【正文】 讓某縣發(fā)展工業(yè)的氛圍不斷加大，全縣上下形成了“無工不富”的共識，為發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟提供了思想保障。項目所需資金全部由單位自籌解決。項目總定員100人項目一期建成后可年產(chǎn)電梯500臺。全縣工業(yè)經(jīng)濟在逆勢中增速并取得驕人成果。在做大、做強現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)，延深產(chǎn)業(yè)鏈的基礎上，開發(fā)區(qū)向高科技產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)等高端產(chǎn)業(yè)目標邁進。我國目前的電梯行業(yè)特點是外資品牌獨大，民族品牌迅速崛起、零部件國產(chǎn)化程度較高，垂直電梯、中低速電梯占據(jù)市場主要份額，經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)需求量較大，中西部地區(qū)具備市場潛力。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)中，外資品牌企業(yè)在中高速電梯市場中具有相對優(yōu)勢；領(lǐng)先民族品牌企業(yè)目前在低速電梯市場和扶梯市場中具有相對競爭優(yōu)勢；其他小型內(nèi)資企業(yè)在小區(qū)域范圍內(nèi)具有一定的人脈優(yōu)勢。規(guī)劃一期用地25畝。東與天柱山相望，南與廬山呼應，居長江中下游旅游熱線之上。第五章　　生產(chǎn)規(guī)模與建設內(nèi)容項目一期征地25畝，建筑總面積為13500平方米。曳引系統(tǒng) 曳引系統(tǒng)的主要功能是輸出與傳遞動力，使電梯運行。曳引繩兩端分別連著轎廂和對重，纏繞在曳引輪和導向輪上，曳引電動機通過減速器變速后帶動曳引輪轉(zhuǎn)動，靠曳引繩與曳引輪摩擦產(chǎn)生的牽引力，實現(xiàn)轎廂和對重的升降運動，達到運輸目的。這些土地全部為開發(fā)區(qū)現(xiàn)有經(jīng)三通一平后土地，內(nèi)無需要拆遷的原有建筑物、構(gòu)筑物。廠區(qū)配電電壓動力為380kv，照明為380／220kv。 生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的固體廢棄物，廠內(nèi)實行專人收集，定點堆放，集中處理。 （6）原輔材料、成品的廠內(nèi)運輸采用蓄電池叉車、手推車，生產(chǎn)廠房內(nèi)各工序的運輸，采用專用手推車，減輕工人的勞動強度。根據(jù)工廠性質(zhì)確定廠區(qū)內(nèi)廠房按第三類工業(yè)建筑物和構(gòu)筑物進行防雷設計，具體措施按《建筑防雷設計規(guī)范》（GB50057—94）執(zhí)行。 （3）所有用戶均安裝計量表，便于管理和考核。 本項目資金主要由項目單位自行籌措解決，但是由于項目規(guī)模較大，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》以及相關(guān)的配套法規(guī)規(guī)定，必須招標。本項目在實施階段委托具有相應資質(zhì)證書的建設工程招標代理機構(gòu)進行招標。建設計劃分為三個階段進行：第一階段完成前期調(diào)研、項目可研編制、審批、環(huán)境評估等。資金由項目建設單位自籌。⑦、其它營業(yè)費用：其它營業(yè)費用廣告宣傳費用，正常年份估算為192萬元。項目選址合理。本項目有較好的經(jīng)濟效益和社會效益。詳見附表4《固定資產(chǎn)折舊估算表》。 本項目一期工程建設總投資為2000萬元。 本項目投資額較大，為了在較大的范圍內(nèi)選擇施工單位，節(jié)約投資成本，建議采用公開招標方式。 何種發(fā)包方式最適合項目的目標，取決于項目的性質(zhì)和復雜程度，投資來源、業(yè)主的技術(shù)和管理能力。第十一章 工程招投標 根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第九號令，建設項目可行性研究報告需增加招標內(nèi)容，并作為可行性研究報告附件與可行性研究報告一同送交項目審批部門審批。 （6）合理選用電線、電纜的截面和線路敷設方式，以減少有色金屬的消耗和饋電線路的電能損耗。 根據(jù)國家建設部和地震局聯(lián)合頒布的《中國地震烈度區(qū)劃圖》（GB18306—2001）確定，某縣抗震設防烈度為7度，建筑設計按《建筑工程抗震設計規(guī)范》（GB50011—2001）執(zhí)行。施工現(xiàn)場的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件必須由專人管理，定期檢查、維修和保養(yǎng)，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時報廢。（1）廢氣項目生產(chǎn)時無廢氣產(chǎn)生。室內(nèi)、外消防給水采用臨時高壓制。 B、考慮到風向的影響，將廠區(qū)布置在下風向或側(cè)風向。電氣控制系統(tǒng)電氣控制系統(tǒng)的主要功能是對電梯的運行實行操縱和控制。貨梯制造更為強項，專為中小企業(yè)設計制造各類非標電梯，經(jīng)濟、實用且經(jīng)久耐用，受到用戶的一致好評。安慶市境內(nèi)有幾家海螺集團的生產(chǎn)工廠，可提供優(yōu)質(zhì)的水泥供項目使用；鋼材可從馬鞍山或合肥直接購得，非常方便。安慶自古就是溝通南北，貫穿東西的交通要道和商埠要津。盡管現(xiàn)在總量還遠低于全國的平均水平，但在西部跨越式經(jīng)濟建設的拉動下，需求增速開始加快。從競爭格局看，奧的斯（中國）、某三菱、廣州日立等三家公司基本處于第一梯隊；迅達、蒂森等外資品牌公司和康力電梯等少數(shù)領(lǐng)先民族品牌企業(yè)基本處于第二梯隊；其他400 多家內(nèi)資企業(yè)基本處于第三梯隊。據(jù)中國電梯協(xié)會統(tǒng)計，我國2008 萬臺， 萬臺，增幅為13%；2009年我國電梯年產(chǎn)量比2008年的25萬臺約增長5%，出口減少30%左右，國內(nèi)市場增長13%。 安徽某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)原名某縣工業(yè)園區(qū)，成立于2002年7月,2003年被市政府批準為市級工業(yè)園區(qū), 2006年2月經(jīng)省政府報國家相關(guān)部委批準為省級開發(fā)區(qū),原批準面積100公頃，現(xiàn)規(guī)劃上報審核面積11平方公里。項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標詳見表11。一期投資2000萬元，其中用于固定資產(chǎn)投資1500萬元，安排流動資金500萬元。投產(chǎn)后第一年的生產(chǎn)負荷為66%，為330臺，其中客梯230臺，貨梯60臺，其他雜貨梯等40臺。中國經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，為我國電梯行業(yè)提供了難得的發(fā)展機遇。某電梯有限公司正是看到了這一有利形勢，決定利用自己的技術(shù)優(yōu)勢，在某縣開發(fā)區(qū)投資建設電梯生產(chǎn)線，適應了某縣開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的需要。自1980 年起，國內(nèi)最早的電梯生產(chǎn)企業(yè)（即在計劃經(jīng)濟時代國家建設部定點生產(chǎn)的八大電梯廠）先后與外資知名品牌企業(yè)合資建廠，國有企業(yè)基本從電梯行業(yè)退出，外資品牌全面進入了我國市場。電梯產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，帶動了配套零部件企業(yè)的興盛，國內(nèi)配套企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模持續(xù)擴大，許多部件的技術(shù)和質(zhì)量在國際上已處于領(lǐng)先地位，尤其在中低速電梯和提升高度10 米以下的扶梯領(lǐng)域，配套零部件基本為國內(nèi)生產(chǎn)。該區(qū)域交通方便。合九鐵路、105國道、滬蓉高速公路穿境而過，交通十分便利，行車至合肥、武漢、南昌等大中城市只需2小時。其中：生產(chǎn)車間及倉庫建筑面積為11000平方米；辦公綜合樓建筑面積為2000平方米；輔助用房建設面積為500平方米。曳引系統(tǒng)主要由曳引機、曳引鋼絲繩，導向輪，反繩輪組成。固定在轎廂上的導靴可以沿著安裝在建筑物井道墻體上的固定導軌往復升降運動，防止轎廂在運行中偏斜或擺動。詳見平面布局面。項目用電設備裝機容量為2300kw。生活垃圾實行分類袋裝，定點堆放，由環(huán)衛(wèi)部門集中運至城市垃圾填埋場處理。 （7）凡噪聲較高的設備，如空壓機、破碎機、水泵等均采取吸聲、減振、隔離、降噪等措施，確保其噪聲值控制在規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)。 場區(qū)內(nèi)道路寬均為6米，形成環(huán)形通道與外界相接，滿足消防要求，且交通方便。 （4）嚴格執(zhí)行政府制定的行業(yè)用水定額標準，盡量提高工業(yè)用水重復利用率，降低水的消耗量。 招標的工作范圍即指招標文件中約定承包完成的工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以由一個承包方完成包括可行性研究、勘察設計、施工、試運行等全部工程內(nèi)容，也可以由不同的承包方完成其中的一項或幾項工程內(nèi)容。 招標方式可分為公開招標、邀請招標兩種方式。第二階段完成初步設計、施工圖設計。項目建設期一年。 。項目建設規(guī)模、建設內(nèi)容、規(guī)劃布局、環(huán)保及節(jié)能措施、投資估算和資金籌措方案等是可行的。第十五章 結(jié)論與建議 產(chǎn)業(yè)政策符合性結(jié)論本項目選址于某縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內(nèi)，建設年產(chǎn)500臺電梯生產(chǎn)項目。 ④、固定資產(chǎn)折舊：固定資產(chǎn)采用直線法折舊，殘值率取5%，廠房等建筑物折舊年限為30年，設備折舊年限為10年。 基本預備費按工程費用和工程建設其它費用之和的6%計取。另外在邀請對象中也可能排除了某些在技術(shù)或報價上有競爭力的實施單位。當然，這也同時要求業(yè)主有較強的項目管理能力。設備到位安裝后，由供應商負責技術(shù)培訓，達到要求后方可上崗工作。 （5）項目選用的電力變壓器是節(jié)能型電力變壓器，可以降低電力變壓器運行中的空載和短損耗，提高運行效率。采用絕緣和護套為非延燃性材料的電纜時，可不采取穿金屬管保護，但應敷設在電纜井溝內(nèi)。 （2）作業(yè)人員應當遵守安全施工的強制性標準、規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護用具、機械設備等。（1）符合國家環(huán)境保護法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求；（2）堅持污染物排放總量控制和達標排放的要求；（3）堅持“三同時”原則，即環(huán)境治理設施與項目的主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用； （4）走可持續(xù)發(fā)展之路，力求環(huán)境效益與經(jīng)濟效益相統(tǒng)一； （5）注重資源綜合利用，對“三廢”采取回收處理和再利用措施。輔助用房采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 A、在滿足工藝流程和防火設計規(guī)范要求的前提下，充分利用空地。電力拖動系統(tǒng)由曳引電動機，供電系統(tǒng)，速度反饋裝置，電動機調(diào)速裝置等組成。乘坐舒適、平穩(wěn)。某縣各類地方性建設材料（磚、砂、石子）眾多，在本縣各專業(yè)市場均能采購到。安慶區(qū)位條件優(yōu)越，長江過境流程243公里,占皖江岸線的61%,東臨沿海江、浙、滬等發(fā)達地區(qū)，西銜接漢、渝等中西部較發(fā)達地區(qū)，位于國家重點開發(fā)的沿江、沿?！癟”型軸線上，是安徽省沿江經(jīng)濟帶重要組成部分。以成渝經(jīng)濟圈為首的整個西北、西南地區(qū)電梯需求增長迅速。國內(nèi)市場相對需求不大的高端電梯產(chǎn)品均被外資品牌壟斷，基本依賴進口。 中國電梯行業(yè)現(xiàn)狀我國已是全球的電梯制造中心和最大的電梯市場。包括安慶、池州、銅陵、巢湖、蕪湖、馬鞍山沿江六市，依托長江黃金水道和良好的岸線資源，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)各具特色、互補性強、聯(lián)系緊密的優(yōu)勢，大力發(fā)展主導產(chǎn)業(yè)，積極培育產(chǎn)業(yè)集群，形成現(xiàn)代化大工業(yè)和物流業(yè)的重要集聚區(qū)域。本項目可行性研究報告研究范圍如下：項目建設背景和建設必要性的論述，項目產(chǎn)品的市場分析，項目場址選擇及建設條件分析，項目產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模及生產(chǎn)工藝的確定，項目設備選擇和原輔材料供應，項目建設內(nèi)容和建設方案的論證，環(huán)境保護、安全、消防和節(jié)能節(jié)水措施研究，項目組織機構(gòu)和實施計劃的擬定，投資估算及資金籌措方案，項目財務評價，可行性研究結(jié)論及建議。項目總投資6000萬元，分二期投資。第二年生產(chǎn)負荷為80%，第三年及以后各年生產(chǎn)負荷為100%。進入2010年，我國電梯市場延續(xù)了2009年需求興旺的局面。，實施全面建設小康社會總目標的主要途徑。2000 年以來，我國電梯市場持續(xù)快速增長，以奧的斯、三菱、日立為代表的外資品牌瞄準我國電梯市場未來需求和利潤空間，普遍加大了在我國的投資，并將國外研發(fā)中心轉(zhuǎn)移至我國境內(nèi)，將其在我國境內(nèi)的單純生產(chǎn)基地轉(zhuǎn)型為集研發(fā)和制造為一體的集