【正文】 管合用一路環(huán)狀管網(wǎng)，室外消防用水量為25L/S（按最大一棟建筑計算），由室外消防管網(wǎng)提供，火災延續(xù)時間按2小時計，并保證室外消火栓管道的水壓≥。第二節(jié) 節(jié)能措施 l、改善微氣候 當建筑群成排布置時，宜與主導風向成30℃45℃角，并采用前后錯位、斜列、前低后高、前短后長、前疏后密等布局措施，使整個建筑群都受益。 在校區(qū)內(nèi)盡可能增加綠化和水體面積，減少硬鋪地，改善環(huán)境氣候，也是節(jié)能的重要措施之一。若出于造型和美觀的考慮，不得不采用較大的體型系數(shù)，應增加外墻熱阻來彌補。若窗的面積較大，則夏季室內(nèi)日射得熱量多，室內(nèi)就較熱，空調(diào)冷負荷就相應增加。因此，減少窗戶面積是一項重要的節(jié)能措施。常用的特種玻璃有吸熱玻璃、反射玻璃和遮光玻璃等，與普通玻璃相比，可分別減少23%、30%和70%的日射。%左右。屋頂采用植被屋頂、蓄水屋頂、通風屋項，墻體采用中空結構等。例如，利用門窗對位，促進水平穿堂風的形成；利用風管、風塔或高層建筑的中庭進行灌風或抽風以促進垂直通風等。 自然通風與減少窗墻比必須權衡利弊，綜合考慮。 空調(diào)及綠色照明 空調(diào)通風系統(tǒng)采用效率高、能耗低的新技術、新設備和切實可靠的自控系統(tǒng)，如電動閥，壓差旁通及能量檢測等對空調(diào)系統(tǒng)進行能量調(diào)節(jié)，以控制室內(nèi)的空氣參數(shù)，防止過冷過熱、冷熱抵消，使空調(diào)系統(tǒng)能隨建筑物的負荷變化選擇最經(jīng)濟的運行方式：采用行之有效的風管、水管保溫措施，減少能量損失；不選用已公布淘汰的機電產(chǎn)品。 首先要注意充分利用自然采光，減少照明用電。在照明設計中推廣局部照明裝置，只在工作臺范圍內(nèi)配置適當照明，減低環(huán)境照明光度。此外，尚可采用光導管收集太陽光進行室內(nèi)照明。第三節(jié) 節(jié)水措施 給排水系統(tǒng)采用新型材料和節(jié)能設備，并合理設計控制系統(tǒng)，配備沖洗閥，綠化噴頭采用電控旋轉360度自動噴灑噴頭，以達到節(jié)約水源的目的。 供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，降低供水損耗率。第六章 環(huán)境保護及水土保持第一節(jié) 環(huán)境保護 環(huán)境是人類生存、繁衍、發(fā)展的基礎。 一、建設項目對環(huán)境質(zhì)量的影響 該項目主要為民用建筑物的建設。 二、環(huán)境保護措施綜合利用 l、建設施工期 建設期造成的建筑垃圾、廢水、污水、噪音，應由施工單位嚴格按建筑施工環(huán)保的有關條例規(guī)定及時處理，建筑垃圾及時拉到指定的堆放地點統(tǒng)一處理，廢水應通過臨時排水溝排入市政污水收集系統(tǒng)，污水、糞水通過臨時化糞池沉淀發(fā)酵后排入附近水體，盡量采用低噪音電機和施工機械。廢棄垃圾由學校派專人負責，由清潔工負責垃圾的清掃。 ，施工人員產(chǎn)生的生活污水隔油、沉淀后排放。嚴禁噪聲大的工程夜間施工。 ：做好護坡，棄土進專門場地填筑，并做好排水溝，空地進行綠化，選用適合在本地生長的樹種進行綠化。設置專人負責，并設清潔工負責公共設施的垃圾清掃。 c、污水處理 (1)室外污水、生活廢水經(jīng)化糞池厭氧沉淀處理后再排入學校污水系統(tǒng)，最后排入城市排污管道。(3)雨水與地表水經(jīng)學校統(tǒng)一的雨水排出系統(tǒng)直接排入市政管道。第二節(jié) 水土保持 項目開發(fā)建設過程中會短時破壞原有的作物植被和流水走向，造成輕微的水土流失。 建設過程中應盡快提高工程進度，減少場地平整、裸露的時間。對建設中可能出現(xiàn)的新土護坡．及時做人工防護，并在斜面上種植樹木和草皮，盡早消除項目建設對水土保持帶來的不利。本項目第一責任人為葉仁蓀，對項目建設工程質(zhì)量負總責。項目建設辦公室下設工程技術部和財務部。本項目資金要?？顚Ｓ?，專戶存儲。項目建設單位要自覺接受監(jiān)督和審計。項目竣工驗收后方可交付使用。第三節(jié) 勞動保護 項目實施過程中，要加強安全生產(chǎn)管理，將質(zhì)量安全、環(huán)境安全、人身安全放在首位。水泥粉塵，施工時造成的灰塵等這些對人體呼吸道有一定影響。 工程監(jiān)理人員、施工安檢員要按有關安全操作規(guī)范，認真檢查每道工亭的安全措施，以保障施工人員的生命安全。 本項目建設要做到安全施工、文明施工，盡量避免影響周邊群眾和在校學生的正常生活和學習，項目實施過程中，要加強安全生產(chǎn)管理，將質(zhì)量安全、環(huán)境安全、人身安全放在首位。項目建設要嚴格控制施工進度，防止進度拖延造成負面影響。具體工作時間安排如下：前期工作3個月，土建、安裝工程施工21個月，配套工程3個月，竣工驗收2個月。三、工程進度安排表 時間 項目2011年2012年2013年ⅢⅣⅠⅡⅢⅣⅠⅡⅢⅣ可研編制審批工程地質(zhì)勘察初步設計施工圖設計施工準備工程施工設備安裝竣工驗收第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 一、項目建設工期較短，工程建設中應建立“政府監(jiān)督、社會監(jiān)理、企業(yè)自檢”三級質(zhì)量保證體系。 二、建設單位應根據(jù)國家和建設、教育主管部門有關規(guī)定建立健全質(zhì)量保證體系和層層負責的質(zhì)量責任制。建設項目的施工圖設計文件應按國家相關規(guī)定報所在地有關部門審查：經(jīng)審批的工程設計文件（含方案設計）不得擅自更改。 四、施工單位要接受質(zhì)監(jiān)對其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系的監(jiān)督檢查，要嚴格按照設計圖紙和技術標準、規(guī)范進行施工，對每道工序都要按質(zhì)量要求，確定施工工序，并對施工的工程質(zhì)量負責。第九章 招投標方案根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會2001年第9號令，特制訂本項目招標方案。招標文件和標底，應委托有相應資質(zhì)的單位編制。建設項目中標單位不得轉包或者違法分包工程，擅自轉包或違法分包的，可依法取消中標資格。 公用設備采購采用邀請招標； 工程勘察設計及施工監(jiān)理采取邀請招標，進行資格后審。 建設項目的施工、安裝、設備采購擬采用委托招標形式，邀請招標。三、招標基本情況招投標基本情況表項目招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察設計√√√土建工程√√√安裝工程√√√設備工程√√√監(jiān)理√√√重要材料其他情況說明：重要材料在建筑工程、設備工程中同時招標其他費中的建設單位管理費、前期工作費，招標管理費等不招標。 一、編制依據(jù) 有關專業(yè)設備供應商提供的主要設備和主要材料清單以及有關文字說明。 土建工程 (1)根據(jù)有關專業(yè)提供的資料及說明。 (3)《江西省建筑工程綜合預算定額》(4)贛州市有關建筑工程預算的文件。（1）、主要建筑材料及設備均按國內(nèi)產(chǎn)品考慮。（3）、工程監(jiān)理費依據(jù)國家發(fā)改委、建設部發(fā)改價格[2007]670號文《建設工程監(jiān)理及相關服務收費管理規(guī)定》，%計算。（5）、工程勘察設計費根據(jù)《工程勘察設計收費管理規(guī)定》(計價格[2002]10號文)規(guī)定，%計算。（7）、招標代理服務費按計價格[2002]1980號文，%計算。（9）．預備費用以工程費用與工程建設其他費用之和為基數(shù)，按5％計取。投資估算見下表：投資估算表單位：萬元序號項目名稱建筑面積（㎡）造價指標 （元/㎡）投資估算額（萬元）備注一第一部分：工程費用　　 　1新建　　 　建筑1050 　裝飾300 　2安裝工程　　 　電氣（含弱電）130 　給排水（含消防）85 　二第二部分：其它費用　　 　1建設單位管理費　% 　2工程監(jiān)理費　% 　3工程質(zhì)量監(jiān)督費　% 　4工程咨詢費　% 　5勘察設計費　% 　6環(huán)境影響咨詢費　% 　7工程保險費　% 　8招標代理費　% 　9工程審計費用　% 　三預備費　　 　1基本預備費　% 　2漲價預備費　　　　四總投資　　 　三、資金籌措。第十一章 風險及效益分析第一節(jié) 風險分析 一、風險分析概況 投資項目風險分析是在市場預測、技術方案、工程方案、融資方案和社會評價論證中已進行的初步風險分析的基礎上，進一步綜合分析識別擬建項目在建設和運營中潛在的主要風險因素，揭示風險來源，判別風險程變，提出規(guī)避風險對策，降低風險損失。下面用圖框說明本項目面臨的風險。一旦資金無法到位，整個項目的建設將陷入停滯狀態(tài)，該風險為項目的較小風險。 綜合風險評價 項目綜合風險一般，但項目前景廣闊，社會經(jīng)濟效益顯著。 四、風險防范對策及建議 抓好項目標管理，高起點、高品位對項目進行建設。前期要對初步設計、施工圖設計、招投標、資金到位等各項工作抓落實。 提高認識，加強管理，控制投資建設單位應提高對工程造價管理的認識，采取措施予以防范和抵御。建設單位必須設立專項資金管理，加強各個方面的管理，實行成本細項控制。項目實行工程監(jiān)理制，對工程進行“三控制”，“二管理”、“一協(xié)調(diào)”，確保項目的順利建成。 項目的建設能有效解決學校教學基礎設施與發(fā)展規(guī)劃的矛盾，今后每年可向社會輸送大量專業(yè)技能型人才，對促進辦學條件、提高辦學層次、改善學校硬件條件起著不可估量的作用；同時也將優(yōu)化學校育人環(huán)境，促進校園精神文明建設，從而大大提高X的影響力，為江西省高等教育發(fā)展作出更大貢獻。第十二章 結論與建議 一、項目研究結論 本項目的建設是X適應當前發(fā)展形勢的需要，是滿足學校發(fā)展規(guī)劃的需要，也是在校學生提高個人素質(zhì)的需要，項目的建設是必要的。 項目得到了當?shù)卣透骷壷鞴懿块T的大力支持，各項基礎設施均可滿足項目施工和建成后的需要，X規(guī)劃方案已經(jīng)通過校方和專家及設計單位充分醞釀進入了可實施操作階段，因此本項目建設條件已經(jīng)成熟。 本項目的社會效益顯著，具有較高的實施價值。 綜上所述，該項目的建設是必要的，工程方案切實可行，具有明顯的社會效益。 切實組建好一支強有力的項目建設領導班子和管理機構，在整個項目建設過程中，全面實行法人責任制。切實貫徹國家對基本建設項目的建設要求，認真實行招投標和工程監(jiān)理制。 為提高建設資金使用效率，建設單位應成立專項資金管理小組，資金使用嚴格按照上級專項資金管理方法執(zhí)行，政府有關部門和項目主管部門要進一步加強監(jiān)督和檢查，加強財務管理工作。59