不能保證照明，消防，疏散用電及應急用電，將會造成嚴重的事故后果。違章作業(yè)，私拉亂接臨時線路等都有可能引發(fā)觸電事故，造成人體傷害或人員傷亡。 對噪聲的防護盡量消除或降低噪聲源，在設計上選用低噪聲的設備，從根本上采取消聲措施。出入高噪音區(qū)的人員必須佩戴耳罩或耳塞等防護用具。對患有職業(yè)禁忌癥者，要及時調換崗，脫離 防電防雷擊措施根據(jù)車間的不同環(huán)境特性，選用防爆，防腐，防水，防塵的電氣設備，對各種用電設備和設施，采取防護，保護接地，防雷等措施。車間內(nèi)設置應急照明，防止突然停電發(fā)生事故。煙囪和分餾塔設置避雷針，高出廠房的金屬設備及管道均考慮防雷接地以防雷擊。，疏散和應急措施發(fā)生事故和急性中毒的搶救：現(xiàn)場急救，如做人工呼吸，簡單的衛(wèi)生處置，或直接送廠職工醫(yī)院急救室。事故狀態(tài)下的疏散方式和應急措施：通過疏散樓梯，應急通道等將處于危險區(qū)域中的人員撤離至安全區(qū)域；通過斷電或緊急停車等應急方式處理事故。同時整個車間及倉庫內(nèi)分別設置一定數(shù)量的室內(nèi)消火栓，手提式磷酸銨鹽干粉滅火器或推車式磷酸銨鹽干粉2. 同時依托當?shù)叵懒α繀f(xié)助滅火。下設：市場部，生產(chǎn)部，安裝部，售后服務部。 人員培訓與安置 人員的來源裝置建成后，人員來源：由建設單位統(tǒng)一安排。生產(chǎn)人員上崗前，通常需要進行本裝置生產(chǎn)知識和操作技能的培訓，一般需要進行三個月的實地操作培訓，掌握生產(chǎn)要領和緊急事故的處理能力，培訓考試合格后方能上崗工作。為保證項目實施質量和進度,項目實施步驟和建設周期如下：可行性研究報告的編制和審批（準備期） 10天方案設計及審批 20天新建、改建施工圖紙設計 1個月土建施工 4個月設備訂貨 10天設備安裝調試、電器照明 50天土建工程驗收 1個月試生產(chǎn)、驗收、轉正常生產(chǎn) 1個月見表101第九章 投資估算與資金籌措生產(chǎn)設備購置及安裝：按設備生產(chǎn)廠家提供的價格信息和市場供應價格，工程安裝概算標準編制；改建、裝修工程：按照國家計委、建設部聯(lián)合頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》和鄂建[2000]066號文，并根據(jù)當?shù)夭牧蟽r差、人工價差和當?shù)赜嘘P規(guī)定進行修正；其它費用按照有關規(guī)定編制。二、建筑工程費投資估算方法本項目總體建筑采用單位建筑工程投資估算法估算，電力設施和給排水工程采用單位實物工程量投資估算法估算。一、工程建設其它費用范圍本項目涉及到工程建設其它費用有土地征用費、上崗人員培訓費和辦公及生活家具購置費等?；绢A備費計算表表94 單位：萬元序號費用名稱總價備注1建筑投資2設備投資3安裝工程費用4其他費用合計5基本預備費率%6基本預備費7生產(chǎn)原材料預備費（購置）本項目建設期較短，本報告不計算漲價預備費用。年利率按 %，時間按建設期3年的一半估算，因此本項目建設期利息為186萬元左右。項目投入總資金估算見表95。資金來源全為：一、建設投資為5500萬元企業(yè)自籌2500萬元。企業(yè)自籌500萬元。隨著人口的增加和經(jīng)濟的發(fā)展，我國資源相對不足的矛盾將日益突出，同時由于資源過度消耗而帶來的環(huán)境污染問題已經(jīng)受到國際社會的高度關注。國家鼓勵行業(yè)進行對資源的綜合利用，而且企業(yè)要生存和發(fā)展也必須既要發(fā)揮資源優(yōu)勢，也不能完全依賴資源消耗來支撐經(jīng)濟的長期快速增長。本項目是以臨建系列生產(chǎn)為主，該項目每年可以生產(chǎn)輕鋼活動房50萬平方米。該項目建成投產(chǎn)后可實現(xiàn)年銷售收入（不含稅），年均總成本13000萬元，年均利潤2000萬元，年均上繳所得稅100300萬元，年均稅后利潤1700萬元，投產(chǎn)后4年內(nèi)可收回投資。當敏感的因素價格下降5%時，各項指標仍接近于行業(yè)基準值。擬建項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，所以該項目可行。2. 公司要注重成本策略，項目建成投入營運后要加強成本管理，不斷改革工藝，降低消耗，為企業(yè)增