【正文】 00元/，在50畝的出租地上，加上其他收入，年收入將超過200萬元。在生產(chǎn)過程中，實施生態(tài)綜合防止病蟲害工程，采用現(xiàn)代栽培技術(shù)，引進防病蟲害能力強的蔬菜品種，使用物理、生物防治病蟲害技術(shù)，使用高效生物農(nóng)藥，降低病蟲害的危害，同時引進有毒殘留快速檢測設(shè)備，嚴格控制農(nóng)產(chǎn)品的有害殘留，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。在功能定位上要集餐飲、娛樂為一體，同時要保證農(nóng)家的原始風味，而廁所和廚房則要按現(xiàn)代風格修建，務(wù)必衛(wèi)生與方便。同時，建立未來農(nóng)業(yè)展示館、特種蔬菜展示館以及創(chuàng)意農(nóng)業(yè)館、高科技農(nóng)業(yè)館，向游客展示農(nóng)業(yè)科普。　　觀光園不僅為專業(yè)比賽提供場地，還有各種社會性垂釣塘，為市民提供一個垂釣休閑的場所。生態(tài)園垂釣基地核心區(qū)擬建成垂釣塘20個，其中5個為國家級比賽專用塘,池內(nèi)水循環(huán)系統(tǒng)、增氧系統(tǒng)完善，供競賽垂釣的魚類健康體壯、大小適中、密度合理，非常符合釣魚比賽要求。綠色蔬菜和優(yōu)質(zhì)水果等一系列產(chǎn)品將給人們帶來綠色健康。餐廳建立在自身具有蔬菜、魚、肉食品等自給的農(nóng)業(yè)園區(qū)或農(nóng)場中，可以通過種植（為餐廳提供新鮮蔬果，為養(yǎng)殖提供菜葉下腳料，為沼氣發(fā)酵提供有機廢棄物）、養(yǎng)殖（為餐廳提供魚、肉食品，為沼氣發(fā)酵提供糞便）、餐廳（為養(yǎng)殖提供殘剩食物，為沼氣發(fā)酵提供有機廢棄物和廢水）、沼氣（為種植業(yè)提供優(yōu)質(zhì)肥水，為餐廳提供沼氣新能源）來實現(xiàn)循環(huán)利用的生態(tài)模式，這種園區(qū)有助于推進社會和諧和可持續(xù)發(fā)展，應(yīng)該是重點支持、發(fā)展的一種餐飲業(yè)。觀光園道路規(guī)劃分為主道、副道、觀光道，道路兩旁圍上綠籬，或種植松柏樹，營造林蔭小道和田園小道的氛圍。開發(fā)“體驗經(jīng)濟”。觀光園服務(wù)區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)上充分考慮“當?shù)孛窬印痹?。因此，發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)是滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)文化生活的需要。第三章 市場分析隨著工業(yè)化和城市化進程的加快，城市人口高度集中，道路交通擁擠，城市環(huán)境污染不斷增加，人的生存空間日趨縮小，加上城里人工作、生活緊張和競爭的激烈。為此形成了一些立體農(nóng)業(yè)循環(huán)模式和示范園區(qū)。境內(nèi)地勢平坦，土壤肥沃，地下水資源充裕，水質(zhì)優(yōu)良。東西寬32千米，總面積994平方千米，位于邢臺地區(qū)東部的沖積平原上。打造特色采摘園,彰顯常莊鄉(xiāng)風貌——特色造園　特色是旅游發(fā)展的生命之所在,發(fā)展生態(tài)果蔬種植必須以區(qū)域的資源條件、生產(chǎn)條件和季節(jié)特點為依據(jù),并充分考慮區(qū)位條件和交通條件。規(guī)劃設(shè)計遵循“市場導向、政府引導。采摘園以“生態(tài)果蔬種植”為主題,打造良好生態(tài)環(huán)境,種植特色經(jīng)濟果蔬,建好園區(qū)生態(tài)支撐。生態(tài)餐廳是最有前途和可持續(xù)發(fā)展的一種餐廳產(chǎn)業(yè)。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實踐經(jīng)驗，迎合社會經(jīng)濟發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。第二章 項目背景一、項目背景生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)村和農(nóng)業(yè)為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。第三期建設(shè)要依次做好活動區(qū)、景觀區(qū)、采摘園區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)，在活動區(qū)內(nèi)要讓人在勞動之中感受大自然風光，同時還能兼具農(nóng)林科普示范的功能。項目內(nèi)容：、項目規(guī)劃：根據(jù)規(guī)劃，觀光園擬建設(shè)以餐飲、娛樂為主的生態(tài)餐廳，以觀光旅游、果樹、有機蔬菜種植為主的采摘園。、項目計劃：第一期建設(shè)要做好觀光園的道路設(shè)計，通過觀光園的林蔭小道、田園小道，要讓人在有限的觀光園區(qū)域內(nèi)有一種“云深不知處”的感覺。景觀區(qū)內(nèi)規(guī)劃則要以生態(tài)花園為主題，讓人在其中賞心悅目。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以高新示范園為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠效益與社會效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)心體系。生態(tài)溫室餐廳是將現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)和綠色餐飲完美結(jié)合的產(chǎn)物，以人為本、餐飲為主、景觀為為輔的一種大型溫室類建筑，把溫室的輕巧、便捷、明朗的特點與建筑的多功能性融為一體，餐廳有充滿綠色的自然環(huán)境，把大自然豐富多彩的生態(tài)景觀“微縮化”和“藝術(shù)化”。在開發(fā)土地景觀資源、增加經(jīng)濟效益的同時,達到保護、改善、美化生態(tài)環(huán)境,優(yōu)化園區(qū)自然景觀的目的。以人為本,服務(wù)人民”的原則,通過生態(tài)采摘園區(qū)建設(shè)豐富現(xiàn)在代農(nóng)業(yè)的內(nèi)容,提升和改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),豐富農(nóng)區(qū)生態(tài)旅游,拓寬旅游業(yè)發(fā)展領(lǐng)域,實現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光旅游的有機結(jié)合,并以整個農(nóng)業(yè)開發(fā)示范園區(qū)建設(shè)為依托,以生態(tài)果蔬種植為核心,實現(xiàn)觀光游憩農(nóng)業(yè)經(jīng)濟模式示范,促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,帶動農(nóng)民致富,推動農(nóng)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的又好又快發(fā)展。因此,因地制宜,突出區(qū)域特色顯得尤為重要。東與清河縣接壤，西與廣宗縣交界，南與臨西、邱縣毗鄰，北與南宮縣相連。氣候四季分明，為暖溫帶大陸性半干旱季風氣候，年平均降水量584毫米， 集中在夏末秋初；無霜期198天；年平均溫度攝氏13度；。如：以農(nóng)戶為主體，以沼氣為核心的循環(huán)農(nóng)業(yè)模式；庭園經(jīng)濟及優(yōu)質(zhì)果蔬高產(chǎn)示范園區(qū)；農(nóng)作物病蟲綜合防治示范園區(qū)；立體循環(huán)經(jīng)濟利用模式。利用節(jié)假日離開城市，到郊區(qū)欣賞自然風光和田園景觀，進行農(nóng)業(yè)觀光旅游，體驗農(nóng)家生活，回歸和感悟大自然已經(jīng)成為城市人生活的重要內(nèi)容，休閑觀光農(nóng)業(yè)的市場前景越來越寬闊。發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)有利于調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，帶動二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益；有利于農(nóng)村剩余勞動力轉(zhuǎn)移和就業(yè)。兼顧生態(tài)性、娛樂性以及科普示范性。 通過觀光園的建設(shè)，讓觀光者體驗到“回歸自然，健康為本”的感受，吸引城市觀光者自發(fā)參與到觀光園的生產(chǎn)、生活中，增強農(nóng)耕、民俗體驗。 生態(tài)餐廳的建設(shè)生態(tài)餐廳空間較大，遠離鬧市區(qū)，建設(shè)風格務(wù)必保證自然特色，整體感覺務(wù)必讓人覺得綠色、自然，有如進入莊園的感覺。采摘區(qū)規(guī)劃建設(shè)本采摘園區(qū)根據(jù)項目區(qū)地形條件和使用現(xiàn)狀，充分利用土地，發(fā)揮本地各項資源和交通優(yōu)勢，結(jié)合本地獨特的人文條件，因地制宜，合理布局。園內(nèi)優(yōu)雅的環(huán)境和獨具特色休閑娛樂活動將舒展人們緊張的情緒，給游人帶來無比的歡愉。　　觀光園垂釣基地建成后，除可供游人垂釣休閑外，每年可承辦10多場國家級垂釣比賽。以“生態(tài)餐飲、綠色文化”為主題，完全建成后的憶江莊苑生態(tài)園將分為觀光區(qū)、會務(wù)區(qū)、休閑區(qū)、都市漁夫區(qū)、果園采摘區(qū)等，集旅游休閑、垂釣、餐飲、住宿、健身等多樣化功能。景觀區(qū)規(guī)劃建設(shè)景觀區(qū)建設(shè)生態(tài)花園，春夏秋冬四季種植不同的苗木和花卉，利用種植物本身高度、品種形成生態(tài)公園，每年每季景觀都各有特色。第五章 項目技術(shù)方案一、生態(tài)環(huán)境綜合治理重點使用現(xiàn)代化種殖技術(shù)，對土地采用生物與農(nóng)藝措施相結(jié)合進行改造，控制土壤侵蝕、降低地表徑流、提高生物生產(chǎn)量，形成土涵水、水養(yǎng)土、生物生長旺盛的高效利用模式。第六章 項目預(yù)算與收益 投資估算表序號項目名稱投資估算（萬元）備注1生態(tài)餐廳50002垂釣區(qū)20003采摘區(qū)30004展示館20005停車場1006綠化工程40007景觀區(qū)規(guī)劃、建設(shè)20008亮化工程5009 水電工程50010其它9001112合計20000萬元項目收益分析 社會效益分析 本項目的實施有利于調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，帶動二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益；將帶動運輸、餐飲、旅館、商業(yè)及相關(guān)服務(wù)業(yè)，有利于農(nóng)村剩余勞動力轉(zhuǎn)移和就業(yè)，有利于促進城市和鄉(xiāng)村的聯(lián)系和交流，推動了城鄉(xiāng)互動和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展；促進農(nóng)村基礎(chǔ)實施建設(shè)，改善農(nóng)民的居住環(huán)境；提高農(nóng)民的生態(tài)觀念，促進農(nóng)村生態(tài)環(huán)境保護；有利挖掘、保護與傳承農(nóng)業(yè)文化；增強農(nóng)民的市場觀念，提高農(nóng)村資源和農(nóng)產(chǎn)品的價值；加深城市人對“三農(nóng)”的認識，開辟了城市支援農(nóng)村的新途徑。同時，在本項目延伸出來的相關(guān)產(chǎn)業(yè)中，年收入也可達1000萬元。威縣作為河北省的重要城市，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)格局，加快耕作管理的科學化、技術(shù)化，發(fā)展綠色食品和特色作物的生產(chǎn)，能夠滿足人們對無公害食品的需求，提高我市農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力，獲得農(nóng)業(yè)、旅游的雙重效益。觀光農(nóng)業(yè)的農(nóng)業(yè)內(nèi)涵，應(yīng)定位于旅游與生態(tài)農(nóng)業(yè)協(xié)調(diào)所體現(xiàn)的地域特點，即地域生態(tài)農(nóng)業(yè)特色和地域農(nóng)業(yè)文化特色。吸取其他省市類似規(guī)模的市場建設(shè)經(jīng)營，采用合理、可行、有效的技術(shù)手段，確保工程萬無一失。總之，要把生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游與現(xiàn)代人的生活方式聯(lián)系在一起，造就一種旅游人生的觀念，營造一種良好的旅游文化氛圍。........................................................21第五章：高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程第一節(jié)：主要高薪示范高科技技術(shù)。........................................................38第三節(jié)：環(huán)境評價。..........................................40第二節(jié)：衛(wèi)生防疫。....................................................43第十章：項目實施進度計劃。....................................................46第十二章：財務(wù)評價第一節(jié)：財務(wù)評價的依據(jù)。................................................50第二節(jié)：生態(tài)效益評價。 ②生態(tài)果園示范基地50畝： 40畝其中：櫻桃： 10畝油桃： 5畝葡萄： 10畝獼猴桃：5畝草莓、小型臺灣西瓜：3000只商品兔 其中：主要道路 次要道路 給排水工程； ⑦項目總投資： 600萬元，其中固定資產(chǎn)投資550萬元，流動資金50萬元。 9．項目實施期限該園建成后，其收益可繼續(xù)投入農(nóng)業(yè)新技術(shù)更新，使項目繼續(xù)發(fā)揮示范推廣作用。 “菜藍子”工作的通知，國發(fā)［1997］22號。 3.《國務(wù)院關(guān)于當前產(chǎn)業(yè)政策要點的決定》 主要技術(shù)經(jīng)濟指標主要技術(shù)經(jīng)濟指標表單位：萬元序號項12投資回收期年13盈虧平衡點%6814資產(chǎn)負債率%第二章生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。目前存在的問題還是無效生產(chǎn)能力過剩與有效需求不足的矛盾。隨著人類進入21世紀，我國農(nóng)業(yè)進入可持續(xù)發(fā)展的探索熱潮。通過示范園的建設(shè)，從而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營模式、消費方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動市和周邊地市農(nóng)村運用高新生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和無污染的生態(tài)新路子，實現(xiàn)該地市從農(nóng)業(yè)資源型開發(fā)向農(nóng)業(yè)科技型開發(fā)轉(zhuǎn)變，達到生態(tài)效益、經(jīng)濟效益和社會效益的有機統(tǒng)一。市場分析生態(tài)農(nóng)業(yè)代表了21世紀農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的主要特點之一，合理安排農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，采用生態(tài)種養(yǎng)技術(shù)，形成一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，將取得較好的經(jīng)濟效益，生態(tài)有機、生態(tài)、有機食品將有廣闊的市場。生態(tài)有機、保健型的蔬菜，是人們生活中不可缺少的主要副食品，目前市場上為數(shù)不多，供不應(yīng)求，深受人們的歡迎。蔬菜生產(chǎn)中有害物質(zhì)污染已越來越嚴重，不少地方卻出現(xiàn)過食用污染蔬菜造成的急性中毒事件，特別是農(nóng)藥殘留已嚴重影響到人們的身體健康。建立生態(tài)果園，為改善市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)、提高人們生活水平提供物質(zhì)保障。隨著人民對兔肉的認知，以及兔肉具有獨特的高蛋白低脂肪的特點，和我國兔肉價格優(yōu)勢、地理位置優(yōu)勢、及養(yǎng)兔成本的降低使國外兔肉市場空間極大提高。城市人口和城市流動人口的不斷增加，作為肉類消費主體的兔肉及其產(chǎn)品的調(diào)入量將逐年提高。 建設(shè)場地本項目為首期建設(shè)，其建設(shè)場地的確定只是按規(guī)劃布置安排生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合種養(yǎng)植模式。第二節(jié) 一、建設(shè)規(guī)模第三產(chǎn)業(yè)：農(nóng)產(chǎn)品保鮮、精深加工、生物飼料、生物肥料等農(nóng)產(chǎn)品的開發(fā)、深加工。 項目總面積70畝，按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的要求，科學、合理的選擇種養(yǎng)殖品種、規(guī)模、生態(tài)鏈。 主要道路：按規(guī)劃主要道路寬4米，水泥路面4米，全長約200米。 項目按排灌系統(tǒng)、果園、蔬菜大棚、開挖支排水溝，使整個區(qū)域形成層次分明的排灌網(wǎng)。 、滴灌設(shè)施。 充分利用市市及近郊周邊地市的人畜糞便、垃圾、綠肥，回收利用、加工、生產(chǎn)微生物菌肥，使物質(zhì)能源多層次利用，同時為生態(tài)有機、有機蔬菜瓜果提供肥料保證。 各類水果 經(jīng)濟間種作物第一節(jié) 示范園利用已經(jīng)按棗莊高新區(qū)城市總體規(guī)劃開始實施的生態(tài)農(nóng)業(yè)計劃擴展生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的總體布置，分為三個生產(chǎn)示范區(qū)，形成生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)模式。 除推廣應(yīng)用示范技術(shù)和模式外，還可為游人增加農(nóng)業(yè)科普知識，增加社會對生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的認識。 所有觀光項目、設(shè)施均按生態(tài)模式安排，注重環(huán)境保護，清新質(zhì)樸，讓每位游客都有回歸自然，置身田園之中，體驗自選自摘的農(nóng)家生活的歡樂。道路系統(tǒng)表道路級別主要用途路面寬度路面材料主道路交通運輸4m水泥路面次道路交通運輸2m水泥路面支道路生產(chǎn)、步行條石或三合土灌溉用水來自盤龍河水。 排水工程設(shè)計：各示范基地就近與已有的水渠貫通，形成排水系統(tǒng)、近期采用雨污合流制、通過灌渠形成排水體系，雨水就近排入渠道或水塘，再排出?；亻_發(fā)后要注重植被保護，防止水土流失，采用生態(tài)模式形成科學、合理的綜合種植養(yǎng)殖形式，自然平衡生態(tài)鏈、顯示生態(tài)農(nóng)業(yè)美景。 高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程第一節(jié) 本項目采用生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，利用高新農(nóng)業(yè)技術(shù)和現(xiàn)代生物工程技術(shù)