【正文】 非甲方原因造成的停水停電。當(dāng)本合同與上級新法規(guī)有沖突時(shí)，以上級法規(guī)、政策為標(biāo)準(zhǔn)。第十一條 其他條款垃圾清運(yùn)費(fèi) ：蔬菜、水果類100元/月，肉類、副食品、水產(chǎn)類收取每個(gè)攤位收取50元/月，其他攤鋪收取20元/月（測算依據(jù)為農(nóng)貿(mào)市場每天產(chǎn)生垃圾3桶）。（12）違反本合同約定的其他行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約金 元，違反兩次以上的，甲方有權(quán)解除合同，解除合同時(shí)沒收乙方所有交付甲方款項(xiàng)。（8）因違規(guī)使用電器而造成市場斷電、火災(zāi)及重大經(jīng)濟(jì)損失的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任并賠償甲方及其它經(jīng)營戶因此造成的一切損失。裝修后除自行添加可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備外，其余的無條件歸甲方所有。（3）攤位交付后 半 個(gè)月內(nèi)未開業(yè)或者在租期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè) 半 個(gè)月以上的，經(jīng)營期一年內(nèi)累計(jì)停業(yè)達(dá) 20 天，甲方有權(quán)解除合同。乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定交納租金、消費(fèi)者權(quán)益保證金、履約保證金的，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的 3 %向甲方支付違約金。乙方若中途退出經(jīng)營或因違約合同，消費(fèi)者權(quán)益保證金、履約保證金和已繳納的各項(xiàng)市場規(guī)費(fèi)均不予返還。履約保證金的目的是為了保證經(jīng)營戶遵守合同約定，使經(jīng)營戶在日常經(jīng)營中自覺維護(hù)攤位設(shè)備，確保市場的有序經(jīng)營。消費(fèi)者權(quán)益保證金的目的是為了端正經(jīng)營戶的買賣行為，確保市場商品質(zhì)量和食品安全管理體系的正常運(yùn)作，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。（21）乙方在經(jīng)營期間的所有物品由乙方自行保管，若發(fā)生人身、盜竊突發(fā)事件，必須報(bào)告公安機(jī)關(guān)并協(xié)助破案，由此引起的全部損失及法律責(zé)任須由乙方承擔(dān)。（17）已婚育齡夫婦必須執(zhí)行國家計(jì)劃生育政策規(guī)定。（14）乙方必須保證個(gè)人衛(wèi)生（著裝干凈、勤洗手、遇感冒戴口罩等）。（11）經(jīng)營各類商品，必須清洗整理后分類陳列，擺放整齊。（7）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營范圍，更換經(jīng)營品種。（4）按時(shí)繳納各項(xiàng)市場管理費(fèi)用。乙方義務(wù)（1）誠信經(jīng)營，遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度。（2）保障公共水、電設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。（3）對發(fā)現(xiàn)經(jīng)營戶拼攤、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營的，甲方有權(quán)收回?cái)偽唬ㄤ仯?，并保留對?jīng)營戶的追訴權(quán)。第四條 付款方式期限：按照先支付后使用的原則，乙方在簽訂合同后當(dāng)日一次性交付一年租金、履約保證金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。第二條 租期租期為貳年，從 年 月 日至 年 月 日止。開戶行： 賬號： 承諾遵守市場方在 年 月 日開業(yè)的決定事宜無異議。鹵豬腳 藕 花生米 豆干 海帶 肥腸 鴨腸 牛筋 牛肚 牛肉 腐竹 豬耳朵 豬舌頭；備注：該薪酬是新員工待遇，有經(jīng)驗(yàn)的水電維修及有物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的員工可根據(jù)安嘉公司薪酬星級評定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)集體討論后決定調(diào)整。目標(biāo)年薪約57萬元；2管理員兼檢測員11 .中專以上學(xué)歷，農(nóng)業(yè)檢測專業(yè)優(yōu)先；從事二年以上管理經(jīng)驗(yàn)；，責(zé)任心強(qiáng)，工作積極主動(dòng)，溝通能力強(qiáng)。9:40主持人宣布：剪彩儀式結(jié)束。大門口前鋪裝紅色迎賓毯，以增添市場開業(yè)慶典及開門迎客的喜慶場面。提前一天布置好慶典現(xiàn)場，以備開業(yè)典禮順利進(jìn)行。主辦方組織人員成立慶典活動(dòng)籌備小組，雙方協(xié)商后確定活動(dòng)方案。樹立市場形象，親和市民，創(chuàng)造在市場周邊良好的競爭地位。通過以上兩個(gè)階段篩選，擬定攤位數(shù)量2個(gè)及以上的通過抽簽決定攤位位置。A、經(jīng)營戶報(bào)名登記表信息真實(shí)可靠，不存在虛假報(bào)名；B、經(jīng)營戶從事所報(bào)經(jīng)營項(xiàng)目多年，經(jīng)驗(yàn)豐富；C、經(jīng)營戶擁有優(yōu)良供貨渠道、公司品牌、自產(chǎn)自銷等保障；D、經(jīng)營戶所填承租意向租金符合我公司測算攤位的價(jià)格；E、經(jīng)營戶現(xiàn)經(jīng)營所在農(nóng)貿(mào)市場攤位均經(jīng)我公司工作人員走訪、調(diào)查，情況屬實(shí)；F、經(jīng)營戶無違法經(jīng)營和其他不良記錄等。第一步：分析報(bào)名表內(nèi)容和聽取經(jīng)營戶自我介紹。新從事涉農(nóng)行業(yè)經(jīng)營戶占15%。報(bào)名者在填寫我公司制定的《攤位招租報(bào)名登記表》時(shí)，要求必須按實(shí)填寫承租意向年租金，經(jīng)營項(xiàng)目優(yōu)勢等內(nèi)容。C、預(yù)交水電費(fèi)：1000元/個(gè)（水產(chǎn)類、鹵味類2000元/個(gè)）。第一年收支測算:第一年收支平衡測算表年數(shù)支出金額（元）收入金額（元）收支金額（元）備注第一年1324537141280088263其他說明：A、水費(fèi)為5元/噸。合計(jì)每年公攤能耗費(fèi)支出為：101725元/年。XXXX農(nóng)貿(mào)市場支出成本分析：XXXX農(nóng)貿(mào)市場第一年總成本表序號項(xiàng)目類別單價(jià)（元）計(jì)算面積（㎡）總費(fèi)用(元/年)備注1租金支出備注：1　2裝修工程費(fèi)1000/㎡171480總裝修247。設(shè)定年度經(jīng)濟(jì)考核目標(biāo)，整幢樓四層我經(jīng)營部測算第一年盈利為20萬元左右。擬定崗位數(shù)量目標(biāo)年薪（人/年）備注經(jīng)理1名5000070000元根據(jù)市場營業(yè)時(shí)間需要管理員兼檢測1名3500040000元水電維修1名3500040000元秩序維護(hù)員2名42000元12小時(shí)制保潔員2名30000元12小時(shí)制年人工費(fèi)支出7名294000元備注：人工費(fèi)支出含%；294000元%=84378元；殘疾人保障金7人720元=5040元；福利7人3000元=21000元；節(jié)假日加班費(fèi)257元11天6人=16962元。精選資料XXXX農(nóng)貿(mào)市場招商方案Administrator圖片附上第一部分 項(xiàng)目簡介XXXX農(nóng)貿(mào)市場該項(xiàng)目分為地上四層，地下一層，㎡；㎡，㎡，一、㎡，攤位及商鋪共有55個(gè)，根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案其中擬訂品牌商鋪1間、肉類6檔、水產(chǎn)品類10檔、殺白禽類1間、冷凍雞副2間、蔬菜類16檔、水果類2檔、醬菜類1檔、糧油副食品類9間、機(jī)面區(qū)1間、鹵味類2間、蛋類1間、豆制品類2間、腌臘區(qū)1檔，㎡。年人工費(fèi)總支出：421380元注：經(jīng)理作為農(nóng)貿(mào)市場負(fù)責(zé)人作用至關(guān)重要。以年盈利25萬元作為第一年的基本考核目標(biāo)，超出部分的5%作為激勵(lì)獎(jiǎng)勵(lì)。10年3人員工資支出421380　詳見下表4營銷費(fèi)20000一次性