【正文】 《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB5022295《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ502001《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 501892005《火災自動報警系統設計規(guī)范》GB50011698《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GBJ14090《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB50176939 國家及省市有關環(huán)保、衛(wèi)生、消防、防疫、交通、市政、綠化等部門的法規(guī)及規(guī)范。根據水質分析成果表，按《巖土工程勘察規(guī)范》(GB50021—2001)，擬建場地地下水對混凝土結構具弱腐蝕性。①強風化泥質粉砂巖：巖層結構不甚清晰，層理可辯，發(fā)育有較多節(jié)理裂隙，易干裂，巖芯呈碎塊、碎片、薄餅、短柱狀，局部層位風化成泥狀，巖塊一般手可折斷，鉆探取芯率中等。 (2)耕土：塑—可塑狀態(tài)，該層分布于場區(qū)內稻田、菜地及草地等地段，大部分孔均有分布，僅于道路、池塘及挖方地段缺失此層。氣象項目區(qū)內，贛州市地處中亞熱帶南緣,屬亞熱帶丘陵山區(qū)濕潤季風氣候，具有冬夏季風盛行，春夏降水集中，四季分明，氣候溫和，熱量豐富，雨量充沛，酷暑和嚴寒流時間短，無霜期長等氣候特征。 近年來，隨著X由原有的學院改成了大學之后，在學校教學質量提高的同時，規(guī)模也不斷的擴大，同時隨著國家招生政策的放寬，擴招使大學的學生和教師人數急劇增加，原有的教學設施就顯得擁擠不堪，設備陳舊等因素成了制約X發(fā)展的一個瓶頸。鑒于本項目所在地為X黃金校區(qū)院區(qū)，基礎建設相對于其他兄弟學校的建設滯后，為加快X的發(fā)展，滿足《普通本科學校設置暫行規(guī)定》，適應國家教育發(fā)展的計劃，本項目的建設是符合國情的。全面提高高等教育質量。在各級黨委、政府的領導下，在全社會的大力支持和幫助下，經過教育工作者的艱苦努力，全國的高等教育取得了蓬勃的發(fā)展。學?？萍挤粘尚э@著，遍及全國29個省市，多年來一直與中國鋁業(yè)集團公司、上海寶鋼集團公司、中國中鋼集團公司、安徽銅陵有色金屬集團公司、深圳中金嶺南有色金屬股份有限公司、江西銅業(yè)集團公司等100余家國內大中型鋼鐵、有色金屬企業(yè)建立了緊密的產學研合作關系，有500多項科研成果被采用，產生了較大的經濟效益和社會效益。學校堅持“教學優(yōu)先、教師優(yōu)先、學生優(yōu)先”的原則和“教學是否滿意、教師是否滿意、學生是否滿意”的工作標準，引導優(yōu)質教學資源向教學一線集聚。畢業(yè)生以其專業(yè)適應性廣，“為人誠實、基礎扎實、工作踏實”的特點而廣受社會歡迎，本科畢業(yè)生一次就業(yè)率一直保持在江西高校前列。第二章 項目建設背景及必要性第一節(jié) 項目建設單位概況X是一所以理工為主，工學、理學、經濟學、管理學、法學、文學、教育學等七大學科協調發(fā)展，研究生教育與本科教育并舉，面向全國招生和就業(yè)并有權接收華僑及港澳臺學生的教學研究型大學；是江西省政府確定的五所重點加強建設的高校之一；是寶鋼教育獎評審學校；是我國有色金屬工業(yè)和鋼鐵工業(yè)重要的人才培養(yǎng)和科研基地，被譽為“有色冶金人才搖籃”。 七、總投資及資金籌措 項目總投資，其中：。大學院樓建設項目可行性研究報告目 錄第一章 總 論 3第一節(jié) 項目概況 3第二節(jié) 可行性研究報告編制依據 4第三節(jié) 研究結論 5第二章 項目建設背景及必要性 7第一節(jié) 項目建設單位概況 7第二節(jié) 項目建設的背景 12第三節(jié) 項目建設的必要性 14第二章 場址建設條件 16第一節(jié) 場址現狀 16第二節(jié) 自然條件 16第三節(jié) 工程建設條件 20第四章 建設方案 21第一節(jié) 設計依據 21第二節(jié) 建筑設計 21第三節(jié) 結構設計 24第四節(jié) 給排水設計 25第五節(jié) 強電設計 28第六節(jié) 弱電設計 30第七節(jié) 消防設計 31第五章 節(jié)能、節(jié)水措施 34第一節(jié) 編制依據 34第二節(jié) 節(jié)能措施 34第三節(jié) 節(jié)水措施 37第六章 環(huán)境保護及水土保持 38第一節(jié) 環(huán)境保護 38第二節(jié) 水土保持 40第七章 組織機構與勞動保護 42第一節(jié) 組織機構 42第二節(jié) 項目管理 42第三節(jié) 勞動保護 43第八章 項目實施方案 45第一節(jié) 項目實施進度 45第二節(jié) 質量保證體系 46第九章 招投標方案 48第一節(jié) 招標依據及原則 48第二節(jié) 招標方式及內容 49第十章 投資估算與資金籌措 51第十一章 風險及效益分析 55第一節(jié) 風險分析 55第二節(jié) 社會效益分析 59第十二章 結論與建議 60第一章 總 論第一節(jié) 項目概況 一、項目名稱：XX學院樓建設項目。（3）計劃開竣工時間：2011年7月～2013年12月，工期約為30個月。本項目的建設規(guī)模，以學校建設需求為基礎、以發(fā)展規(guī)劃為指導，主要建設條件符合工程要求；總建筑面積是切合實際的；項目自籌資金已基本落實到位，工程方案切實可行，本項目的建設是可行的。學校1958年開辦本科教育，1980年開始碩士研究生教育，現有各類在校生4萬余人，其中全日制在校生3萬余人。以質量立校、辦一流學府。近五年來，共承擔國家“863”、“973”高技術研究計劃，國家科技支撐計劃，國家自然科學基金、國家社會科學基金等各級各類科研項目2000多項，科研總經費3億多元；獲國家科技進步二等獎、國家技術發(fā)明二等獎、江西省科技進步一等獎等國家和省部級獎70多項。第二節(jié) 項目建設的背景改革開放20多年來，黨中央、國務院確定了科教興國戰(zhàn)略，堅持把教育擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，提出大力提高全民素質教育的方針。要健全以政府投入為主、多渠道籌集教育經費的體制，大幅度增加教育投入。 XX學院樓建設項目的建設是學校自身發(fā)展的需要。 第二節(jié) 自然條件地形、地貌本項目場地屬于贛州盆地，為丘陵地貌。工程地質條件擬建場地第四系土層整體上表現出典型的“上細下粗”二元結構，勘探深度內巖土體從上而下為：素填土、耕植土、粉質粘土、中砂、圓礫、強風化泥質粉砂巖、中風化泥質粉砂巖、微風化粉砂巖、各層分述如下： (1)素填土：灰黑、灰黃、雜色，主要由粘性土組成，局部含有少量碎石等雜物，松散—稍密狀態(tài)，濕。 (6)泥質粉砂巖：擬建場地勘察深度內基巖為第三系新余群泥質粉砂巖，紫紅、棕紅、青灰色，泥質結構，硅質、鈣質膠結，具近水平層理，易崩解，局部可見有少量融蝕孔洞，洞徑2—20mm，半充填有少量方解石、泥質及鈣質等填充物，根據其風化程度可將場地內基巖劃分為：強風化泥質粉砂巖、中風化泥質粉砂巖、微風化泥質粉砂巖。水文地質條件項目區(qū)場地地下水主要有上層滯水和潛水，上層滯水賦存于(1)層素填土、(2)層耕植土中，水量較小，無統一地下水位，主要受大氣降水、地表水體下滲補給；潛水則賦存于(3)層中砂及其以下地層匯總，水量較大，徑流條件較好，主要受贛江側向補給和上層滯水、大氣降水及地表水體的下滲補給，水位隨季節(jié)性而變化，—。其他條件項目得到了當地政府和主管部門的高度重視，建設單位的主要領導在以往的工程建設中也積累了豐富的管理經驗，為項目的順利實施創(chuàng)造了良好的外部協作條件。建筑平面尺寸為104MX 112M。X學院樓各樓層主要功能分區(qū)詳見下表。七、結構設計主體結構選型：XX學院樓主體結構采用鋼筋混凝土框架—剪力墻結構，X學院樓的豎向荷載分別由框架和剪力墻共同承擔，而水平作用主要由抗側剛度較大的剪力墻承擔，這種結構既具有框架結構布置靈活，使用方便的特點，又有較大的剛度和較強的抗震能力。生活用水量本工程為X學院樓。污水水質：本工程主要是衛(wèi)生間的沖洗水和洗滌水，污染物為懸浮物5S，有機污染物CODCr、BOD5。F其中v 設計徑流系數，F設計匯水面積②雨水排水管網管道計算公式及其參數除管道粗糙系數采用n=（滿流）外，其余均與污水排水管網管道計算相同。前端出口斷路器容量按60MVA考慮。本建筑同時采用總等電位聯結。再由UTP5E接入各層。四、火災自動報警系統火災自動報警系統作為一個獨立控制的子系統，對樓內的人員和設備的安全起著極其重要的保證，包括火災報警和消防設備聯動兩大塊。系統主機設在控制室內，包括火災報警控制器及電源設備（包括免維護蓄電池）等。室內消火栓布置原則： ，消火栓的布置，應保證有兩支水槍的充實水柱同時到達樓層室內任何部位： ，間距不超過50m，其出水方宜向下或與設置消火栓的墻面成90176。第二節(jié) 節(jié)能措施 l、改善微氣候 當建筑群成排布置時，宜與主導風向成30℃45℃角，并采用前后錯位、斜列、前低后高、前短后長、前疏后密等布局措施，使整個建筑群都受益。因此，減少窗戶面積是一項重要的節(jié)能措施。例如，利用門窗對位，促進水平穿堂風的形成；利用風管、風塔或高層建筑的中庭進行灌風或抽風以促進垂直通風等。在照明設計中推廣局部照明裝置，只在工作臺范圍內配置適當照明，減低環(huán)境照明光度。第六章 環(huán)境保護及水土保持第一節(jié) 環(huán)境保護 環(huán)境是人類生存、繁衍、發(fā)展的基礎。 ，施工人員產生的生活污水隔油、沉淀后排放。 c、污水處理 (1)室外污水、生活廢水經化糞池厭氧沉淀處理后再排入學校污水系統，最后排入城市排污管道。對建設中可能出現的新土護坡．及時做人工防護，并在斜面上種植樹木和草皮，盡早消除項目建設對水土保持帶來的不利。項目建設單位要自覺接受監(jiān)督和審計。 工程監(jiān)理人員、施工安檢員要按有關安全操作規(guī)范，認真檢查每道工亭的安全措施，以保障施工人員的生命安全。三、工程進度安排表 時間 項目2011年2012年2013年ⅢⅣⅠⅡⅢⅣⅠⅡⅢⅣ可研編制審批工程地質勘察初步設計施工圖設計施工準備工程施工設備安裝竣工驗收第二節(jié) 質量保證體系 一、項目建設工期較短，工程建設中應建立“政府監(jiān)督、社會監(jiān)理、企業(yè)自檢”三級質量保證體系。第九章 招投標方案根據中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會2001年第9號令，特制訂本項目招標方案。 建設項目的施工、安裝、設備采購擬采用委托招標形式，邀請招標。 (3)《江西省建筑工程綜合預算定額》(4)贛州市有關建筑工程預算的文件。（7）、招標代理服務費按計價格[2002]1980號文，%計算。下面用圖框說明本項目面臨的風險。前期要對初步設計、施工圖設計、招投標、資金到位等各項工作抓落實。 項目的建設能有效解決學校教學基礎設施與發(fā)展規(guī)劃的矛盾，今后每年可向社會輸送大量專業(yè)技能型人才，對促進辦學條件、提高辦學層次、改善學校硬件條件起著不可估量的作用；同時也將優(yōu)化學校育人環(huán)境，促進校園精神文明建設，從而大大提高X的影響力，為江西省高等教育發(fā)展作出更大貢獻。 綜上所述，該項目的建設是必要的，工程方案切實可行，具有明顯的社會效益。59