【正文】 中任何一項工作的質(zhì)量或其他任何特性；（4）改變合同中任何一部分永久工程的基線、標高、位置和尺寸；（5）改變合同中任何一項工作的實施時間或改變已批準的施工工藝或順序；（6）為完成合同需要追加的額外工作。對監(jiān)理人指示的變更，承包人應(yīng)毫不遲延地遵照執(zhí)行。如涉及到工程主體結(jié)構(gòu)部分的變更，應(yīng)由設(shè)計人提供變更圖紙，如需辦理變更審批手續(xù)的，發(fā)包人應(yīng)及時辦理。 監(jiān)理人提出變更建議監(jiān)理人提請變更建議的，需要向發(fā)包人以書面形式提出變更計劃，說明計劃變更工程范圍和變更的內(nèi)容、理由，以及實施該變更工作對合同價款和工期的影響。發(fā)包人認為需要進行變更的，由監(jiān)理人向承包人以書面形式發(fā)出變更指示。承包人提出變更建議的，需要向監(jiān)理人提交變更計劃，說明計劃變更工程范圍和變更的理由，以及實施該變更工作對合同價款和工期的影響。監(jiān)理人對改正后的變更建議重新進行審核后將該建議提交給發(fā)包人。發(fā)包人不同意變更的，由監(jiān)理人以書面形式通知承包人。但是如果變更工作導致實際完成的工程量與合同約定工程量的變化幅度超過10%的，；（2）合同中無適用于變更工程的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價，；（3）合同中無適用或類似子目的單價。 因發(fā)包人、監(jiān)理人的原因造成變更，如果：（1）該變更導致了工程量增加或施工難度加大，除專用條款另有約定外，則應(yīng)該相應(yīng)延長承包人的竣工日期；（2）該變更減少了工程量或施工難度降低，則原竣工日期不變。 暫列金額暫列金額應(yīng)按照監(jiān)理人的指示使用，并對合同價款進行相應(yīng)調(diào)整。發(fā)包人應(yīng)當在收到承包人報送的招標工作計劃后7天內(nèi)批準或提出修改意見，承包人應(yīng)當按照經(jīng)過發(fā)包人批準的招標工作計劃開展招標工作；（2）承包人應(yīng)當根據(jù)工程進度計劃，在發(fā)出招標公告或者招標邀請書、資格預(yù)審文件和招標文件前，提前28天分別將相關(guān)文件通過監(jiān)理人報送發(fā)包人審批。 依法不屬于必須招標的暫估價項目如果相關(guān)暫估價項目根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定不屬于必須招標的范圍或未達到招標規(guī)模時，、或按下列程序及原則對該暫估價項目進行確認和批準：（1）承包人根據(jù)工程進度計劃，在就暫估價項目簽訂采購、分包合同28天前，向監(jiān)理人提出申請，并在申請中列明暫估價項目的名稱、數(shù)量、技術(shù)或工藝規(guī)格、合同中列明的暫估價以及至少不少于三家供應(yīng)商的廠家名稱、聯(lián)系方式、供應(yīng)價格、分包價格等情況以供發(fā)包人和監(jiān)理人審批；（2）承包人應(yīng)通過監(jiān)理人向發(fā)包人報送書面申請，發(fā)包人應(yīng)當在收到申請后14天內(nèi)給予批準或提出修改意見；承包人應(yīng)當在收到修改意見后7天內(nèi)按照發(fā)包人提出的修改意見修改完成相應(yīng)文件后通過監(jiān)理人報送發(fā)包人批準；（3）確定供應(yīng)商、分包人后，承包人與確定的各供應(yīng)商、分包人簽訂合同。 承包人直接實施的暫估價項目如果承包人具備實施某項暫估價的專業(yè)分包工程的資格和條件，在不違背法律法規(guī)的規(guī)定前提下，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致，該暫估價的專業(yè)分包工程可由承包人自行實施。其價款按列入已標價工程量清單或預(yù)算書中的計日工計價子目及其單價進行計算。計日工由承包人匯總后，列入進度付款申請單，由監(jiān)理人審核并經(jīng)發(fā)包人同意后列入進度付款。 法律變化引起的調(diào)整承包人應(yīng)保證其投標文件符合法律規(guī)定，如果在基準日期以后，法律發(fā)生變更影響承包人履行合同義務(wù)并導致費用的增加和（或）工期的延長。監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商是否采納建議。承包人提出的合理化建議降低了合同價款、縮短了合同工期或者提高了工程經(jīng)濟效益的，發(fā)包人可以對承包人給予獎勵，獎勵的金額在專用合同條款中約定。（4）經(jīng)合同當事人協(xié)商一致同意的其他計價方式。（2）承包人對已完成的工程進行計量后，向監(jiān)理人和發(fā)包人提交進度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)計量資料。對數(shù)量有異議的，可要求承包人進行共同復(fù)核和抽樣復(fù)測。承包人未按監(jiān)理人和發(fā)包人要求參加復(fù)核，監(jiān)理人或發(fā)包人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。（5）承包人完成工程量清單或預(yù)算書中每個子目的工程量后，監(jiān)理人應(yīng)要求承包人派員共同對每個子目的歷次計量報表進行匯總，以核實最終結(jié)算工程量。承包人末按監(jiān)理人要求派員參加的，監(jiān)理人和發(fā)包人最終核實的工程量視為承包人完成該子目的準確工程量。監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后7天內(nèi)復(fù)核的，承包人提交的工程量報表中的工程量視為承包人實際完成的工程量，并據(jù)此計算工程價款。承包人實際完成的工程量，是進行工程目標管理和控制進度款支付的依據(jù)。（3）監(jiān)理人和發(fā)包人對承包人提交的上述資料進行復(fù)核，以確定承包人實際完成的工程量和工程形象目標。（4）除非發(fā)生第9條約定的變更，總價子目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量。、也可以由雙方在專用合同條款中另行約定。承包人不提供的，發(fā)包人可以不予支付工程預(yù)付款。在預(yù)付款完全扣回之前，承包人應(yīng)保證預(yù)付款擔保持續(xù)有效。 支付預(yù)付款預(yù)付款應(yīng)當用于本合同項下材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備的采購及修建臨時設(shè)施、組織施工隊伍進場等。預(yù)付款在進度付款中扣回，扣回辦法在專用合同條款中約定。發(fā)包人不按約定支付預(yù)付款的，承包人在約定的預(yù)付時間滿７天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后７天后仍不能按要求預(yù)付，承包人可暫停施工，并可以要求發(fā)包人承擔違約責任。 進度付款申請承包人應(yīng)在每個付款周期后7天內(nèi)，按監(jiān)理人批準的格式和份數(shù)，向監(jiān)理人提交進度付款申請，并附相應(yīng)的支持性證明文件。 進度付款證書和支付時間（1）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進度付款申請單以及相應(yīng)的證明文件后14天內(nèi)完成審核并報送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)完成審核。監(jiān)理人對進度付款申請單有異議的，有權(quán)要求承包人進行修正和提供補充資料，承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交修正后的進度付款申請單。發(fā)包人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。（3）監(jiān)理人出具進度付款證書，不應(yīng)視為監(jiān)理人已同意、批準或接受了承包人完成的該部分工作。承包人提供與質(zhì)量保證金等額的工程質(zhì)量銀行保函的，發(fā)包人不得再扣留質(zhì)量保證金。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當在核實后14天內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。 竣工付款申請工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)按專用合同條款約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人提交竣工付款申請單，并提供相關(guān)證明材料。監(jiān)理人對竣工付款申請單有異議的，有權(quán)要求承包人進行修正和提供補充資料，承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交修正后的竣工付款申請單。（2）除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人審核結(jié)果后14天內(nèi)審批完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書。（3）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書后的14 天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。專用合同條款對欠付工程價款利息計付標準沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。存在爭議的部分，按第19條的約定處理。承包人要提供各種試驗設(shè)備進場的計劃表。在正式使用該試驗設(shè)備前，需要經(jīng)過監(jiān)理人與承包人對試驗設(shè)備共同校定。試驗人員要對試驗程序的正確性負責。對大型的現(xiàn)場工藝試驗，監(jiān)理人認為必要時，應(yīng)由承包人根據(jù)監(jiān)理人提出的工藝試驗要求，編制工藝試驗措施計劃，報送監(jiān)理人審批。試驗屬于監(jiān)理人抽檢性質(zhì)的，可由監(jiān)理人的監(jiān)理工程師取樣，也可由承包人的試驗人員在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下取樣。因存放不當而造成樣品的破損、變質(zhì)、變形或滅失等損失均應(yīng)當由承包人承擔責任。試驗屬于自檢性質(zhì)的，承包人可以單獨進行試驗。承包人對由監(jiān)理工程師單獨進行的試驗結(jié)果有異議的，可以申請共同重新進行試驗。監(jiān)理人對承包人的試驗和檢驗結(jié)果有疑問的，或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性要求承包人重新試驗和檢驗的，可按合同約定由監(jiān)理人與承包人共同進行。 隱蔽工程驗收 通知監(jiān)理人驗收經(jīng)承包人自檢確認工程隱蔽部位具備覆蓋條件的，承包人應(yīng)提前24小時通知監(jiān)理人驗收，專用合同條款另有約定的除外。監(jiān)理人應(yīng)按時到場驗收。監(jiān)理人驗收確認質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時間內(nèi)修整返工后，由監(jiān)理人重新驗收，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。 監(jiān)理人重新驗收承包人覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復(fù)原狀。 承包人私自覆蓋承包人未通知監(jiān)理人到場驗收，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。中間驗收合格的，方可進行下道工序的施工。認為需要補充材料的，由承包人補充材料后重新申請。驗收合格的，由監(jiān)理人出具中間驗收合格證書；驗收不合格的，承包人應(yīng)該按照監(jiān)理人的指示予以修復(fù)，并報監(jiān)理人重新驗收，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。未參加中間驗收方須承認驗收數(shù)據(jù)?？⒐を炇諘r，對此部分工程不再重新驗收。承包人申請竣工驗收的，應(yīng)當按照以下程序進行：（1）承包人向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告；（2）監(jiān)理人審核后認為尚不具備驗收條件的，應(yīng)在收到竣工驗收申請報告后的14天內(nèi)通知承包人，指出在頒發(fā)接收證書前承包人還需進行的工作內(nèi)容。發(fā)包人驗收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，可以緩發(fā)工程接收證書，承包人應(yīng)限期修復(fù)。（6）發(fā)包人驗收后不同意接收工程的，監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的驗收意見發(fā)出指示，要求承包人對不合格工程認真返工重做或進行補救處理，并承擔由此產(chǎn)生的費用。由此增加費用和（或）工期延誤的，由承包人承擔。建設(shè)工程經(jīng)發(fā)包人組織竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期，并在工程接收證書中載明；發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告28天內(nèi)未進行驗收的，以提交竣工驗收申請報告的日期為竣工日期，但發(fā)包人由于不可抗力不能進行驗收的除外；建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。如果工程仍未能通過重新進行的驗收，則發(fā)包人可以：（1）拒絕接收該部分工程； （2）拒絕接收必然受到此部分工程影響而嚴重降低其使用功能的其他部分工程；（3）因該部分工程導致全部工程使用功能嚴重降低的，拒絕接收全部工程。、接收全部與部分工程本工程具備本合同約定的移交條件，承包人應(yīng)當向發(fā)包人移交工程，在此移交過程中，承包人應(yīng)當積極地配合發(fā)包人做好移交工作。承包人未能按照合同約定向發(fā)包人移交工程，承包人應(yīng)當承擔違約責任，違約責任由雙方在專用合同條款中約定。建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)在使用該工程7天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書。部分工程接收的驗收程序與竣工驗收程序相同。如果由于發(fā)包人原因要求在整體工程竣工前接收部分工程導致承包人費用增加和（或）工期延誤，（或）增加費用，并支付合理的利潤。 工程試車程序合同雙方當事人約定本工程需要試車的，試車內(nèi)容和費用承擔應(yīng)在專用合同條款中約定，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。試車合格，總監(jiān)理工程師在試車記錄上簽字?？偙O(jiān)理工程師未能按以上時間提出延期要求，又不參加試車，應(yīng)承認試車記錄；（2）設(shè)備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。發(fā)包人承擔修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延。（4）總監(jiān)理工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，視為總監(jiān)理工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 竣工清場與地表還原 竣工清場工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)按以下要求對施工現(xiàn)場進行清理，直至監(jiān)理人檢驗合格為止，施工現(xiàn)場的竣工清場費用由承包人承擔：（1）施工現(xiàn)場內(nèi)殘留的垃圾已全部清除出場；（2）臨時工程已拆除，場地已按合同要求進行清理、平整或復(fù)原；（3）按合同約定應(yīng)撤離的人員、承包人施工設(shè)備和剩余的材料，包括廢棄的施工設(shè)備和材料，已按計劃撤離施工現(xiàn)場；（4）工程建筑物周邊及其附近道路、河道的施工堆積物，已按監(jiān)理人指示全部清理；（5）監(jiān)理人指示的其他場地清理工作已全部完成。 地表還原 承包人應(yīng)按監(jiān)理人要求恢復(fù)臨時占地及清理場地，承包人未按監(jiān)理人的要求恢復(fù)臨時占地，或者場地清理未達到合同約定的，發(fā)包人有權(quán)委托其他人恢復(fù)或清理，所發(fā)生的費用由承包人承擔。單位工程先于全部工程進行驗收，經(jīng)驗收合格并交付使用的，該單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。由于承包人原因?qū)е碌娜毕莼驌p壞達到使工程、單位工程或某項主要設(shè)備不能按原定目的使用的程度，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)的延長缺陷責任期, 關(guān)于缺陷責任期延長的通知，發(fā)包人應(yīng)在該期限屆滿前發(fā)出，但是缺陷責任期累計時間不能超過24個月。 保修工程保修期從全部工程竣工驗收合格之日起算。工程自發(fā)包人提前占有或擅自使用之日起進入保修期，但是承包人應(yīng)當在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任。保修的費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔，屬于承包人責任的，承包人維修并承擔相應(yīng)費用后，不免除對工程的一般損失賠償責任。由此產(chǎn)生的費用發(fā)包人可以向承包人追償并可按照合同約定要求其承擔違約責任。 檢測費用在缺陷責任期內(nèi)，任何有關(guān)造成缺陷或損壞的原因都應(yīng)由發(fā)包人與承包人共同檢查認定。經(jīng)檢測機構(gòu)認定工程缺陷、損壞是由承包人原因造成的，檢測費用由承包人承擔；工程缺陷、損壞是由其他原因造成的，檢測費用由發(fā)包人承擔；雙方都有責任的，按照責任比例承擔。如承包人到該日期仍未修復(fù)好缺陷或損壞，則發(fā)包人可自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由發(fā)包人在質(zhì)量保證金中扣除。 承包人進入權(quán)在缺陷責任期內(nèi)，為了修復(fù)缺陷或損壞，承包人有權(quán)進入工程現(xiàn)場，但不能損害到發(fā)包人有關(guān)保安和保密等相關(guān)權(quán)利。不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人應(yīng)及時認真統(tǒng)計所造成的損失，收集不可抗力造成損失的證據(jù)。發(fā)生爭議時，按第19條的約定辦理。 不可抗力造成損害的承擔不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按以下原則承擔：（1）永久工程，包括已運至施工現(xiàn)場的材料和工程設(shè)備的損害，以