賽格廣場(chǎng)廣告策劃案-閱讀頁(yè)
2025-05-02 12:12本頁(yè)面
【正文】 ：電子通用產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng) 第四部分 廣告計(jì)劃及實(shí)施方法 廣告風(fēng)格的統(tǒng)一性及延續(xù)性 設(shè)計(jì)風(fēng)格：氣勢(shì)磅簿，恢宏大氣，實(shí)用性強(qiáng)，制作精美。 延續(xù)性：以二個(gè)系列廣告來(lái)表現(xiàn)，穿插多個(gè)賣(mài)點(diǎn)延展。售樓處與樣板房 １、大門(mén)口 一個(gè)物業(yè)的大門(mén)口，猶如人之臉面，你的全部的內(nèi)涵、氣質(zhì)、神韻、品格，甚至小 區(qū)的整體建筑風(fēng)格，都首先通過(guò)它表現(xiàn)出來(lái)。所以大門(mén)口的設(shè)計(jì)和裝璜，是關(guān)乎全局成敗的大問(wèn)題，務(wù)必傾發(fā)展商之全力，按頂級(jí)設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行建造。因此，要用好工、好料、好的宣傳（企業(yè)標(biāo)志和漫畫(huà)），上面還要插精 工制作的彩旗。精明的發(fā)展商懂得，只有樣板房才能推動(dòng)和刺激人們最終下決心 購(gòu)買(mǎi)。 ４、室內(nèi)展板 制作精良的室內(nèi)展板，可以予人賞心悅目的愉快感受，同時(shí)可以暗示出發(fā)展商一絲不茍的精神和親切有禮的服務(wù)態(tài)度和上乘的水準(zhǔn)。高檔一些的可用玻璃或進(jìn)口有機(jī)玻璃制作。而對(duì)于樓宇這種特殊的商品來(lái)說(shuō)，路牌是最直觀(guān)、最動(dòng)人、最有氣勢(shì)的媒體。（市區(qū)其他地方也需要采用，形成網(wǎng)絡(luò)。 ７、彩旗（T型旗） 在售樓處大門(mén)外道路兩旁懸掛，一般掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷(xiāo)售氣氛。 ８、盆景花卉 在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)，以增加視覺(jué)美感、清新空氣和烘托親切氛圍。企業(yè)的投資在這里獲得回報(bào)，企業(yè)的創(chuàng)新理念在這里得到檢驗(yàn)，因此要注意幾點(diǎn)：首先交通要方便； 建筑式樣要典雅、美觀(guān)，外觀(guān)要醒目。； 選用較好建材，調(diào)高屋頂高度，光線(xiàn)暢亮，前后通透，空氣清新，強(qiáng)調(diào)綜合視覺(jué)美感； 要有銷(xiāo)售專(zhuān)車(chē)，方便客商參觀(guān)樣板房； 銷(xiāo)售人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，方式靈活多變，服務(wù)態(tài)度要好，服務(wù)質(zhì)量到位； 設(shè)立熱線(xiàn)電話(huà)； 設(shè)置購(gòu)樓客戶(hù)聯(lián)絡(luò)卡； 地盤(pán)包裝制作項(xiàng)目清單 （以下項(xiàng)目全部由廣告商完成） 注：請(qǐng)發(fā)展商在需要設(shè)計(jì)與制作的項(xiàng)目后畫(huà)勾 １、 物業(yè)標(biāo)志設(shè)計(jì) ２、 工地圍板設(shè)計(jì) ３、 路牌設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布 ４、 指示牌設(shè)計(jì)、制作、 ５、 告示版設(shè)計(jì)、制作（如禁止吸煙） ６、 Ｔ形旗設(shè)計(jì)、制作 ７、 ＰＯＰ彩旗設(shè)計(jì)、制作 ８、 建筑模型制作（發(fā)展商必須及早制作） ９、 戶(hù)型模型制作（發(fā)展商必須及早制作） １０、室內(nèi)大型噴繪背景畫(huà)設(shè)計(jì)、制作 １１、展板設(shè)計(jì)、制作 １２、展臺(tái)設(shè)計(jì)、制作 １３、充氣拱門(mén)或汽球 １４、談判桌椅購(gòu)買(mǎi) １５、售樓書(shū)設(shè)計(jì)、制作、印刷 １６、 戶(hù)型單張?jiān)O(shè)計(jì)、制作、印刷 １７、 姓名座設(shè)計(jì)、制作 １８、 門(mén)牌（洗手間、通道等） １９、 樣板間展示牌（戶(hù)型、面積等） ２０、 手袋（裝樓書(shū)及禮品） ２１、法律文書(shū)印刷 ２２、 銷(xiāo)售人員名片 ２３、 車(chē)體設(shè)計(jì) ２４、 銷(xiāo)售人員服裝 ２５、 室內(nèi)裝修風(fēng)格、效果圖 階段廣告目標(biāo)： 總目標(biāo)：以一個(gè)季度為一個(gè)周期： 第一周期：市場(chǎng)形象確立，物業(yè)名聲大振，企業(yè)形象感召力更強(qiáng)，廣告牽動(dòng)銷(xiāo)售直線(xiàn)上升，完成促銷(xiāo)50%。 第三周期：廣告持續(xù)造市，繼續(xù)強(qiáng)化銷(xiāo)售，完成掃尾促銷(xiāo)20%。 第三周期將根據(jù)第二周期發(fā)布效果進(jìn)行安排。 我公司將根據(jù)銷(xiāo)售總額度，按照市場(chǎng)規(guī)律提出一定的比例用于廣告投放
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