地塊建設(shè)項(xiàng)目供熱制冷方案可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告-閱讀頁(yè)
2025-05-13 05:56本頁(yè)面
【正文】 消耗一定電能獲得免費(fèi)的地能l 沒(méi)有冷卻塔等耗水且影響美觀、有較大噪音的設(shè)備l 使用時(shí)間靈活性不強(qiáng)，不能滿(mǎn)足個(gè)別用戶(hù)單獨(dú)使用需求l 公共管線能耗損失大l 計(jì)量收費(fèi)困難，按平米收費(fèi)，不能促進(jìn)節(jié)能l 末端設(shè)備占用空間大，需專(zhuān)用機(jī)房、開(kāi)鑿冷熱源井，施工復(fù)雜，運(yùn)行管理復(fù)雜l 新風(fēng)機(jī)組容易凍裂漏水l 冬季出水溫度在50度左右，只能用于空調(diào)采暖，不能用于散熱器采暖一次性投資約450元/㎡l 沒(méi)有市政熱源，有打井空間，地下水資源較為豐富，水文地質(zhì)條件適合鑿井取熱l 便于布置公共管線的帶大型地下室的公共建筑l 有制冷/供熱/生活熱水三聯(lián)供需要的項(xiàng)目l 用戶(hù)作息時(shí)間一致5VRV多聯(lián)機(jī)獨(dú)立系統(tǒng)，冬季供熱，夏季制冷l 無(wú)需專(zhuān)人操作管理，全天侯24小時(shí)待機(jī)l 無(wú)機(jī)房占用，對(duì)吊頂空間占用小，可節(jié)約15CM左右高度l VRV為氟系統(tǒng)，管道設(shè)備系統(tǒng)冬季無(wú)防凍問(wèn)題l 變頻節(jié)能l 沒(méi)有單獨(dú)的采暖費(fèi)和空調(diào)費(fèi)收取問(wèn)題l 管道長(zhǎng)度，外界溫度變化對(duì)設(shè)備制熱/制冷影響較大，設(shè)計(jì)時(shí)未考慮衰減因素或者為降低造價(jià)一味追求低配比的設(shè)計(jì)會(huì)導(dǎo)致制冷制熱效果降低l 冬季制熱存在除霜期間的制熱間歇，空氣濕度越大，除霜時(shí)間越長(zhǎng)l 當(dāng)室外機(jī)布置在屋頂時(shí)，技術(shù)上局限于檐高50米以下的建筑；經(jīng)濟(jì)上局限于檐高40米以下，單體面積不超過(guò)15000㎡的建筑l 設(shè)計(jì)安裝的專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)，市場(chǎng)產(chǎn)品差異大，不同品牌的價(jià)格、制冷制熱可靠程度差異比較大，有些品牌的壓縮機(jī)、冷凝水提升泵事故率高，影響正常使用l 產(chǎn)品安裝要求較高，安裝質(zhì)量對(duì)系統(tǒng)能否可靠運(yùn)行影響比較大一次性投資適中，約500元/㎡，投資期靠后l 檐高40米以下，單體建筑面積不超過(guò)15000㎡的建筑群l 用戶(hù)需要中央空調(diào)的使用具備較高的靈活性與經(jīng)濟(jì)性，比如考慮加班時(shí)個(gè)別房間的使用，室外機(jī)變頻低速運(yùn)行，以較低能耗保證了空調(diào)設(shè)備的小負(fù)荷運(yùn)行l(wèi) 用戶(hù)需要較高的樓層凈空以確保舒適度和可用性l 用戶(hù)希望通過(guò)節(jié)能措施降低使用成本6溴化鋰直燃機(jī)集中供熱/制冷系統(tǒng)l 集中供熱統(tǒng)一管理，物業(yè)有收益l 有一定可靠性l 耗電量很小，僅為電動(dòng)式的2％左右l 一機(jī)兩用或三用l 機(jī)組體積較大，機(jī)房占地面積較大，對(duì)機(jī)房高度要求嚴(yán)格，設(shè)備重量大，且由于燃料的特殊防爆、防火要求高l 新風(fēng)機(jī)組容易凍裂漏水l 機(jī)組散熱量較大，冷卻水系統(tǒng)容量及耗水量較大，有冷卻塔系統(tǒng)，存在耗水，噪音，選址問(wèn)題l 管道易發(fā)生結(jié)垢、腐蝕，使機(jī)組制冷效率下降，因此對(duì)冷水和冷卻水的水質(zhì)要求較高。末端采用天棚輻射采暖制冷系統(tǒng)+新風(fēng)置換系統(tǒng)l 集中供熱供冷，統(tǒng)一管理，物業(yè)有收益l 可靠性強(qiáng)l 恒溫恒濕系統(tǒng)，舒適度較高l 地源熱泵取熱井全部布置在地下室底板下，不占用室外空間，地源熱泵系統(tǒng)屬于國(guó)家支持的采暖制冷方式l 末端的天棚輻射采暖制冷系統(tǒng)提升了室內(nèi)高度，室內(nèi)沒(méi)有散熱器，便于布置家具l 應(yīng)用系統(tǒng)過(guò)多，設(shè)計(jì)、施工、物業(yè)管理都比較復(fù)雜，尤其是地下室底板下的取熱井系統(tǒng)施工復(fù)雜，無(wú)法維修，存在不少管道穿越底板問(wèn)題，有漏水隱患；l 天棚制冷采暖系統(tǒng)是將大量PEX管埋到結(jié)構(gòu)板里，施工復(fù)雜容易破壞，夏季使用天花板容易結(jié)露l 新風(fēng)系統(tǒng)常年使用，運(yùn)行費(fèi)用高且空氣品質(zhì)容易變差l 設(shè)備間數(shù)量多，體量大l 冷卻塔存在水損耗、噪音及周邊空氣環(huán)境差問(wèn)題一次性投資大（大約850元/㎡）l 目標(biāo)客戶(hù)對(duì)溫度濕度要求比較高，對(duì)供熱制冷系統(tǒng)的可靠性有很高要求l 開(kāi)發(fā)企業(yè)能夠成功的把恒溫恒濕系統(tǒng)、天棚輻射制冷采暖系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)等舒適性空調(diào)技術(shù)作為樓盤(pán)的賣(mài)點(diǎn)l 有強(qiáng)大的設(shè)計(jì)、施工、物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的技術(shù)與管理支持，開(kāi)發(fā)企業(yè)能夠嚴(yán)格保證設(shè)計(jì)、施工、物業(yè)管理等各環(huán)節(jié)的無(wú)縫連接，確保工程質(zhì)量與物業(yè)管理質(zhì)量l 開(kāi)發(fā)企業(yè)資金充裕，能夠滿(mǎn)足大量的連續(xù)的資金需要通過(guò)對(duì)上述12種供熱/制冷方式的初步技術(shù)經(jīng)濟(jì)對(duì)比，我們可以結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況初步篩選出如下3種方式進(jìn)行進(jìn)一步的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較：1. 直燃機(jī)集中供熱/制冷系統(tǒng)2. 燃?xì)鉄岜霉?制冷系統(tǒng)3. VRV獨(dú)棟供熱/制冷系統(tǒng) A17M2地塊建設(shè)項(xiàng)目供熱/空調(diào)方案可行性研究報(bào)告三、本項(xiàng)目初步篩選后的三種供熱/制冷方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較本項(xiàng)目選取120/80(W/㎡)的冷熱負(fù)荷指標(biāo)，考慮直燃機(jī)系統(tǒng)的能量損失問(wèn)題和熱泵系統(tǒng)的衰減問(wèn)題和本項(xiàng)目層高較高因素，則總負(fù)荷為：總制冷負(fù)荷120*23300*=3523KW。以下表格中的計(jì)算僅僅是目前已知條件下的理論估算，與實(shí)際會(huì)有一定差距，但作為幾種不同方式之間的比較，是具有可行性分析研究?jī)r(jià)值的。此方式市場(chǎng)應(yīng)用較少，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不夠充分，投資和運(yùn)行費(fèi)用偏高，調(diào)壓站和大量燃?xì)庵Ч芗叭細(xì)庥?jì)量裝置會(huì)給設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)管理帶來(lái)不少問(wèn)題，不建議采用此種方式此方式設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行簡(jiǎn)單方便，投資相對(duì)較低，初投資相對(duì)較低，運(yùn)行費(fèi)用與用戶(hù)使用關(guān)系比較大，屬于可接受范圍內(nèi)；此方式出現(xiàn)過(guò)制熱較差的案例，但通過(guò)設(shè)計(jì)采取措施可以避免，比較適合在本項(xiàng)目中應(yīng)用。第29頁(yè) 共29
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