【正文】 經(jīng)營狀況負責。同級溝通：各公司各部門主管和對外投資企業(yè)的協(xié)調(diào)溝通。崗位資格要求：? 教育背景：碩士以上學歷（或同等學力） ，對外投資、企業(yè)管理、工程管理相關專業(yè)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識：熟悉企業(yè)管理、投資管理、投資分析等相關知識，熟悉國家及地方的有關政策法規(guī)，了解公司及對外投資企業(yè)的經(jīng)營狀況。21 / 62投資管理部對外投資企業(yè)管理崗位說明書崗位名稱 對外投資企業(yè)管理 崗位編號 SMTZ002直屬上級 投資管理部部長 所屬部門 投資管理部工資級別 直接管理人數(shù)崗位目的 負責對外投資企業(yè)的企業(yè)管理相關工作工作內(nèi)容：1. 負責公司及對外投資企業(yè)的注冊、變更、清算、注銷等一系列相關手續(xù)；2. 協(xié)助制定對外投資企業(yè)經(jīng)營班子考核辦法，建立健全績效管理體系；3. 協(xié)助對外投資企業(yè)完善內(nèi)部管理制度；4. 負責對外投資企業(yè)檔案管理；5. 對對外投資企業(yè)上報的相關文件提出處理意見，敦促審計報告提出意見的執(zhí)行；6. 定期提交對外投資企業(yè)的季度和年度考核報告；7. 完成上級交辦的其他工作。與上級的溝通方式：接受投資管理部部長書面或口頭指導。給予下級的指導： 崗位資格要求：? 教育背景：大學本科以上學歷，企業(yè)管理相關專業(yè)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識：掌握對外投資和企業(yè)管理的相關知識，熟悉公司及對外投資企業(yè)的經(jīng)營管理狀況。22 / 62投資管理部資產(chǎn)管理崗位說明書崗位名稱 資產(chǎn)管理 崗位編號 SMTZ003直屬上級 投資管理部部長 所屬部門 投資管理部工資級別 直接管理人數(shù)崗位目的 管理和盤活企業(yè)經(jīng)營性資產(chǎn)工作內(nèi)容：1. 制定公司經(jīng)營性資產(chǎn)（包括閑置地產(chǎn)）的管理辦法，并組織實施；2. 定期盤點經(jīng)營性資產(chǎn)； 3. 協(xié)助辦理經(jīng)營性資產(chǎn)交接、處置等相關手續(xù)；4. 協(xié)助辦理經(jīng)營性資產(chǎn)的出售、出租等有關手續(xù)；5. 收集整理與經(jīng)營性資產(chǎn)相關的房地產(chǎn)信息；6. 完成上級交辦的其他工作。同級溝通：公司財務部、審計監(jiān)察部、法律事務部的協(xié)調(diào)溝通。崗位資格要求：? 教育背景：大學本科以上學歷，管理類相關專業(yè)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識：掌握房地產(chǎn)企業(yè)的相關知識，熟悉國家及地方的有關政策法規(guī)，了解企業(yè)所在地市場狀況。23 / 62法律事務部部長崗位說明書崗位名稱 法律事務部部長 崗位編號 SMFL001直屬上級 總裁 所屬部門 法律事務部工資級別 直接管理人數(shù) 3 崗位目的 向企業(yè)提供法律意見，降低企業(yè)經(jīng)營風險，維護企業(yè)合法權益。工作職責：1. 對所審核法律文件的合法性負責；2. 對與擬定的合同制度的嚴謹性負責；3. 對所審定的訴訟和處理方案的合法法和及時性負責；4. 對公司非訴活動法律事務的及時性和合法性負責；5. 對所起草的法律文書的合法性、及時性負責；6. 對為各部門所提供建議的及時性和合法性負責。同級溝通：總部財務部、資金部、人力資源部、審計部等部門的協(xié)調(diào)溝通。崗位資格要求：? 教育背景：碩士以上學歷（或同等學力） ，法律相關專業(yè)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識：掌握法律以及財務等相關知識，熟悉國家及地方的有關房地產(chǎn)、建筑、貿(mào)易等方面的政策法規(guī)。24 / 62法律事務部合同管理崗位說明書崗位名稱 合同管理 崗位編號 SMFL002直屬上級 法律事務部部長 所屬部門 法律事務部工資級別 直接管理人數(shù) 崗位目的 防范合同風險工作內(nèi)容：1. 起草有關合同；2. 辦理合同的報批、鑒證手續(xù)；3. 辦理有關法律文書的公正手續(xù)；4. 為合同主辦單位提供相應法律咨詢；5. 負責公司合同及其糾紛處理資料的匯總歸檔、分類保存、調(diào)閱登記等日常合同檔案管理工作；6. 負責合同專用章的使用管理。工作職責：1. 對所起草合同的合法性、及時性負責；2. 對為合同主辦單位提供建議的合法性負責；3. 對合同檔案的完整性和安全性負責；4. 對合同專用章的安全性和使用的合法性負責。? 經(jīng)驗：1 年以上法律工作經(jīng)驗。? 能力與技能：優(yōu)秀的邏輯分析能力，較好的寫作能力，熟練使用計算機。7. 完成上級交辦的其他工作。與上級的溝通方式：接受法律事務部部長書面或口頭指導。? 經(jīng)驗：1 年以上法律工作經(jīng)驗。? 能力與技能：優(yōu)秀的寫作能力，熟練使用計算機。工作內(nèi)容：1. 辦理對外調(diào)查取證，了解有關企業(yè)的資信情況；2. 組織、整理訴訟案件相關材料，擬定訴訟方案，辦理訴訟糾紛等相關事宜；3. 參與本公司及對外投資企業(yè)的有關訴訟、仲裁活動；4. 負責對公司生效的司法文書申請強制執(zhí)行，以及執(zhí)行過程中的監(jiān)督及實施；5. 負責公司外聘律師的聯(lián)絡、協(xié)調(diào)工作，辦理訴訟委托代理合同的締約手續(xù)；6. 完成上級交辦的其他工作。與上級的溝通方式：接受法律事務部部長書面或口頭指導。給予下級的指導：崗位資格要求：? 教育背景：大學本科以上學歷，法律相關專業(yè)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識：精通經(jīng)濟法律相關知識，尤其是房地產(chǎn)、建筑、知識產(chǎn)權和內(nèi)、外貿(mào)等方面的法律法規(guī)。27 / 62審計監(jiān)察部部長崗位說明書崗位名稱 審計監(jiān)察部部長 崗位編號 SMSJ001直屬上級 總裁 所屬部門 審計監(jiān)察部工資級別 直接管理人數(shù) 6崗位目的 負責集團及下屬公司財務、經(jīng)營和工程審計，健全審計監(jiān)察部管理制度工作內(nèi)容：1. 制定并提交本部門年度工作計劃、人員計劃；2. 負責本部門員工的考評，培訓指導、選拔人才；3. 主持推動審計部管理流程和規(guī)章制度的建設，負責制定審計工作手冊和業(yè)務標準，促進審計流程規(guī)范化；4. 定期組織召開審計工作會議，傳達上級指示，并聽取下屬審計人員匯報工作； 5. 領導督促協(xié)助下屬員工開展審計工作；6. 對審計結果進行審核，并負責向集團總裁匯報； 7. 對重大審計項目，親自參與組織實施 ；8. 出任公司對外投資企業(yè)監(jiān)事會主席或監(jiān)事；9. 完成上級交辦的其他工作。同級溝通：各部門部長的協(xié)調(diào)溝通。崗位資格要求：? 教育背景：碩士以上學歷（或同等學力） ，財務管理、審計、會計等相關專業(yè)。工作職責：1. 對審計報告的正確性、可靠性、合理性負責；2. 對參與項目審計小組其他成員審計結果的正確性、可靠性、合理性的復核工作負責3. 對本部門內(nèi)部檔案資料的安全、完整、保密負責；4. 對被審單位提供的有關資料負保密責任；與上級的溝通方式：接收來自審計監(jiān)察部部長的業(yè)務指導和工作安排同級溝通：與公司相關部門進行業(yè)務溝通給予下級的指導：崗位資格要求：? 教育背景：大學本科以上學歷，審計、會計相關專業(yè)；? 經(jīng)驗：2 年以上審計工作經(jīng)驗崗位技能要求：? 專業(yè)知識：熟知審計、會計知識和經(jīng)濟法律法規(guī)? 能力與技能：獨立解決問題和人際溝通的能力29 / 62審計監(jiān)察部經(jīng)營審計崗位說明書崗位名稱 經(jīng)營審計 崗位編號 SMSJ003直屬上級 審計監(jiān)察部部長 所屬部門 審計監(jiān)察部工資級別 直接管理人數(shù) 崗位目的 完成與公司經(jīng)營審計相關的審計工作工作內(nèi)容：1. 出任公司對外投資企業(yè)監(jiān)事會主席或監(jiān)事；2. 對公司對外投資企業(yè)董事會、經(jīng)營班子的違反國家法律、法規(guī)或企業(yè)章程的行為進行監(jiān)督；3. 當董事、經(jīng)營班子的行為損害企業(yè)利益時，有權要求予以糾正；4. 審查經(jīng)營信息資料的可靠性和完整性，以及鑒別、衡量、分類和報告這些信息資料所使用的方法；5. 審查用于保證遵守那些對公司經(jīng)營可能有重要影響的政策、計劃、程序、法律和規(guī)定而制定的制度和措施，并應確定對其的遵守和執(zhí)行情況；6. 審查經(jīng)營或項目以確保其成果與確定的目標和目的相一致，并確定經(jīng)營或項目是否按計劃進行；7. 完成上級交辦的其他工作。工作內(nèi)容：1. 了解工程項目的整體投資情況，審核概預算書；2. 依據(jù)工程施工圖紙、竣工資料，核對工程量、工程取費，對工程決算書進行審計；3. 依據(jù)國家及公司的有關規(guī)定，對設計、施工、采購、委托監(jiān)理合同進行審計；4. 對需外審的工程項目作好內(nèi)審及協(xié)調(diào)工作；5. 對審計過程發(fā)現(xiàn)的問題進行相關分析；6. 完成上級交辦的其他工作。11. 指導對外投資企業(yè)的會計核算、財務分析管理等工作；12. 完成上級交辦的其他工作。與上級的溝通方式：向總會計師匯報，接受總會計師書面或口頭指導。給予下級的指導：對本部門員工明確分工和業(yè)務指導。? 經(jīng)驗：8 年以上工作經(jīng)驗，其中 3 年以上財會工作經(jīng)驗，2 年管理崗位經(jīng)驗。? 能力與技能：溝通協(xié)調(diào)能力，組織能力，書面表達能力，熟練使用計算機。工作內(nèi)容：1. 房地產(chǎn)項目的財務分析，定期編制投資管理報表；2. 負責房地產(chǎn)項目的完工成本結轉(zhuǎn)、成本核算和效益預測；3. 負責工程總承包項目的成本核算、收入與成本結轉(zhuǎn)、項目效益預測；4. 審核工程價款支付和合同執(zhí)行情況；5. 負責稅收核算、日常稅款計繳，發(fā)票及收據(jù)管理，社?；鸸芾?，以及與稅務部門的溝通；6. 負責公司重大往來款項核算、分析，定期編報往來款項明細表；7. 參與編制公司季報、中報和年報，分析存貨和應收款項，修訂其他科目；8. 配合房地產(chǎn)相關部門，處理相關財務事項；9. 完成上級交辦的其他工作。與上級的溝通方式：接受財務部部長書面或口頭指導。給予下級的指導：對本部門其他會計予以業(yè)務指導。? 經(jīng)驗：4 年以上財會工作經(jīng)驗，2 年管理崗位經(jīng)驗。? 能力與技能：優(yōu)秀的邏輯分析能力和口頭表達能力，良好的社交能力和組織能力，熟練使用計算機。工作內(nèi)容：1. 操作財務軟件生成集團總部財務報表；2. 核算對外投資企業(yè)投資收益，編制集團合并資產(chǎn)負債表、合并利潤及利潤分配表，參與會計報表附注工作；3. 公司電算化系統(tǒng)的日常管理工作；4. 服務器的日常保養(yǎng)工作，防病毒工作；5. 電算化資料備份和保管；6. 日常記帳憑證輸入及打印輸出，提供日常數(shù)據(jù)查詢服務；7. 參與財務管理信息系統(tǒng)項目小組工作；8. 完成上級交辦的其他工作。與上級的溝通方式：接受財務部部長書面或口頭指導。給予下級的指導： 崗位資格要求：? 教育背景：大學本科以上學歷，會計相關專業(yè)。? 能力與技能：很強的學習能力，良好的數(shù)字分析能力，熟練應用財務軟件。工作職責：1. 對對外投資項目所做核算分析的準確性負責；2. 對所核對往來款項及利息的準確性負責。同級溝通：總部有關部門員工的協(xié)調(diào)溝通。? 經(jīng)驗：3 年以上財會工作經(jīng)驗。35 / 62財務部實物資產(chǎn)管理會計崗位說明書崗位名稱 實物資產(chǎn)管理會計 崗位編號 SMCW005直屬上級 財務部部長 所屬部門 財務部工資級別 直接管理人數(shù)崗位目的 審核日常費用，保證帳實相符工作內(nèi)容：1. 辦理日常費用報銷，制作憑證，定期裝訂成冊；2. 協(xié)同有關部門對公司實物資產(chǎn)定期盤點，對固定資產(chǎn)計提折舊，形成折舊額明細表；3. 設立公司低值易耗品、經(jīng)營性物業(yè)房產(chǎn)臺帳，操作管理財務系統(tǒng)的固定資產(chǎn)模塊；4. 協(xié)助編制公司中報、年報；5. 協(xié)助預收購房款；6. 完成上級交辦的其他工作。與上級的溝通方式：接受財務部部長書面或口頭指導。給予下級的指導： 崗位資格要求：? 教育背景：大學本科以上學歷，會計相關專業(yè)。? 能力與技能：有一定的責任心，熟練使用計算機。工作職責：1. 對會計檔案的安全性和準確性負責；2. 對統(tǒng)計報表的準確性負責；3. 對業(yè)務收入及工資性支出核算的及時性和準確性負責。同級溝通：總部有關部門員工的協(xié)調(diào)溝通。? 經(jīng)驗：1 年以上財會工作經(jīng)驗崗位技能要求：? 專業(yè)知識：熟悉會計和統(tǒng)計專業(yè)知識，了解房地產(chǎn)知識。37 / 62財務部現(xiàn)金出納崗位說明書崗位名稱 現(xiàn)金出納 崗位編號 SMCW007直屬上級 財務部部長 所屬部門 財務部工資級別 直接管理人數(shù)崗位目的 公司現(xiàn)金及銀行存款的收支與管理工作內(nèi)容：1. 現(xiàn)金的日常收支和保管；2. 登記現(xiàn)金日記賬，并結出余額，登記銀行存款日記賬，每月根據(jù)銀行存款對賬單編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表；3. 收款收據(jù)和各類發(fā)票的保管和開具、公積金存折的保管、有價證券的保管與兌現(xiàn)；4. 辦理工資卡，發(fā)放工資，辦理各類信用卡，交存現(xiàn)金；5. 每周整理、裝訂會計憑證，并與會計明細帳和總帳核對；6. 負責對主要銀行的轉(zhuǎn)帳和管理工作，協(xié)調(diào)與開戶銀行的關系；7. 完成上級交辦的其他工作。同級溝通：總部各部門員工給予下級的指導： 崗位資格要求：? 教育背景：大學專科以上學歷，財會相關專業(yè)。工作職責：1. 對銀行存款帳戶和帳戶余額的準確性負責2. 對各種憑證的安全性負責。同級溝通：總部各部門員工給予下級的指導： 崗位資格要求：? 教育背景：大學?？埔陨蠈W歷，財會相關專業(yè)。39 / 62資金部部長崗位說明書崗位名稱 資金部部長 崗位編號 SMZJ001直屬上級 總會計師 所屬部門 資金部工資級別 直接管理人數(shù) 4 崗位目的 根據(jù)公司經(jīng)營發(fā)展需要籌措資金，安排和監(jiān)督資金的合理使用工作內(nèi)容：1. 制定并提交本部門年度工作計劃、人員計劃；2. 負責本部門員工的考評，培訓指導、選拔人才；3. 指導編制和調(diào)整資金收支計劃和信貸計劃；4. 審定對外投資企業(yè)的資信等，確定其資金可占用的額度、受擔保額度；5. 核定集團內(nèi)部資金使用利率；6. 調(diào)配集團內(nèi)部資金，提高資金使用效率，降低資金使用成本；7. 監(jiān)督落實資金的回籠；8. 擬定公司有關資金管理的規(guī)章制度；9. 審核對外擔?；蚧ケＪ乱?，及時跟蹤、分析被對外擔?；蚧ケＦ髽I(yè)的財務狀況和經(jīng)營情況，有效降低和化解風險；10. 負責聯(lián)系各金融機構；11. 完成上級交辦的其他工作