【正文】 這種園區(qū)有助于推進社會和諧和可持續(xù)發(fā)展，應該是重點支持、發(fā)展的一種餐飲業(yè)。同時，建立未來農業(yè)展示館、特種蔬菜展示館以及創(chuàng)意農業(yè)館、高科技農業(yè)館，向游客展示農業(yè)科普。另外，在本項目活動區(qū)規(guī)劃內，對于種植地出租，以3000元/，在50畝的出租地上，加上其他收入，年收入將超過200萬元。生態(tài)農業(yè)觀光旅游是人通過人文景觀與自然景觀的接觸，體驗生活的樂趣。........................................43第三節(jié)：勞動定員。加大科技支農力度，調整和優(yōu)化農村經濟結構，創(chuàng)建農業(yè)生產示范基地，堅持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產條件、保護生態(tài)環(huán)境，進行生態(tài)農業(yè)綜合開發(fā)，將農業(yè)的產前、產中、產后各環(huán)節(jié)結成完整的產業(yè)鏈條，進行產業(yè)化經營，實現農業(yè)生產和農民收入持續(xù)穩(wěn)定增長，達到生態(tài)、經濟和社會三大效益的有機統(tǒng)一，使之成為集農業(yè)綜合開發(fā)、生產經營等功能于一體的生態(tài)農業(yè)示范園。 果園：擬建規(guī)模、投資估算，項目經濟效益測算作為重點，具體內容有：項目擬生產優(yōu)質農副產品為主，全面開發(fā)生態(tài)、有機食品及畜牧良種，供應本市市場及輻射周邊地區(qū)，起到示范推廣作用，市場前景十分看好。由傳統(tǒng)農業(yè)向現代農業(yè)轉變，棗莊選擇了生態(tài)農業(yè)和有機食品作為突破口，順應了當前市場需要。崇尚回歸自然、返樸歸真的農家樂假日休閑觀光，近郊農村現代農業(yè)生態(tài)模式的建立，可大力發(fā)展生態(tài)觀光，把生態(tài)農業(yè)市的建設與生態(tài)觀光建設統(tǒng)一起來，提高產業(yè)的關聯度，帶動其它產業(yè)的共同發(fā)展，不但為城市提供了新的觀光項目，而且宣傳了生態(tài)農業(yè)科普知識，增加了經濟效益，實現經濟與社會的全面發(fā)展與進步，采用現代農業(yè)生產模式，加大科技興農力度，調整和優(yōu)化村經濟結構，進行山水農業(yè)綜合開發(fā)，通過示范園的建設將農業(yè)的產前、產中、產后各環(huán)節(jié)聯結成完整的產業(yè)鏈條，進行產業(yè)化經營，實現農業(yè)生產與農民收入持續(xù)穩(wěn)定增長。就蔬菜一項國外價格一般是我國國內的58倍，蔬菜產品在國外市場競爭中居有利的地位，近年來我國蔬菜出口貿易穩(wěn)步增長，僅僅山東省在2009年前11個月，其市場前景廣闊。隨著沿海城市經濟持續(xù)快速發(fā)展，產業(yè)結構發(fā)生了巨大的變化，作為第一產業(yè)的兔肉生產的比重將逐年下降。 發(fā)展生態(tài)農業(yè)，向種植養(yǎng)殖有機、果蔬、水產、畜等方向發(fā)展，采用了良種和先進的種植技術，形成生態(tài)農業(yè)生產的模式，制定建設農業(yè)生態(tài)示范園的規(guī)劃，滾動實施。 示范園以經濟效益為中心，以技術創(chuàng)新為突破口，組織生產，提高農產品的附加值，按現代農業(yè)生態(tài)產業(yè)模式安排規(guī)劃： 50畝（1）櫻桃園區(qū)：分為暖棚、常溫棚、陸地種植，采摘期3個月：（2）油桃園區(qū)：常溫棚、陸地、中期和晚期成熟，采摘期3個月：（3）葡萄園區(qū)：常溫棚、保護地、陸地，分早中晚，采摘期4個月；（4）蔬菜園區(qū)：主要以反季節(jié)采摘為主，采摘期為4個月；（5）獼猴桃園區(qū)：主要秋季采摘（6）草莓、小型臺灣西瓜，間種美國玉米。 三、產品方案 發(fā)展良種兔仔的繁育、良種商品兔為主的綜合利用，設兔糞沼果蔬生態(tài)模式，群落式生態(tài)果園按規(guī)劃布置，讓觀光的游人在技術人員的指導下在果園中除草、修枝、采摘、品嘗，使游人在勞動當中回歸大自然，置身田園中。顯示出農村田園古樸、清新風格，使之與自然融為一體。 兔舍為磚木結構，混凝土地面，兔舍面積5000m2，良種兔舍500m2。 ③支道路第五章本項目建立生態(tài)有機蔬菜基地、生態(tài)蔬菜基地和生態(tài)果園，均按高標準建設。一天內最佳噴灌時間為：冬、春季宜選在早晨蔬菜表面有露水濕度大，最低溫度時噴，夏、秋可根據蔬菜種類的不同，如菜秧根系淺的蔬菜，早晚都可噴，其它蔬菜以下午溫度下降后噴為宜。④應嚴格掌握施肥濃度，防止過濃出現肥害，%以內。對無法輪作的菜地每年安排種一季大蒜，對減輕翌年病蟲害的發(fā)生很有好處。①防蟲網。利用擬澳洲赤眼蜂防治煙青蟲、瓜野螟效果良好，赤眼蜂是一種卵寄生蜂，將自己的卵產于害蟲卵內，致使害蟲不能孵化而殺死害蟲。 本項目的設計方案充分考慮了各子項的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產生良性循環(huán)，變廢為寶，并產生良好的經濟效益。 料兔禽人第三節(jié) 、國家和行業(yè)節(jié)能設計標準，不得采用國家公布的限制(或停止)生產的產業(yè)序列、規(guī)模，或行已公布限制(或停止)的舊工藝翻版擴產增容及選用淘汰產品。 安全生產、勞動保護與衛(wèi)生防疫第一節(jié) ，強化檢驗手段。 生態(tài)示范園的要求嚴格執(zhí)行，所生產的產品定價收購，統(tǒng)一銷售，逐步引導農民自覺加入這種管理模式上來。 項目依靠建成后的效益，滾動發(fā)展，加快完成農業(yè)生態(tài)模式的農業(yè)結構調整，形成一定規(guī)模的農業(yè)產業(yè)化生產，進入生態(tài)平衡的良性循環(huán)，進一步保持農業(yè)經濟的持續(xù)發(fā)展。 投資估算總投資估算為：600萬元，其中：固定資產550萬元，流動資金50萬元。53綠化等2勘察費固定資產投資320 固定資產原值為280萬元，按平均年限法計算折舊，折舊年限為房屋及建筑物15年，設備及其他10年，年折舊為 。二、年銷售收入和年銷售稅金及附加估算本項目蔬菜、禽征收5%農業(yè)稅，為40萬元；水果征收10%稅，為4萬元，正常年稅收為44萬元。 無形及遞延資產攤銷計算見附表3。三預備費設計費按工程費2%計算。 棗莊市百果農業(yè)生態(tài)示范園項目，按規(guī)劃分1年完成，所以本項目按一年計劃建設期。 項目實行“誰投資、誰收益”的原則，由參與投資的企業(yè)、個人直接與項目辦簽訂工程投資、投勞和利益分享合同，嚴格按合同管好用好項目設施和有關設備，確保項目可持續(xù)發(fā)展。 項目的組織管理和技術依托單位情況第一節(jié) 、禽類感染的瘟病，立即隔離人、畜、禽焚化深埋全部病畜禽，劃定隔離市，徹底消毒后閑置一定時間后再重新使用。根據養(yǎng)殖特點，選擇合理的地塊布置各場市，不同品種的養(yǎng)殖場(兔)相隔較大距離分開布置，同樣品種養(yǎng)兔場按規(guī)模進行隔離，公、母兔與子兔、肉兔隔離，人貨分流。 、機電設備均采用節(jié)能型產品。 （2009）國41號文、48號文，大力發(fā)展低碳節(jié)能企業(yè)，符合國家的發(fā)展要求和需要。在生產過程中產生的污染物主要有：兔糞便和墊草及生活廢水等。收集糧食副產品精 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 新品種引進試種→篩選適應本地市的優(yōu)良品種→基地種植→栽培技術培訓→種苗繁育→大面積推廣種植→市場開拓→產品銷售經科研部門多年研究，已有不少優(yōu)良的品種。④生物肥料。利用害蟲的某些趨性，調制各種毒餌，將害蟲毒死，也可用帶色的粘板進行粘蟲，如黃色的粘板可用于粘蚜蟲、美洲斑潛葉蠅，銀灰薄膜有避蚜作用。⑥適時栽培，開發(fā)野菜。輪作可改善土壤結構，提高土壤肥力，惡化病蟲生存環(huán)境，對預防病蟲發(fā)生，減輕損失，效果非常顯著，尤其是對土傳性病害、青枯病、枯萎病等效果更佳。，測得吸完后的流量。微灌系統(tǒng)結構簡單、操作方便，適用于各種大小棚及各種田塊使用。二、高新技術內容生活用水均為井水。便于組織人流、運輸、觀光。兔舍面積5000m2。利用地形規(guī)劃種植品種，使春、夏、秋都有果花觀賞、果實采摘，利用部分果樹間隔地間種中草藥、綠肥，既有原始山村風格，又可按生態(tài)要求還原自然。因此在建設生態(tài)農業(yè)模式的同時，考慮建設一定量的園林小品和附屬設施，以增加生態(tài)農業(yè)園的園林化和生活便利，提高生態(tài)農業(yè)模式的經濟效益。 高新區(qū)社會事業(yè)局對建設生態(tài)農業(yè)示范園的工作十分重視，多次聘請專家按生態(tài)農業(yè)示范園建設的要求，對種植養(yǎng)殖品種選擇、場地進行合理種養(yǎng)殖安排。 百果生態(tài)農業(yè)示范園經過實地考察比選論證我市近郊各地實際情況后確定，按市總體規(guī)劃選擇在城市郊區(qū)和生態(tài)觀光農業(yè)開發(fā)規(guī)劃區(qū)域。創(chuàng)新蔬菜品種、發(fā)展蔬菜生產是國家種子工程中的一個重要內容。項目選擇基礎設施條件較好，農民素質較高，有一定畜禽養(yǎng)殖基礎，交通便利的地市，建立生態(tài)農業(yè)示范園，是符合我市農業(yè)產業(yè)政策的。在2000年全國農業(yè)工作會議上，黨中央、國務院對我國農業(yè)和農村經濟結構調整作了整體部署，確定農業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標：增加農業(yè)投入，走低投入、高產出、高效益的集約持續(xù)發(fā)展的道路，實現人口資源、生態(tài)、經濟和社會發(fā)展的協(xié)調共進，形成良性循環(huán)，建設成一個可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)農業(yè)。 目單位指標1總投資萬元6002年銷售收入萬元9603年總成本萬元6304年銷售稅金萬元245利潤總額萬元1506財務內部收益率%7財務凈現值萬元948投資利潤率%9投資利稅率%4510資本金利潤率%15011借款償還期年 項目概況1．項目名稱：棗莊市高新區(qū)百果生態(tài)農業(yè)采摘園2．項目承辦單位：棗莊市百果農業(yè)科技發(fā)展有限公司3．項目法人代表：4．項目技術負責人：5．項目主管單位：棗莊市高新區(qū)社會事業(yè)局6．項目地址：高新區(qū)興城街道辦事處西石溝村7．項目建設目標：....................................................40第八章：安全生產、勞動保護、衛(wèi)生防疫第一節(jié)：安全生產、勞動保護。建議：工程建設應多聽取有關專家的意見和建議，有關論證、設計、施工要緊密配合?！　∮^光園不僅為專業(yè)比賽提供場地，還有各種社會性垂釣塘，為市民提供一個垂釣休閑的場所。觀光園道路規(guī)劃分為主道、副道、觀光道，道路兩旁圍上綠籬，或種植松柏樹，營造林蔭小道和田園小道的氛圍。第三章 市場分析隨著工業(yè)化和城市化進程的加快，城市人口高度集中，道路交通擁擠，城市環(huán)境污染不斷增加，人的生存空間日趨縮小，加上城里人工作、生活緊張和競爭的激烈。打造特色采摘園,彰顯常莊鄉(xiāng)風貌——特色造園　特色是旅游發(fā)展的生命之所在,發(fā)展生態(tài)果蔬種植必須以區(qū)域的資源條件、生產條件和季節(jié)特點為依據,并充分考慮區(qū)位條件和交通條件。生態(tài)觀光農業(yè)園不是人們通常所述的與生態(tài)農業(yè)、旅游農業(yè)、高效農業(yè)等同意義上的生態(tài)農業(yè)觀光，它是在現代農業(yè)基礎上，集合現代農業(yè)建設的實踐經驗，迎合社會經濟發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。、項目計劃：第一期建設要做好觀光園的道路設計，通過觀光園的林蔭小道、田園小道，要讓人在有限的觀光園區(qū)域內有一種“云深不知處”的感覺。生態(tài)溫室餐廳是將現代設施農業(yè)和綠色餐飲完美結合的產物，以人為本、餐飲為主、景觀為為輔的一種大型溫室類建筑，把溫室的輕巧、便捷、明朗的特點與建筑的多功能性融為一體，餐廳有充滿綠色的自然環(huán)境，把大自然豐富多彩的生態(tài)景觀“微縮化”和“藝術化”。東與清河縣接壤，西與廣宗縣交界，南與臨西、邱縣毗鄰，北與南宮縣相連。發(fā)展休閑農業(yè)有利于調整和優(yōu)化農村產業(yè)結構，延長農業(yè)產業(yè)鏈，帶動二、三產業(yè)的發(fā)展，提高農業(yè)的綜合效益；有利于農村剩余勞動力轉移和就業(yè)。采摘區(qū)規(guī)劃建設本采摘園區(qū)根據項目區(qū)地形條件和使用現狀，充分利用土地，發(fā)揮本地各項資源和交通優(yōu)勢，結合本地獨特的人文條件，因地制宜，合理布局。景觀區(qū)規(guī)劃建設景觀區(qū)建設生態(tài)花園，春夏秋冬四季種植不同的苗木和花卉，利用種植物本身高度、品種形成生態(tài)公園，每年每季景觀都各有特色。同時，在本項目延伸出來的相關產業(yè)中，年收入也可達1000萬元?？傊?，要把生態(tài)農業(yè)觀光旅游與現代人的生活方式聯系在一起，造就一種旅游人生的觀念，營造一種良好的旅游文化氛圍。....................................................43第十章：項目實施進度計劃。 40畝其中：櫻桃： 10畝油桃： 5畝葡萄： 10畝獼猴桃：5畝草莓、小型臺灣西瓜： 其中：主要道路 給排水工程； 9．項目實施期限 3.《國務院關于當前產業(yè)政策要點的決定》目前存在的問題還是無效生產能力過剩與有效需求不足的矛盾。通過示范園的建設，從而起到生產技術、生產方式、經營模式、消費方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動市和周邊地市農村運用高新生物技術走高產、優(yōu)質、高效、低耗和無污染的生態(tài)新路子，實現該地市從農業(yè)資源型開發(fā)向農業(yè)科技型開發(fā)轉變，達到生態(tài)效益、經濟效益和社會效益的有機統(tǒng)一。蔬菜生產中有害物質污染已越來越嚴重，不少地方卻出現過食用污染蔬菜造成的急性中毒事件，特別是農藥殘留已嚴重影響到人們的身體健康。城市人口和城市流動人口的不斷增加，作為肉類消費主體的兔肉及其產品的調入量將逐年提高。本項目為首期建設，其建設場地的確定只是按規(guī)劃布置安排生態(tài)農業(yè)綜合種養(yǎng)植模式。 主要道路：按規(guī)劃主要道路寬4米，水泥路面4米，全長約200米。 高新技術內容和技術流程第一節(jié)生態(tài)果園的建設，首先營造防護林，根據不同的坡度，做好水土保持工程，建園的同時要規(guī)劃好道路，節(jié)水排灌設施及綠肥飼料基地。②滴灌：通過每個棚的球閥來控制水滴的數量，對地塊高處應經常檢查有無水滴，如高處無水滴則水流量不夠應關閉一個棚球閥，滴灌的滴水量應根據蔬菜品種植株的大小確定，做到少滴勤滴節(jié)約用水。⑤每次施肥后應灌以排干凈管內肥液為標準的清水，防止堵塞和腐蝕管件。喜陽的冬瓜與耐蔭的生姜、早芹菜間作或套種等。蔬菜防蟲網覆蓋栽培技術，立足于對害蟲的持續(xù)控制，構建人工隔離屏障，切斷害蟲為害、傳毒途徑，從而有效控制蔬菜病蟲害，促進和維持田間生態(tài)平衡，是一種蔬菜防蟲抗災的環(huán)保型新技術，適用于夏季葉菜類、茄果類、瓜類、秋菜育苗，實行全程覆蓋，是“生態(tài)有機”蔬菜生產的理想途徑。②生物農藥：包括生物殺菌劑、生物殺蟲劑、生物病毒防治劑。 葡萄、桃均適應當地種植，主要是點綴果園。第二節(jié) 環(huán)境評價 安全生產 ，不降解后的生物肥料不能使用，不能對土壤水及大氣造成不良影響。 ，兔群入舍前，要將兔舍等進行清掃、沖洗和消毒，兔舍