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正文內(nèi)容

憶江莊苑旅游觀光采摘生態(tài)餐廳項目可行性研究報告-閱讀頁

2025-05-12 05:10本頁面
  

【正文】 隔地間種中草藥、綠肥,既有原始山村風(fēng)格,又可按生態(tài)要求還原自然。 發(fā)展良種兔仔的繁育、良種商品兔為主的綜合利用,設(shè)兔糞沼果蔬生態(tài)模式,群落式生態(tài)果園按規(guī)劃布置,讓觀光的游人在技術(shù)人員的指導(dǎo)下在果園中除草、修枝、采摘、品嘗,使游人在勞動當(dāng)中回歸大自然,置身田園中。 示范基地開辟游覽路線,增加必要的服務(wù)設(shè)施。第二節(jié) 主要建筑設(shè)計是以建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的示范園為需要。顯示出農(nóng)村田園古樸、清新風(fēng)格,使之與自然融為一體。 ①蔬菜生產(chǎn)大棚采用鋼架結(jié)構(gòu)和磚混網(wǎng)結(jié)構(gòu)式,明頂或單體式明頂、大棚內(nèi)采用自然通風(fēng)和強制通風(fēng)相結(jié)合,設(shè)噴、滴灌系統(tǒng)、大棚明頂采用弧形,最大面積接受光照,有條件可設(shè)置太陽能裝置,解決升溫的所需的能源。 ②兔舍兔舍面積5000m2。 兔舍為磚木結(jié)構(gòu),混凝土地面,兔舍面積5000m2,良種兔舍500m2。 ③加工房、庫房 ④生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)用房200m2鋼結(jié)構(gòu)二層結(jié)構(gòu)。 主要道路南北穿過,各組、團均有水泥鋪就的次干道。本項目將在各示范基地修建主要進入道路和次道路便于組織人流、運輸、觀光。 ③支道路用于步行到各生產(chǎn)點。 生活用水均為井水。水質(zhì)沒有污染,可供生產(chǎn)用水。 ②排水工程生活污水經(jīng)糞池或沼氣池處理后用于澆灌農(nóng)田。 基地的綠化安排應(yīng)綜合考慮、統(tǒng)一規(guī)劃,形成豐富層次的觀賞景觀。第五章 主要高新示范高科技技術(shù)一、主要生態(tài)農(nóng)業(yè)模式同時解決了養(yǎng)殖業(yè)糞便污染問題,形成“畜—沼—菜”、“畜—沼—果”為主的結(jié)構(gòu)優(yōu)化模式實現(xiàn)物質(zhì)能源多層次利用。 利用本地區(qū)糧食加工的下腳料,混合飼料、青飼料喂養(yǎng)兔,將兔糞、和其它農(nóng)家肥用于種植果樹、蔬菜、間種經(jīng)濟作物,形成良性生物鏈,保持生態(tài)平衡,降低成本,減少環(huán)境污染。本項目建立生態(tài)有機蔬菜基地、生態(tài)蔬菜基地和生態(tài)果園,均按高標準建設(shè)。建設(shè)年產(chǎn)10萬只的養(yǎng)兔場,果樹行間種經(jīng)濟作物(如:中草藥、花生、大豆、綠肥等),建立果——兔——沼——菜等的生態(tài)模式。 。二、高新技術(shù)內(nèi)容 為了保證各示范基地種養(yǎng)殖高技術(shù)示范的實施,整體提高示范園的種養(yǎng)殖生產(chǎn)的科技水平,確保所采用的技術(shù)應(yīng)用效果獲最佳經(jīng)濟效益,項目采用了以下配套技術(shù)。 本項目建設(shè)的整個項目市全面疏通灌溉渠,襯砌排水渠,合理利用水源。微灌系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡單、操作方便,適用于各種大小棚及各種田塊使用。為更好地發(fā)揮使用效率,利用微灌系統(tǒng)自動施肥,根據(jù)不同的灌溉條件,設(shè)計了泵前式自動施肥器和泵后式自動施肥罐(高位差、自來水可用),現(xiàn)將微灌系統(tǒng)澆水施肥的管理和具體操作簡介如下。一天內(nèi)最佳噴灌時間為:冬、春季宜選在早晨蔬菜表面有露水濕度大,最低溫度時噴,夏、秋可根據(jù)蔬菜種類的不同,如菜秧根系淺的蔬菜,早晚都可噴,其它蔬菜以下午溫度下降后噴為宜。一天內(nèi)最佳滴灌時間為:冬、春季宜選在中午地溫最高時滴,夏、秋宜在早晨在下午地溫低時滴,有利于蔬菜生長。②肥料數(shù)量:667M2施515kg生物肥,配方施肥應(yīng)根據(jù)蔬菜生長期而定。(見附圖一)是利用自吸泵的吸力在水泵前進水管上安裝一個1″4″1″的三通,一個4′施肥閥,一根Ф4養(yǎng)料軟吸肥管,吸肥端接一過濾網(wǎng)插入貯肥便可將母液吸入稀釋均勻地施入土壤。貯肥罐可用自動噴霧器的塑料桶改裝,在桶的上方安裝一個出肥開關(guān),實行一桶兩用。②澆水、施肥的操作:先打開需灌溉的棚球閥,自吸水泵加引水,底閥應(yīng)用60目網(wǎng)紗罩住,每次開機前先用螺絲刀撥電機后背的風(fēng)葉輪是否有轉(zhuǎn),有轉(zhuǎn)才能啟動,插上電后用螺絲刀撥風(fēng)葉輪,一旦轉(zhuǎn)動葉輪全部損壞,如葉輪沒有轉(zhuǎn),就得修理水泵,清除銹垢才能使用。,測得吸完后的流量。②在使用泵后式自動施肥罐時,應(yīng)先灌計劃施肥液的1/3的水后再開施肥閥,直至施完計劃肥液的總量,為防止出現(xiàn)肥害,施肥罐一次只能裝1/3容積的干粉肥。④應(yīng)嚴格掌握施肥濃度,防止過濃出現(xiàn)肥害,%以內(nèi)。⑥經(jīng)常檢查過濾裝置,發(fā)現(xiàn)流量不足,應(yīng)及時清洗過濾網(wǎng)紗的堵塞物,保證灌溉效果,減輕電機負荷,節(jié)約能源。每隔710天通電一次,連續(xù)幾次?!吧鷳B(tài)有機”蔬菜生產(chǎn)技術(shù)措施采取以農(nóng)業(yè)防治為基礎(chǔ),結(jié)合物理防治和生物防治,少量、合理地使用高效生物藥的綜合防治技術(shù)。①因地制宜,選用抗、耐病品種。如抗霜霉病的津研4號、7號、津春4號,抗病毒病的之豇28豆角,浙雜80寶大903等番茄。輪作可改善土壤結(jié)構(gòu),提高土壤肥力,惡化病蟲生存環(huán)境,對預(yù)防病蟲發(fā)生,減輕損失,效果非常顯著,尤其是對土傳性病害、青枯病、枯萎病等效果更佳。如大白菜與大蒜間作(水西),韭菜套種冬瓜(沿坳)細菌性角斑病發(fā)病株率減輕20%;%。對無法輪作的菜地每年安排種一季大蒜,對減輕翌年病蟲害的發(fā)生很有好處。③合理耕作,田園清潔。及時消除殘株敗葉,摘除病葉、病果、病枝,拔除病株,鏟除雜草,保持田園清潔,可減少病原,切斷傳播途徑,從而減輕病蟲害發(fā)生。以基肥為主、追肥為輔,有機肥為主,無機肥為輔,合理配方施肥,實行“三看”(看地、看苗、看天)施肥,保證蔬菜生長所需的營養(yǎng),促使蔬菜健壯,抗病蟲能力增強,不用未腐熟的有機肥料。⑤適時播種,推廣新技術(shù)。引進先進的技術(shù),如西葫蘆地膜覆蓋栽培技術(shù)可大幅度減少病害發(fā)生和爛瓜,利用嫁接技術(shù)防病,如黃瓜嫁接在黑籽南瓜的砧木上,茄子嫁接在托魯巴姆等砧木上可大大減少枯萎、青枯、黃萎、根結(jié)線蟲等土壤病害。⑥適時栽培,開發(fā)野菜。野菜由于長期的自然選擇,對環(huán)境的適應(yīng)能力強,抗逆性、抗病能力強,是純天然的“生態(tài)有機”蔬菜,是很有開發(fā)前景的,如馬齒莧、蕨菜。①防蟲網(wǎng)。②種子、土壤消毒。種子包衣技術(shù)是采用不同方法和配方,將化肥、農(nóng)藥等包在種子上,防止苗期蟲侵害而迅速生長。為消滅土壤中的病原物,在種植前進行土壤消毒,如藥物(綠亨一號、托布津、百菌清等)消毒法、石灰消毒法,大大減少土壤病原物的數(shù)量,減輕危害。當(dāng)害蟲發(fā)生面積不大,可人工捕殺,如早晨把落地的豆角花瓣清除干凈,可減輕豇豆莢螟的為害。燈光誘殺是消滅害蟲的有效方法。利用害蟲的某些趨性,調(diào)制各種毒餌,將害蟲毒死,也可用帶色的粘板進行粘蟲,如黃色的粘板可用于粘蚜蟲、美洲斑潛葉蠅,銀灰薄膜有避蚜作用。①以蟲治蟲。利用擬澳洲赤眼蜂防治煙青蟲、瓜野螟效果良好,赤眼蜂是一種卵寄生蜂,將自己的卵產(chǎn)于害蟲卵內(nèi),致使害蟲不能孵化而殺死害蟲。如BT系列、蘇云金桿菌、青蟲菌、白僵菌、威敵、強敵31強敵31菜蛾清、菜蛾敵、綠菜寶、卡死克、抑太保、農(nóng)夢特、滅幼脲、綠靈等。蔬菜病毒種類多,發(fā)生普遍,為害嚴重,近年相繼研制了一系列病毒防治劑。③植物提取液(植物農(nóng)藥)。④生物肥料。如5406菌肥、TBS高效生物菌肥、綠友生物肥料、阿姆斯世紀地得力、道林生物肥、高效生物菌肥、生物固氮肥、酵素菌肥、生物鉀肥等。 項目除種植本地名優(yōu)蔬菜外,還引進現(xiàn)市場需求量越來越大的保健蔬菜品種,如七彩小蕃茄、櫻桃蕃茄、紫背天葵、小型保健南瓜等,采用生態(tài)有機種植技術(shù)。經(jīng)科研部門多年研究,已有不少優(yōu)良的品種。草莓品種選擇果大汁多,味香甜,色鮮艷的品種,小型西瓜選擇臺灣引進的品種,小型西瓜在我市上市后受到市場的青睞,小型西瓜,瓜體小(12斤),皮薄,甜度適中,汁多,便于攜帶和作為禮品水果,現(xiàn)我市還沒有大面積種植,本項目依托科研單位引種、示范,成功后向周邊推廣。并通過商品兔的示范飼養(yǎng)、推廣生態(tài)有機兔飼養(yǎng)技術(shù)。發(fā)展到專業(yè)戶農(nóng)戶飼養(yǎng)及周邊地市,形成一定規(guī)模土兔飼養(yǎng)基地,兔糞可以肥果林,兔糞可以用于基肥,變廢為寶,自然循環(huán)。 生產(chǎn)技術(shù)流程 新品種引進試種→篩選適應(yīng)本地市的優(yōu)良品種→基地種植→栽培技術(shù)培訓(xùn)→種苗繁育→大面積推廣種植→市場開拓→產(chǎn)品銷售育肥→商品兔→推廣養(yǎng)殖→開拓市場→產(chǎn)品銷售 為了保證生態(tài)有機蔬菜、瓜果的有機肥料,示范村在養(yǎng)殖基地設(shè)置了集中菌肥生產(chǎn)部門,通過堆泥發(fā)酵、參入沼渣、干燥達標后,分銷給基地和農(nóng)戶,生產(chǎn)工藝如下: 沼渣 堆肥糞便 下腳料沼 菜:收集示范基地的部分兔糞人糞、果蔬下腳料垃圾及周邊地市的有機廢料,加水經(jīng)罐發(fā)酵產(chǎn)生沼氣加壓后經(jīng)管道輸入備用氣點300米2沼氣發(fā)酵灌→下料→發(fā)酵→ 產(chǎn)氣→加壓→輸配管道→用戶沼渣→參入有機菌肥→干燥→裝袋第六章 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用本項目的設(shè)計方案充分考慮了各子項的綜合開發(fā)利用,使項目總體上產(chǎn)生良性循環(huán),變廢為寶,并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益。 在本項目實施過程中,充分依托建設(shè)地點的資源優(yōu)勢創(chuàng)建生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。果蔬下腳料、生活垃圾、部分兔欄糞用于沼氣池,產(chǎn)生能源供應(yīng)養(yǎng)兔和生活燃料。建設(shè)生態(tài)果園生產(chǎn)基地有利于改善整個示范園的生態(tài)環(huán)境,營造出一個優(yōu)雅、清新的自然環(huán)境。收集糧食副產(chǎn)品精 料兔禽人 菜、水 禽生物鏈示意圖第二節(jié)在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物主要有:兔糞便和墊草及生活廢水等。對保持市郊的環(huán)境衛(wèi)生、生態(tài)環(huán)境均可起到積極的作用。第三節(jié) 本項目貫徹生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)與環(huán)境整治相結(jié)合的建設(shè)方針,所采取技術(shù)措施均為生態(tài)有機和對環(huán)境基本不會產(chǎn)生不良影響的先進生物工程技術(shù),可保證示范市和輻射市的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)進入良性循環(huán)。園市界種植防護林,可保證不受外界環(huán)境污染影響。 低碳節(jié)能第一節(jié) (2009)國41號文、48號文,大力發(fā)展低碳節(jié)能企業(yè),符合國家的發(fā)展要求和需要。 、國家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計標準,不得采用國家公布的限制(或停止)生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)序列、規(guī)模,或行已公布限制(或停止)的舊工藝翻版擴產(chǎn)增容及選用淘汰產(chǎn)品。 節(jié)能措施 、機電設(shè)備均采用節(jié)能型產(chǎn)品。 安全生產(chǎn)、勞動保護與衛(wèi)生防疫第一節(jié) 勞動保護 衛(wèi)生防疫根據(jù)養(yǎng)殖特點,選擇合理的地塊布置各場市,不同品種的養(yǎng)殖場(兔)相隔較大距離分開布置,同樣品種養(yǎng)兔場按規(guī)模進行隔離,公、母兔與子兔、肉兔隔離,人貨分流。 ,強化檢驗手段。 ,對畜舍進行嚴格清洗和消毒。 、死畜禽一旦發(fā)現(xiàn),立即轉(zhuǎn)入隔離市,然后送到規(guī)定地點,按規(guī)定進行處理或焚化。 、禽類感染的瘟病,立即隔離人、畜、禽焚化深埋全部病畜禽,劃定隔離市,徹底消毒后閑置一定時間后再重新使用。出售不允許有病死畜、禽,病死動物必須深埋、消毒。 。 項目的組織管理和技術(shù)依托單位情況第一節(jié)項目擬準備與山東農(nóng)科院、農(nóng)業(yè)大學(xué),以得到進一步的技術(shù)指導(dǎo),在品種、生態(tài)有機栽培技術(shù)與農(nóng)科院、農(nóng)業(yè)大學(xué)共同研討,進一步完善生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園規(guī)劃實施方案,形成有影響的輻射面。項目執(zhí)行單位與技術(shù)依托單位關(guān)系:兩者應(yīng)以合同形式確立雙方關(guān)系。第二節(jié) 項目實行“誰投資、誰收益”的原則,由參與投資的企業(yè)、個人直接與項目辦簽訂工程投資、投勞和利益分享合同,嚴格按合同管好用好項目設(shè)施和有關(guān)設(shè)備,確保項目可持續(xù)發(fā)展。 生態(tài)示范園的要求嚴格執(zhí)行,所生產(chǎn)的產(chǎn)品定價收購,統(tǒng)一銷售,逐步引導(dǎo)農(nóng)民自覺加入這種管理模式上來。第三節(jié)第十章 棗莊市百果農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園項目,按規(guī)劃分1年完成,所以本項目按一年計劃建設(shè)期。 項目依靠建成后的效益,滾動發(fā)展,加快完成農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,形成一定規(guī)模的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn),進入生態(tài)平衡的良性循環(huán),進一步保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。 投資估算與資金籌措第一節(jié) 編制依據(jù),按方案分別計算各項建設(shè)工程量和設(shè)備購置數(shù)量,作為項目投資估算的基本依據(jù)。流動資金估算根據(jù)國家計委和建設(shè)部聯(lián)合辦法的計投[1993]530號文件規(guī)定的方法,采用分項法進行估算。%計算。設(shè)計費按工程費2%計算。 投資估算總投資估算為:600萬元,其中:固定資產(chǎn)550萬元,流動資金50萬元。1102681生態(tài)有機蔬菜基地20畝151630410403生態(tài)養(yǎng)殖示范基地10畝601076(二)示范基地基礎(chǔ)設(shè)施3017102給排水553綠化等12206排灌系統(tǒng)(噴灌、滴灌)二第二部分費用2勘察費4監(jiān)理費三預(yù)備費固定資產(chǎn)投資3204040 資金籌措項目總投資600萬元,自籌600萬元。第十二章 財務(wù)評價的依據(jù)本項目應(yīng)按國家計委,建設(shè)部1993年頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價—方法與參數(shù)》(第二版)對項目進行規(guī)范化的財務(wù)經(jīng)濟分析。 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)一、生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案二、實施進度三、工資及福利費估算 第三節(jié) 項目總成本估算(正常年第5年)為690 萬元,經(jīng)營成本為 600萬元。 總成本費用估算詳見附表4。 成本估算如下: 固定資產(chǎn)原值為280萬元,按平均年限法計算折舊,折舊年限為房屋及建筑物15年,設(shè)備及其他10年,年折舊為 。 固定資產(chǎn)折舊見附表2。 ,按5年攤銷,按平均年限法計算。 無形及遞延資產(chǎn)攤銷計算見附表3。其他費用按35萬元估算。二、年銷售收入和年銷售稅金及附加估算本項目蔬菜、禽征收5%農(nóng)業(yè)稅,為40萬元;水果征收10%稅,為4萬元,正常年稅收為44萬元。三、利潤總額及分配項目正常年份利潤總額為225萬元,項目免征所得稅,盈余公積金按利潤的10%計算。財務(wù)內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準收益率,說明盈利能力滿足了行業(yè)最低要求,財務(wù)凈現(xiàn)值大于0,該項目在財務(wù)上是可行的。五、不確定性分析(1)敏感性分析考慮項目實施過程中一些不定因素,分別將固定資產(chǎn)投資、經(jīng)營成本、收入、投產(chǎn)期作不利于項目的變化,對內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期進行敏感性分析,結(jié)果見附表10。(2)盈虧平衡分析通過計算以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(BEP)(第5年)表明,本項目只要達到67%,項目就可保本。 社會效益、生態(tài)效益評價第一節(jié)
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