【正文】 不良地質(zhì)作用及對工程不利的埋藏物。氣象條件XX市氣候?qū)俦睖貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候。隨著四季的明顯交替，依次呈現(xiàn)春季干旱少雨，夏季炎熱多雨，秋季晴朗日照長，冬季寒冷少雨的基本氣候特征。水文地質(zhì)條件XX市在全國自然地理分布中處于二階臺地前沿，秦嶺緯向構(gòu)造東端，在XX省地質(zhì)構(gòu)造單元劃分中，跨兩個地質(zhì)構(gòu)造基本單元。在XX的地貌格局中，處于豫西山地向豫東平原的過渡地帶。地貌類型有山地、丘陵、崗地和平原等。其中，除具茨山主峰風(fēng)后頂海拔793米，相對高度540米，屬于低山類型外，其他各山山項海拔均在400米以下，相對高度不到200米，屬于丘陵類型。抗震設(shè)計根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112010），該區(qū)抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計地震分組第二組。本場地土類型為中軟場地土，建筑場地類別為Ⅱ類，屬建筑抗震一般地段。XX工業(yè)形成了汽車、煤電鋁工業(yè)、閥門制造、建筑機械制造、醫(yī)藥化工、建材、食品輕紡七大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和五大工業(yè)園。農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)良好，河陰石榴古為宮廷貢品，久負盛名；XX柿子名滿天下，柿霜更為藥食珍品；萬山冬桃味美可口，廣為稱道。同時，還發(fā)展了7個農(nóng)業(yè)專業(yè)協(xié)會（18個分會）。2012年度，城市居民人均可支配收入20436元，農(nóng)民人均純收入達到12326元，綜合經(jīng)濟實力位居全省第二位。項目區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的排水管網(wǎng)，實行雨污分流制，可滿足項目排水需求。通訊規(guī)劃區(qū)溝通外界的通信電路全部實現(xiàn)了光纖數(shù)字化。建設(shè)原材料該項目主要原材料為水泥、鋼材、木材、石子、磚、沙、電纜等，均可由XX市建筑材料市場供應(yīng)，貨源充足，渠道暢通，運輸距離短，供應(yīng)沒有問題。綜上所述，本項目建設(shè)地點地理位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施完善，政府與行業(yè)部門支持，有較好的技術(shù)服務(wù)體系，無論是內(nèi)部條件或是外部條件都符合項目建設(shè)地點的選擇要求，是完全可行的。該項目的規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)思想為：居住區(qū)要達到“舒適、便利、衛(wèi)生、安全”的要求；其規(guī)劃要與城市總體規(guī)劃相配套，重點突出居住的舒適、安全性，以及其文化氛圍?？偲矫嬖O(shè)計應(yīng)符合下列要求：遵循國家有關(guān)住宅的建筑、安全、綠化等設(shè)計規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；按功能需要合理分區(qū)，節(jié)約土地；確保道路順暢，人流、車流走向合理，滿足消防需要；配套完善化，按城市規(guī)劃要求開發(fā)商業(yè)、生活等方面的公用配套設(shè)施；服務(wù)規(guī)范及小區(qū)人性化，物業(yè)管理強化其行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)性管理內(nèi)容，設(shè)置治安、衛(wèi)生、小區(qū)設(shè)施維護、物業(yè)管理等機構(gòu)及其用房。設(shè)計著重表現(xiàn)現(xiàn)代人居住建筑的主體及風(fēng)格，同時展現(xiàn)簡潔、穩(wěn)重的設(shè)計理念，在平面和空間上滿足功能的需求。符合建筑形式與使用功能相協(xié)調(diào)的原則。建筑功能分區(qū)明確合理，設(shè)施使用方便安全，平面布局與立面外觀，無論在內(nèi)容與形式上力求實現(xiàn)“以人為本”的主題內(nèi)涵。在規(guī)劃設(shè)計中要奉行“環(huán)境優(yōu)先”的指導(dǎo)思想。規(guī)劃設(shè)計要從環(huán)境開發(fā)，從環(huán)境質(zhì)量出發(fā)，使它們形成和諧統(tǒng)一的整體。建筑的規(guī)劃設(shè)計要從環(huán)境出發(fā)，而且要回到環(huán)境中接受檢驗?？臻g的視覺形式、容量與尺度，是依靠形式來限定的。環(huán)境設(shè)計是建筑設(shè)計的延伸，本體的規(guī)劃與設(shè)計，直接限定并影響著庭園的形式與風(fēng)格，住宅設(shè)計應(yīng)創(chuàng)造適合居住的人性化空間，并符合多樣統(tǒng)一的關(guān)系原則，擁有清新悅目的視覺效果。針對該項目，總圖布置應(yīng)根據(jù)場地情況和工程特點，依據(jù)規(guī)劃部門確定的原則進行總體安排，并力求滿足日照、通風(fēng)、消防、交通等功能要求。在總體布局中，主要通過內(nèi)外環(huán)繞排列，組合成多樣化的共享空間，并圍繞組團公共綠地來提高環(huán)境的品位和美感。順應(yīng)規(guī)劃區(qū)的地形、特點，以建筑物長短交叉、錯落布局為特色，強調(diào)人與人、人與自然、人與小區(qū)的相互融通。避免了道路噪音等對環(huán)境造成干擾。綠化是環(huán)境的重點要求。建筑設(shè)計依據(jù)（1）《民用建筑設(shè)計通則》；（2）《住宅設(shè)計規(guī)范》；（3）《民用建筑照明設(shè)計規(guī)范》；（4）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》；（5）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》。給排水設(shè)計規(guī)范和依據(jù)（1）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》；（2）《室外給水設(shè)計規(guī)范》；（3）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》；（4）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》；（5）建設(shè)單位提出的給排水方面的要求；（6）建筑專業(yè)提供的設(shè)計圖紙；（7）現(xiàn)行有關(guān)給水排水國家設(shè)計規(guī)范?？傮w方案本項目由安置區(qū)、配套開發(fā)住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)組成。配套開發(fā)區(qū)主要布置32棟6層、12棟11層、39棟18層、27棟24層的住宅，12個商業(yè)中心及配套公共服務(wù)用房。單元組合靈活，給內(nèi)部環(huán)境空間邊界帶來了豐富的輪廓和層次，空間邊界的變化使各組建筑之間產(chǎn)生差異，增加生活熱情和對自己家園的認同感。在注重房型設(shè)計均好的前提下，更強調(diào)住戶觀景的效果，提升住宅品位和價值。建筑造型采用現(xiàn)代和簡約手法。采用多種外裝飾材料和溫暖的色調(diào)，使住戶感到親切自然又不千篇一律，結(jié)合園林式而已以求達到移步換景的效果。中心建筑是小區(qū)的管理中心和活動中心，是小區(qū)核心的標(biāo)志性建筑，外觀必須輕盈美觀且具有標(biāo)志性，外立面設(shè)計簡潔、輕盈典雅，外形輪廓富有變化設(shè)計中采用現(xiàn)代感極強的立面處理同樣是為了適應(yīng)小區(qū)中心景觀的需要。（2）生活空間房間比例均勻，大而方正的客廳，明廚明衛(wèi)，強調(diào)各個功能空間的完整性和動靜空間的合理布局，注重進戶出戶緩沖空間的設(shè)計（增加足夠面積的玄關(guān)空間，內(nèi)設(shè)壁龕、鞋柜等），主臥室面積1520平方米、次臥室1015平方米，大衛(wèi)生間，大起居室，有進入式儲藏空間，結(jié)合外立面造型考慮了室外空調(diào)機板的位置和室外空調(diào)機的隱蔽方式。端頭戶型設(shè)計充分享受景觀。（4）剖面設(shè)計。商業(yè)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。地下車庫為框架結(jié)構(gòu)。（3）基本風(fēng)壓：：建筑分?jǐn)?shù)等級（1）建筑結(jié)構(gòu)的安全等級：二級（2）地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：乙級（3）建筑抗震設(shè)防類別：丙類（4）剪力墻的抗震等級：住宅為三級（5）建筑耐火等級：地下為1級、地上為2級（6）地下車庫為框架結(jié)構(gòu)的抗震等級為三級。（2）車庫：柱截面：600600，板厚250mm，擋土墻厚300mm。地下室外墻采用抗?jié)B等級為P6級的防水混凝土。（3）砌體：根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，采用MU10實心混凝土實心磚。（4）砂漿：177。裝飾設(shè)計（1）外裝修：二層以上采用外墻質(zhì)感涂料，一層及二層采用花崗巖；窗戶采用塑鋼中空玻璃窗，首層防盜窗設(shè)置鐵質(zhì)護欄；坡屋頂采用藍灰色筒瓦。2）衛(wèi)生間、廚房衛(wèi)生間、廚房采用水泥砂漿毛墻、毛地面，預(yù)留潔具位置，水暖潔具、廚具、燈具用戶自理。北向生活陽臺采用封閉陽臺，采用塑鋼中空玻璃窗封閉陽臺，預(yù)留洗衣機下水地漏。電梯廳門套為花崗巖，二層及以上門套為不銹鋼。5）住宅入戶門為鋼制保溫防盜防火門，內(nèi)門用戶自理。給排水（1）給水系統(tǒng)1）水源擬建場地附近均有城市自來水給水管網(wǎng)，用水由市政供水設(shè)施統(tǒng)一供給，其水質(zhì)、水量均能滿足要求。室外也應(yīng)留有消防用水接口。供水干管為DN200。生活最大日用水量為72000m3/d，最大時用水量為3000m3/h。消火栓消防系統(tǒng)預(yù)計最大用水量建筑物名稱室內(nèi)消火栓用水量(L/s)火災(zāi)延續(xù)時間（h）一次火災(zāi)用水量（m3）住宅10272車庫152108配套用房10272自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計用水量建筑物名稱火災(zāi)危險等級噴水強度(l/)作用面積（m2）延續(xù)時間（h）設(shè)計流量(l/s)一次火災(zāi)用量（m3）車庫中危險二級8160130108消防水池和消防水箱消防水池設(shè)計容積按危險等級最高的一棟建筑物火災(zāi)延續(xù)時間內(nèi)的用水量設(shè)置，本消防水池設(shè)置每個小區(qū)在地下室，有效容積為216m3。消防泵房在每個小區(qū)內(nèi)設(shè)置消防泵房，泵房內(nèi)設(shè)置2臺消火栓系統(tǒng)加壓泵及2臺自噴水系統(tǒng)加壓泵，均一用一備。其它滅火系統(tǒng)在各樓房內(nèi)適當(dāng)位置設(shè)普通手提式滅火器。（2）排水系統(tǒng)1）排水體制及排放要求采用雨、污分流的排水體制，雨水經(jīng)室外雨水口匯集后排入市政雨水管網(wǎng)；生活污水集中排至室外化糞池，經(jīng)初步處理后，通過市政污水管網(wǎng)進入污水處理廠。污水處理設(shè)施采用化糞池進行初步處理。室外場地雨水由雨水口或帶篦雨水溝匯入室外雨水管。雨采用PVCU纏繞管，管道接口采用熱收縮帶，雨水管采用管頂平接，雨水管道基礎(chǔ)采用沙墊層，與市政接口雨水管均采用DN80。采暖系統(tǒng)（1）負荷采暖熱負荷的估算在可研階段采用擴大指標(biāo)估算，同時參考有關(guān)設(shè)計與施工安裝手冊。（2）熱源本項目將實行集中供熱方式，由XX市進行集中供熱。通風(fēng)系統(tǒng)（1）所有設(shè)備房均采用機械通風(fēng)，其中變、配電房同時設(shè)置事故排風(fēng)系統(tǒng)；（2）地下車庫采用機械排風(fēng)和機械送風(fēng)系統(tǒng)?？刹捎玫叵码娎|與地上架空線相結(jié)合的布置方案，照明路燈必須布置明確。在供電安裝中，盡量采用節(jié)能產(chǎn)品。應(yīng)有停電應(yīng)急照明供電系統(tǒng)。（2）用電負荷用電負荷，按照每平方米40W估算，163355kVA。在變配電所內(nèi)低壓側(cè)進行并聯(lián)電容功率因數(shù)補償。（3）低壓配電配電電壓三相四線制：380/220V。在動力負荷比較集中的區(qū)域，采用動力配電箱（屏）進行二次配電。（4）線路敷設(shè)場區(qū)內(nèi)供電線路均采用地下敷設(shè)方式，根據(jù)不同技術(shù)要求，采用電纜溝或電纜直埋兩種敷設(shè)方式，使小區(qū)整齊美觀。建筑物內(nèi)配電方式采用放射式和樹干式相結(jié)合的混合方式，電源電壓為220V/380V。室內(nèi)分支線路則采用BV500型銅芯塑料絕緣線、穿鋼管或塑料PVC管沿墻、現(xiàn)澆樓板或地坪內(nèi)暗敷設(shè)。公共用電采用太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)；公共照明采用LED節(jié)能型產(chǎn)品。對特殊要求的建筑，如弱電機房、中心計算機房、變電所等，還要做防雷電波侵入、感應(yīng)雷侵入、等電位、防靜電或電磁屏蔽等設(shè)計。電氣保護接地；沖擊接地電阻應(yīng)不大于10歐姆。弱電接地；沖擊接地電阻應(yīng)不大于1歐姆。接地系統(tǒng)可采用聯(lián)合接地方式，沖擊接地電阻不大于1歐姆。所有正常不帶電的電氣設(shè)備金屬外殼，入戶管道等均應(yīng)可靠接地。弱電系統(tǒng)本項目弱電設(shè)計包括綜合布線系統(tǒng)、電話通訊系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、火災(zāi)報警聯(lián)動控制系統(tǒng)。綜合布線系統(tǒng)等級按照能承載萬兆以太網(wǎng)速率等級考慮，干線采用光纜和大對數(shù)銅纜，光纜主要用于通信速率要求較高的計算機網(wǎng)絡(luò)，干線光纜按每48個信息插座配2芯多模光纜配置；大對數(shù)銅纜主要用于語音通信，采用3類25對非屏蔽雙絞線，干線銅纜的設(shè)置按一個語音點2對雙絞線配置。保安監(jiān)控信息插座為桌上型，吊頂內(nèi)明裝。2）電話通訊系統(tǒng)有線通訊系統(tǒng)以外線電話為主。3）電視系統(tǒng)系統(tǒng)采用雙向傳輸方式，有線節(jié)目源由室外城市有線電視網(wǎng)引來。4）安全防范系統(tǒng)本項目安全防范系統(tǒng)為由視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)等系統(tǒng)組成。在消防控制中心設(shè)彩色監(jiān)視器，用多畫面監(jiān)視器進行連續(xù)監(jiān)視。在主要出入口設(shè)置出入口控制系統(tǒng)，對通行對象及通行時間等進行實時控制，并具有報警功能。消防控制中心在接到火災(zāi)報警信號后，按程序聯(lián)動控制消防泵、噴淋泵、排煙機、風(fēng)機、空調(diào)機、防火卷簾、電梯、非消防電源、應(yīng)急電源和氣體滅火系統(tǒng)等。在消防控制室設(shè)向當(dāng)?shù)毓蚕啦块T報警的外線電話，并設(shè)消防專用緊急電話總機，分機設(shè)在值班室、消防水泵房、變配電室、電梯機房、排煙機房及氣體滅火控制系統(tǒng)操作處等，在手動報警按鈕處設(shè)電話插孔。電梯根據(jù)交通情況，高層住宅建筑每單元設(shè)置客梯2部。給、排水及雨污水部分引兩路DN150室外市政給水管線供水，接口位置需向自來水公司提出申請，并由其確定。熱力部分為配合建筑的熱力供應(yīng)，采用DN150采暖供回水管直埋管，由于新建建筑需對院內(nèi)熱力管道產(chǎn)生影響，埋管部分需管徑，擬改造的采暖供回水管DN150。（2）電話線：從弱電機房引4{HYA400（2）SC100}。景觀綠化設(shè)計：通過豐富的園林景觀藝術(shù)手段，達到功能上與周邊用地協(xié)調(diào)配套，布局上重點突出，內(nèi)容上內(nèi)涵豐富，總體上具有時代感、文化感和特色感，充分展現(xiàn)航空港區(qū)城市建設(shè)與時俱進的繁榮風(fēng)采。7 環(huán)境影響評價《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》《中華人民共和國大氣污染防治法》《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》《關(guān)于執(zhí)行建設(shè)項目環(huán)境影響評價制度有關(guān)問題的通知》《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB156181995）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）《建筑施工場界噪聲限值》（GB1252390）本項目的建設(shè)對社會有較大的意義，但建設(shè)期內(nèi)和運營期內(nèi)會排放生活污水、生活垃圾、燃氣、油煙，配套機電設(shè)施會產(chǎn)生一部分噪音。施工期間對自然環(huán)境的影響因素如下：水土擾動、流失基坑、土建等在施工中對地表及植被的擾動較大，若土質(zhì)疏松，在降雨集中季節(jié)受雨水的沖刷作用，不可避免地造成一定程度的水土流失，可能會造成局部暫時的溝渠堵塞。揚塵、廢氣施工現(xiàn)場尤其是石料場、砂場揚塵以及施工期間車輛排除的廢氣會對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。生產(chǎn)廢水主要為砂石料、混凝土沖洗、預(yù)制及養(yǎng)護的廢水，機械設(shè)備沖洗的含油和泥沙的廢水。噪音工程施工中將使用的施工機械包括大型挖土機、空壓機、混凝土攪拌機等高噪聲機械，在土方、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)等施工階段各類機械單獨或共同作業(yè)時產(chǎn)生的噪聲與振動影響不容忽視。揚塵、廢氣施工期采用對砂石堆場及運輸車輛進行覆蓋，施工道路、場地定期灑水、及時清掃等措施減少揚塵污染。污水治理施工期按照清污分流原則排放，雨水與生活污水分流。噪聲治理施工期建筑設(shè)備的噪聲很大，可采取合理安排施工、采用合理的施工方式，選用低噪聲施工設(shè)備等措施降低噪聲。廢氣（1）廚房油煙住戶排放炒菜油煙，經(jīng)樓內(nèi)煙道，從樓頂排放。固體廢棄物本項目所排放的固體廢物主要是生活垃圾，以廚房為主，含有殘剩食物、菜葉、玻璃、金屬、塑料，此外有少量清掃垃圾、渣土、樹葉。本項目建成后，其中生活垃圾納入當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)垃圾消納系統(tǒng)，醫(yī)療垃圾集中收集后，委托專業(yè)單位運作，無害化處理。污水運行期間的生活污水排入