xxxx農(nóng)貿(mào)市場招商方案-閱讀頁
2025-05-07 22:20本頁面
【正文】 本次抽簽結果。開戶行： 賬號： 承諾遵守市場方在 年 月 日開業(yè)的決定事宜無異議。 特此承諾！承諾人：日期：附件六：XXXX農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》、《杭州市農(nóng)副產(chǎn)品集貿(mào)市場條例》及GB/T192212003《農(nóng)副產(chǎn)品綠色零售市場》國家法律、法規(guī)和有關標準簽訂本合同。第二條 租期租期為貳年，從 年 月 日至 年 月 日止。雙方如有意繼續(xù)合作，應在合同期滿前叁拾天內(nèi)續(xù)簽租賃合同，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。第四條 付款方式期限：按照先支付后使用的原則，乙方在簽訂合同后當日一次性交付一年租金、履約保證金及消費者權益保證金。第五條 甲方權利義務甲方權利（1）制定市場管理規(guī)章制度，督促經(jīng)營戶按規(guī)章制度經(jīng)營。（3）對發(fā)現(xiàn)經(jīng)營戶拼攤、轉讓經(jīng)營的，甲方有權收回攤位（鋪），并保留對經(jīng)營戶的追訴權。（5）甲方因市場發(fā)展需要有權調(diào)整市場內(nèi)經(jīng)營格局。（2）保障公共水、電設施設備的正常運行。第六條 乙方權利義務乙方權利（1）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動。乙方義務（1）誠信經(jīng)營，遵守市場的各項規(guī)章制度。 甲方協(xié)助乙方辦理上述相關證照，乙方必須首先提供辦理證照所需的相關資料和證照等，并在甲方約定的時間內(nèi)上交，逾期則甲方有權不予協(xié)助辦理，由此導致的證照不齊或未辦理證照，引起的一切后果由乙方自行承擔。（4）按時繳納各項市場管理費用。（5）安全規(guī)范用電，嚴禁使用熱得快、電磁爐、電茶壺等高功率電器，嚴禁個人拉設臨時線路，嚴禁在市場內(nèi)使用明火，嚴禁在市場內(nèi)燒菜燒飯等。（7）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營范圍，更換經(jīng)營品種。（9）嚴禁私自在食品中添加任何有毒、有害、有損消費者人體健康及生命安全的添加劑；嚴禁進貨票證與戶名不符。（11）經(jīng)營各類商品，必須清洗整理后分類陳列，擺放整齊。（13）乙方有義務做好攤位的內(nèi)外清潔，實行隨臟隨掃、隨污隨除。（14）乙方必須保證個人衛(wèi)生（著裝干凈、勤洗手、遇感冒戴口罩等）。（15）買賣時錢票實行唱收唱付制，禁止在市場內(nèi)爭吵、謾罵。（17）已婚育齡夫婦必須執(zhí)行國家計劃生育政策規(guī)定。（19）乙方必須投保，投保內(nèi)容包括：財產(chǎn)，防盜責任險，人生意外險。（21）乙方在經(jīng)營期間的所有物品由乙方自行保管，若發(fā)生人身、盜竊突發(fā)事件，必須報告公安機關并協(xié)助破案，由此引起的全部損失及法律責任須由乙方承擔。第七條 消費者權益保證金、履約保證金攤位交付之前，乙方需向甲方交納消費者權益保證金 伍仟 元。消費者權益保證金的目的是為了端正經(jīng)營戶的買賣行為，確保市場商品質(zhì)量和食品安全管理體系的正常運作，保護消費者的合法權益。攤位交付之前，乙方需向甲方交納履約保證金 伍仟 元。履約保證金的目的是為了保證經(jīng)營戶遵守合同約定，使經(jīng)營戶在日常經(jīng)營中自覺維護攤位設備，確保市場的有序經(jīng)營。當消費者權益保證金不足 伍仟 元、履約保證金不足 伍仟 元時，乙方必須立即補足。乙方若中途退出經(jīng)營或因違約合同，消費者權益保證金、履約保證金和已繳納的各項市場規(guī)費均不予返還。第八條 違約責任甲方違約責任甲方未按約定時間提供攤位的，逾期按年租金的 3 %向乙方支付違約金。乙方違約責任（1）乙方未按約定交納租金、消費者權益保證金、履約保證金的，每逾期一日，按應交納租金的 3 %向甲方支付違約金。（2）乙方必須在每月5日前交清上一個月水電費、工商稅務費等相關市場規(guī)費。（3）攤位交付后 半 個月內(nèi)未開業(yè)或者在租期內(nèi)無正當理由連續(xù)停業(yè) 半 個月以上的，經(jīng)營期一年內(nèi)累計停業(yè)達 20 天，甲方有權解除合同。（4）從事違法經(jīng)營活動，被有關管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照，甲方有權解除合同并要求賠償由此造成的損失。裝修后除自行添加可移動的設施設備外，其余的無條件歸甲方所有。乙方若不賠償或逾期未修復、更換或修復、更換達不到甲方標準要求的，甲方有權自行修復或更換，由此產(chǎn)生的費用（具體數(shù)額見票據(jù)）甲方直接從履約保證金中扣除，不足部分仍由乙方支付。（8）因違規(guī)使用電器而造成市場斷電、火災及重大經(jīng)濟損失的，承擔賠償損失的責任；情節(jié)嚴重的，移交司法機關追究刑事責任并賠償甲方及其它經(jīng)營戶因此造成的一切損失。（10）因特殊整治項目需要調(diào)整攤位時，乙方拒不接受的，甲方有權解除合同。（12）違反本合同約定的其他行為，甲方有權要求乙方賠償違約金 元，違反兩次以上的，甲方有權解除合同，解除合同時沒收乙方所有交付甲方款項。第十條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由工商行政部門調(diào)解。第十一條 其他條款垃圾清運費 ：蔬菜、水果類100元/月，肉類、副食品、水產(chǎn)類收取每個攤位收取50元/月，其他攤鋪收取20元/月（測算依據(jù)為農(nóng)貿(mào)市場每天產(chǎn)生垃圾3桶）。甲方與乙方在下一年度續(xù)簽合同，乙方必須無條件服從甲方作出的諸如抽簽等攤位調(diào)整安排。當本合同與上級新法規(guī)有沖突時，以上級法規(guī)、政策為標準。憑身份證登記，誰租誰用，決不允許出現(xiàn)炒攤位現(xiàn)象，決不允許私自轉讓或高價轉租。非甲方原因造成的停水停電。甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：聯(lián)系方式：代表（簽字）： 緊急聯(lián)系人姓名： 電話：年 月 日 年 月 日 THANKS !!!致力為企業(yè)和個人提供合同協(xié)議，策劃案計劃書，學習課件等等打造全網(wǎng)一站式需求歡迎您的下載，資料僅供參考可修改編輯
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