【正文】 15018磅秤101000119合計(jì)1710第六章 環(huán)境保護(hù)、消防安全（1） 大氣、地表水及聲環(huán)境環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀據(jù)2011年常規(guī)監(jiān)測(cè)資料表明，該區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；區(qū)域內(nèi)水環(huán)境質(zhì)量能達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）中Ⅲ類水體水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；區(qū)域聲環(huán)境現(xiàn)狀良好，能達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）中的2類標(biāo)準(zhǔn)要求，即晝間60dB(A)，夜間50dB(A)。表61 項(xiàng)目周邊主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)主要保護(hù)目標(biāo)方位規(guī)模與廠界最近距離（m）主要影響因子保護(hù)級(jí)別王樓、閆樓、南界河村民和中聯(lián)生活區(qū)居民約643戶325噪聲/大氣2類/二級(jí)項(xiàng)目主要保護(hù)目標(biāo)如下：區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量控制在《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）二級(jí)；地表水環(huán)境質(zhì)量滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）中Ⅲ類水質(zhì)功能要求；噪聲控制在《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）中2類標(biāo)準(zhǔn)。表62 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）序號(hào)污染因子環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)來源取值時(shí)間濃度限值（mg/m3）1SO2年平均《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）二級(jí)日平均1小時(shí)平均2NO2年平均日平均1小時(shí)平均3PM10年平均日平均4NH3一次值《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（TJ3679）5H2S一次值② 水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）中的Ⅲ類水標(biāo)準(zhǔn)，其主要指標(biāo)見表63。表64 聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 單位：dB（A）標(biāo)準(zhǔn)類 別晝 間夜 間GB309620082類6050（2）污染物排放標(biāo)準(zhǔn)①廢水排放標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目排放的廢水主要為生產(chǎn)廢水和生活污水，生產(chǎn)廢水經(jīng)收集后經(jīng)過沼氣+生化處理系統(tǒng)處理后出水達(dá)到《農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50842005)的要求，用作園區(qū)休閑園、基地灌溉，不外排。污水處理廠出水水質(zhì)執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB189182000）表1一級(jí)B標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)據(jù)見表65。畜禽養(yǎng)殖業(yè)中最高允許排水量執(zhí)行《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB185962001）中的集約化畜禽養(yǎng)殖業(yè)最高允許日排水量，標(biāo)準(zhǔn)值見表67。d)]牛[m3/(百頭②春、秋季污水最高允許排水量按冬、夏季的平均值計(jì)算。惡臭排放執(zhí)行《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB185962001)中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)值，具體如表68所示。具體如表69所示。標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定“排放油煙的飲食業(yè)單位必須安裝油煙凈化設(shè)施，并保證操作期間按要求運(yùn)行。表610 飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（GB184832001）規(guī) 模小 型中 型大 型基準(zhǔn)灶頭數(shù)≥1，3≥3，6≥6對(duì)應(yīng)灶頭總功率（108J/h）≥，≥，10≥10對(duì)應(yīng)排氣罩灶面總投影面積（m2）≥，≥，≥最高允許排放濃度（mg/m3）凈化設(shè)備最低去除率（%）607585注：?jiǎn)蝹€(gè)灶頭基準(zhǔn)排風(fēng)量：大、中、小型均為2000m3/h。表611 工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn) 單位：dB（A）標(biāo)準(zhǔn)類 別晝 間夜 間GB12348200826050注：夜間頻繁突發(fā)噪聲，其峰值不超過標(biāo)準(zhǔn)值10dB。施工期間，場(chǎng)界噪聲執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB1252390）標(biāo)準(zhǔn)，詳見表612。項(xiàng)目建成投入營運(yùn)后，將成為一個(gè)集科研、旅游參觀與學(xué)習(xí)的綜合性研究所。表613 建設(shè)項(xiàng)目主要污染因子時(shí)期污染因子主要污染物來 源排放特征建設(shè)期廢水CODCr、SS、石油類等施工人員及建筑下水間歇排放廢氣揚(yáng)塵、汽車尾氣施工、運(yùn)輸間歇、無組織噪聲Leq施工機(jī)械及車輛間歇排放固廢垃圾、棄土、生活垃圾建筑、裝修及生活間歇排放營運(yùn)期廢水CODCr、BODSS、氨氮等生活污水、養(yǎng)殖廢水間歇排放廢氣惡臭、油煙廢氣畜牧飼養(yǎng)的整個(gè)工藝過程、食堂無組織排放噪聲Leq旅客及汽車間歇排放固廢畜禽糞便，以及職工生活垃圾畜牧飼養(yǎng)的整個(gè)生產(chǎn)工藝過程、生活間歇排放（1）施工噪聲建設(shè)期噪聲主要來自于施工中各類施工機(jī)械運(yùn)行噪聲，此外，室內(nèi)裝修也會(huì)產(chǎn)生一定的噪聲。建設(shè)施工階段的噪聲具有階段性、突發(fā)性和不連續(xù)性。另外，建設(shè)期廢氣還有裝修時(shí)的油漆廢氣和建材運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的汽車尾氣等。同時(shí)，在施工期間施工人員還將產(chǎn)生一定量的生活垃圾，（4）施工期廢水建設(shè)項(xiàng)目施工廢水主要包括施工人員生活污水和施工泥漿水、機(jī)械清洗水，因不同階段用水和排水差異均很大，其中較穩(wěn)定部分為施工人員生活用水。施工期間生活用水按施工人員日用水100kg/d施工期間還會(huì)產(chǎn)生泥漿廢水、施工機(jī)具、器械清洗水等工程廢水，排放水質(zhì)SS濃度較高，據(jù)類比監(jiān)測(cè)調(diào)查一般為10003000mg/L。本項(xiàng)目投入運(yùn)營后，廢氣主要為博覽園接待觀光的農(nóng)家客棧油煙廢氣；廢水為游客和工作人員產(chǎn)生的生活污水；噪聲主要為游客的嘈雜聲及來往汽車產(chǎn)生的噪聲等；固廢主要為生活垃圾。（2）廢水本項(xiàng)目廢水主要是生活用水，生活污水納入污水管網(wǎng)有當(dāng)?shù)厥姓块T處理。（4） 固廢該項(xiàng)目固體廢棄物主要是參觀人員和管理人員產(chǎn)生的生活垃圾。雨水經(jīng)管道匯集后經(jīng)綠地或滲透性路面回滲地下或經(jīng)處理后接入魚塘等其他室外水體，作綠化澆灑等用水。（2）噪聲污染防治對(duì)策為確保廠界噪聲達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB123482008）中2類標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)加強(qiáng)交通管理，設(shè)置限速牌等對(duì)進(jìn)出機(jī)動(dòng)車進(jìn)行限速，對(duì)進(jìn)出入車輛進(jìn)行控制，禁止鳴笛，尤其是夜間。因此，在此基礎(chǔ)上該項(xiàng)目固體廢棄物不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。（2）按規(guī)范規(guī)定的最低耐火等級(jí)和防火間距進(jìn)行防火設(shè)計(jì)，并配備完善的滅火系統(tǒng)。各建筑物設(shè)置完備的防雷裝置。園區(qū)內(nèi)各類建筑物之間的防火間距均大于14m，滿足規(guī)范要求。（3）項(xiàng)目建設(shè)期間，建筑施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)消防責(zé)任制，明確防火責(zé)任。（1）在電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，確保設(shè)備及電氣接地系統(tǒng)的可靠性。（3）總體布置充分考慮安全因素，如消防通道、人流、物流通道寬度，道路轉(zhuǎn)彎半徑及各建筑物之間的防火間距等滿足安全使用要求。（5）設(shè)置安全監(jiān)控系統(tǒng)，另在場(chǎng)地周圍設(shè)置固定式圍護(hù)結(jié)構(gòu)圍墻、柵欄，各通行大門設(shè)門崗，夜間有人巡邏值勤。本項(xiàng)目主要能耗是電、水。(1) 本項(xiàng)目溫室均為東西方向，有利于光照和通風(fēng)。(3) 大棚內(nèi)采用自然通風(fēng)和強(qiáng)制通風(fēng)相結(jié)合，屋面設(shè)可開啟通風(fēng)口。(2) 選擇優(yōu)良的保溫材料，減少熱量的損失。(3) 盡量提高循環(huán)水的利用率。(5) 秸稈收集后送入生物質(zhì)能發(fā)電廠。但為保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，界河鎮(zhèn)政府也可成立項(xiàng)目建設(shè)指揮部，作為項(xiàng)目的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。組織結(jié)構(gòu)圖如下：建設(shè)指揮部財(cái)務(wù)科工程科綜合辦土建組設(shè)備組咨詢公司、專家組項(xiàng)目法人單位本項(xiàng)目在建設(shè)過程中，將建立和落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)行政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、項(xiàng)目法人責(zé)任制、單位工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，實(shí)施招投標(biāo)制度、監(jiān)理制度、工程合同管理制度等。項(xiàng)目的核心目標(biāo)是由合同界定的質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、投資目標(biāo)、安全目標(biāo)。按照國家關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，確保建設(shè)前期工作質(zhì)量，同時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)、施工以及大宗物品采購實(shí)施公開招標(biāo)，做到精心勘測(cè)、設(shè)計(jì)，強(qiáng)化施工管理，并對(duì)工程實(shí)現(xiàn)全面的社會(huì)監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和安全。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容包括項(xiàng)目前期準(zhǔn)備（立項(xiàng)、可研編制及報(bào)批）、工程勘察與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝修、室外總圖工程、竣工驗(yàn)收并交付使用等。項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃橫道圖見表81。項(xiàng)目的招標(biāo)內(nèi)容包括：建設(shè)場(chǎng)地的勘察、工程的設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理及主要公用配套設(shè)備、設(shè)施、材料的采購、土建安裝等。由于該項(xiàng)目系公用建筑，規(guī)模較大，質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)要求，在招標(biāo)過程中應(yīng)遵循以下原則：項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)采用邀請(qǐng)招標(biāo)的方式。在招標(biāo)文件發(fā)出之日起30日內(nèi)，具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人單位或其他組織均可以投標(biāo)，投標(biāo)單位少于3家時(shí)，應(yīng)重新進(jìn)行招標(biāo)。項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)劃分為一個(gè)標(biāo)段；項(xiàng)目的監(jiān)理劃分為一個(gè)標(biāo)段。即公用配套設(shè)備采購為一個(gè)標(biāo)包，土建及安裝按子項(xiàng)各為一個(gè)標(biāo)包。該項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)，不允許中標(biāo)人向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不允許將中標(biāo)的項(xiàng)目分解后向他人轉(zhuǎn)讓。招標(biāo)基本情況表單項(xiàng)名稱招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)工程勘察√√√工程設(shè)計(jì)√√√建筑工程√√√安裝工程√√√工程監(jiān)理√√√主要設(shè)備√√√主要材料√√√第九章 管理體制及勞動(dòng)定員 管理體制項(xiàng)目建成投入使用后，根據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定，設(shè)立界河鎮(zhèn)政府可以參股、控股有限公司，界河鎮(zhèn)政府可以參股、控股建立法人治理結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的運(yùn)行管理。公司的決策機(jī)構(gòu)是董事會(huì)，由股東大會(huì)選舉產(chǎn)生，負(fù)責(zé)對(duì)公司發(fā)展目標(biāo)和重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)作出決策，并聘任經(jīng)營者，對(duì)經(jīng)營者的業(yè)績(jī)進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。公司的監(jiān)督機(jī)構(gòu)是監(jiān)事會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督董事和經(jīng)理的行為。項(xiàng)目運(yùn)行管理單位，設(shè)總經(jīng)理1名、副總經(jīng)理2名，下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)部、生產(chǎn)管理部、旅游部、商管部、采購部等，具體情況詳見組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖。本項(xiàng)目定員120人，旅游旺季或繁忙季節(jié)可以招用部分季節(jié)工。表91 項(xiàng)目崗位人數(shù)一覽表序號(hào)崗位人數(shù)備注一公司領(lǐng)導(dǎo)31總經(jīng)理12副總經(jīng)理2二管理人員681辦公室32財(cái)務(wù)部6含售票人員3游客管理部10含導(dǎo)游4生產(chǎn)管理部205商品管理部106采購部37安保部16三生產(chǎn)人員401技術(shù)工人302機(jī)械操作手10四輔助人員51駕駛員52其他4合計(jì)120 人員招聘員工采用公平、公開、公正的原則，公開向社會(huì)招聘，管理人員要求大專以上學(xué)歷，技術(shù)工人為有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的人員。培訓(xùn)的主要內(nèi)容為禮儀、安全等知識(shí)。(1) 土地費(fèi)用按當(dāng)?shù)赝恋爻鲎鈨r(jià)格計(jì)??；(2) 設(shè)計(jì)費(fèi)及其他前期咨詢費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)??；(3) 管理費(fèi)按工程費(fèi)和其他費(fèi)用（土地費(fèi)用除外）的1%計(jì)??；(4)工程監(jiān)理費(fèi)按發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文件規(guī)定計(jì)??；(5) 基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用（土地費(fèi)用除外）的5%計(jì)?。?6) 辦公家具按管理人員每人1000元計(jì)?。?7) 人員培訓(xùn)費(fèi)按提前3個(gè)月，培訓(xùn)率50%計(jì)?。?8) 銀行長期貸款年利率按照6%計(jì)取；(9) 有關(guān)稅按照國家規(guī)定計(jì)取。經(jīng)估算。 項(xiàng)目總投資估算表表101金額單位: 萬元序號(hào)工 程 或 費(fèi) 用 名 稱建筑工程設(shè)備購置安裝工程其他費(fèi)用合 計(jì)一第一部分工程費(fèi)用 1土建費(fèi)用 　 　 2設(shè)備費(fèi)　 　 二第二部分 工程建設(shè)其他費(fèi)用　　　 1建設(shè)管理費(fèi)　　　 建設(shè)單位管理費(fèi)　　　 工程監(jiān)理費(fèi)　　　 3建設(shè)用地費(fèi)　　　 5可行性研究費(fèi)　　　 6勘察設(shè)計(jì)費(fèi)　　　 7環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)　　　 8招標(biāo)代理費(fèi)　　　 9工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)　　　 10臨時(shí)設(shè)施費(fèi)　　　 13生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)　　　 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)及提前進(jìn)場(chǎng)費(fèi)　　　 辦公及生活家具購置費(fèi)　　　 　第一、二部分費(fèi)用合計(jì) 三預(yù)備費(fèi)　　　 1基本預(yù)備費(fèi)　　　 2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)　　　　 四鋪地流動(dòng)資金　　　 四建設(shè)投資合計(jì) (1) 建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝設(shè)備工程費(fèi)中包含土建工程、裝修、設(shè)備購置、安裝工程、。主要建（構(gòu)）筑物投資估算表表102　　　　　序號(hào)工程或費(fèi)用名稱單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（萬元）備注1溫室平方米210000　3380高科技農(nóng)業(yè)區(qū)平方米35000180630蔬菜博覽園平方米40000180720花卉苗木園區(qū)平方米35000180630觀光農(nóng)業(yè)體驗(yàn)