【正文】 門工作職責(zé)（女性周歲以下）：、 必須安排男、女生宿舍的管理員小時值班，負責(zé)宿舍鑰匙的管理，放學(xué)時間男(女)生宿管員均要求在崗。未經(jīng)甲方允許，乙方不得讓他人代班，不得在宿舍區(qū)待客，不做影響宿舍環(huán)境和正常秩序的事，不得擅自安排非住校生住宿、占用房間。上班時間不能擅自離崗、脫崗。、 定期查看宿舍設(shè)備（滅火器等設(shè)施）的完好情況，發(fā)現(xiàn)損壞或發(fā)生故障及時報修。、 負責(zé)對來訪人員的情況進行登記，保證宿舍的安全和正常秩序。學(xué)生公寓因管理疏忽造成學(xué)生人身傷害或財物損失由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并負責(zé)賠償。18 / 70、 全天候負責(zé)學(xué)校宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔和秩序維護等工作，認真履行宿舍管理員職責(zé)。確保學(xué)生在放學(xué)返宿舍時間段男女生宿管都在崗；、 有義務(wù)對住校生履行管理教育職責(zé)，有義務(wù)對突發(fā)事件進行應(yīng)急處理，嚴(yán)禁學(xué)生在宿舍私接電源、點蠟燭、點蚊香、燃放煙花爆竹以及吸煙、喝酒、打牌等；按照規(guī)定提醒學(xué)生遵守作息時間，實行《學(xué)生宿舍點名登記制度》，并將情況及時反饋給校方。、 加強夜間巡查嚴(yán)防學(xué)生以各種手段溜出宿舍，對溜出去學(xué)生要及時發(fā)現(xiàn)并在第一時間通知班主任、年級主任。、每周將宿舍管理情況以電子表格形式反饋到年級、班級。、 服從校方安排調(diào)度（包括節(jié)假日、周末）。一旦發(fā)現(xiàn)，立即辭退。三、保潔部門工作職責(zé)（男性周歲以下、女性周歲以下）：、負責(zé)校園整體衛(wèi)生環(huán)境，校園綠化帶、公共場地等的衛(wèi)生，每日上、下午上課前全面清掃各次，隨時保潔；校區(qū)環(huán)境要隨時保證清潔無紙屑雜物等。、 每周擦行政辦公樓室內(nèi)外門窗、玻璃、宣傳欄至少一次，隨臟隨擦。、 所有廁所衛(wèi)生，每天必須清理廁紙不少于次，每天必須清掃墻壁次，每周洗刷廁紙簍次；、 定時巡視，清潔各樓層公共洗手間，要定期疏通、清理，所有公廁的下水道要定期疏通、清理，確保暢通無阻,。、 師生車輛停放區(qū)域按學(xué)校的要求定期打掃，保持清潔。、 每天清倒校園垃圾桶內(nèi)的垃圾，裝滿隨時清理，每周洗刷垃圾桶次。、 車庫要按校方要求定期清掃、保持清潔。、 校方校區(qū)如有貴賓來訪或參觀，可根椐需要提前通知物業(yè)管理公司，要進行突擊性服務(wù)。、協(xié)助校方會場布置，校內(nèi)財產(chǎn)搬運及清洗標(biāo)語布。、對建筑物頂部和地下車庫每學(xué)期要安排一次全面的清理，平時要保證下雨時頂面下水和地面排水暢通。、要求設(shè)置駐校項目部，在合同期內(nèi)負責(zé)對所有涉及合同范圍內(nèi)的事項進行專業(yè)管理，主動接受學(xué)校監(jiān)督，服從學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)，通過有效的管理，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，努力為師生營造一個安全、有序、環(huán)境優(yōu)美、健康舒適的工作、學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。、 除完成規(guī)定范圍內(nèi)的工作，還要及時完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他或臨時性工作。否則扣除當(dāng)日工資。、 各種人員上崗前必須進行培訓(xùn)。．室內(nèi)保潔區(qū)域要達到“手到之處無塵埃，聞到之處無異味，眼到之處無礙觀瞻”的要求。、 基本細則要求．樓內(nèi)區(qū)域：樓內(nèi)走廊、樓梯、樓道等公共區(qū)域，衛(wèi)生間、洗手間，生活垃圾及垃圾桶，大廳地面及擺設(shè)，玻璃及玻璃門，防火門、墻身、踢腳線、花盆、果皮箱，指示牌、告示牌、消防等其他設(shè)施。三、公寓管理總體要求：．宿舍管理人員文化程度初中及以上，有從事過學(xué)生宿舍管理工作的經(jīng)驗，年齡歲以下（具備熟練操作電腦的能力），有較好的溝通和管理能力，宿舍管理員定位于生活指導(dǎo)老師的角色，讓學(xué)生在校有20 / 70在家的溫馨，用制度管理、用行為引導(dǎo)、用思想教育、用溫情感化；．定時管理、定期檢查、嚴(yán)格考核、嚴(yán)格獎懲。．校方提供必要的辦公場所，但可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。其他相關(guān)要求：、以上服務(wù)內(nèi)容，由于物業(yè)公司工作不力、監(jiān)管不到位等自身原因引起的各種事故及造成的各類損失，由物業(yè)公司承擔(dān)全部經(jīng)濟和法律責(zé)任。、物業(yè)公司應(yīng)嚴(yán)格按照物業(yè)協(xié)議，按規(guī)定人數(shù)上崗，執(zhí)行物業(yè)崗位職責(zé)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)、安全運行責(zé)任，達到全職全責(zé)。凡達不到工作要求的員工，物業(yè)公司應(yīng)及時調(diào)換。、遇雨雪天氣，及時組織人員清理道路、各門門前保證暢通無阻。緊急或特別事件指（但不限于）：學(xué)校大型活動、考試等，上級領(lǐng)導(dǎo)視察工作，進行重大文體、喜慶活動和暴雨、冰雪天等自然天氣的突擊清理等。、來安縣人社局對來安縣人員最低工資及五險進行調(diào)整時，人員工資按最低標(biāo)準(zhǔn)作相應(yīng)調(diào)整。、中標(biāo)人必須自行購買必要的辦公用品、勞動工具、車輛、服裝及消耗品等，學(xué)校負責(zé)垃圾桶購置費用和垃圾外運處置費。 、合同期限三年，每年進行量化考核，當(dāng)年考核不合格者中止合同，物業(yè)企業(yè)在合同中止后，半月內(nèi)搬離，學(xué)校另行招標(biāo)。如因不可抗拒或國家政策因素引起的變化，雙方協(xié)商解決。、物業(yè)公司遵守物業(yè)法規(guī)，承擔(dān)招標(biāo)方的物業(yè)服務(wù)及物業(yè)安全責(zé)任，達到物業(yè)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。、物業(yè)員工必須經(jīng)培訓(xùn)合格后上崗，勝任本職、本崗工作。、物業(yè)員工文明上崗，統(tǒng)一著裝，標(biāo)志明顯，自覺遵守相關(guān)規(guī)章制度。、招標(biāo)方因緊急或特別事件的需要，而要求中標(biāo)方臨時突擊衛(wèi)生清潔工作及安全保衛(wèi)工作時，中標(biāo)方應(yīng)無條件執(zhí)行，有關(guān)費用計入投標(biāo)報價中。、學(xué)校對物業(yè)公司的物業(yè)服務(wù)工作整體考核，不分項考核。、若中標(biāo)價低于每年人員最低工資、五險、稅收、工具、服裝等費用之和，中標(biāo)價低于費用總和部分由中標(biāo)方自行承擔(dān)，若遇到勞動糾紛，學(xué)校不承擔(dān)任何責(zé)任。（二）、交易文件. 交易文件的編制依據(jù)22 / 70根據(jù)《中華人民共和國政府采購法及其實施條例》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》和《中華人民共和國合同法》等 相 關(guān) 法 律 法 規(guī) 和 規(guī) 章 及 部 、 省 、 市 級 規(guī) 范 性 文 件 的 規(guī) 定 ， 編 制 本 交 易 文 件 。 投標(biāo)人應(yīng)仔細閱讀和檢查交易文件的全部內(nèi)容。如有疑問，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間前以書面或電子形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同），要求招標(biāo)人對交易文件予以澄清。如果澄清內(nèi)容影響投標(biāo)文件編制的，將相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間。交易文件的修改、補充等內(nèi)容作為交易文件的組成部分，具有約束作用。交易文件的解釋本交易文件由招標(biāo)人（或其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)）負責(zé)解釋。（三）、投標(biāo)文件的編制及相關(guān)要求. 投標(biāo)的語言及度量衡單位投標(biāo)人的投標(biāo)書、以及投標(biāo)人與招標(biāo)人就投標(biāo)的所有往來函電，均須使用簡體中文。. 投標(biāo)文件的組成、上傳及其光盤刻錄說明投標(biāo)文件由投標(biāo)書一（資信證明文件）、投標(biāo)書二（技術(shù)標(biāo)）和投標(biāo)書三（商務(wù)標(biāo)）三部分組成。注：以上材料核驗電子標(biāo)書中的相關(guān)材料原件。投標(biāo)書二（技術(shù)標(biāo)）技術(shù)部分是證明投標(biāo)人提供的產(chǎn)品和服務(wù)是合格的、并符合交易文件要求的證明文件，以及對投標(biāo)報價表中的服務(wù)的詳細說明，這些文件可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。（）交易文件中要求的技術(shù)標(biāo)評審資料；（）投標(biāo)人認為需要提供的其他技術(shù)證明材料（如有）。投標(biāo)文件的上傳及其刻錄說明()投標(biāo)單位在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)，利用用戶名或鎖登錄下載交易文件(格式)后，在下載投標(biāo)文件制作工具安裝后，在線制作投標(biāo)文件自行準(zhǔn)備投標(biāo)光盤，制作好的投標(biāo)文件格式有種:第一種格式加密投標(biāo)文件，此種投標(biāo)文件通過系統(tǒng)“上傳投標(biāo)文件”來上傳投標(biāo)文件；第二種格式是不加密投標(biāo)文件，是防止投標(biāo)人在上傳加密投標(biāo)文件不成功或者解密不成功的情況下，由投標(biāo)人購買自帶刻錄和數(shù)據(jù)備份工具的光盤，密封后帶到開標(biāo)現(xiàn)場備用。()刻錄完成后，務(wù)必要檢查數(shù)據(jù)是否刻錄到自備的投標(biāo)光盤中，否則，后果各投標(biāo)人自負。投標(biāo)人在投標(biāo)文件編制、簽章、上傳過程中如有任何操作的疑問請及時聯(lián)系 井工、吳工，電話：。（）本次招標(biāo)投標(biāo)不需要提供紙質(zhì)投標(biāo)文件，投標(biāo)單位應(yīng)按照電子招標(biāo)投標(biāo)的要求，在投標(biāo)單位的會員系統(tǒng)中制作、電子簽章、上傳投標(biāo)文件。電子光盤須密封后在投標(biāo)截止時間前遞交。25 / 70（）網(wǎng)上遞交的電子投標(biāo)文件及電子光盤投標(biāo)文件應(yīng)按交易文件規(guī)定的格式由投標(biāo)人的法定代表人和投標(biāo)單位分別簽章。（）投標(biāo)人只允許有一個方案、一個報價，多方案、多報價的投標(biāo)文件將不被接受。、投標(biāo)報價說明及相關(guān)要求項目投標(biāo)最高限價為萬元三年，投標(biāo)人報價不得高于此價格。投標(biāo)人報價中，人員工資不得低于來安縣職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)并按規(guī)定定數(shù)繳納各類社會保險，來安縣人社局對來安縣人員最低工資及五險進行調(diào)整時，人員工資和社保按標(biāo)準(zhǔn)作相應(yīng)調(diào)整。. 投標(biāo)有效期 除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)有效期為天。出現(xiàn)特殊情況需要延長投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人以書面形式通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。. 投標(biāo)保證金投標(biāo)人須知前附表規(guī)定遞交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式和第六章“投標(biāo)文件格式”規(guī)定的投標(biāo)保證金格式遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起個工作日內(nèi)退還未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，自政府采購合同簽訂之日起個工作日內(nèi)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。（）提供虛假材料謀取中標(biāo)的；（）經(jīng)查實屬于陪標(biāo)、串通投標(biāo)的等。（四）、投標(biāo)文件的密封和遞交. 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)文件份數(shù)：網(wǎng)上遞交的電子投標(biāo)文件：一份；內(nèi)容與網(wǎng)上提交電子投標(biāo)文件相同的電子光盤投標(biāo)文件：一份；投標(biāo)單位鎖一枚。．電子光盤投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記。電子光盤投標(biāo)文件封套上應(yīng)寫明的內(nèi)容及具體密封要求見投標(biāo)人須知前附表。 如果所投項目分有多個包（標(biāo)段），則投標(biāo)書必須以包（標(biāo)段）為單位進行封裝，并在密封袋上標(biāo)識標(biāo)段號。 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的地點：見投標(biāo)人須知前附表。 招標(biāo)人收到電子光盤投標(biāo)文件后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。未在開標(biāo)截止時間前通過網(wǎng)上招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)遞交有效電子投標(biāo)文件的，開標(biāo)系統(tǒng)不予接收。所有投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時間里完成投標(biāo)文件的解密工作【投標(biāo)人須帶其有效加密鎖（鎖）現(xiàn)場解密（因投標(biāo)人原因未能提供有效鎖對其投標(biāo)文件進行現(xiàn)場解密的，其投標(biāo)文件按無效標(biāo)處理），以網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)解密倒計時為準(zhǔn)】，因系統(tǒng)原因未能成功解密的投標(biāo)文件，可導(dǎo)入電子光盤投標(biāo)文件繼續(xù)開標(biāo)。．投標(biāo)文件的補充、修改與撤回投標(biāo)人在本章項規(guī)定的投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人可以修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件，但應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人。27 / 70 投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，招標(biāo)人自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起日內(nèi)退還已收取的投標(biāo)保證金。修改的投標(biāo)文件應(yīng)按照本章第（三）投標(biāo)文件的編制、第（四）投標(biāo)文件的密封和遞交的規(guī)定進行編制、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改”字樣。（五）、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo) . 開標(biāo) 開標(biāo)的時間和地點招標(biāo)人按本須知第條提交投標(biāo)文件的截止時間和地點公開開標(biāo)，并邀請所有投標(biāo)人參加。開標(biāo)程序開標(biāo)會議由安徽百士德工程咨詢有限公司招標(biāo)代理機構(gòu)主持。 () 有關(guān)人員在開標(biāo)記錄上簽字確認；（）開標(biāo)結(jié)束。 開標(biāo)異議投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)現(xiàn)場提出，招標(biāo)人當(dāng)場作出答復(fù)，并制作記錄。評標(biāo)委員會負責(zé)人依法推薦或確定。 評標(biāo)委員會成員有下述情形的，應(yīng)當(dāng)主動提出回避：28 / 70（）投標(biāo)人或投標(biāo)人主要負責(zé)人的近親屬；（）項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；（）與投標(biāo)人有經(jīng)濟利益關(guān)系；（）曾因在招標(biāo)、評標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的；（）與投標(biāo)人有其他利害關(guān)系。評標(biāo)報告應(yīng)當(dāng)如實記載以下內(nèi)容：（）基本情況和數(shù)據(jù)表；（）評標(biāo)委員會成員名單；（）開標(biāo)記錄；（）符合要求的投標(biāo)人一覽表；（）無效情況說明；（）評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評標(biāo)方法或者評標(biāo)因素一覽表；（）經(jīng)評審的價格或者評分比較一覽表；（）投標(biāo)人串標(biāo)、圍標(biāo)等違規(guī)行為的確認報告；（）經(jīng)評審的投標(biāo)人排序；（）推薦的中標(biāo)候選人名單；（）澄清、說明、補正事項紀(jì)要。評標(biāo)委員會應(yīng)自覺接受有關(guān)監(jiān)督管理部門的現(xiàn)場監(jiān)督，評標(biāo)委員會成員與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員和監(jiān)督人員不得向他人透露對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦以及與評標(biāo)有關(guān)的其他情況。. 評標(biāo) 評標(biāo)準(zhǔn)備工作閱讀由招標(biāo)人或招標(biāo)代理單位編寫的招標(biāo)項目情況的說明材料；閱讀、研究交易文件和相關(guān)評標(biāo)資料，獲取評標(biāo)所需要的重要信息和數(shù)據(jù)；熟悉交易文件規(guī)定的評標(biāo)方法及在評標(biāo)過程中需要考慮的相關(guān)因素；核對評標(biāo)工作用表。第三章“評標(biāo)辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不作為評標(biāo)依據(jù)。投標(biāo)文件的澄清29 / 70 在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會認為需要，在公共資源交易監(jiān)督管理部門的監(jiān)督下，可要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中的有關(guān)問題進行澄清或提供補充說明及有關(guān)資料，投標(biāo)人應(yīng)做出書面答復(fù)。報價合理性的判斷評標(biāo)委員會認為投標(biāo)人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，將要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報價合理性的，投標(biāo)將作為無效投標(biāo)處理。對存在意見分歧的，可采用投票方式表決決定（按多數(shù)評委意見為準(zhǔn)）；（）招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人對評標(biāo)結(jié)果提出異議或者投訴，公共資源交易監(jiān)督機構(gòu)認為需要重新進行評標(biāo)的，評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)按照公共資源交易監(jiān)督機構(gòu)要求重新評標(biāo)。對評標(biāo)結(jié)論持有異議的評標(biāo)委員會成員可以書面方式闡述其不同意見和理由。評標(biāo)過程的保密 評標(biāo)委員會成員和與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得透露對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及與評標(biāo)有關(guān)的其他情況。. 定標(biāo) 中標(biāo)人的確定除投標(biāo)人須知前附表規(guī)定評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人外，招標(biāo)人依據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會推薦中標(biāo)候選人的人數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。 中標(biāo)通知書招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)在中標(biāo)人確定之日起個工作日內(nèi)，在滁州市公共資源交易中心等網(wǎng)站公告中標(biāo)結(jié)果并同時向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。30 / 70招標(biāo)人將在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時，向未通過資格審查的投標(biāo)人告知其未通過的原因和其評審得分與排序。變更交易方式按照滁州市公管局《招標(biāo)失敗轉(zhuǎn)變采購方式暫行規(guī)定》（滁公管【】號