【正文】 350㎡，磚混結(jié)構(gòu)、塑鋼窗、外鋼門內(nèi)木門、瓷磚地面。門衛(wèi)：45建筑面積40㎡，磚混結(jié)構(gòu)、塑鋼窗、木門、瓷磚地面。圍墻及廠門：圍墻采用鋼藝柵欄結(jié)構(gòu)，廠門均采用不銹鋼電動伸縮門。 總圖數(shù)據(jù)：總圖占地面積14850 m2，建筑面積為11162 m2，；建筑密度為44%。日運輸量為60噸，除客戶取、送貨外，本公司有能力運輸其他貨物或委托鐵路托運。給水系統(tǒng)分為：生活給水系統(tǒng)、生產(chǎn)給水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)。生產(chǎn)給水系統(tǒng)從供水房引出，埋地進入加工車間。加工車間除正常設(shè)的給水點外，在每個初加工間和精加工間沿墻兩側(cè)的間隔6米設(shè)一給水管，高出地面上1 米，注意與開窗的位置不能發(fā)生沖突。每個單凍機間設(shè)一處通徑為DN50的給水點。每個月臺設(shè)2個給水點。 低溫包裝間、外包裝間、低溫解凍間、挑選間、包裝間不設(shè)給水點。 每個速凍操作間速凍倉前設(shè)明溝排水，上蓋不銹鋼鐵篦子。 明溝為半圓狀，內(nèi)貼半圓的PVC管或不銹鋼管。排水管網(wǎng)布于地下凍土層以下。其它衛(wèi)生設(shè)施采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。加工車間水量大的初、精加工間地面坡度6‰～10‰，其他加工車間和輔助功能間按照規(guī)范設(shè)計。熱水管路走鋼架與頂板的夾層中，并有防凍的泄水口。產(chǎn)品檢驗室設(shè)計給水與排水要求按照檢驗室要求進行設(shè)計。雨水、污水排放系統(tǒng)雨水：將頂層的屋面雨水有組織的通過室內(nèi)雨水管排至室外的雨水檢查井內(nèi)。生活區(qū)排水通過化糞池后排入城市污水管網(wǎng)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為10L/S，室外消火栓用水量為25L/S，室外設(shè)2組地上式消火栓，其供水由消防水池提供。工作電源設(shè)變壓器，電壓為10KV或，引自高壓配電室，備用電源不設(shè)變壓器，電壓為380/220V，就近引自具有不同電源供電的低壓配電室。a、照明：庫房內(nèi)采用方形廣照型防水防塵燈（配250W鈉燈），加工間內(nèi)采用密閉型熒光燈(配透明有機玻璃罩)，加工車間內(nèi)吸頂安裝，制冷機房內(nèi)采用防爆型熒光燈管吊安裝，控制室、機房內(nèi)設(shè)帶蓄電池的應(yīng)急照明燈，應(yīng)急時間大于30分鐘。機房至庫房的線路、庫房內(nèi)的線路沿線槽敷設(shè)，出線槽后穿鋼管敷設(shè)至用電設(shè)備。C、防雷與接地本項目設(shè)防雷，按三級防雷考慮，利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)做接地極,柱內(nèi)鋼筋做引下線（要求焊接），實測接地電阻不大于1歐姆（采用聯(lián)合接地裝置），若不能達到接地要求，應(yīng)增加人工接地極, 直至滿足接地要求為止。機房內(nèi)設(shè)置裝置弱電系統(tǒng)專用接地卡，以確保檢測系統(tǒng)的工作穩(wěn)定性。庫房內(nèi)設(shè)溫濕度傳感器，當庫內(nèi)溫度上升達到設(shè)定值時，系統(tǒng)自動開冷風機、供液電磁閥、管道泵，對需降溫的庫房實施降溫，冷風機供水管上的三通電磁閥的開度由冷風機回水溫度控制。加工車間所用蒸汽管路由鍋爐系統(tǒng)提供，根據(jù)不同的蒸汽壓力將管路分開設(shè)置。由于單凍機是分兩期上的，每個單凍機間內(nèi)進入的蒸汽管路為2路DN100的管路。采暖形式為水暖，衛(wèi)生區(qū)采暖可以采用壁掛式的新型暖氣片，其他的采暖選用普通的落地式暖氣片。D、空調(diào)房間要求初加工車間需要溫度和加新風的空氣調(diào)節(jié)，采用臥式吊頂式的組合式空調(diào)箱，多路風口風道送風，采用上送上回的方式，合理組織氣流，保證房間溫度的均勻性。卸貨間需要溫度、濕度和加新風的空氣調(diào)節(jié)，采用吊頂式帶除濕功能的組合式空調(diào)箱，風口風道送風，采用上送中回的方式，合理組織氣流，保證房間溫度、濕度的均勻性。所有風道均布置在鋼架與頂板的夾層中。伸入加工間內(nèi)的風道采用白色玻璃鋼風道，不包保溫層。E、空調(diào)負荷：本項目總建筑面積43600m2 ，實際空調(diào)面積約為20000 m2，經(jīng)估算本樓空調(diào)負荷為夏季總冷負荷：3200kw冷熱源選擇： ① 本工程空調(diào)部分分為兩個系統(tǒng)：a200C空調(diào)系統(tǒng) b150C空調(diào)系統(tǒng) ，制冷量由機房的氨制冷系統(tǒng)提供，氨液作制冷劑。F、空調(diào)通風系統(tǒng)a、+15度空調(diào)系統(tǒng)中的挑選間、包裝間等采用組合式空調(diào)機組，利用新風和回風相混合的方式在吊頂上面鋪設(shè)風道，并在組合式空調(diào)箱內(nèi)設(shè)置表冷段及加熱段對房間進行除濕。c、+15度空調(diào)系統(tǒng)中的卸貨間、半成品暫存間等采用二樓空調(diào)機組，從二樓的組合式空調(diào)箱連接風管接至房間在一層吊頂上面鋪設(shè)風道，從而達到房間的溫濕度要求。e、+20度空調(diào)系統(tǒng)中初加工間采用吊頂式空調(diào)機組補充部分新風的方式，在吊頂上面鋪設(shè)風道。a、加工車間內(nèi)不能形成負壓狀態(tài)，風向是有組織進行流動的，總的流動方向是從精加工、卸貨到初加工再到衛(wèi)生區(qū)、輔助功能間和設(shè)備間，所以在房間之間要設(shè)氣流流動的通風口，最后排出口與外間相通的出口要加過濾網(wǎng)。、淋浴間單獨設(shè)通風換氣扇和風管，與外界相通的地方要加過濾網(wǎng)。風管采用PVC管。風道采用不銹鋼制成，與外界相通的地方要加過濾網(wǎng)。，通風采用風機排風，自然補風的方式。采用機械排風，自然補風的辦法。做到設(shè)備先進性、實用性、經(jīng)濟性的良好統(tǒng)一。既要滿足當生產(chǎn)要求，又要為公司發(fā)展留有余地。建設(shè)工程內(nèi)容見下表。公司組織機構(gòu)圖總經(jīng)理執(zhí)行經(jīng)理經(jīng)理助理經(jīng)理助理經(jīng)理助理檢疫防疫部技術(shù)質(zhì)量部生產(chǎn)設(shè)備部人力資源部辦公室財務(wù)信息部倉儲部采購部市場部冷藏包裝屠宰分割動力車間擴建項目定員36人，其中管理人員6人（包括工程技術(shù)人員3人）。各崗位需培訓人員25人，實行崗前培訓和現(xiàn)場操作相結(jié)合，崗前培訓15天，現(xiàn)場培訓15天，總計為1個月。2009年12月 提出可行性研究報告 申請立項、征地、工程設(shè)計。2010年3~7月 土建竣工、設(shè)備基礎(chǔ)竣工。爐渣定時清理運走。因此，污水凈水處理設(shè)備去除懸浮物，再經(jīng)過濾、澄清后，直接排入廠“排水管網(wǎng)”（見水處理工藝流程圖）。施工產(chǎn)生的大量建筑垃圾應(yīng)盡快清運，現(xiàn)場堆放的粉、灰、沙等建筑材料應(yīng)作防風遮蓋，相關(guān)人流、物流進出場地的時間、線路必須妥善安排，場址四周按有關(guān)部門要求設(shè)置整齊嚴格的臨時護墻。生活污水處理方案在廠區(qū)內(nèi)設(shè)污水處理間，生產(chǎn)、生活污水經(jīng)過處理，達到排放標準后排入當?shù)叵滤?。為美化環(huán)境，凈化空氣，阻擋風沙，加強廠區(qū)綠化在廠區(qū)建筑物和道路兩旁種植一定數(shù)量的樹木花草。第八章 勞動安全、衛(wèi)生與消防該工程主要原料鮮鴨為無毒無害物質(zhì)，為了貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，確保該建設(shè)項目投產(chǎn)后符合安全衛(wèi)生要求，保障勞動者在勞動過程中的安全與健康，為文明安全生產(chǎn)提供物質(zhì)保證，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，在本工程中采取相應(yīng)的勞動安全衛(wèi)生措施。、操作平臺均設(shè)防護欄桿。，未經(jīng)過培訓的工人、實習人員和臨時工等不得頂崗操作，廠內(nèi)要制定嚴格的安全操作規(guī)章制度。，各種電器設(shè)備必須接地。，能較快地進行消防作業(yè)。具體措施如下：、副料必須符合國家食品加工衛(wèi)生規(guī)范。、身體健康者。 ，本節(jié)不再單列。主要建筑物的耐火等級為二級，生產(chǎn)的火災(zāi)危險性種類為丙類。其中消防水量為45L/S，持續(xù)時間為2小時。廠內(nèi)備DN19水槍6支，DN65水龍頭360米。庫房室內(nèi)消防流量10L/S，該DN65消火栓，保證火災(zāi)時二股水槍同時到達著火點。，其余建筑物間距20米，符合有關(guān)設(shè)計規(guī)范的要求。，采用密閉設(shè)備、避免跑、冒、滴、漏，防止易燃易爆氣體外逸。車間消防電源為二級負荷，故水泵房動力用電由變配電房專線供給，并設(shè)置備用電源。所有消防用電設(shè)備配電線路應(yīng)穿管保護，暗敷在非燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，保護厚度不少于3厘米。車間內(nèi)的消防設(shè)施，在工程估算中已考慮在車間工程費用中，此處不再列出。該技術(shù)屬生態(tài)肉食品產(chǎn)業(yè)鏈節(jié)能，該公司以市場需求為契機，以強國富民為核心，以提高效益為目的，投產(chǎn)后產(chǎn)值可達24015萬元。按照遼寧省2008年工程預(yù)算定額及相關(guān)的取費，材料、設(shè)備價格按2009年12月現(xiàn)行價格。流動資金1882萬元；投資總額3742萬元。第十章 財務(wù)評價（見下表） 表101 單位：萬元原輔材料名稱單位年用量單 價 金 額備 注一、原輔材料 21735 牛 t 12000 16800內(nèi)蒙及東三省 羊 t 3750 4875內(nèi)蒙及東三省包裝材料 50/t60二、能耗 116耗電50kw/t30萬kw24柴油 t 1008000/t80煤 t 210 50011耗水（生活用水） t 4000 1合計 21851：本項目定員36人，年人工資及福利費按 1萬元/人 。折舊年限：土建按20年計算；設(shè)備按10年計算。年折舊額為109萬元。；按10年攤銷，年攤銷費為29萬元。表102 單位：萬元序號產(chǎn)品名稱年產(chǎn)量t單價 銷售收入 一牛產(chǎn)品 18240 1牛肉 4800 3 14400 2牛臟 720 2 1440 3牛頭牛骨 3000 900 4牛皮 30000 1500 二羊產(chǎn)品 5775 1羊肉 1250 4375 2羊臟 250 2 500 3羊頭羊骨 750 150 4羊皮羊毛150000 750 合計 24015年銷售收入為24015萬元，年銷售稅金及附加按13%計取。：正常年份利潤總額為1248萬元，所得稅按利潤總額的 25 %計取，正常年份稅后凈利潤936萬元（1）根據(jù)財務(wù)現(xiàn)金流量，（所得稅后）財務(wù)凈現(xiàn)值：I=8%時=4708萬元財務(wù)內(nèi)部收益率：%（2）根據(jù)損益表可計算出下列指標投資利潤率=% 投資利稅率=%以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點，其計算公式為: 594BEP= 100% =32%＜70%。第十一章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收評價壯大主導產(chǎn)業(yè)，促進結(jié)構(gòu)調(diào)整分析近年來，盤錦市各級政府狠抓農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。堅持把以提高地方農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和市場競爭力為中心，把增加農(nóng)民收入作為根本出發(fā)點和落腳點。該項目以屠宰分割為中心，以科技輔導站為技術(shù)推廣站點，通過和農(nóng)戶簽訂回收合同，形成和農(nóng)戶的效益聯(lián)動，完善了公司的產(chǎn)業(yè)鏈，同時形成一整套的特色產(chǎn)業(yè)集群。達到“不僅授人以魚”更要“授人以網(wǎng)”的目的。同時一部分剩余勞動力被吸收到加工廠從事各種工作。完善產(chǎn)業(yè)鏈條，促進產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)該項目從種畜種羊、養(yǎng)殖、分割加工形成了自己的特色產(chǎn)業(yè)鏈。使牧、養(yǎng)戶在不耽誤自身農(nóng)業(yè)的同時，達到了創(chuàng)收的目的。企業(yè)回購，解決了養(yǎng)殖戶銷售的困難，而在養(yǎng)殖過程中的技術(shù)更有了足夠的保證。在保證了養(yǎng)殖戶受益的同時，也降低了企業(yè)自身的風險，可謂一舉兩得。第十二章 可行性研究結(jié)論與建議一、市場預(yù)測：產(chǎn)品國內(nèi)外市場發(fā)展空間大，發(fā)展周期長。三、資源條件：項目建設(shè)條件及生產(chǎn)資源充足。五、產(chǎn)品銷售方案：產(chǎn)品銷售有固有的內(nèi)銷系統(tǒng)和已建成的全國銷售網(wǎng)絡(luò)，產(chǎn)品銷售渠道健全。七、環(huán)境評價：項目將統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)污水處理車間，污水處理后對環(huán)境沒有影響。九、經(jīng)濟效益評價：項目投資利潤率高，發(fā)展前景好。項目的建成將會促進農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，必將促進當?shù)仞B(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，推動農(nóng)業(yè)和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。 62 / 62