【正文】 主體建筑南、北、西三側(cè)相鄰園區(qū)現(xiàn)有道路，呈“E”字型布局，主體建筑基本為正南北布置，建筑主體為十層，東側(cè)布置兩層裙房布置有報(bào)告廳等功能用房。在建筑景觀設(shè)計(jì)時(shí)我們考慮使每個(gè)空間都能有良好景觀環(huán)境效果，同時(shí)建筑設(shè)置了圍合的內(nèi)庭院，利用各種環(huán)境要素豐富空間的層次，為人們提供交流的空間，把建筑、綠化有機(jī)地融合為一體，在有限的空間范圍內(nèi)利用自然條件，再經(jīng)過(guò)加工提煉，創(chuàng)造出與自然環(huán)境協(xié)調(diào)共生、天人合一的藝術(shù)建筑綜合體。六、建筑物設(shè)計(jì)使用年限：50年。給水引入管管徑為DN150。二、排水污水量按用水量考慮，約為用水量的80%。q線路長(zhǎng)度600米，10kv電纜直埋方式引入。該裝置利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作為接地體，防雷、保護(hù)及工作接地均引自共用接地裝置，接地電阻值不大于l歐姆。系統(tǒng)的進(jìn)線用HYA1002。系統(tǒng)走線方式：在線槽內(nèi)明敷，穿鋼管沿頂板暗敷及沿墻暗敷方式。系統(tǒng)采用兩總線制、模擬量智能火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。本建筑還設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)形式的選擇建議采用區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)，并應(yīng)符合下列要求： 一個(gè)報(bào)警區(qū)域設(shè)置一臺(tái)區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器或一臺(tái)火災(zāi)報(bào)警控制器，最多不超過(guò)兩臺(tái)； 報(bào)警控制器設(shè)置在有人值班的房間或場(chǎng)所； 當(dāng)一臺(tái)火災(zāi)報(bào)警控制器警戒多個(gè)樓層時(shí)，應(yīng)在每個(gè)樓層的樓梯口設(shè)置識(shí)別著火樓層的燈光顯示裝置； 火災(zāi)報(bào)警控制器安裝在墻上時(shí)，其底邊距地面高度為1. 3～，第五章 節(jié)能、節(jié)水措施第一節(jié) 編制依據(jù) l、國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部國(guó)資源【1997】2542號(hào)文件《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）編制與評(píng)估的規(guī)定”》的通知； 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》： 《國(guó)務(wù)校關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期重點(diǎn)工作的通知》（國(guó)發(fā)[2005] 21號(hào)）； 《國(guó)務(wù)校關(guān)于加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)[2005] 22號(hào)）； 國(guó)家發(fā)改委《“十二五”資源綜合利用指導(dǎo)意見(jiàn)》； 建設(shè)部《建筑節(jié)能技術(shù)政策》：建設(shè)部《建筑節(jié)能“九五”計(jì)劃和2010年規(guī)劃》。在冬季，雖然進(jìn)入室內(nèi)的日射可減少供暖負(fù)荷，但由于窗的溫差傳熱損失要比墻體大的多，因此窗大耗能還是多。 (5)自然通風(fēng)與地下冷源的利用：加強(qiáng)通風(fēng)有利于改善亞熱帶地區(qū)室內(nèi)熱舒適環(huán)境，因此應(yīng)當(dāng)注意借鑒傳統(tǒng)建筑利用風(fēng)壓、熱壓作用，改善自然通風(fēng)的若干設(shè)計(jì)手法。在配電及照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)中．還應(yīng)當(dāng)注意改善各種燈具和用電設(shè)施的功率因數(shù)，盡量采用高效率的燈具，如將鎢絲燈泡改為熒光燈，將高壓汞氣燈改為高壓鈉燈等。 強(qiáng)調(diào)水循環(huán)使用，并針對(duì)當(dāng)?shù)赜炅砍渑娴奶攸c(diǎn)，加強(qiáng)對(duì)雨水的收集、貯存和處理。 三、環(huán)境治理的具體措施 (1)施工期環(huán)境保護(hù)措施，使作業(yè)表面有一定的濕度以減少粉塵飛揚(yáng)；攪拌設(shè)備應(yīng)加裝二級(jí)除塵裝置并設(shè)置在遠(yuǎn)離居住區(qū)的地方。生活垃圾和不可利用的垃圾分類清運(yùn)至贛州市垃圾處理場(chǎng)。已鋪平的場(chǎng)地應(yīng)盡快建設(shè)其上的基礎(chǔ)設(shè)施和構(gòu)筑物，防止裸露的土地長(zhǎng)時(shí)間擱置在光天化日之下任由風(fēng)雨侵蝕。有關(guān)部門要加強(qiáng)對(duì)資金使用的追蹤檢查和審計(jì)，嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)糾正并嚴(yán)肅處理。 勞動(dòng)保護(hù)措施： 建立施工安全操作規(guī)程，并制定安全保護(hù)制度，建設(shè)單位的安全員必須在施工現(xiàn)場(chǎng)。各階段允許有一定交叉。 五、建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理制，對(duì)工程進(jìn)行“三控制”、“二管理”、“一協(xié)調(diào)”，確保工程經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 二、招標(biāo)內(nèi)容 建設(shè)項(xiàng)目的土建施工以及主要設(shè)備、材料采購(gòu)活動(dòng)為具體招標(biāo)范圍。 (2)贛州市的主要建材價(jià)格。（6）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)根據(jù)《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》，%計(jì)算。本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析過(guò)程總體分為三個(gè)階段：風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，其主要構(gòu)成如下圖所示：風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)過(guò)程示意圖風(fēng)險(xiǎn)分析　　　　　　　　　風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)　風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)　風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)項(xiàng)目過(guò)程包括哪些活動(dòng)、各活動(dòng)存在哪些風(fēng)險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因是什么、項(xiàng)目中哪些風(fēng)險(xiǎn)是主要的、各風(fēng)險(xiǎn)因素關(guān)系如何風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率大小、風(fēng)險(xiǎn)概率分布情況、風(fēng)險(xiǎn)估算揭示項(xiàng)目綜合風(fēng)險(xiǎn)大小及影響項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵因素、財(cái)務(wù)分析、預(yù)警二、風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 本項(xiàng)目由于工程復(fù)雜性一般、投資較大，受資金風(fēng)險(xiǎn)的影響較大，必須對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的估計(jì)與認(rèn)識(shí)，以避免造成不必要的損失。 對(duì)X學(xué)院樓建設(shè)工作需進(jìn)行目標(biāo)管理，倒排時(shí)間。第二節(jié) 社會(huì)效益分析 XX學(xué)院樓建成后，將成為學(xué)校標(biāo)志性建筑之一，也是學(xué)生在校學(xué)習(xí)、實(shí)驗(yàn)的主要場(chǎng)所。 本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)提高在校學(xué)生文化和素質(zhì)，加強(qiáng)實(shí)踐和操作能力，促進(jìn)學(xué)術(shù)交流將發(fā)揮重要作用，為學(xué)生創(chuàng)造了良好的學(xué)習(xí)、活動(dòng)、和生活環(huán)境。 提高對(duì)項(xiàng)目建設(shè)投資成本重要性的認(rèn)識(shí)，采取切實(shí)有效的管理和技術(shù)手段優(yōu)化方案，降低投資成本，提高學(xué)校的經(jīng)營(yíng)效率。 二、項(xiàng)目研究建議 為確保項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施，提出如下建議： 為使項(xiàng)目能順利實(shí)施，建設(shè)單位應(yīng)合理組織與安排項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段，在保證必要的建設(shè)周期的同時(shí)，加緊設(shè)計(jì)審查、審批、工程招標(biāo)和資金落實(shí)到位等各方面的工作，縮短中間環(huán)節(jié)。 綜上所述，該項(xiàng)目的社會(huì)效益顯著。施工階段要抓好對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、安排好進(jìn)度，督促檢查，合理安排資金，確保該項(xiàng)目按時(shí)建成，以達(dá)到預(yù)期效益。XX學(xué)院樓建設(shè)項(xiàng)目面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)分析層次圖綜合風(fēng)險(xiǎn)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　資源風(fēng)險(xiǎn)政策風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)融資風(fēng)險(xiǎn)工程風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)　　　　　　　　　　　　　　　　　　同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈在校學(xué)生人數(shù)預(yù)測(cè)價(jià)格定位毀約風(fēng)險(xiǎn)工程方案風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)可持續(xù)性項(xiàng)目運(yùn)行效益　　　　　　　　　　　　　　　　　　就業(yè)率提高的可能性預(yù)測(cè)方法的正確性投資增加資金來(lái)源效益費(fèi)用三、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)專項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)(1)資金來(lái)源為項(xiàng)目運(yùn)行的一般風(fēng)險(xiǎn)。（8）、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、工程審計(jì)費(fèi)、%、%、%計(jì)取。編制說(shuō)明和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本估算根據(jù)本項(xiàng)目規(guī)劃方案各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)、數(shù)據(jù)，參考江西省、贛州市近期工程造價(jià)水平，采用類似工程指標(biāo)法進(jìn)行估算。 建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及重要材料等采購(gòu)活動(dòng)擬不采用招標(biāo)形式。第一節(jié) 招標(biāo)依據(jù)及原則 一、編制依據(jù) 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》 七部委聯(lián)合發(fā)布《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》 2000年5月1日國(guó)家計(jì)委發(fā)布的《工程建設(shè)招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 二、招標(biāo)工作原則建設(shè)項(xiàng)目主體工程的施工單位的選定必須依法進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。本工程項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按《建筑法》及贛州市有關(guān)建筑市場(chǎng)管理和質(zhì)量監(jiān)督管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工質(zhì)量管理。 施工現(xiàn)場(chǎng)灰塵較大，要求施工人員采用防塵措施，如定時(shí)灑水等，并對(duì)工作人員進(jìn)行定期、不定期的身體檢查，防止職業(yè)病的產(chǎn)生。本項(xiàng)目要實(shí)行竣工驗(yàn)收制度，項(xiàng)目建成后必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收，由驗(yàn)收人員簽字負(fù)責(zé)。第七章 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)保護(hù)第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目要建立和落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)工作行政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，項(xiàng)目法人責(zé)任制，參建單位工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。 (2)廁所等廢水經(jīng)化糞池氧化后排入學(xué)校污水系統(tǒng)。 ，少用或避開(kāi)使用大噪聲設(shè)備。項(xiàng)目區(qū)附近目前尚未探明礦床和珍稀動(dòng)植物資源，沒(méi)有古跡和園林，也沒(méi)有大型居民區(qū)，周圍無(wú)其他工業(yè)污染。安裝自動(dòng)光源控制和紅外線感應(yīng)器等，避免不必要地長(zhǎng)期亮燈。若能將風(fēng)或空氣送入地下空間，利用導(dǎo)管將經(jīng)過(guò)自然冷卻的地下空氣或水引導(dǎo)到室內(nèi)，尚可進(jìn)一步降低室溫。 (3)采用特種玻璃是減少室內(nèi)日射得熱的方法之一。建筑物的樓梯間敞開(kāi)、底層架空等措施，也有利于后排建筑物的通風(fēng)。角； 、水舌和水帶，每根水帶的長(zhǎng)度不超過(guò)25m，屋頂上宜設(shè)置檢查和試驗(yàn)用的消火栓。 系統(tǒng)走線方式：在線槽內(nèi)明敷，穿鋼管沿頂板暗敷及沿墻暗敷方式。本系統(tǒng)采用學(xué)校統(tǒng)一的區(qū)域火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，并與校園火災(zāi)報(bào)警主機(jī)相連。系統(tǒng)走線方式：在線槽內(nèi)明敷，穿鋼管沿頂板暗敷及沿墻暗敷方式。在低配電間內(nèi)設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)端子板，所有進(jìn)出建筑物的金屬管線均需要可靠接地。三、負(fù)荷計(jì)算大樓負(fù)荷計(jì)算采用單位面積功率法，其結(jié)果如下：照明、插座負(fù)荷175 KW，空調(diào)負(fù)荷為70 KW，設(shè)備150kw，計(jì)算總負(fù)荷395 KW。③管材：采用鋼筋砼管，砼管“O型橡膠圈或抹帶接口。排水系統(tǒng)由于本工程所在地為贛州市內(nèi)，市政排水體制為雨、污分流制，本工程排水系統(tǒng)亦為雨、污排水分流系統(tǒng)。根據(jù)用水性質(zhì)，確定最高用水定額為5L／人樓板為現(xiàn)澆混凝土樓板。樓層主要功能1冶金學(xué)科用房、門廳、展覽空間、化工學(xué)科用房、化學(xué)藥品試劑室、半地下停車場(chǎng)2學(xué)工用房、門廳、展覽空間、化工學(xué)科用房、報(bào)告廳、材料學(xué)科用房3冶金學(xué)科用房、門廳、展覽空間、化工學(xué)科用房、材料學(xué)科用房4冶金學(xué)科用房、化工學(xué)科用房、材料學(xué)科用房5冶金學(xué)科用房、冶金辦公用房、化工學(xué)科用房、材料學(xué)科用房、材料辦公用房、交流空間6冶金學(xué)科用房、化工學(xué)科用房、材料學(xué)科用房7冶金學(xué)科用房、化工學(xué)科用房、材料學(xué)科用房8冶金學(xué)科用房、化工學(xué)科用房、材料學(xué)科用房9冶金學(xué)科用房、化工學(xué)科用房、材料學(xué)科用房10冶金學(xué)科用房、化工學(xué)科用房、材料學(xué)科用房 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)荷載的取值樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：學(xué)科用房 4. 5KN／m2辦公室： KN／m2走廊、樓梯 KN／m2消防疏散樓梯 KN／m2配電間 10 KN／m2上人屋面 KN／m2不上人屋面： KN／m2其他未說(shuō)明荷載均按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092001)要求取用。結(jié)合地形在裙房下設(shè)置半地下層（根據(jù)地形北側(cè)未埋地），作為停車庫(kù)使用。第四章 建設(shè)方案第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595