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房地產(chǎn)估價第四章ppt課件-閱讀頁

2025-05-14 02:05本頁面
  

【正文】 為2500元 /平方米,耐用年限 40年。試用定額法估算其現(xiàn)值。 ?折舊率的公式 ? D=1 ?現(xiàn)值的公式 ?V=Cx( 1d) t NR第四章 成本估價法及其運用 ?例:一建筑物面積為 320平方米,重置價為2500元 /平方米,耐用年限為 40年,殘值率為4%。 第四章 成本估價法及其運用 ?年數(shù)合計法 ?在財務上也是加速折舊的方法之一 ?Dy=( CS) /T ?V=CDy ( 2Nt+1) t/2 第四章 成本估價法及其運用 ?例:某建筑物建筑面積 320平方米,重置價為2500元 /平方米,耐用年限 40年,已使用 7年,殘值率 4%,試用年數(shù)合計法估算其現(xiàn)值 第四章 成本估價法及其運用 ?例:某建筑物重新建造完全價值 800000元,耐用年限 40年,已使
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