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憶江莊苑旅游觀光采摘生態(tài)餐廳項目可行性研究報告(存儲版)

2025-05-27 05:10上一頁面

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【正文】 理①肥料種類:微量元素等可溶性速效肥,兔糞、沼渣過濾后的沼液,有機肥浸出液等液體肥都可用于噴滴灌。,插入施肥管,在水泵運轉(zhuǎn)狀況下,打開施肥閥自動吸入主管。⑦為使水泵不銹,下次使用運轉(zhuǎn)正常,水泵在長時間不用時,應(yīng)打開灌引水口,插上電將水泵倒轉(zhuǎn)過來,至水泵內(nèi)水全部流盡。②合理輪、間、套作。合理的耕作可改變土壤環(huán)境,如夏季曬土、冬季凍土、深溝高畦栽培以利排水、合理密植以利通風(fēng)透光、用石灰調(diào)節(jié)土壤酸堿度。利用無土栽培技術(shù)可生產(chǎn)出潔凈的“生態(tài)有機”蔬菜產(chǎn)品。以防種子帶蟲、帶菌,在播種前采用風(fēng)選、水選或篩選等方法進(jìn)行種子精選,并進(jìn)行種子包衣和種子消毒。④毒餌誘殺,色板(膜)誘蟲。用發(fā)醇法繁殖多種不同的良性霉菌或生物代謝物,用于防治不同的病害,如豐寧B農(nóng)抗1井崗霉素、農(nóng)用鏈霉素、新植霉素、春雷霉素、45農(nóng)豐菌等。從植物體內(nèi)提取殺蟲殺菌成分用于防治病蟲害,如楝科植物中的印楝其種子中含有印楝等多種殺蟲活性物質(zhì),%楝素殺蟲乳油(蔬果凈),還有菊科植物中的除蟲菊、萬壽菊、以及大蒜、番茄葉、黃瓜蔓、絲瓜葉蔓、馬尾松、皂角樹葉、楓樹葉、桃樹葉、辣椒、韭菜、洋蔥等均含有殺蟲或殺菌活性物,均可利用自制殺蟲或殺菌劑。 早熟、反季節(jié)櫻桃現(xiàn)已是我市果業(yè)工程實施計劃的中的一部分。果園間種品種應(yīng)選擇能固肥,經(jīng)濟(jì)價值高的作物,近年來市農(nóng)業(yè)大學(xué)研究高效間種作物粒粒莧其蛋白質(zhì)、賴氨酸含量高。 :引進(jìn)良種→自繁自育→選種→基地飼養(yǎng)→技術(shù)培訓(xùn) 為保證優(yōu)質(zhì)生態(tài)有機果蔬、禽畜檢測繁育需要,必須采購部分必要的設(shè)備儀器,所選設(shè)備必須具有九十年代先進(jìn)水平,示范村委應(yīng)依托科研單位、指導(dǎo)采購必要適用的儀器和設(shè)備。 生態(tài)環(huán)境保護(hù)及綜合利用第一節(jié) 類糞糞墊草沼氣蔬菜水果間種作物菌肥蔬 環(huán)境保護(hù)本項目為生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目,項目建成后基本上無污染,采用覆蓋技術(shù)可以減少水土流失,培肥土壤,提高土地的覆蓋率,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第二節(jié) ,避免疫病傳染。第九章 投資估算的依據(jù)投資估算包括所列的全部工藝設(shè)備,給排水,電氣,土建工程以及其他費用,流動資金的投資。監(jiān)理費按工程費用的2%計算。45761良種蔬菜培育園大棚11棟,特色蔬菜栽培單體大棚50棟1012471園市道路建設(shè)104供水及電氣設(shè)備3設(shè)計費財務(wù)估算依項目建設(shè)所在地的同類項目的產(chǎn)業(yè)水平和投入水平,并依據(jù)主要產(chǎn)品的市場價格和投入物料,勞動力成本價格進(jìn)行估算。 財務(wù)評價一、產(chǎn)品成本估算四、財務(wù)盈利能力分析財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)%,財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=12)為94萬元。 社會效益評價 通過本項目的帶動可以對棗莊市區(qū)域的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)可以起到優(yōu)化調(diào)整的作用。第十三章年銷售收入和年銷售稅金及附加估算見附表5。 ,輔助材料及用電價格均以當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市價為基礎(chǔ),預(yù)測到生產(chǎn)期初的依據(jù)。 本項目勞動動員為40人,計算期內(nèi)人均工資及福利費按每月1500元估算,全年工資及福利費為72萬元。 項目完工后,生態(tài)有機蔬菜基地70畝,年產(chǎn)生態(tài)有機有機蔬菜8萬公斤;生態(tài)果園50畝,年產(chǎn)各類水果24萬公斤;生態(tài)養(yǎng)殖示范基地10畝,年產(chǎn)良種兔出欄10000只,年產(chǎn)良種商品兔出欄10萬只,經(jīng)濟(jì)間種作物年收入20萬元;觀光收入5萬元/年。 財務(wù)評價第一節(jié)流動資金5前期費6序號工程名稱土建費用設(shè)備費用安裝費用其他費用小計一第一部分費用(一)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范項目11048: 建設(shè)單位管理費按工程費用1%計算。第十一章 項目實施進(jìn)度計劃在土地利用方面,對租用的土地只投入基礎(chǔ)建設(shè)。 項目的運行管理機制 ,兔群入舍前,要將兔舍等進(jìn)行清掃、沖洗和消毒,兔舍要每天清掃,兔舍要每天用水沖洗一次,并對畜、禽場合進(jìn)行定期消毒。 ,不降解后的生物肥料不能使用,不能對土壤水及大氣造成不良影響。 ,要進(jìn)行消毒后方可進(jìn)入崗位。 安全生產(chǎn) ,選用高效率水泵,采用節(jié)能型噴灌滴灌設(shè)備 設(shè)計依據(jù) 環(huán)境評價 上述各子項目在提供給人類豐富食品的同時,綜合利用園市內(nèi)外的資源優(yōu)勢,減少污染,保護(hù)環(huán)境,使項目具有顯著的生態(tài)效益。果樹 ①果樹、蔬菜等種植技術(shù)的基本生產(chǎn)技術(shù)流程如下:第二節(jié)兔:選擇加利福尼亞“伊拉”兔和,引進(jìn)母種自繁自育,采用果樹林旁蓋兔舍,林中放養(yǎng),以保持土兔的自然風(fēng)味,先集體集中示范飼養(yǎng)、逐年擴大。 葡萄、桃均適應(yīng)當(dāng)?shù)胤N植,主要是點綴果園。如弱毒疫苗N1衛(wèi)生病毒S5植物病毒鈍化劑91高脂膜、83增抗劑、植病靈、病毒A、抗毒劑一號(病毒K)、抗病毒、病毒凈、病毒靈等。②生物農(nóng)藥:包括生物殺菌劑、生物殺蟲劑、生物病毒防治劑。菜地發(fā)現(xiàn)地老虎、蠐螬為害后,可在被害株及鄰株根際土捕捉。蔬菜防蟲網(wǎng)覆蓋栽培技術(shù),立足于對害蟲的持續(xù)控制,構(gòu)建人工隔離屏障,切斷害蟲為害、傳毒途徑,從而有效控制蔬菜病蟲害,促進(jìn)和維持田間生態(tài)平衡,是一種蔬菜防蟲抗災(zāi)的環(huán)保型新技術(shù),適用于夏季葉菜類、茄果類、瓜類、秋菜育苗,實行全程覆蓋,是“生態(tài)有機”蔬菜生產(chǎn)的理想途徑。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件、病蟲發(fā)生規(guī)律和不同蔬菜種類的生長特點,適當(dāng)提早或延后播種,可避免或減輕病蟲的危害。喜陽的冬瓜與耐蔭的生姜、早芹菜間作或套種等。利用抗性品種和雜交優(yōu)勢是防治蔬菜病蟲害最經(jīng)濟(jì)有效的方法之一,現(xiàn)在許多抗病品種,各地應(yīng)根據(jù)需要引進(jìn)適宜當(dāng)?shù)胤N植的蔬菜抗病品種。⑤每次施肥后應(yīng)灌以排干凈管內(nèi)肥液為標(biāo)準(zhǔn)的清水,防止堵塞和腐蝕管件。施肥時將肥料加入到貯肥罐中,將蓋子蓋緊,打開施肥閥,把調(diào)控閥調(diào)小流量,使水流從低口沖進(jìn)貯肥罐將肥料溶解后從高中流出進(jìn)入主管,隨水流施入土壤。②滴灌:通過每個棚的球閥來控制水滴的數(shù)量,對地塊高處應(yīng)經(jīng)常檢查有無水滴,如高處無水滴則水流量不夠應(yīng)關(guān)閉一個棚球閥,滴灌的滴水量應(yīng)根據(jù)蔬菜品種植株的大小確定,做到少滴勤滴節(jié)約用水。 在項目果園、蔬菜、禽畜采用綜合立體種養(yǎng)殖,用防護(hù)林帶形式隔離不同種養(yǎng)殖區(qū),改善小氣候,防治交叉感染,采用間息輪作、種植綠肥、以地養(yǎng)地、施用農(nóng)家肥、合理間作,充分利用陽光,提高土地利用率,增加土壤肥力。生態(tài)果園的建設(shè),首先營造防護(hù)林,根據(jù)不同的坡度,做好水土保持工程,建園的同時要規(guī)劃好道路,節(jié)水排灌設(shè)施及綠肥飼料基地。 ,建設(shè)微生物菌肥生產(chǎn)系統(tǒng),設(shè)置集中沼氣池,集中收集人畜、農(nóng)作物廢料、垃圾土堆發(fā)酵或沼池發(fā)酵,生產(chǎn)微生物肥料,用于生態(tài)有機和有機蔬菜生產(chǎn)。 高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程第一節(jié) 所有觀光項目、設(shè)施均按生態(tài)模式安排,注重環(huán)境保護(hù),清新質(zhì)樸,讓每位游客都有回歸自然,置身田園之中,體驗自選自摘的農(nóng)家生活的歡樂。 第一節(jié) 各類水果 項目按排灌系統(tǒng)、果園、蔬菜大棚、開挖支排水溝,使整個區(qū)域形成層次分明的排灌網(wǎng)。 主要道路:按規(guī)劃主要道路寬4米,水泥路面4米,全長約200米。 項目總面積70畝,按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的要求,科學(xué)、合理的選擇種養(yǎng)殖品種、規(guī)模、生態(tài)鏈。 一、建設(shè)規(guī)模本項目為首期建設(shè),其建設(shè)場地的確定只是按規(guī)劃布置安排生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合種養(yǎng)植模式。 建設(shè)場地城市人口和城市流動人口的不斷增加,作為肉類消費主體的兔肉及其產(chǎn)品的調(diào)入量將逐年提高。建立生態(tài)果園,為改善市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)、提高人們生活水平提供物質(zhì)保障。蔬菜生產(chǎn)中有害物質(zhì)污染已越來越嚴(yán)重,不少地方卻出現(xiàn)過食用污染蔬菜造成的急性中毒事件,特別是農(nóng)藥殘留已嚴(yán)重影響到人們的身體健康。生態(tài)農(nóng)業(yè)代表了21世紀(jì)農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向,是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的主要特點之一,合理安排農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),選擇科技含量高的優(yōu)良品種,采用生態(tài)種養(yǎng)技術(shù),形成一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn),將取得較好的經(jīng)濟(jì)效益,生態(tài)有機、生態(tài)、有機食品將有廣闊的市場。通過示范園的建設(shè),從而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營模式、消費方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用,帶動市和周邊地市農(nóng)村運用高新生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和無污染的生態(tài)新路子,實現(xiàn)該地市從農(nóng)業(yè)資源型開發(fā)向農(nóng)業(yè)科技型開發(fā)轉(zhuǎn)變,達(dá)到生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的有機統(tǒng)一。目前存在的問題還是無效生產(chǎn)能力過剩與有效需求不足的矛盾。生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表單位:萬元序號項 3.《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策要點的決定》 9.項目實施期限 給排水工程; 次要道路 其中:主要道路3000只商品兔 40畝其中:櫻桃: 10畝油桃: 5畝葡萄: 10畝獼猴桃:5畝草莓、小型臺灣西瓜:................................................50第二節(jié):生態(tài)效益評價。....................................................43第十章:項目實施進(jìn)度計劃。........................................................38第三節(jié):環(huán)境評價??傊?,要把生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游與現(xiàn)代人的生活方式聯(lián)系在一起,造就一種旅游人生的觀念,營造一種良好的旅游文化氛圍。觀光農(nóng)業(yè)的農(nóng)業(yè)內(nèi)涵,應(yīng)定位于旅游與生態(tài)農(nóng)業(yè)協(xié)調(diào)所體現(xiàn)的地域特點,即地域生態(tài)農(nóng)業(yè)特色和地域農(nóng)業(yè)文化特色。同時,在本項目延伸出來的相關(guān)產(chǎn)業(yè)中,年收入也可達(dá)1000萬元。第六章 項目預(yù)算與收益 投資估算表序號項目名稱投資估算(萬元)備注1生態(tài)餐廳50002垂釣區(qū)20003采摘區(qū)30004展示館20005停車場1006綠化工程40007景觀區(qū)規(guī)劃、建設(shè)20008亮化工程5009 水電工程50010其它9001112合計20000萬元項目收益分析 社會效益分析景觀區(qū)規(guī)劃建設(shè)景觀區(qū)建設(shè)生態(tài)花園,春夏秋冬四季種植不同的苗木和花卉,利用種植物本身高度、品種形成生態(tài)公園,每年每季景觀都各有特色?! ∮^光園垂釣基地建成后,除可供游人垂釣休閑外,每年可承辦10多場國家級垂釣比賽。采摘區(qū)規(guī)劃建設(shè)本采摘園區(qū)根據(jù)項目區(qū)地形條件和使用現(xiàn)狀,充分利用土地,發(fā)揮本地各項資源和交通優(yōu)勢,結(jié)合本地獨特的人文條件,因地制宜,合理布局。 通過觀光園的建設(shè),讓觀光者體驗到“回歸自然,健康為本”的感受,吸引城市觀光者自發(fā)參與到觀光園的生產(chǎn)、生活中,增強農(nóng)耕、民俗體驗。發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)有利于調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈,帶動二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,提高農(nóng)業(yè)的綜合效益;有利于農(nóng)村剩余勞動力轉(zhuǎn)移和就業(yè)。如:以農(nóng)戶為主體,以沼氣為核心的循環(huán)農(nóng)業(yè)模式;庭園經(jīng)濟(jì)及優(yōu)質(zhì)果蔬高產(chǎn)示范園區(qū);農(nóng)作物病蟲綜合防治示范園區(qū);立體循環(huán)經(jīng)濟(jì)利用模式。東與清河縣接壤,西與廣宗縣交界,南與臨西、邱縣毗鄰,北與南宮縣相連。以人為本,服務(wù)人民”的原則,通過生態(tài)采摘園區(qū)建設(shè)豐富現(xiàn)在代農(nóng)業(yè)的內(nèi)容,提升和改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),豐富農(nóng)區(qū)生態(tài)旅游,拓寬旅游業(yè)發(fā)展領(lǐng)域,實現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光旅游的有機結(jié)合,并以整個農(nóng)業(yè)開發(fā)示范園區(qū)建設(shè)為依托,以生態(tài)果蔬種植為核心,實現(xiàn)觀光游憩農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)模式示范,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,帶動農(nóng)民致富,推動農(nóng)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的又好又快發(fā)展。生態(tài)溫室餐廳是將現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)和綠色餐飲完美結(jié)合的產(chǎn)物,以人為本、餐飲為主、景觀為為輔的一種大型溫室類建筑,把溫室的輕巧、便捷、明朗的特點與建筑的多功能性融為一體,餐廳有充滿綠色的自然環(huán)境,把大自然豐富多彩的生態(tài)景觀“微縮化”和“藝術(shù)化”。近年來,伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能,還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量,為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。、項目計劃:第一期建設(shè)要做好觀光園的道路設(shè)計,通過觀光園的林蔭小道、田園小道,要讓人在有限的觀光園區(qū)域內(nèi)有一種“云深不知處”的感覺。第三期建設(shè)要依次做好活動區(qū)、景觀區(qū)、采摘園區(qū)的規(guī)劃和建設(shè),在活動區(qū)內(nèi)要讓人在勞動之中感受大自然風(fēng)光,同時還能兼具農(nóng)林科普示范的功能。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光,它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上,集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實踐經(jīng)驗,迎合社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。采摘園以“生態(tài)果蔬種植”為主題,打造良好生態(tài)環(huán)境,種植特色經(jīng)濟(jì)果蔬,建好園區(qū)生態(tài)支撐。打造特色采摘園,彰顯常莊鄉(xiāng)風(fēng)貌——特色造園 特色是旅游發(fā)展的生命之所在,發(fā)展生態(tài)果蔬種植必須以區(qū)域的資源條件、生產(chǎn)條件和季節(jié)特點為依據(jù),并充分考慮區(qū)位條件和交通條件。境內(nèi)地勢平坦,土壤肥沃,地下水資源充裕,水質(zhì)優(yōu)良。第三章 市場分析隨著工業(yè)化和城市化進(jìn)程的加快,城市人口高度集中,道路交通擁擠,城市環(huán)境污染不斷增加,人的生存空間日趨縮小,加上城里人工作、生活緊張和競爭的激烈。觀光園服務(wù)區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)上充分考慮“當(dāng)?shù)孛窬印痹?。觀光園道路規(guī)劃分為主道、副道、觀光道,道路兩旁圍上綠籬,或種植松柏樹,營造林蔭小道和田園小道的氛圍。綠色蔬菜和優(yōu)質(zhì)水果等一系列產(chǎn)品將給人們帶來綠色健康?! ∮^光園不僅為專業(yè)比賽提供場地,還有各種社會性垂釣塘,為市民提供一個垂釣休閑的場所。在功能定位上要集餐飲、娛樂為一體,同時要保證農(nóng)家的原始風(fēng)味,而廁所和廚房則要按現(xiàn)代風(fēng)格修建,務(wù)必衛(wèi)生與方便。第七章 項目評價 建設(shè)與發(fā)展觀光農(nóng)業(yè),不僅為游客提供新的活動空間,釋放休假日城市人口壓力,降低市區(qū)及旅游點的擁擠程度,還能保護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境
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