【正文】 社會效益、生態(tài)效益評價第一節(jié)三、利潤總額及分配項目正常年份利潤總額為225萬元，項目免征所得稅，盈余公積金按利潤的10%計算。 總成本費用估算詳見附表4。 第三節(jié)二、實施進度 財務(wù)評價的依據(jù)本項目應(yīng)按國家計委，建設(shè)部1993年頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價—方法與參數(shù)》（第二版）對項目進行規(guī)范化的財務(wù)經(jīng)濟分析。二第二部分費用1076（二）示范基地基礎(chǔ)設(shè)施30171102681生態(tài)有機蔬菜基地20畝1516%計算。 投資估算與資金籌措第一節(jié)項目執(zhí)行單位與技術(shù)依托單位關(guān)系： 。 勞動保護第二節(jié) 菜：收集示范基地的部分兔糞人糞、果蔬下腳料垃圾及周邊地市的有機廢料，加水經(jīng)罐發(fā)酵產(chǎn)生沼氣加壓后經(jīng)管道輸入備用氣點300米2沼氣發(fā)酵灌→下料→發(fā)酵→ 產(chǎn)氣→加壓→輸配管道→用戶沼渣→參入有機菌肥→干燥→裝袋第六章 為了保證生態(tài)有機蔬菜、瓜果的有機肥料，示范村在養(yǎng)殖基地設(shè)置了集中菌肥生產(chǎn)部門，通過堆泥發(fā)酵、參入沼渣、干燥達標后，分銷給基地和農(nóng)戶，生產(chǎn)工藝如下： 生產(chǎn)技術(shù)流程發(fā)展到專業(yè)戶農(nóng)戶飼養(yǎng)及周邊地市，形成一定規(guī)模土兔飼養(yǎng)基地，兔糞可以肥果林，兔糞可以用于基肥，變廢為寶，自然循環(huán)。③植物提取液(植物農(nóng)藥)。燈光誘殺是消滅害蟲的有效方法。②種子、土壤消毒。引進先進的技術(shù)，如西葫蘆地膜覆蓋栽培技術(shù)可大幅度減少病害發(fā)生和爛瓜，利用嫁接技術(shù)防病，如黃瓜嫁接在黑籽南瓜的砧木上，茄子嫁接在托魯巴姆等砧木上可大大減少枯萎、青枯、黃萎、根結(jié)線蟲等土壤病害。③合理耕作，田園清潔。如抗霜霉病的津研4號、7號、津春4號，抗病毒病的之豇28豆角，浙雜80寶大903等番茄。⑥經(jīng)常檢查過濾裝置，發(fā)現(xiàn)流量不足，應(yīng)及時清洗過濾網(wǎng)紗的堵塞物，保證灌溉效果，減輕電機負荷，節(jié)約能源。②澆水、施肥的操作：先打開需灌溉的棚球閥，自吸水泵加引水，底閥應(yīng)用60目網(wǎng)紗罩住，每次開機前先用螺絲刀撥電機后背的風葉輪是否有轉(zhuǎn)，有轉(zhuǎn)才能啟動，插上電后用螺絲刀撥風葉輪，一旦轉(zhuǎn)動葉輪全部損壞，如葉輪沒有轉(zhuǎn)，就得修理水泵，清除銹垢才能使用。一天內(nèi)最佳滴灌時間為：冬、春季宜選在中午地溫最高時滴，夏、秋宜在早晨在下午地溫低時滴，有利于蔬菜生長。本項目建設(shè)的整個項目市全面疏通灌溉渠，襯砌排水渠，合理利用水源。 為了保證各示范基地種養(yǎng)殖高技術(shù)示范的實施，整體提高示范園的種養(yǎng)殖生產(chǎn)的科技水平，確保所采用的技術(shù)應(yīng)用效果獲最佳經(jīng)濟效益，項目采用了以下配套技術(shù)。建設(shè)年產(chǎn)10萬只的養(yǎng)兔場，果樹行間種經(jīng)濟作物（如：中草藥、花生、大豆、綠肥等），建立果——兔——沼——菜等的生態(tài)模式。同時解決了養(yǎng)殖業(yè)糞便污染問題，形成“畜—沼—菜”、“畜—沼—果”為主的結(jié)構(gòu)優(yōu)化模式實現(xiàn)物質(zhì)能源多層次利用。 主要高新示范高科技技術(shù) ②排水工程 主要道路南北穿過，各組、團均有水泥鋪就的次干道。 ④生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)用房200m2鋼結(jié)構(gòu)二層結(jié)構(gòu)。第二節(jié) 總圖布置 10萬只/年 次道路道寬2米，水泥路面2米，全長300米。良種商品兔：年出欄10萬只（園市道路、給排水、綠化） 其中良種種兔：年出欄10000只在保證充分利用現(xiàn)有資源的基礎(chǔ)上，盡量發(fā)揮示范園的作用，突出科技特色。目前，廣州市每年需調(diào)入兔肉3萬余噸，福建、四川每年消費10多萬噸。棗莊農(nóng)村水果消費水平較低，隨著人們生活水平提高，水果消費將逐步上升，特別是符合世界健康潮流的有機水果，將進入世界水果市場并具有較強的競爭力，市場前景將十分廣闊。人們開始認識到農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境保護的重要性。因此，建設(shè)該示范園是十分必要的。調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立科學的農(nóng)業(yè)生態(tài)模式，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，生產(chǎn)生態(tài)有機的糧食、果蔬、畜禽，合理利用自然資源已成當今農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。根據(jù)市委市政府提出“21世紀棗莊在高標準下將以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、以有機食品為主的食品產(chǎn)業(yè)、以生態(tài)觀光為主的觀光業(yè)培育成為新的支柱產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略布署，我們用優(yōu)質(zhì)化去改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，用特色化形成新的農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級換代，是十分必要的。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，進一步加強生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)既是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展和保證我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。 ，在追求經(jīng)濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供生態(tài)有機農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當前國家和我市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 ，勞動定員，技術(shù)培訓 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價與參數(shù)》第三節(jié) 、山東省《九五計劃和2010年遠景目標綱要》 ⑥排灌系統(tǒng)(噴灌、滴灌) 良種蔬菜苗培育園，大棚1棟，特色蔬菜栽培，大棚7棟、單體拱棚30棟，................................................52第一章..........................44第十一章：投資估算與資金籌措第一節(jié)資金估算的依據(jù)。........................................................39第七章：低碳節(jié)能第一節(jié)：設(shè)計依據(jù)。生態(tài)種植采摘園建設(shè)項目可行性研究報告目錄第一章:概論第一節(jié)：項目概況........................................................4第二節(jié)：可行性研究報告的依據(jù)............................................6第三節(jié):可行性研究范圍...................................................6第四節(jié):主要技術(shù)經(jīng)濟指標.................................................7第五節(jié):可行性研究報告結(jié)論...............................................8第二章:項目的必要性與市場分析第一節(jié):項目的必要性.....................................................9第二節(jié):市場分析.........................................................12第三章:建設(shè)場地選擇和建設(shè)規(guī)模第一節(jié)：建設(shè)場地........................................................15第二節(jié)：建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案。根植于符合自然生態(tài)的生態(tài)農(nóng)業(yè)和傳統(tǒng)的農(nóng)村民俗文化必須加以保持并得以充分體現(xiàn)，開發(fā)時應(yīng)選擇生態(tài)效益型道路，注意保持農(nóng)村生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境，重視經(jīng)濟、生態(tài)、社會三大效益相結(jié)合，這是本項目作為農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光旅游的可持續(xù)發(fā)展道路。綜上分析，本項目的年收入除去蔬菜收入就保守估計達到6000萬元。同時，以舊石板或其他材料鋪設(shè)縱橫交錯的道路系統(tǒng)，并在各個節(jié)點布置休閑的桌椅或涼亭供游客休閑。雙而且還兼具養(yǎng)殖功能，可放養(yǎng)了15萬斤魚，包括4大家魚以及黑魚、甲魚等各種特種水產(chǎn)。依托蔬菜之鄉(xiāng)壽光成熟的發(fā)展經(jīng)驗，有效推動科技成果的轉(zhuǎn)化，將其建成集旅游觀光、休閑度假、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)作參與等功能為一體的綜合采摘園區(qū)。二、項目建設(shè)總體方案道路規(guī)劃建設(shè)建設(shè)后的觀光園總面積達500畝，基中生態(tài)餐廳占地300畝，采摘園占地200畝。因為休閑農(nóng)業(yè)是勞動密集型產(chǎn)業(yè)，不僅需要生產(chǎn)、管理人員，而且還需要從事住宿、餐飲、交通、商業(yè)等服務(wù)人員，為農(nóng)村剩余勞動力轉(zhuǎn)移和增加農(nóng)民收入創(chuàng)造了條件；休閑農(nóng)業(yè)有利于城鄉(xiāng)人員、信息、科技、觀念的交流，不僅使城市人了解和體驗農(nóng)業(yè)，而且也使農(nóng)民轉(zhuǎn)變觀念和提高素質(zhì)，加強城鄉(xiāng)互動，促進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展；休閑農(nóng)業(yè)有利于挖掘、保護傳承農(nóng)業(yè)文化，保護農(nóng)村資源和生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。河北是我國傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域，在長期的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)歷史中形成了濃厚的農(nóng)耕文化。轄5鎮(zhèn)11鄉(xiāng)，522個行政村，總?cè)丝?2萬。文化與自然、生態(tài)交相輝映——文化興園　農(nóng)業(yè)文化是農(nóng)耕文化、生態(tài)文化與餐飲文化的具體體現(xiàn)。它綜合運用建筑學、園林學、設(shè)施園藝學、生態(tài)學等相關(guān)學科知識進行規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)，以設(shè)施調(diào)控技術(shù)、農(nóng)藝栽培技術(shù)來維護餐廳的優(yōu)美環(huán)境，形成以綠色景觀植物為主，蔬、果、花、草、藥、菌為輔的植物配置格局，結(jié)合假山、瀑布、小橋流水、竹木亭閣的園林景觀，為就餐者提供綠色、優(yōu)美、舒適、悠閑、宜人的就餐環(huán)境，安全、可口的生態(tài)（有機）食品，采用節(jié)能、節(jié)水，殘渣、廢棄物循環(huán)再利用環(huán)保措施的可持續(xù)運作模式，擺脫了傳統(tǒng)意義上的溫室只用于種植的局限性，使溫室具有餐飲功能、觀賞功能、休閑功能、娛樂功能、綠色食品推廣功能、節(jié)能環(huán)保功能等。隨著收入、閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快，以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。同時，道路設(shè)計要根據(jù)整個園區(qū)的區(qū)域劃分來設(shè)計。第二期建設(shè)以生態(tài)餐廳為主，在前期，服務(wù)區(qū)的建設(shè)規(guī)模要能容納1000人同時餐飲與休閑，服務(wù)區(qū)的風格以綠色、自然為主，以人為本、餐飲為主、景觀為為輔，力求保證生態(tài)園的自然、原生態(tài)。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新興產(chǎn)業(yè)—觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運而生。旅游觀光采摘園，是一個跨行業(yè)、多學科組成的新生事物，它集旅游、景觀園林、果樹園藝等于一體，是城市居民節(jié)假日旅游觀光、休閑度假、賞花品果、采摘游樂、體驗農(nóng)村生活、享受田園風光的所在。規(guī)劃設(shè)計以地域文化、農(nóng)業(yè)文化為核心,打“生態(tài)農(nóng)品牌”,使之成為常莊鄉(xiāng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的示范窗口,展示常莊鄉(xiāng)的游憩農(nóng)業(yè)、特色經(jīng)濟果蔬、田園生態(tài)服務(wù),借農(nóng)業(yè)文化提升園區(qū)的品牌,促進特色經(jīng)濟發(fā)展。威縣自然環(huán)境優(yōu)越。悠久的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)歷史，豐富的農(nóng)耕文化底蘊，濃郁的鄉(xiāng)土民俗風情，進一步刺激了河北地區(qū)休閑觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展。第四章 項目總體方案設(shè)計一、項目設(shè)計思想建設(shè)上盡量不破壞原有自然景觀和鄉(xiāng)村風味 觀光園的總體設(shè)計將充分體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念，是觀光園經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益相結(jié)合，因此觀光園的建設(shè)上將盡量尊重本來的土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體。在觀光園內(nèi)，林間小道、田園小道相互交叉，行走期間，有如讓人在體會一種立體的生態(tài)公園，靜謐、幽雅，讓人一掃城市繁華，盡享田園風光。本園區(qū)建成后，一年四季繁花似錦，碩果累累。這里可以成為河北省級水產(chǎn)品養(yǎng)殖培訓、科技成果轉(zhuǎn)化基地及河北特色農(nóng)產(chǎn)品推廣基地。 餐飲庭院區(qū)的建設(shè)餐飲庭院的建設(shè)風格務(wù)必保證農(nóng)家特色，整體感覺務(wù)必讓人覺得綠色、自然，有如進入莊園的感覺。而隨著觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展以及本市經(jīng)濟和市民消費能力的增長，以及成都市生態(tài)規(guī)劃建設(shè)的進一步推進，本項目的前景十分可觀。第八章 結(jié)論與建議 結(jié)論：在經(jīng)過項目收益分析與項目評價后，可得出本項目的研究結(jié)論：憶江莊苑生態(tài)園項目具有可行性。............................................16第四章：總圖布置第一節(jié)：總圖布置。....................................................39第二節(jié)：節(jié)能措施。................................................44第二節(jié)編制依據(jù)........................................................44第三節(jié)：投資估算。 概況第一節(jié) 10畝③生態(tài)養(yǎng)殖示范基地10畝： 可行性研究范圍 ，保證了市近郊土地資源的高效利用，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，示范園的建設(shè)可帶動市區(qū)域農(nóng)業(yè)科學技術(shù)推廣和應(yīng)用，使市的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的保護。2010年國家遠景目標綱要再一次強調(diào)“把加強農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟的首位”。在追求經(jīng)濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達到農(nóng)業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。未來的農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢決定于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境研究創(chuàng)新能力及相應(yīng)研究成果的轉(zhuǎn)化率，即要大幅提高土地生產(chǎn)率又要維護改善農(nóng)業(yè)資源基礎(chǔ)與生態(tài)環(huán)境，因此，建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，引導農(nóng)民發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、生產(chǎn)生態(tài)、有機蔬菜，是人們保證生活質(zhì)量，提高健康水平的需求。優(yōu)質(zhì)兔肉及其產(chǎn)品外銷有著巨大的市場空間，據(jù)有關(guān)資料，全世界兔肉貿(mào)易每年約200萬噸，我國每年出口約40萬噸，約占兔肉總量的20%，其中多數(shù)是兔肉，銷往日本、俄羅斯、東歐等多個國家。建成生產(chǎn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)推廣、科普教育于一體的樸素、清新、自然的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。 第一產(chǎn)業(yè)：蔬菜水果、名特優(yōu)新畜牧養(yǎng)殖和與生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)的生物技術(shù)。 二、建設(shè)內(nèi)容 養(yǎng)兔場:3000只種兔作為市近郊的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，有推廣先進農(nóng)業(yè)技術(shù)，保持生態(tài)環(huán)境，為市場提供生態(tài)有機生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，增加農(nóng)民收入，推動農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的職責，同時也是回歸大自然，享受自然生態(tài)農(nóng)業(yè)科普教育、觀光休閑之處。 生產(chǎn)生態(tài)有機蔬菜 5萬元/年第四章設(shè)置果園服務(wù)的附屬設(shè)施。 土建工程 兔舍等均為磚木簡易結(jié)構(gòu)油氈頂。用于技術(shù)服務(wù)、科研。 ②次道路道路寬2米，水泥路面2米，聯(lián)系各分市。 支道路采用條石或三合漆鋪設(shè)。 ①給水工程：分為生活用水和生產(chǎn)用水。 項目各基地采用生態(tài)模式，為以上生態(tài)模式的綜合運用，在依托生態(tài)農(nóng)業(yè)科學技術(shù)、生產(chǎn)手段和科學管理的同時，最終建立一套完整、系統(tǒng)的生態(tài)農(nóng)業(yè)體系。在蔬菜示范區(qū)，大棚群用噴灌、滴灌方式進行灌溉。(2)施肥管