【正文】 圖設(shè)計(jì)階段解決。廠區(qū)配電電壓動(dòng)力為380kv，照明為380／220kv。功率因數(shù)采用低壓靜電電容器在低配室內(nèi)集中自動(dòng)補(bǔ)償。變壓器配備高、低壓開關(guān)柜和電容補(bǔ)償?shù)?，?jīng)變壓后電力電纜沿電纜溝道暗敷輸送至各用電設(shè)備。項(xiàng)目弱電系統(tǒng)主要包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)和電腦系統(tǒng)。在辦公綜合樓設(shè)置弱電總機(jī)房，主要包括電腦系統(tǒng)和電話系統(tǒng)，各建筑物均按需要設(shè)置電腦、電話插座、全廠聯(lián)網(wǎng)，以達(dá)到信息共享。第八章 環(huán)境保護(hù)及安全衛(wèi)生、消防 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》； 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國務(wù)院253號(hào)令； 《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523—90）； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978—1996）； 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297—1996）； 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348—90）。（1）廢氣項(xiàng)目生產(chǎn)時(shí)無廢氣產(chǎn)生。生活廢水排入項(xiàng)目廠區(qū)內(nèi)旱廁化糞池，穩(wěn)定化、無害化處理后達(dá)到《農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50842005）（旱作）要求后，由附近農(nóng)戶用作農(nóng)灌，不外排。 生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的固體廢棄物，廠內(nèi)實(shí)行專人收集，定點(diǎn)堆放，集中處理。有些無毒害固體廢棄物可加工制作成建筑材料或作為建材添加物，進(jìn)行綜合利用。 （5）噪聲 ①采用先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備及工藝流程，提高加工精度和裝配質(zhì)量，從聲源上降低噪聲。③在噪聲發(fā)生地點(diǎn)采用多孔吸收材料、設(shè)計(jì)共振吸聲結(jié)構(gòu)等方法吸聲降噪或消音。②保護(hù)水資源不受污染，同時(shí)通過實(shí)行雨污分流等措施保護(hù)水資源（包括地下水）的質(zhì)量。未經(jīng)教育培訓(xùn)或者教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。施工現(xiàn)場的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件必須由專人管理，定期檢查、維修和保養(yǎng)，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)廢。（4）在施工現(xiàn)場入口處、施工起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、基坑邊沿等危險(xiǎn)部位，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。 （6）原輔材料、成品的廠內(nèi)運(yùn)輸采用蓄電池叉車、手推車，生產(chǎn)廠房內(nèi)各工序的運(yùn)輸，采用專用手推車，減輕工人的勞動(dòng)強(qiáng)度。 （8）生產(chǎn)過程中易產(chǎn)生職業(yè)病的場所，除采取必要的防護(hù)措施外，還將采取定其體檢和療養(yǎng)的方式以減少職業(yè)病的產(chǎn)生。 （10）對(duì)有可能產(chǎn)生危害的生產(chǎn)過程，盡量采用自動(dòng)化作業(yè)，減少體力勞動(dòng)，保護(hù)職工健康。同時(shí)根據(jù)不同性質(zhì)工業(yè)廠房按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ140—90）設(shè)置滅火器。 消防用電設(shè)備應(yīng)采用單獨(dú)的供電回路，并當(dāng)發(fā)生火災(zāi)切斷生產(chǎn)、生活用電時(shí)，應(yīng)仍能保證消防用電，其配電設(shè)備應(yīng)有明顯標(biāo)志。當(dāng)暗敷時(shí)應(yīng)敷設(shè)在非燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于3cm，明敷時(shí)必須穿金屬管，并采取防火保護(hù)措施。 根據(jù)國家建設(shè)部和地震局聯(lián)合頒布的《中國地震烈度區(qū)劃圖》（GB18306—2001）確定，某縣抗震設(shè)防烈度為7度，建筑設(shè)計(jì)按《建筑工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011—2001）執(zhí)行。為防止雷電高電位的侵入，在變壓器進(jìn)線處裝設(shè)閥型避雷器一組，變壓器中性點(diǎn)采用直接接地系統(tǒng)，其接地裝置的電阻任何季節(jié)要求不大于4歐姆。根據(jù)工廠性質(zhì)確定廠區(qū)內(nèi)廠房按第三類工業(yè)建筑物和構(gòu)筑物進(jìn)行防雷設(shè)計(jì)，具體措施按《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057—94）執(zhí)行。規(guī)劃在廠房及各建筑物周邊空地施以草木綠化、以美化廠區(qū)環(huán)境。 （2）認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用能源，最大限度進(jìn)行綜合利用。 （1）設(shè)計(jì)時(shí)，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。（3）根據(jù)建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料。 （4）采用低壓電容柜進(jìn)行無功補(bǔ)償，降低了無功功率的損耗，大大提高了電能的利用率。 （6）合理選用電線、電纜的截面和線路敷設(shè)方式，以減少有色金屬的消耗和饋電線路的電能損耗。 （1）積極開展節(jié)約水資源的宣傳，強(qiáng)化人們節(jié)水意識(shí)。 （3）所有用戶均安裝計(jì)量表，便于管理和考核。第十章 生產(chǎn)組織和勞動(dòng)定員企業(yè)實(shí)行總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下分工負(fù)責(zé)制。企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置要符合現(xiàn)代化大生產(chǎn)管理的要求，保證多個(gè)部門、多個(gè)環(huán)節(jié)以及全體成員之間能協(xié)調(diào)一致地配合，以完成企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)。圖101 項(xiàng)目建設(shè)組織機(jī)構(gòu)圖副總經(jīng)理副總經(jīng)理瞿正華徐斌財(cái)務(wù)部黃芳辦公室主任陳晴電器采購電工車間維保部生產(chǎn)部質(zhì)檢部工程部孟曉峰安全部王建明嚴(yán)海華張立平B 組A 組孫王強(qiáng)朱擁軍王天海肖勤龍王建明倉 庫王英姿五金采購總 經(jīng) 理 車間實(shí)行三班制，每班工作八小時(shí)，全年生產(chǎn)天數(shù)為300天。項(xiàng)目總定員100人，其中操作人員85人，技術(shù)管理人員15人。 新的企業(yè)成立后，將組織有關(guān)管理、技術(shù)人員和關(guān)鍵崗位操作工對(duì)有關(guān)設(shè)備資料預(yù)先進(jìn)行學(xué)習(xí)，以求盡快掌握新設(shè)備性能，確保項(xiàng)目順利投產(chǎn)。第十一章 工程招投標(biāo) 根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第九號(hào)令，建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告需增加招標(biāo)內(nèi)容，并作為可行性研究報(bào)告附件與可行性研究報(bào)告一同送交項(xiàng)目審批部門審批。通過項(xiàng)目法人與承包方簽訂明確雙方私利義務(wù)的經(jīng)濟(jì)合同。 本項(xiàng)目資金主要由項(xiàng)目單位自行籌措解決，但是由于項(xiàng)目規(guī)模較大，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)的配套法規(guī)規(guī)定，必須招標(biāo)。前者稱為工程項(xiàng)目的建設(shè)全過程總承包或“交鑰匙工程承包”，簡稱總承包，后者稱為單項(xiàng)工作內(nèi)容承包。一般來說，經(jīng)常由于總承包方限于專業(yè)特點(diǎn)、實(shí)施能力等條件限制，合同履行過程中不可避免地要采用分包方式實(shí)施。這種發(fā)包方式通常適用于業(yè)主對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的管理能力較差的中小型工程項(xiàng)目，業(yè)主基本不參與建設(shè)過程中的管理。 單項(xiàng)工作內(nèi)容承包一般適用于工程規(guī)模大或工作內(nèi)容復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主將需要實(shí)施的全部工作內(nèi)容按照不同階段的工作、單位工程或不同專業(yè)工程的工作內(nèi)容進(jìn)行分別招投標(biāo)，分別發(fā)包給不同性質(zhì)的承包商。另外，業(yè)主直接參與各個(gè)階段的實(shí)施管理，可以保障項(xiàng)目的建設(shè)順利實(shí)施。 何種發(fā)包方式最適合項(xiàng)目的目標(biāo)，取決于項(xiàng)目的性質(zhì)和復(fù)雜程度，投資來源、業(yè)主的技術(shù)和管理能力。 招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。本項(xiàng)目在實(shí)施階段委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。 ①公開招標(biāo) 公開招標(biāo)又稱無限競爭性招標(biāo)。 這種招標(biāo)方式的優(yōu)點(diǎn)是：業(yè)主可以在較廣的范圍內(nèi)選擇承包實(shí)施單位，投標(biāo)競爭激烈，因此有利于將工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)交予可靠的承包商實(shí)施，并取得有競爭性的報(bào)價(jià)。因此通常大型工程項(xiàng)目的施工采用公開招標(biāo)方式選擇實(shí)施單位。 邀請投標(biāo)對(duì)象是項(xiàng)目法人對(duì)資質(zhì)信譽(yù)、技術(shù)水平、過去承擔(dān)過類似工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、管理能力等方面比較了解，信任他有能力完成所委托任務(wù)的單位。盡管不設(shè)置資質(zhì)預(yù)審程序，為了體現(xiàn)投標(biāo)人在投標(biāo)書內(nèi)報(bào)送表明其資質(zhì)能力的有關(guān)證明材料，作為評(píng)標(biāo)時(shí)的評(píng)審內(nèi)容之一，邀請招標(biāo)的缺點(diǎn)是，投標(biāo)競爭的激烈程度相對(duì)較差，有可能提高中標(biāo)的合同價(jià)。 本項(xiàng)目投資額較大，為了在較大的范圍內(nèi)選擇施工單位，節(jié)約投資成本，建議采用公開招標(biāo)方式。根據(jù)項(xiàng)目的總體布置并結(jié)合資金籌措計(jì)劃，本項(xiàng)目一期工程建設(shè)計(jì)劃12個(gè)月之內(nèi)完成。建設(shè)計(jì)劃分為三個(gè)階段進(jìn)行：第一階段完成前期調(diào)研、項(xiàng)目可研編制、審批、環(huán)境評(píng)估等。第三階段完成土建施工、人員培訓(xùn)等。表121 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度表序號(hào) 日期工作內(nèi)容2010年2011年7891011121234561前期調(diào)研2初步設(shè)計(jì)及審批3施工圖設(shè)計(jì)、審查4土建招標(biāo)5土建施工6人員培訓(xùn)7試生產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施由項(xiàng)目法人單位按項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃負(fù)責(zé)組織實(shí)施，并負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目資金和協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工建設(shè)。設(shè)辦事機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)籌建過程中的日常事務(wù)工作。 設(shè)備購置及安裝按項(xiàng)目建設(shè)單位的報(bào)價(jià)估算。工程前期咨詢費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)和工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等咨詢費(fèi)用，按工程費(fèi)用的8%計(jì)取。 本項(xiàng)目一期工程建設(shè)總投資為2000萬元?！　№?xiàng)目固定資產(chǎn)投資為1500萬元，其中：　　建筑工程費(fèi)：730萬元 設(shè)備購置費(fèi)：339萬元安裝工程費(fèi)：65萬元土地使用費(fèi)：250萬元　　工程建設(shè)其它費(fèi)用：64萬元基本預(yù)備費(fèi)估算為52萬元。資金由項(xiàng)目建設(shè)單位自籌。資金籌措和使用計(jì)劃、借款還本付息計(jì)劃詳見表132投資使用計(jì)劃及資金籌措。 項(xiàng)目建設(shè)期1年，經(jīng)濟(jì)計(jì)算期為18年，項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部基準(zhǔn)收益率取10%。項(xiàng)目第一年生產(chǎn)負(fù)荷為66%，年產(chǎn)值為5280元。 銷售收入和銷售稅金詳見附表7《銷售收入和銷售稅金及附加和增值稅估算表》。 ②、燃料動(dòng)力費(fèi)：正常年份燃料動(dòng)力費(fèi)需200萬元 ③、工資福利費(fèi)：項(xiàng)目定員100人，按人均工資福利費(fèi)2萬元計(jì)，全年工資福利費(fèi)需200萬元。詳見附表4《固定資產(chǎn)折舊估算表》。攤銷費(fèi)為25萬元。⑦、其它營業(yè)費(fèi)用：其它營業(yè)費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)用，正常年份估算為192萬元。成本估算詳見附表4《總成本費(fèi)用估算表》。項(xiàng)目提取法定盈余公積金從稅后利潤中按10%提取。②敏感性分析主要就價(jià)格、投資、成本、產(chǎn)量等四個(gè)主要因素進(jìn)行分析，分析結(jié)果詳見附表11 “單因素敏感性分析表”。但即使售價(jià)降低5％，內(nèi)部收益率(稅后)％。通過盈虧平衡分析和敏感性分析項(xiàng)目有較好的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。本項(xiàng)目有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。項(xiàng)目選址合理。%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=10%），稅前投資回收期（含建設(shè)期），項(xiàng)目建設(shè)具有一定的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 建議有關(guān)部門給項(xiàng)目提供政策支持，使項(xiàng)目早日建設(shè)和運(yùn)營，發(fā)揮其良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益