房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期流程⑸-閱讀頁(yè)

【摘要】、基本建設(shè)工程預(yù)算審計(jì)咨詢及其流程基本建設(shè)工程預(yù)算是在施工圖設(shè)計(jì)完成之后編制的工程造價(jià)文件，稱為施工圖預(yù)算，亦稱“設(shè)計(jì)預(yù)算”，簡(jiǎn)稱“預(yù)算”。因?yàn)槭窃谑┕ぶ熬幹频?，所以它反映的只是基本建設(shè)工程的預(yù)計(jì)造價(jià)、計(jì)劃價(jià)格。基本建設(shè)工程預(yù)算審計(jì)咨詢業(yè)務(wù)內(nèi)容，可以是編制預(yù)算，也可以是對(duì)已編制的預(yù)算進(jìn)行審核。1．預(yù)算的編制的一般程序。(1)熟悉和掌握資料和現(xiàn)場(chǎng)條件，主要是國(guó)

2025-09-08 15:28

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期流程-閱讀頁(yè)

【摘要】中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期流程第一篇開(kāi)發(fā)前期的工作一、確定投資建設(shè)工程項(xiàng)目對(duì)項(xiàng)目從前期開(kāi)發(fā)角度入手，進(jìn)行合理分析和有效測(cè)算，為公司決策提供重要依據(jù)。二、建設(shè)項(xiàng)目用地計(jì)劃辦理（劃示用地范圍，標(biāo)明大約面積）

2025-09-07 00:10

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部前期配套工作流程-閱讀頁(yè)

【摘要】開(kāi)發(fā)部前期配套工作流程?土地出讓、拍賣(mài)手續(xù)?開(kāi)發(fā)部前期工作流程?開(kāi)發(fā)部配套工作流程土地掛牌（土地交易中心）摘得該地塊簽訂土地出讓協(xié)議交納相應(yīng)費(fèi)用出讓金契稅交易費(fèi)取得建設(shè)用地許可證辦理國(guó)有土地使用證建設(shè)單位出具詳細(xì)規(guī)劃規(guī)劃審批（規(guī)劃局）

2025-02-25 14:25

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作流程-閱讀頁(yè)

【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作流程A1項(xiàng)目信息收集及過(guò)濾：1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣(mài)情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價(jià)控制中心在獲得土地拍賣(mài)文件后，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)核算出建安成本。開(kāi)始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、收入來(lái)源、交通運(yùn)輸、生活設(shè)施、風(fēng)俗習(xí)慣等）。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，做出評(píng)價(jià)。認(rèn)為項(xiàng)目可行，列出可行性提綱。2財(cái)務(wù)狀況分析公司

2025-04-27 03:27

第2章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期工作-閱讀頁(yè)

【摘要】第2章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期工作,前期工作階段的主要內(nèi)容；、房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)方式；，了解項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批的程序與內(nèi)容，招標(biāo)程序與組織形式,辦理施工許可。本章學(xué)習(xí)要求遵循房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序的必要性遵循房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)具有的內(nèi)在規(guī)律性是減少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)的需要房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)是一項(xiàng)復(fù)雜的生產(chǎn)活動(dòng)，

2024-10-31 13:48

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期流程-閱讀頁(yè)

【摘要】第一篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期流程 《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期手續(xù)報(bào)建流程》 《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期手續(xù)報(bào)建流程》一書(shū)的寫(xiě)作完成,是作者多年從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建工作的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和感悟的總結(jié)，它的完成為我們提供了可以參考、學(xué)...

2024-10-25 10:44

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期運(yùn)作流程-閱讀頁(yè)

【摘要】《規(guī)劃用地建議書(shū)》一、辦理《規(guī)劃用地建議書(shū)》需要哪些材料？1、申請(qǐng)單位（土地所有者）到規(guī)劃局接待大廳領(lǐng)取：a、天津市建設(shè)項(xiàng)目立案表b、《規(guī)劃用地建議書(shū)》申請(qǐng)表，并填寫(xiě)，加蓋土地所有者單位公章2、申請(qǐng)單位對(duì)擬建項(xiàng)目選址要求的說(shuō)明或項(xiàng)目的論證材料3、土地權(quán)屬證明及有關(guān)協(xié)議4、1：2000（中心城區(qū)內(nèi)）或1：1000（中心城區(qū)外）現(xiàn)狀實(shí)測(cè)地形圖2份，并用鉛筆標(biāo)

2025-09-07 00:12

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期準(zhǔn)備流程-閱讀頁(yè)

【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期準(zhǔn)備流程目錄-t2j+R;{'H+s第一章：;E$P/z7\+c,z0C:}項(xiàng)目決策階段*E.p6第二章：前期準(zhǔn)備階段"R2l%Z;^0N3T!@'J一、獲取土地使用權(quán)6s(q(~+i)\.]-Z;G二、/L$P6q6{2\:C$g"|征地拆遷

2025-04-29 22:02

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期運(yùn)作流程-閱讀頁(yè)

【摘要】天津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期運(yùn)作流程辦理《規(guī)劃用地建議書(shū)》一、辦理《規(guī)劃用地建議書(shū)》需要哪些材料？1、申請(qǐng)單位（土地所有者）到規(guī)劃局接待大廳領(lǐng)?。篴、天津市建設(shè)項(xiàng)目立案表b、《規(guī)劃用地建議書(shū)》申請(qǐng)表，并填寫(xiě)，加蓋土地所有者單位公章2、申請(qǐng)單位對(duì)擬建項(xiàng)目選址要求的說(shuō)明或項(xiàng)目的論證材料3、土地權(quán)屬證明及有關(guān)協(xié)議4、1：2000（中心城區(qū)內(nèi)）或1：1000（

2025-04-27 03:27

天津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期流程-閱讀頁(yè)

【摘要】辦理《規(guī)劃用地建議書(shū)》一、辦理《規(guī)劃用地建議書(shū)》需要哪些材料？1、申請(qǐng)單位（土地所有者）到規(guī)劃局接待大廳領(lǐng)取：a、天津市建設(shè)項(xiàng)目立案表b、《規(guī)劃用地建議書(shū)》申請(qǐng)表，并填寫(xiě)，加蓋土地所有者單位公章2、申請(qǐng)單位對(duì)擬建項(xiàng)目選址要求的說(shuō)明或項(xiàng)目的論證材料3、土地權(quán)屬證明及有關(guān)協(xié)議4、1：2000（中心城區(qū)內(nèi)）或1：1000（中心城區(qū)外）現(xiàn)狀實(shí)測(cè)地形圖2份

2025-04-27 06:10

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部前期配套工作流程概述-閱讀頁(yè)

【摘要】開(kāi)發(fā)部前期配套工作流程?土地出讓、拍賣(mài)手續(xù)?開(kāi)發(fā)部前期工作流程?開(kāi)發(fā)部配套工作流程土地掛牌（土地交易中心）摘得該地塊簽訂土地出讓協(xié)議交納相應(yīng)費(fèi)用出讓金契稅交易費(fèi)取得建設(shè)用地許可證辦理國(guó)有土地使用證建設(shè)單位出具詳細(xì)規(guī)劃規(guī)劃審批（規(guī)劃局）

2025-02-25 14:33

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序與前期工作培訓(xùn)課件-閱讀頁(yè)

【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序與前期工作（2023年05月27日,朱曙東）深圳培訓(xùn)之三內(nèi)容提綱一、房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)涵義二、房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)流程三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序案例分析品牌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要整合的資源勞動(dòng)力土地專業(yè)人

2025-02-26 12:11

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期手續(xù)流程-閱讀頁(yè)

【摘要】第一篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期手續(xù)流程 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期手續(xù)流程 一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū) 部門(mén)： 國(guó)土部門(mén) 辦理流程： 測(cè)繪、地調(diào)、公示、出證、公示、生效 作用： 權(quán)屬及用地范圍證明 要點(diǎn)難點(diǎn)： ...

2024-11-19 02:10

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工作流程-閱讀頁(yè)

【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工作流程　　一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的整個(gè)流程大體上包括10個(gè)階段?！　。ㄒ唬╅_(kāi)發(fā)商提出開(kāi)發(fā)設(shè)想是整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的起點(diǎn)　　在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制條件下，開(kāi)發(fā)設(shè)想是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商最關(guān)鍵的一項(xiàng)工作，從這項(xiàng)工作起，整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)就進(jìn)入了狀態(tài)。開(kāi)發(fā)設(shè)想是否準(zhǔn)確地反映了市場(chǎng)的需要，將決定未來(lái)整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的成敗。這需要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商認(rèn)真研究房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化趨勢(shì)，確定不同地段的發(fā)展前景，

2025-04-30 13:04

某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作流程-閱讀頁(yè)

【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作流程A1項(xiàng)目信息收集及過(guò)濾：1公司根據(jù)每年的工作計(jì)劃時(shí)刻關(guān)注國(guó)土資源局的土地拍賣(mài)情況，對(duì)每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實(shí)可靠的分析。造價(jià)控制中心在獲得土地拍賣(mài)文件后，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)核算出建安成本。開(kāi)始市場(chǎng)調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟(jì)狀況、收入來(lái)源、交通運(yùn)輸、生活設(shè)施、風(fēng)俗習(xí)慣等）。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，做出評(píng)價(jià)。認(rèn)為項(xiàng)目可行，列出可行性提綱。2財(cái)務(wù)狀況分析公司財(cái)務(wù)總監(jiān)根據(jù)公司

2025-04-27 13:48

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期工作流程及配合部門(mén)詳版(參考版)

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