【正文】 管合用一路環(huán)狀管網(wǎng)，室外消防用水量為25L/S（按最大一棟建筑計(jì)算），由室外消防管網(wǎng)提供，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2小時(shí)計(jì)，并保證室外消火栓管道的水壓≥。第二節(jié) 節(jié)能措施 l、改善微氣候 當(dāng)建筑群成排布置時(shí)，宜與主導(dǎo)風(fēng)向成30℃45℃角，并采用前后錯(cuò)位、斜列、前低后高、前短后長(zhǎng)、前疏后密等布局措施，使整個(gè)建筑群都受益。 在校區(qū)內(nèi)盡可能增加綠化和水體面積，減少硬鋪地，改善環(huán)境氣候，也是節(jié)能的重要措施之一。若出于造型和美觀的考慮，不得不采用較大的體型系數(shù)，應(yīng)增加外墻熱阻來(lái)彌補(bǔ)。若窗的面積較大，則夏季室內(nèi)日射得熱量多，室內(nèi)就較熱，空調(diào)冷負(fù)荷就相應(yīng)增加。因此，減少窗戶面積是一項(xiàng)重要的節(jié)能措施。常用的特種玻璃有吸熱玻璃、反射玻璃和遮光玻璃等，與普通玻璃相比，可分別減少23%、30%和70%的日射。%左右。屋頂采用植被屋頂、蓄水屋頂、通風(fēng)屋項(xiàng)，墻體采用中空結(jié)構(gòu)等。例如，利用門窗對(duì)位，促進(jìn)水平穿堂風(fēng)的形成；利用風(fēng)管、風(fēng)塔或高層建筑的中庭進(jìn)行灌風(fēng)或抽風(fēng)以促進(jìn)垂直通風(fēng)等。 自然通風(fēng)與減少窗墻比必須權(quán)衡利弊，綜合考慮。 空調(diào)及綠色照明 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)采用效率高、能耗低的新技術(shù)、新設(shè)備和切實(shí)可靠的自控系統(tǒng)，如電動(dòng)閥，壓差旁通及能量檢測(cè)等對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行能量調(diào)節(jié)，以控制室內(nèi)的空氣參數(shù)，防止過(guò)冷過(guò)熱、冷熱抵消，使空調(diào)系統(tǒng)能隨建筑物的負(fù)荷變化選擇最經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行方式：采用行之有效的風(fēng)管、水管保溫措施，減少能量損失；不選用已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品。 首先要注意充分利用自然采光，減少照明用電。在照明設(shè)計(jì)中推廣局部照明裝置，只在工作臺(tái)范圍內(nèi)配置適當(dāng)照明，減低環(huán)境照明光度。此外，尚可采用光導(dǎo)管收集太陽(yáng)光進(jìn)行室內(nèi)照明。第三節(jié) 節(jié)水措施 給排水系統(tǒng)采用新型材料和節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計(jì)控制系統(tǒng)，配備沖洗閥，綠化噴頭采用電控旋轉(zhuǎn)360度自動(dòng)噴灑噴頭，以達(dá)到節(jié)約水源的目的。 供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，降低供水損耗率。第六章 環(huán)境保護(hù)及水土保持第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境是人類生存、繁衍、發(fā)展的基礎(chǔ)。 一、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境質(zhì)量的影響 該項(xiàng)目主要為民用建筑物的建設(shè)。 二、環(huán)境保護(hù)措施綜合利用 l、建設(shè)施工期 建設(shè)期造成的建筑垃圾、廢水、污水、噪音，應(yīng)由施工單位嚴(yán)格按建筑施工環(huán)保的有關(guān)條例規(guī)定及時(shí)處理，建筑垃圾及時(shí)拉到指定的堆放地點(diǎn)統(tǒng)一處理，廢水應(yīng)通過(guò)臨時(shí)排水溝排入市政污水收集系統(tǒng)，污水、糞水通過(guò)臨時(shí)化糞池沉淀發(fā)酵后排入附近水體，盡量采用低噪音電機(jī)和施工機(jī)械。廢棄垃圾由學(xué)校派專人負(fù)責(zé)，由清潔工負(fù)責(zé)垃圾的清掃。 ，施工人員產(chǎn)生的生活污水隔油、沉淀后排放。嚴(yán)禁噪聲大的工程夜間施工。 ：做好護(hù)坡，棄土進(jìn)專門場(chǎng)地填筑，并做好排水溝，空地進(jìn)行綠化，選用適合在本地生長(zhǎng)的樹種進(jìn)行綠化。設(shè)置專人負(fù)責(zé)，并設(shè)清潔工負(fù)責(zé)公共設(shè)施的垃圾清掃。 c、污水處理 (1)室外污水、生活廢水經(jīng)化糞池厭氧沉淀處理后再排入學(xué)校污水系統(tǒng)，最后排入城市排污管道。(3)雨水與地表水經(jīng)學(xué)校統(tǒng)一的雨水排出系統(tǒng)直接排入市政管道。第二節(jié) 水土保持 項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過(guò)程中會(huì)短時(shí)破壞原有的作物植被和流水走向，造成輕微的水土流失。 建設(shè)過(guò)程中應(yīng)盡快提高工程進(jìn)度，減少場(chǎng)地平整、裸露的時(shí)間。對(duì)建設(shè)中可能出現(xiàn)的新土護(hù)坡．及時(shí)做人工防護(hù)，并在斜面上種植樹木和草皮，盡早消除項(xiàng)目建設(shè)對(duì)水土保持帶來(lái)的不利。本項(xiàng)目第一責(zé)任人為葉仁蓀，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)。項(xiàng)目建設(shè)辦公室下設(shè)工程技術(shù)部和財(cái)務(wù)部。本項(xiàng)目資金要?？顚Ｓ?，專戶存儲(chǔ)。項(xiàng)目建設(shè)單位要自覺(jué)接受監(jiān)督和審計(jì)。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后方可交付使用。第三節(jié) 勞動(dòng)保護(hù) 項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，要加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，將質(zhì)量安全、環(huán)境安全、人身安全放在首位。水泥粉塵，施工時(shí)造成的灰塵等這些對(duì)人體呼吸道有一定影響。 工程監(jiān)理人員、施工安檢員要按有關(guān)安全操作規(guī)范，認(rèn)真檢查每道工亭的安全措施，以保障施工人員的生命安全。 本項(xiàng)目建設(shè)要做到安全施工、文明施工，盡量避免影響周邊群眾和在校學(xué)生的正常生活和學(xué)習(xí)，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，要加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，將質(zhì)量安全、環(huán)境安全、人身安全放在首位。項(xiàng)目建設(shè)要嚴(yán)格控制施工進(jìn)度，防止進(jìn)度拖延造成負(fù)面影響。具體工作時(shí)間安排如下：前期工作3個(gè)月，土建、安裝工程施工21個(gè)月，配套工程3個(gè)月，竣工驗(yàn)收2個(gè)月。三、工程進(jìn)度安排表 時(shí)間 項(xiàng)目2011年2012年2013年ⅢⅣⅠⅡⅢⅣⅠⅡⅢⅣ可研編制審批工程地質(zhì)勘察初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工準(zhǔn)備工程施工設(shè)備安裝竣工驗(yàn)收第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 一、項(xiàng)目建設(shè)工期較短，工程建設(shè)中應(yīng)建立“政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理、企業(yè)自檢”三級(jí)質(zhì)量保證體系。 二、建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)國(guó)家和建設(shè)、教育主管部門有關(guān)規(guī)定建立健全質(zhì)量保證體系和層層負(fù)責(zé)的質(zhì)量責(zé)任制。建設(shè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定報(bào)所在地有關(guān)部門審查：經(jīng)審批的工程設(shè)計(jì)文件（含方案設(shè)計(jì)）不得擅自更改。 四、施工單位要接受質(zhì)監(jiān)對(duì)其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系的監(jiān)督檢查，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)每道工序都要按質(zhì)量要求，確定施工工序，并對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。第九章 招投標(biāo)方案根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)2001年第9號(hào)令，特制訂本項(xiàng)目招標(biāo)方案。招標(biāo)文件和標(biāo)底，應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制。建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程，擅自轉(zhuǎn)包或違法分包的，可依法取消中標(biāo)資格。 公用設(shè)備采購(gòu)采用邀請(qǐng)招標(biāo)； 工程勘察設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理采取邀請(qǐng)招標(biāo)，進(jìn)行資格后審。 建設(shè)項(xiàng)目的施工、安裝、設(shè)備采購(gòu)擬采用委托招標(biāo)形式，邀請(qǐng)招標(biāo)。三、招標(biāo)基本情況招投標(biāo)基本情況表項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)√√√土建工程√√√安裝工程√√√設(shè)備工程√√√監(jiān)理√√√重要材料其他情況說(shuō)明：重要材料在建筑工程、設(shè)備工程中同時(shí)招標(biāo)其他費(fèi)中的建設(shè)單位管理費(fèi)、前期工作費(fèi)，招標(biāo)管理費(fèi)等不招標(biāo)。 一、編制依據(jù) 有關(guān)專業(yè)設(shè)備供應(yīng)商提供的主要設(shè)備和主要材料清單以及有關(guān)文字說(shuō)明。 土建工程 (1)根據(jù)有關(guān)專業(yè)提供的資料及說(shuō)明。 (3)《江西省建筑工程綜合預(yù)算定額》(4)贛州市有關(guān)建筑工程預(yù)算的文件。（1）、主要建筑材料及設(shè)備均按國(guó)內(nèi)產(chǎn)品考慮。（3）、工程監(jiān)理費(fèi)依據(jù)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文《建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》，%計(jì)算。（5）、工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)根據(jù)《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》(計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)文)規(guī)定，%計(jì)算。（7）、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文，%計(jì)算。（9）．預(yù)備費(fèi)用以工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為基數(shù)，按5％計(jì)取。投資估算見(jiàn)下表：投資估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑面積（㎡）造價(jià)指標(biāo) （元/㎡）投資估算額（萬(wàn)元）備注一第一部分：工程費(fèi)用　　 　1新建　　 　建筑1050 　裝飾300 　2安裝工程　　 　電氣（含弱電）130 　給排水（含消防）85 　二第二部分：其它費(fèi)用　　 　1建設(shè)單位管理費(fèi)　% 　2工程監(jiān)理費(fèi)　% 　3工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)　% 　4工程咨詢費(fèi)　% 　5勘察設(shè)計(jì)費(fèi)　% 　6環(huán)境影響咨詢費(fèi)　% 　7工程保險(xiǎn)費(fèi)　% 　8招標(biāo)代理費(fèi)　% 　9工程審計(jì)費(fèi)用　% 　三預(yù)備費(fèi)　　 　1基本預(yù)備費(fèi)　% 　2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)　　　　四總投資　　 　三、資金籌措。第十一章 風(fēng)險(xiǎn)及效益分析第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)分析 一、風(fēng)險(xiǎn)分析概況 投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析是在市場(chǎng)預(yù)測(cè)、技術(shù)方案、工程方案、融資方案和社會(huì)評(píng)價(jià)論證中已進(jìn)行的初步風(fēng)險(xiǎn)分析的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步綜合分析識(shí)別擬建項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)中潛在的主要風(fēng)險(xiǎn)因素，揭示風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源，判別風(fēng)險(xiǎn)程變，提出規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策，降低風(fēng)險(xiǎn)損失。下面用圖框說(shuō)明本項(xiàng)目面臨的風(fēng)險(xiǎn)。一旦資金無(wú)法到位，整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)將陷入停滯狀態(tài)，該風(fēng)險(xiǎn)為項(xiàng)目的較小風(fēng)險(xiǎn)。 綜合風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目綜合風(fēng)險(xiǎn)一般，但項(xiàng)目前景廣闊，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益顯著。 四、風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策及建議 抓好項(xiàng)目標(biāo)管理，高起點(diǎn)、高品位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)。前期要對(duì)初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、資金到位等各項(xiàng)工作抓落實(shí)。 提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)管理，控制投資建設(shè)單位應(yīng)提高對(duì)工程造價(jià)管理的認(rèn)識(shí)，采取措施予以防范和抵御。建設(shè)單位必須設(shè)立專項(xiàng)資金管理，加強(qiáng)各個(gè)方面的管理，實(shí)行成本細(xì)項(xiàng)控制。項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理制，對(duì)工程進(jìn)行“三控制”，“二管理”、“一協(xié)調(diào)”，確保項(xiàng)目的順利建成。 項(xiàng)目的建設(shè)能有效解決學(xué)校教學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施與發(fā)展規(guī)劃的矛盾，今后每年可向社會(huì)輸送大量專業(yè)技能型人才，對(duì)促進(jìn)辦學(xué)條件、提高辦學(xué)層次、改善學(xué)校硬件條件起著不可估量的作用；同時(shí)也將優(yōu)化學(xué)校育人環(huán)境，促進(jìn)校園精神文明建設(shè)，從而大大提高X的影響力，為江西省高等教育發(fā)展作出更大貢獻(xiàn)。第十二章 結(jié)論與建議 一、項(xiàng)目研究結(jié)論 本項(xiàng)目的建設(shè)是X適應(yīng)當(dāng)前發(fā)展形勢(shì)的需要，是滿足學(xué)校發(fā)展規(guī)劃的需要，也是在校學(xué)生提高個(gè)人素質(zhì)的需要，項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。 項(xiàng)目得到了當(dāng)?shù)卣透骷?jí)主管部門的大力支持，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施均可滿足項(xiàng)目施工和建成后的需要，X規(guī)劃方案已經(jīng)通過(guò)校方和專家及設(shè)計(jì)單位充分醞釀進(jìn)入了可實(shí)施操作階段，因此本項(xiàng)目建設(shè)條件已經(jīng)成熟。 本項(xiàng)目的社會(huì)效益顯著，具有較高的實(shí)施價(jià)值。 綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)是必要的，工程方案切實(shí)可行，具有明顯的社會(huì)效益。 切實(shí)組建好一支強(qiáng)有力的項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)班子和管理機(jī)構(gòu)，在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，全面實(shí)行法人責(zé)任制。切實(shí)貫徹國(guó)家對(duì)基本建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)要求，認(rèn)真實(shí)行招投標(biāo)和工程監(jiān)理制。 為提高建設(shè)資金使用效率，建設(shè)單位應(yīng)成立專項(xiàng)資金管理小組，資金使用嚴(yán)格按照上級(jí)專項(xiàng)資金管理方法執(zhí)行，政府有關(guān)部門和項(xiàng)目主管部門要進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)督和檢查，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理工作。59