【正文】 管合用一路環(huán)狀管網(wǎng)，室外消防用水量為25L/S（按最大一棟建筑計算），由室外消防管網(wǎng)提供，火災(zāi)延續(xù)時間按2小時計，并保證室外消火栓管道的水壓≥。第二節(jié) 節(jié)能措施 l、改善微氣候 當(dāng)建筑群成排布置時，宜與主導(dǎo)風(fēng)向成30℃45℃角，并采用前后錯位、斜列、前低后高、前短后長、前疏后密等布局措施，使整個建筑群都受益。 在校區(qū)內(nèi)盡可能增加綠化和水體面積，減少硬鋪地，改善環(huán)境氣候，也是節(jié)能的重要措施之一。若出于造型和美觀的考慮，不得不采用較大的體型系數(shù)，應(yīng)增加外墻熱阻來彌補。若窗的面積較大，則夏季室內(nèi)日射得熱量多，室內(nèi)就較熱，空調(diào)冷負(fù)荷就相應(yīng)增加。因此，減少窗戶面積是一項重要的節(jié)能措施。常用的特種玻璃有吸熱玻璃、反射玻璃和遮光玻璃等，與普通玻璃相比，可分別減少23%、30%和70%的日射。%左右。屋頂采用植被屋頂、蓄水屋頂、通風(fēng)屋項，墻體采用中空結(jié)構(gòu)等。例如，利用門窗對位，促進水平穿堂風(fēng)的形成；利用風(fēng)管、風(fēng)塔或高層建筑的中庭進行灌風(fēng)或抽風(fēng)以促進垂直通風(fēng)等。 自然通風(fēng)與減少窗墻比必須權(quán)衡利弊，綜合考慮。 空調(diào)及綠色照明 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)采用效率高、能耗低的新技術(shù)、新設(shè)備和切實可靠的自控系統(tǒng)，如電動閥，壓差旁通及能量檢測等對空調(diào)系統(tǒng)進行能量調(diào)節(jié)，以控制室內(nèi)的空氣參數(shù)，防止過冷過熱、冷熱抵消，使空調(diào)系統(tǒng)能隨建筑物的負(fù)荷變化選擇最經(jīng)濟的運行方式：采用行之有效的風(fēng)管、水管保溫措施，減少能量損失；不選用已公布淘汰的機電產(chǎn)品。 首先要注意充分利用自然采光，減少照明用電。在照明設(shè)計中推廣局部照明裝置，只在工作臺范圍內(nèi)配置適當(dāng)照明，減低環(huán)境照明光度。此外，尚可采用光導(dǎo)管收集太陽光進行室內(nèi)照明。第三節(jié) 節(jié)水措施 給排水系統(tǒng)采用新型材料和節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計控制系統(tǒng)，配備沖洗閥，綠化噴頭采用電控旋轉(zhuǎn)360度自動噴灑噴頭，以達到節(jié)約水源的目的。 供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，降低供水損耗率。第六章 環(huán)境保護及水土保持第一節(jié) 環(huán)境保護 環(huán)境是人類生存、繁衍、發(fā)展的基礎(chǔ)。 一、建設(shè)項目對環(huán)境質(zhì)量的影響 該項目主要為民用建筑物的建設(shè)。 二、環(huán)境保護措施綜合利用 l、建設(shè)施工期 建設(shè)期造成的建筑垃圾、廢水、污水、噪音，應(yīng)由施工單位嚴(yán)格按建筑施工環(huán)保的有關(guān)條例規(guī)定及時處理，建筑垃圾及時拉到指定的堆放地點統(tǒng)一處理，廢水應(yīng)通過臨時排水溝排入市政污水收集系統(tǒng)，污水、糞水通過臨時化糞池沉淀發(fā)酵后排入附近水體，盡量采用低噪音電機和施工機械。廢棄垃圾由學(xué)校派專人負(fù)責(zé)，由清潔工負(fù)責(zé)垃圾的清掃。 ，施工人員產(chǎn)生的生活污水隔油、沉淀后排放。嚴(yán)禁噪聲大的工程夜間施工。 ：做好護坡，棄土進專門場地填筑，并做好排水溝，空地進行綠化，選用適合在本地生長的樹種進行綠化。設(shè)置專人負(fù)責(zé)，并設(shè)清潔工負(fù)責(zé)公共設(shè)施的垃圾清掃。 c、污水處理 (1)室外污水、生活廢水經(jīng)化糞池厭氧沉淀處理后再排入學(xué)校污水系統(tǒng)，最后排入城市排污管道。(3)雨水與地表水經(jīng)學(xué)校統(tǒng)一的雨水排出系統(tǒng)直接排入市政管道。第二節(jié) 水土保持 項目開發(fā)建設(shè)過程中會短時破壞原有的作物植被和流水走向，造成輕微的水土流失。 建設(shè)過程中應(yīng)盡快提高工程進度，減少場地平整、裸露的時間。對建設(shè)中可能出現(xiàn)的新土護坡．及時做人工防護，并在斜面上種植樹木和草皮，盡早消除項目建設(shè)對水土保持帶來的不利。本項目第一責(zé)任人為葉仁蓀，對項目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)。項目建設(shè)辦公室下設(shè)工程技術(shù)部和財務(wù)部。本項目資金要?？顚Ｓ茫瑢舸鎯?。項目建設(shè)單位要自覺接受監(jiān)督和審計。項目竣工驗收后方可交付使用。第三節(jié) 勞動保護 項目實施過程中，要加強安全生產(chǎn)管理，將質(zhì)量安全、環(huán)境安全、人身安全放在首位。水泥粉塵，施工時造成的灰塵等這些對人體呼吸道有一定影響。 工程監(jiān)理人員、施工安檢員要按有關(guān)安全操作規(guī)范，認(rèn)真檢查每道工亭的安全措施，以保障施工人員的生命安全。 本項目建設(shè)要做到安全施工、文明施工，盡量避免影響周邊群眾和在校學(xué)生的正常生活和學(xué)習(xí)，項目實施過程中，要加強安全生產(chǎn)管理，將質(zhì)量安全、環(huán)境安全、人身安全放在首位。項目建設(shè)要嚴(yán)格控制施工進度，防止進度拖延造成負(fù)面影響。具體工作時間安排如下：前期工作3個月，土建、安裝工程施工21個月，配套工程3個月，竣工驗收2個月。三、工程進度安排表 時間 項目2011年2012年2013年ⅢⅣⅠⅡⅢⅣⅠⅡⅢⅣ可研編制審批工程地質(zhì)勘察初步設(shè)計施工圖設(shè)計施工準(zhǔn)備工程施工設(shè)備安裝竣工驗收第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 一、項目建設(shè)工期較短，工程建設(shè)中應(yīng)建立“政府監(jiān)督、社會監(jiān)理、企業(yè)自檢”三級質(zhì)量保證體系。 二、建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)國家和建設(shè)、教育主管部門有關(guān)規(guī)定建立健全質(zhì)量保證體系和層層負(fù)責(zé)的質(zhì)量責(zé)任制。建設(shè)項目的施工圖設(shè)計文件應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定報所在地有關(guān)部門審查：經(jīng)審批的工程設(shè)計文件（含方案設(shè)計）不得擅自更改。 四、施工單位要接受質(zhì)監(jiān)對其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系的監(jiān)督檢查，要嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工，對每道工序都要按質(zhì)量要求，確定施工工序，并對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。第九章 招投標(biāo)方案根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會2001年第9號令，特制訂本項目招標(biāo)方案。招標(biāo)文件和標(biāo)底，應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制。建設(shè)項目中標(biāo)單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程，擅自轉(zhuǎn)包或違法分包的，可依法取消中標(biāo)資格。 公用設(shè)備采購采用邀請招標(biāo)； 工程勘察設(shè)計及施工監(jiān)理采取邀請招標(biāo)，進行資格后審。 建設(shè)項目的施工、安裝、設(shè)備采購擬采用委托招標(biāo)形式，邀請招標(biāo)。三、招標(biāo)基本情況招投標(biāo)基本情況表項目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察設(shè)計√√√土建工程√√√安裝工程√√√設(shè)備工程√√√監(jiān)理√√√重要材料其他情況說明：重要材料在建筑工程、設(shè)備工程中同時招標(biāo)其他費中的建設(shè)單位管理費、前期工作費，招標(biāo)管理費等不招標(biāo)。 一、編制依據(jù) 有關(guān)專業(yè)設(shè)備供應(yīng)商提供的主要設(shè)備和主要材料清單以及有關(guān)文字說明。 土建工程 (1)根據(jù)有關(guān)專業(yè)提供的資料及說明。 (3)《江西省建筑工程綜合預(yù)算定額》(4)贛州市有關(guān)建筑工程預(yù)算的文件。（1）、主要建筑材料及設(shè)備均按國內(nèi)產(chǎn)品考慮。（3）、工程監(jiān)理費依據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)改價格[2007]670號文《建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》，%計算。（5）、工程勘察設(shè)計費根據(jù)《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》(計價格[2002]10號文)規(guī)定，%計算。（7）、招標(biāo)代理服務(wù)費按計價格[2002]1980號文，%計算。（9）．預(yù)備費用以工程費用與工程建設(shè)其他費用之和為基數(shù)，按5％計取。投資估算見下表：投資估算表單位：萬元序號項目名稱建筑面積（㎡）造價指標(biāo) （元/㎡）投資估算額（萬元）備注一第一部分：工程費用　　 　1新建　　 　建筑1050 　裝飾300 　2安裝工程　　 　電氣（含弱電）130 　給排水（含消防）85 　二第二部分：其它費用　　 　1建設(shè)單位管理費　% 　2工程監(jiān)理費　% 　3工程質(zhì)量監(jiān)督費　% 　4工程咨詢費　% 　5勘察設(shè)計費　% 　6環(huán)境影響咨詢費　% 　7工程保險費　% 　8招標(biāo)代理費　% 　9工程審計費用　% 　三預(yù)備費　　 　1基本預(yù)備費　% 　2漲價預(yù)備費　　　　四總投資　　 　三、資金籌措。第十一章 風(fēng)險及效益分析第一節(jié) 風(fēng)險分析 一、風(fēng)險分析概況 投資項目風(fēng)險分析是在市場預(yù)測、技術(shù)方案、工程方案、融資方案和社會評價論證中已進行的初步風(fēng)險分析的基礎(chǔ)上，進一步綜合分析識別擬建項目在建設(shè)和運營中潛在的主要風(fēng)險因素，揭示風(fēng)險來源，判別風(fēng)險程變，提出規(guī)避風(fēng)險對策，降低風(fēng)險損失。下面用圖框說明本項目面臨的風(fēng)險。一旦資金無法到位，整個項目的建設(shè)將陷入停滯狀態(tài)，該風(fēng)險為項目的較小風(fēng)險。 綜合風(fēng)險評價 項目綜合風(fēng)險一般，但項目前景廣闊，社會經(jīng)濟效益顯著。 四、風(fēng)險防范對策及建議 抓好項目標(biāo)管理，高起點、高品位對項目進行建設(shè)。前期要對初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、招投標(biāo)、資金到位等各項工作抓落實。 提高認(rèn)識，加強管理，控制投資建設(shè)單位應(yīng)提高對工程造價管理的認(rèn)識，采取措施予以防范和抵御。建設(shè)單位必須設(shè)立專項資金管理，加強各個方面的管理，實行成本細(xì)項控制。項目實行工程監(jiān)理制，對工程進行“三控制”，“二管理”、“一協(xié)調(diào)”，確保項目的順利建成。 項目的建設(shè)能有效解決學(xué)校教學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施與發(fā)展規(guī)劃的矛盾，今后每年可向社會輸送大量專業(yè)技能型人才，對促進辦學(xué)條件、提高辦學(xué)層次、改善學(xué)校硬件條件起著不可估量的作用；同時也將優(yōu)化學(xué)校育人環(huán)境，促進校園精神文明建設(shè)，從而大大提高X的影響力，為江西省高等教育發(fā)展作出更大貢獻。第十二章 結(jié)論與建議 一、項目研究結(jié)論 本項目的建設(shè)是X適應(yīng)當(dāng)前發(fā)展形勢的需要，是滿足學(xué)校發(fā)展規(guī)劃的需要，也是在校學(xué)生提高個人素質(zhì)的需要，項目的建設(shè)是必要的。 項目得到了當(dāng)?shù)卣透骷壷鞴懿块T的大力支持，各項基礎(chǔ)設(shè)施均可滿足項目施工和建成后的需要，X規(guī)劃方案已經(jīng)通過校方和專家及設(shè)計單位充分醞釀進入了可實施操作階段，因此本項目建設(shè)條件已經(jīng)成熟。 本項目的社會效益顯著，具有較高的實施價值。 綜上所述，該項目的建設(shè)是必要的，工程方案切實可行，具有明顯的社會效益。 切實組建好一支強有力的項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)班子和管理機構(gòu)，在整個項目建設(shè)過程中，全面實行法人責(zé)任制。切實貫徹國家對基本建設(shè)項目的建設(shè)要求，認(rèn)真實行招投標(biāo)和工程監(jiān)理制。 為提高建設(shè)資金使用效率，建設(shè)單位應(yīng)成立專項資金管理小組，資金使用嚴(yán)格按照上級專項資金管理方法執(zhí)行，政府有關(guān)部門和項目主管部門要進一步加強監(jiān)督和檢查，加強財務(wù)管理工作。59