房地產(chǎn)開發(fā)前期工作流程及配合部門詳版(參考版)
2024-10-29 13:34本頁面
【正文】 取得竣工備案表后三個月將竣工檔案移送檔案館 提供由施工單位出具的工程款支付證明； 消防、人防、市政竣工驗收： 工程部組織施工單位進行竣工驗收； 提供竣工資料； 專業(yè)機構(gòu)的檢測報告（消防市政）；工程部提供建設工程保修合同、房屋質(zhì)量保證 書、房屋使用說明書； 如有鍋爐電梯等專業(yè)設備需提供勞動局出具的合格證； 工程部提供建設工程及市政工程檔案預驗收文件； 提供質(zhì)量監(jiān)督報告。 灰線驗收（放線完畢后通知驗收； 正負零驗收（結(jié)構(gòu)出正負零時通知驗收）； 規(guī)劃竣工驗收 提供開發(fā)企業(yè)與開戶銀行簽訂預售房價款監(jiān)管 協(xié)議書； 由銀行出具的資金證明，占總投資額的 25%以上； 由抵押銀行出具的同意抵押物銷售的文件； 同銷售部第一條； 提供土地出讓金交清發(fā)票。 1 / 4 房地產(chǎn)開發(fā) 前期工作流程 前期部工作 工作節(jié)點 配合部門及工作 控規(guī)條件 設計部 : 經(jīng)營部 : 經(jīng)營部、策劃部 : 綜合部 : 立項批復 財務部 :
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