【正文】 房間內(nèi)原來的空調(diào)送風(fēng)口、回風(fēng)口可以根據(jù)室內(nèi)裝修要求移動，但不得改變原設(shè)計風(fēng)道，改動后的空調(diào)效果或因增設(shè)隔斷而產(chǎn)生的空調(diào)問題，由承租公司或裝修商負(fù)責(zé)。附件一： 致：大廈物業(yè)管理處關(guān)于：大廈 座 層 區(qū)域裝修事宜承租單位將委托 （裝修公司名稱） 負(fù)責(zé)題述單元的裝修，請物業(yè)管理處協(xié)助該公司的裝修工作。因本區(qū)域裝修工作造成大廈或第三人的財產(chǎn)或其他合法權(quán)益損失，本承租單位將對造成的損失及其后果進(jìn)行補救或經(jīng)濟(jì)賠償直至恢復(fù)到原始狀態(tài)或被損壞方認(rèn)可為止。裝修時執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)及技術(shù)規(guī)范，水電不私拉亂接，對樓宇內(nèi)原成品與半成品進(jìn)行保護(hù)，不改變原設(shè)計及結(jié)構(gòu)。 施工單位： 公章：聯(lián)系電話：施工單位負(fù)責(zé)人簽字：施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日附件三裝修管理條例本條例公布是以保障大廈整體人文環(huán)境、公共設(shè)施的完好及大廈各承租單位的人身和財產(chǎn)安全、為出發(fā)點。 第2條 危險物品：非工程需要的易燃品、尤其爆炸品、刀具、槍械嚴(yán)禁攜入，如有發(fā)現(xiàn)停止施工，并交納管理補償金50—100元。 第4條 變更管道：非必要性且未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準(zhǔn)不得改動電器系統(tǒng)，嚴(yán)格禁止改動上下水，供暖系統(tǒng)。第5條 煤氣管道：依國家規(guī)定，嚴(yán)禁自行改動管路、閥門、總表或在設(shè)施兩側(cè)30公分設(shè)置木制裝修物品，更不得遮蓋，以便接受有關(guān)單位的定期檢查。 第6條 隔間結(jié)構(gòu)：不得破壞樓棟結(jié)構(gòu)（包括墻體、立柱、過梁、陽臺隔板等）及樓棟外觀，如有需要必須向物業(yè)管理處工程部提出申請核準(zhǔn)，以免影響大樓安全。 第7條 廚廁防水：若要更換地面、墻面瓷磚、不得敲除破壞防水層或鑿洞、穿孔。 第8條 排水地漏：施工時應(yīng)將地漏與潔具的排水口填塞保護(hù)，不得讓砂石或木屑、布塊掉入，造成管道堵塞，如有違反交納管理補償金100—200元并負(fù)責(zé)疏通。 第10條 通道整潔：在進(jìn)料或廢料搬運時，必須避免污損地面、墻面，并及時清掃，在不慎損壞時，應(yīng)向物業(yè)管理處工程部報告后，盡快進(jìn)行修補改善，并擔(dān)負(fù)工料費用及每人交納管理補償金50元。 第12條 活動區(qū)域：施工人員僅限施工現(xiàn)場專心工作，不得任意四處游走、逗留，辦公區(qū)域、消防通道不得停留坐臥、違者請出現(xiàn)場。 第14條 用電要求：施工使用耗電大之設(shè)備器械，必須經(jīng)物業(yè)工程部核準(zhǔn)方可進(jìn)場，施工需要的工作插座，應(yīng)符合安全規(guī)定，并注意周圍不得放置易燃物質(zhì)，不得任意搭接電源，以防電線走火及人員觸電的現(xiàn)象發(fā)生，違反此項規(guī)定每人次交納管理補償金100元。第16條．施工過程中如不遵守施工安全規(guī)定，或因個人身體原因，發(fā)生人員傷亡，或財產(chǎn)損失的情況，均由施工方和承租單位負(fù)責(zé)。第18條 違規(guī)處理：施工單位之一切行為，均由業(yè)主和施工單位負(fù)責(zé)人承擔(dān)，如現(xiàn)場糾正不服管理者，沒收工作證，要求停工直至業(yè)主確實協(xié)調(diào)改善，若不改進(jìn)如發(fā)生安全問題及造成后果，沒收全部押金，依情節(jié)做出賠償。第20條 住戶舉告：若因施工干擾鄰近公司或住戶，向物業(yè)管理處舉告時，物業(yè)管理處有權(quán)要求施工單位停工并通知承租單位前來，共同要求施工方向受害住戶致歉，以維護(hù)良好鄰里關(guān)系，方可再開工，造成損失、延誤由承租公司自行處理。四、施工單位違反以下規(guī)定，每人交納管理補償金500元：施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準(zhǔn)，私自改動電器系統(tǒng)；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準(zhǔn)，私自改動上下水；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準(zhǔn)，私自改動供暖系統(tǒng)；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準(zhǔn)，私自改動各種管道、閥門；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準(zhǔn)，私自改動各種能源儀表；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準(zhǔn)，私自破壞樓棟結(jié)構(gòu)且造成不良后果；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準(zhǔn)，破壞樓棟外觀且造成不良后果；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準(zhǔn)，在總表設(shè)施兩側(cè)30公分內(nèi)遮蓋木制裝飾物品；施工單位及人員在進(jìn)料或廢料搬運過程中，造成墻面、地面污損較嚴(yán)重者；發(fā)生意外事故，施工單位未及時報告，造成一定損失者；1嚴(yán)禁高空拋物，違者處罰500—1000元/次五、施工單位違反以下規(guī)定，每人次交納管理補償金1000元：施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準(zhǔn)，私自改動電器系統(tǒng)，上下水、供暖系統(tǒng)，造成嚴(yán)重后果者；施工單位及業(yè)主未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準(zhǔn)，私自安裝防盜門、防盜窗及各種護(hù)欄等設(shè)施者；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準(zhǔn)，私自改動管道、閥門，造成嚴(yán)重后果者；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準(zhǔn)，私自改動、破壞樓棟結(jié)構(gòu)（包括墻體、立柱、過梁、陽臺隔板）造成嚴(yán)重后果者；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準(zhǔn)，私自改動、破壞樓棟外觀、造成嚴(yán)重后果者；施工單位在進(jìn)料和廢料搬運時，污損地面、墻面，造成特別嚴(yán)重后果者；施工單位及人員違章施工，不服從管理者勸導(dǎo)且態(tài)度粗暴，情節(jié)惡劣者；凡違反第五項1—7條，施工單位立即停工，施工人員退出大廈，鑰匙交物業(yè)管理處保衛(wèi)部，待解決問題后，方可繼續(xù)施工；凡違反第五項1—7條的施工單位，物業(yè)管理處將終止今后在大廈內(nèi)的工程；注：凡因違反裝修管理條理細(xì)則，如果對大廈有各種破壞，污損等現(xiàn)象，施工單位須在交納管理補償金外另負(fù)責(zé)修復(fù)，如施工單位無修復(fù)能力，在交納工料費、人工費及相應(yīng)賠償金后由物業(yè)管理處修復(fù)。 施工期間，須將開工證貼在戶門外，以便保衛(wèi)人員安全檢查，無證不可施工。 裝修公司（裝修商）進(jìn)入樓層單元施工現(xiàn)場后，每戶型自備滅火器十個，以防止火災(zāi)和應(yīng)急之用。 如需用電梯運料，請與保衛(wèi)部聯(lián)系，事先填好電梯使用單以便安排。大廈內(nèi)禁止施工人員大小便，如需要請到樓外公廁方便裝修承建商 負(fù)責(zé)人簽字：承租公司 負(fù)責(zé)人簽字：物業(yè)管理處蓋章負(fù)責(zé)人簽字： 日期： 年 月 日