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某師范學(xué)院大學(xué)生文化活動中心大樓建設(shè)項目可行性研究報告-閱讀頁

2025-05-17 01:48本頁面
  

【正文】 平 原 區(qū) 是 由 某 河 、 漳 河 沖 洪 積 扇 形 成 , 海 拔 標(biāo) 高~ 米 , 傾 向 南 東 ( SE) 。 地 表 巖 性 為 黃 土狀 粉 土 、 粉 質(zhì) 粘 土 , 其 下 為 砂 卵 石 , 具 典 型 的 二 元 結(jié) 構(gòu) 。根 據(jù) 其 工 程 性 質(zhì) 差 異 , 區(qū) 內(nèi) 第 四 系 分 為 以 下 幾 個 工 程 地 質(zhì) 單 元 :① 雜 填 土 : 主 要 分 布 于 老 城 區(qū) 和 其 周 圍 的 局 部 地 段 。② 新 近 沉 積 粉 土 、 粉 質(zhì) 粘 土 : 規(guī) 劃 區(qū) 內(nèi) 廣 泛 分 布 , 由 于 沉 積 時 間 較 短( 文 化 期 以 來 ) , 結(jié) 構(gòu) 較 松 散 , 多 數(shù) 地 段 具 Ⅰ 級 ( 輕 微 ) 非 自 重 濕 陷 性 。 承 載 力 特 征 值fak=100~ 140kPa, 可 作 為 多 層 建 筑 的 持 力 層 。 其 下 為粉 質(zhì) 粘 土 夾 粉 土 , 局 部 夾 薄 層 狀 或 透 鏡 體 粉 細(xì) 砂 及 砂 卵 礫 石 , 承 載 力 特 征 值fak=150~ 250kpa, 總 的 趨 勢 是 承 載 力 隨 著 深 度 的 增 加 而 提 高 , 為 高 層 建 筑天 然 地 基 和 樁 基 礎(chǔ) 的 良 好 持 力 層 。1 、 地 下 水地 下 水 總 體 流 向 由 西 向 東 , 水 的 化 學(xué) 類 型 一 般 為 HCO3Ca 型 水 , 對 混凝 土 無 腐 蝕 性 , 為 某 市 的 主 要 供 水 水 源 地 。 由 于 開 發(fā) 區(qū) 和 東 區(qū) 發(fā) 建 設(shè) , 地 下 水 漏 斗 向 東 、 向 南 擴(kuò) 展 較 快 , 向 東 已擴(kuò) 展 到 朝 陽 路 以 東 , 在 朝 陽 路 附 近 地 下 水 位 埋 深 16m 左 右 ; 向 南 已 擴(kuò) 展 到黃 河 大 道 以 南 , 在 黃 河 大 道 兩 側(cè) 地 下 水 位 埋 深 15~ 20m, 至 弦 歌 大 道 為10m 左 右 , 在 某 師 范 學(xué) 院 以 南 為 5m 左 右 , 并 會 繼 續(xù) 向 這 兩 個 方 向 擴(kuò) 展 。2 、 構(gòu) 造本 區(qū) 處 于 新 華 夏 系 第 三 隆 起 帶 和 第 二 沉 降 帶 的 交 接 部 位 , 構(gòu) 造 形 跡 以 斷裂 為 主 。 并 產(chǎn) 生 了 一 系 列 北 西 西 走 向 的 更 次 級 隆 起 與 凹 陷 。 等 效 剪 切 波 速 vse 一 般 為 200~ 250m/s, 場 地 覆 蓋 層厚 度 一 般 小 于 50m, 場 地 類 別 一 般 為 Ⅱ 類 , 場 地 土 類 型 為 中 軟 土 , 設(shè) 計 特 征周 期 為 。 一 般 無 液 化 土 層 。 建 議 建 設(shè) 單 位 在 工 程設(shè) 計 前 應(yīng) 進(jìn) 行 更 加 詳 細(xì) 的 地 質(zhì) 勘 察 , 以 便 為 工 程 設(shè) 計 提 供 可 靠 的 依 據(jù) 。因而,項目實施過程中和項目建成投入使用后的水、電供給條件良好,滿足項目建設(shè)要求。某市各級領(lǐng)導(dǎo)及行政部門項目十分支持和重視。14第五章 工程項目建設(shè)方案 規(guī)劃規(guī)劃原則及依據(jù) 項目規(guī)劃原則符合國家法規(guī)、城市發(fā)展政策、城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃、條例的規(guī)定,特別是符合對用地性質(zhì)、強(qiáng)度、整合土地資源等方面的規(guī)定。便于大學(xué)生文化活動中心功能的發(fā)揮?!」こ添椖恳?guī)劃設(shè)計依據(jù) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB 500072022《民用建筑設(shè)計通則》JGJ37 一 87 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GBJ 15-88(1997 年局部修訂) 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50068-2022《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2022 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50011-2022 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300-2022 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50202—2022 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBJl687) 項目平面布置 平面布置原則以規(guī)劃為依據(jù),根據(jù)建筑物的實際功能運用的特點,在規(guī)劃布局與建設(shè)用地上符合下列原則:必須堅持科學(xué)合理、節(jié)約用地的原則;在滿足基本功能需要的同時,適當(dāng)考慮未來發(fā)展;根據(jù)豫聯(lián)工業(yè)園區(qū)文化活動中心的功能特點,按功能分區(qū);滿足工作生活要求,盡量縮短電力、供(排)水管線,降低成本;滿足消防要求,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)設(shè)計規(guī)范,節(jié)約能源;15合理進(jìn)行綠化建設(shè),以達(dá)到減少污染、美化壞境的目的。根據(jù)當(dāng)?shù)氐穆窙r交通條件的要求,規(guī)劃在該校區(qū)南大門東建設(shè)文化活動中心大樓及附屬設(shè)施,該文化活動中心成不規(guī)則多邊形布置,入口設(shè)置在場地正北方,共分三塊功能區(qū),將一幢四層文化娛樂活動中心大樓設(shè)在場地中央,以此為構(gòu)圖重心,根據(jù)視線分析的要求,在文化活動中心大樓西側(cè)設(shè)置健身器材區(qū),大樓正東側(cè)設(shè)置游泳池,游泳池的二層可以建設(shè)籃球館,周圍設(shè)置綠化景觀。整個布局既考慮文化活動中心的總體需要,又與文化活動中心功能相協(xié)調(diào)。其它荷載取值按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009—2022(2022 年版)取用。本工程建筑抗震的重要性類別為乙類建筑,地震烈度為Ⅶ度防震,設(shè)計基本地震加速度值為 。 結(jié)構(gòu)方案方案設(shè)計貫徹執(zhí)行國家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策,努力做到技術(shù)先進(jìn),經(jīng)濟(jì)合理,安全適用,確保質(zhì)量?;A(chǔ)形式初步確定:采用人工挖孔擴(kuò)底灌注樁或筏板基礎(chǔ)。 給水水源與用水量擬從市政給水管上引入一根 DN150 的給水管,在文化活動中心基地內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng),各室外活動場地、室內(nèi)活動場地用水均由該環(huán)管引入。開水供用在文化娛樂活動中心大樓一層設(shè)電開水器一臺,容積 70L,功率 6KW。 污水處理文化活動中心污水與雨水按分流制排水方式考慮,糞便污水經(jīng)化糞池處理后排出,室外設(shè)獨立的雨水排水系統(tǒng),與生活污水分流排出。設(shè)計依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ1687(2022 年版) 。建筑分類及耐火等級依據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》和《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 ,本工程為多層磚混建筑,屬三類建筑,耐火等級為二級。消防安全設(shè)施17為了防止和減少火災(zāi)對文化活動中心的危害,保護(hù)人身和財產(chǎn)安全,根據(jù)防火安全規(guī)范規(guī)劃防火安全消防。(2)室內(nèi)消防設(shè)施:公共建筑物室內(nèi)設(shè)置泡沫噴淋滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和排煙通風(fēng)設(shè)備。消防用水量標(biāo)準(zhǔn):室內(nèi)消火栓:15L/s,火災(zāi)延續(xù)時間 2h室外消火栓:10L/s,火災(zāi)延續(xù)時間 2h消防給水?dāng)M采用消防與生活給水聯(lián)合給水系統(tǒng),消防系統(tǒng)室外管道均采用給水鑄鐵管。 環(huán)保與節(jié)能設(shè)計按照《民用建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)程》 (DB13(J)242022)的要求進(jìn)行維護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計,采用低能耗的高效產(chǎn)品,在設(shè)計中考慮運行調(diào)節(jié)以便于減少能源浪費,提高運行效率,具體詳見第六章和第七章。 設(shè)計依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/1692;《10KV 及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB5005394;《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB5005295;低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB5005495;《民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GBJ13390;《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB5005794(2022 年版);《電力裝置繼電保護(hù)和自動裝置設(shè)計規(guī)范》GB5006292。一級負(fù)荷應(yīng)由兩個電源供電,當(dāng)一個電源發(fā)18生故障時,另一個電源應(yīng)不致受到破壞,而且當(dāng)一個電源中斷供電時,另一個電源應(yīng)能承擔(dān)全部一級負(fù)荷設(shè)備的供電。這樣供電穩(wěn)定、可靠,滿足整個文化活動中心用電需求。高壓配電室高壓出線采用 YJV10 電纜沿電纜溝敷設(shè)。一般情況下,兩臺變壓器分列運行。合理采用放射、樹干,或者二者相結(jié)合的配電方式。室內(nèi)活動場館在總電源進(jìn)線箱進(jìn)線處設(shè)漏電保護(hù),以防因電氣故障引起的火災(zāi)。消防應(yīng)急照明電源采用雙路電源末端互投自動控制或采用自帶蓄電池?zé)艟咔夜╇姇r間>30min,或采用自發(fā)光材料做出口指示和疏散指示燈。配線電力電纜采用 ZRYJV22 型電力電纜,控制電纜采用 ZRKVV 型,絕緣導(dǎo)線采用 BV 型導(dǎo)線。配管線槽或橋架穿越隔墻處應(yīng)密封處理。戶外電纜采用 YJV、VV 型電纜沿電纜溝敷設(shè),再穿鋼管埋地暗敷引至用電點。變電所安裝一組接地裝置,接地電阻要求不大于1Ω,供變壓器中性點接19地和避雷器接地用。電子信息系統(tǒng)須安裝電涌保護(hù)器防雷電電磁脈沖。用電設(shè)備的接地分為工作(系統(tǒng))接地、保護(hù)性接地、雷電保護(hù)接地、防靜電接地、信息系統(tǒng)接地,設(shè)計時采用共用接地裝置,接地電阻不應(yīng)大于1Ω。在文化活動中心區(qū)域建立綜合布線系統(tǒng),綜合布線系統(tǒng)應(yīng)滿足建筑群內(nèi)信息網(wǎng)絡(luò)與通信網(wǎng)絡(luò)的布線要求,應(yīng)能支持語音、數(shù)據(jù)、圖形等多媒體業(yè)務(wù)信息傳輸要求,綜合布線系統(tǒng)是建筑群內(nèi)信息、通信網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)傳輸通道。綜合布線系統(tǒng)采用開放式星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu),它由水分布子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、配線架、交換機(jī)、中心服務(wù)器組成,并由中心服務(wù)對系統(tǒng)進(jìn)行控制,為進(jìn)入國際互聯(lián)網(wǎng)或其它廣域網(wǎng)提供足夠的接口。 綠化綠化具有美化環(huán)境,凈化空氣,減弱噪場、防風(fēng)固沙、保持水土的作用。本項目規(guī)劃系根據(jù)本地塊情況和周邊環(huán)境進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計的,依據(jù)總體規(guī)劃布置綠地,構(gòu)建苗圃,在院區(qū)內(nèi)種植易栽種、成活快、觀賞價值較高的花草樹木,并依據(jù)地形地貌建筑花壇,擺放積極向上、格調(diào)優(yōu)雅的雕塑小品,使得空間有松有馳,有動有靜,層次豐富、流動,創(chuàng)造一個良好的休閑活動環(huán)境。由于廢污水中不含有毒物質(zhì),其下滲對地下水的影響較小。運營期主要污染物及危害程度:運營期間產(chǎn)生的生活廢污水和糞便污水,經(jīng)化糞池澄清處理后排入污水管網(wǎng),對環(huán)境產(chǎn)生的影響很小。運營期間產(chǎn)生的噪聲主要來自汽車、摩托車的發(fā)動、行駛和鳴笛聲,對聲學(xué)環(huán)境有一定的影響。只要認(rèn)真制定和落實工程施工期應(yīng)采取環(huán)保對策措施,工程施工期的環(huán)境影響問題可以得到消除或有效控制。生活垃圾袋裝化,院內(nèi)分設(shè)垃圾點統(tǒng)一收集至垃圾轉(zhuǎn)運站。 環(huán)境保護(hù)項目實施過程中產(chǎn)生的建筑垃圾采用定點集中堆放,及時清理外運的方式處理,以保護(hù)環(huán)境。本項目設(shè)計遵守《民用建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)程》 (DBJ—2022)的要求,建筑材料選用建設(shè)部規(guī)定的新型節(jié)能材料,各種設(shè)備均采用節(jié)能、低噪聲產(chǎn)品。斷流水池內(nèi)設(shè)二次消毒設(shè)施。雨水經(jīng)收集后排入雨水管網(wǎng)。 項目建設(shè)期間對環(huán)境的影響及措施本項目建設(shè)期間,工程施工等活動產(chǎn)生噪間、揚塵、建筑垃圾等將對全校師生的生活工作有一定的影響。針對施工過程中產(chǎn)生的揚塵,可通過用水噴淋降塵,定期灑水清掃,水泥等細(xì)顆粒散體材料安排在庫內(nèi)存放,車輛運輸過程中進(jìn)行遮蓋,建筑垃圾及時清運等措施。合理安排施工時間,在每日晚 22 時至次日早 6 時,嚴(yán)格控制強(qiáng)噪聲作業(yè)。 三廢治理方案生活污水經(jīng)化糞池沉淀后直接排入污水管內(nèi),部分可再利用廢水可采用匯集到人工濕地的方法。3、設(shè)立垃圾回收桶,對垃圾進(jìn)行分類回收,并要有明確標(biāo)識,對不可回收垃圾,學(xué)??膳c城管簽訂協(xié)議,每周定期來校清理。第七章 建筑節(jié)能 設(shè)計依據(jù)本項目是公共建筑項目,必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)節(jié)能降耗法律法規(guī)執(zhí)行。在建筑物中積極推廣采用保暖節(jié)能新型材料,如空心磚和苯板等。合理利用空間,提高有效使用面積,力戒浪費。相對外墻內(nèi)保溫而言,外墻外保溫的保溫隔熱效果更理想,并可基本避免熱橋。結(jié)構(gòu)墻體的熱儲存性被充分利用,改善了室內(nèi)熱穩(wěn)定性,外墻外保溫在夏季起到一定得隔熱作用,同時室內(nèi)到室外溫度曲線對結(jié)構(gòu)墻體有利,因而采用外墻外保溫是在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下較好的選擇。膨脹聚苯板(EPS)抹灰系統(tǒng)應(yīng)用較廣,技術(shù)的成熟度較高。大量工程實踐證實, EPS 板薄抹面外保溫系統(tǒng)使用年限可超過 25 年。 分 戶 墻 : 分戶墻雖然是內(nèi)墻,但它也對節(jié)能有重要影響。 門 窗 : 窗戶是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)中的主要組成部件,窗戶的熱工性能優(yōu)劣將23極大地影響建筑的采暖和空調(diào)能耗。根據(jù)現(xiàn)階段門窗的技術(shù)狀況和節(jié)能要求、經(jīng)濟(jì)能力綜合分析考慮,采取如下措施:(1)在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下,合理控制窗墻比,盡量不超過 。非空調(diào)使用房間的外窗與玻璃門采用塑鋼單框浮法玻璃。(4)采用凸窗,提高遮陽。(5)戶門采用雙層金屬門板,中間填充 15mm 的玻璃棉板,傳熱系數(shù)K≤。對它采取保溫隔熱措施是一個有效途徑。 樓 板 : 與分戶墻一樣,屬于建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu),但它對節(jié)能也有重要影響,既要求它保溫,又考慮其成本要低,因此我們建議標(biāo)準(zhǔn)層樓板采用 15 厚復(fù)合硅酸鹽漿料保溫系統(tǒng)。經(jīng)綜合分析、合理選擇管徑,做好管網(wǎng)設(shè)計,降低管網(wǎng)阻力。 電氣節(jié)能推廣“綠色照明”工程,在燈具選擇中,采用節(jié)能型光源。辦公室和活動室內(nèi)照明選用緊湊型熒光燈,走廊及樓梯間照明采用定時供電、聲控、光控、紅外等智能化的自動控制系統(tǒng),以達(dá)到節(jié)約照明用電和延長照明產(chǎn)品壽命的目的。24第八章 項目組織管理與人力資源配置 項目組織管理組織領(lǐng)導(dǎo)該項目實行項目法人責(zé)任制,下設(shè)辦公室,并指定專人負(fù)責(zé)項目前期工作以及建設(shè)管理工作。項目管理制度在項目實施過程中,推行領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、項目質(zhì)量負(fù)責(zé)制、項目法人代表負(fù)責(zé)制、質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制,接受上級組織的項目前期培訓(xùn),配合項目工程質(zhì)量監(jiān)理部門對工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等進(jìn)行檢查并協(xié)助驗收。項目建設(shè)要做好統(tǒng)籌安排,有計劃有步驟的進(jìn)行,設(shè)計工作完畢、資金到位后立即進(jìn)行施工。 具體人力資源配置見表 81。各專業(yè)工作人員應(yīng)具有25相關(guān)部門頒發(fā)的職業(yè)資格證書或國家承認(rèn)的相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷。26第九章 安全運行與勞動保護(hù) 編制依據(jù) 勞動安全、衛(wèi)生的文件 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 ; 《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作的決定》 ;
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