【正文】 授權(quán)委托書 投資計(jì)劃 報(bào)建表 規(guī)劃許可證 設(shè)計(jì)中標(biāo)書 【 時(shí)間周期 】 20個(gè)工作日 【 所需費(fèi)用 】 中標(biāo)價(jià)的萬分之 2 【取得材料】 監(jiān)理中標(biāo)通知書 二十六、施工招投標(biāo) 【 辦理單位 】 建交中心招標(biāo)站 【 所需材料 】 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 授權(quán)委托書 投資計(jì)劃 報(bào)建表 規(guī)劃許可證 設(shè)計(jì)中標(biāo)書 施工圖審查批準(zhǔn)書 【 時(shí)間周期 】 20個(gè)工作日 【 所需費(fèi)用 】 中標(biāo)價(jià)的千分之 【 取得材料 】 施工中標(biāo)通知書 【備注】 施工圖審查批準(zhǔn)書下發(fā)后 20日內(nèi)方可開標(biāo) 二十七、監(jiān)理、施工合同審查 【 辦理單位 】 建交中心合同辦 【 所需材料 】 報(bào)建表 監(jiān)理 、 施工合同 監(jiān)理中標(biāo)通知書 、 施工中標(biāo)通知書 企業(yè)或銀行保函 【 時(shí)間周期 】 1個(gè)工作日 【 所需費(fèi)用 】 施工： （ 住宅 ） 中標(biāo)價(jià)的萬分之 ， （ 公建 ） 中標(biāo)價(jià)的萬分之 3 【 取得材料 】 經(jīng)鑒證的監(jiān)理合同 、 施工合同 【 備注 】 合同規(guī)范填寫 ， 取費(fèi)合理 施工方需辦理企業(yè)保函 、 保險(xiǎn) 、 定額費(fèi) 二十八、質(zhì)量監(jiān)督 【 辦理單位 】 建交中心 【 所需材料 】 天津市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表 報(bào)建表 投資計(jì)劃 施工中標(biāo)書 鑒證的施工合同 鑒證的勘察合同 鑒證的監(jiān)理合同 施工圖審查批準(zhǔn)書 電梯購(gòu)貨及安裝合同 【 時(shí)間周期 】 1個(gè)工作日 【 所需費(fèi)用 】 中標(biāo)價(jià)的千分之 1 【取得材料】 天津市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記批準(zhǔn)表 （驗(yàn)原件交復(fù)印件） 二十九、新材料，新工藝批文及墻改費(fèi) 的交納 【 辦理單位 】 市墻改辦 【 所需材料 】 投資計(jì)劃 報(bào)建表 施工中標(biāo)通知書 、 建筑施工圖紙 天津市新型墻體材料開發(fā)專項(xiàng)資金繳款表一式三份 【 時(shí)間周期 】 5個(gè)工作日 【 所需費(fèi)用 】 磚混 8元 /平方米；框架：填充物為粘土制品 /平方米； 【取得材料】 墻改證明 三十、水泥基金 【 辦理單位 】 市墻改辦 【 所需材料 】 施工中標(biāo)通知書 、 施工合同 、 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 【 時(shí)間周期 】 5個(gè)工作日 【 所需費(fèi)用 】 框架結(jié)構(gòu) /平方米；鋼結(jié)構(gòu) /平方米；其它 元 /平方米 【 取得材料 】 水泥基金證明 【備注】 散裝水泥用量達(dá)到水泥用量的 70%，退交付水泥基金的70%；超過 70%的，達(dá)到百分之多少退百分之多少，不到 70%的不退款。 【 時(shí)間周期 】 7個(gè)工作日 【 所需費(fèi)用 】 無 【 取得材料 】 新建項(xiàng)目配套工程實(shí)施及申請(qǐng)交付使用備案匯總表 （ 簡(jiǎn)稱準(zhǔn)許使用計(jì)劃 ） 【備注】 需填報(bào)收件明細(xì)，并保證齊全、真實(shí)性 三十五、辦理前置面積測(cè)算手續(xù) 【 辦理部門 】 市產(chǎn)權(quán)處 （ 三樓 ） 測(cè)繪隊(duì)； 【 所需材料 】 地名辦證書及附圖； （ 復(fù)印件 1份 ） 市建委審圖批準(zhǔn)書； （ 復(fù)印件 1份 ） 加蓋審圖章的建筑圖 1套及電子文件； 【 時(shí)間周期 】 審件： 3個(gè)工作日 正式進(jìn)件： 5萬㎡以下 20個(gè)工作日； 5萬㎡以上 每增加 1萬㎡累加 4個(gè)工作日 。 三十七、辦理登記面積測(cè)算手續(xù) 【 辦理部門 】 市產(chǎn)權(quán)處 （ 三樓 ） 測(cè)繪隊(duì)； 【 所需材料 】 地名辦證書及附圖； （ 復(fù)印件 1份 ） 市建委竣工驗(yàn)收備案通知書； （ 復(fù)印件 1份 ） 加蓋竣工章的竣工圖； （ 1套 ） 【 時(shí)間 周期 】 審件： 3個(gè)工作日 正式進(jìn)件： 5萬㎡以下 30個(gè)工作日； 5萬㎡以上 每增加 1萬㎡累加 4個(gè)工作日 。 【取得材料】 產(chǎn)權(quán)登記面積計(jì)算成果表 三十八、辦理涉外項(xiàng)目銷售申請(qǐng)手續(xù) 【 辦理部門 】 市涉外建設(shè)項(xiàng)目國(guó)家安全事項(xiàng)審查辦公室； 【 所需材料 】 工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照； （ 復(fù)印件 1份 ） 投資計(jì)劃； （ 復(fù)印件 1份 ） 建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （ 復(fù)印件 1份 ） 建設(shè)用地規(guī)劃許可證； （ 復(fù)印件 1份 ） 規(guī)劃總平圖； （ 1份 ） 1： 2023地形圖 （ 1份 ） 各樓層平面圖 效果圖 【 時(shí)間周期 】 普通項(xiàng)目 10個(gè)工作日； 特殊項(xiàng)目 （ 如距離國(guó)家安全局 、 公安局 、 市政府等部門較近的項(xiàng)目 ） 需嚴(yán)格審查 ， 目前沒有規(guī)定工作日期 。 三十九、新建房屋初始登記手續(xù) 【 辦理部門 】 各區(qū)產(chǎn)權(quán)處 【 所需材料 】 申請(qǐng)登記表； （ 原件 ） 建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （ 原件 ） 房屋測(cè)繪成果； （ 原件 ） 抵押貸款情況； （ 原件 ） 申請(qǐng)人身份證明或法人資格證明； （ 復(fù)印件 ） 房屋建設(shè)計(jì)劃批準(zhǔn)文件； （ 復(fù)印件 ） 土地使用證件； （ 復(fù)印件 ） 竣工驗(yàn)收合格證件； （ 復(fù)印件 ） 地名 、 門牌批準(zhǔn)通知書； （ 復(fù)印件 ） 工程決算報(bào)告 （ 非住宅 ） ； （ 復(fù)印件 ） 【 時(shí)間周期 】 自受理申請(qǐng)之日起 30日內(nèi) 【 取得材料 】 產(chǎn)權(quán)證 【 所需費(fèi)用 】 登記費(fèi)：住房 80元 /套；非住房按工程造價(jià) 2‰ 收?。皇掷m(xù)費(fèi)：住房： 3元 /㎡； 非住房： 9元 /㎡；產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)： 10元 /本 【 備注 】 屬于商品房的提供銷售明細(xì) 臨時(shí)水工程工作流程 用水申請(qǐng) 【 辦理部門 】 天津市供水管理處 【 所需材料 】 規(guī)劃總平面圖 . 項(xiàng)目投資計(jì)劃 臨時(shí)水用水申請(qǐng)書 工程規(guī)劃許可證 保證書 二次供水說明 【 時(shí)間周期 】 5天 【 所需費(fèi)用 】 無 【取得材料】 臨時(shí)水用水申請(qǐng) 辦理節(jié)水指標(biāo) . 【 辦理部門 】 節(jié)水辦 【 所需材料 】 臨時(shí)用水指標(biāo)申請(qǐng) . 項(xiàng)目投資計(jì)劃 . 建筑施工臨時(shí)用水協(xié)議書 . 規(guī)劃建筑總平面圖 樁位圖 . 【 時(shí)間周期 】 5天 【 所需費(fèi)用 】 投資計(jì)劃面積 （ 用水指標(biāo) ） （ 節(jié)水押金 ） 【 取得材料 】 建筑施工臨時(shí)用水協(xié)議書 （ 節(jié)水指標(biāo) ） 【備注】 超標(biāo)處罰 自來水集團(tuán)進(jìn)件 【 辦理部門 】 自來水營(yíng)業(yè)廳 . 【 所需材料 】 臨時(shí)水用水申請(qǐng)書 規(guī)劃總平面圖 . 項(xiàng)目投資計(jì)劃 . 保證書 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 【 時(shí)間周期 】 1天 【 所需費(fèi)用 】 /申請(qǐng)表 （ 測(cè)估費(fèi) ） 【取得材料】 無 現(xiàn)場(chǎng)勘察 . 【 辦理部門 】 自來水公司供水部 【 所需材料 】 無 【 時(shí)間周期 】 1天 【 所需費(fèi)用 】 無 【取得材料】 無 確定臨水方案 .（ 會(huì)簽 ） 【 辦理部門 】 自來水公司供水部 【 所需材料 】 無 【 時(shí)間周期 】 10個(gè)工作日 【 所需費(fèi)用 】 無 【 取得材料 】 臨水供水方案 【備注】 此步會(huì)簽，如需破路的須辦理破路手續(xù)；根據(jù)臨水方案編制預(yù)算，下發(fā)收費(fèi)通知，交納相關(guān)費(fèi)用，簽訂所用協(xié)議。 高層 92元 /M2 現(xiàn)場(chǎng)勘察 【 辦理部門 】 ： 區(qū)供電局 【 辦件時(shí)間 】 ： 1個(gè)工作日 確定供電方式 【 辦理部門 】 : 電力客服中心 /業(yè)務(wù)管理科 【 辦件時(shí)間 】 : 2個(gè)工作日 供電方式審核 【 辦理部門 】 : 電力客服中心 /業(yè)務(wù)管理科 【辦件時(shí)間】 : 2個(gè)工作日 制定供電方案 【 辦理部門 】 : 區(qū)供電局報(bào)裝科 【 辦件時(shí)間 】 : 7個(gè)工作日 方案審批 【 辦理部門 】 : 電力客服中心 【 辦件時(shí)間 】 : 2個(gè)工作日 《 供電通知書 》 【 辦理部門 】 : 電力客服中心 【 辦件時(shí)間 】 : 2個(gè)工作日 【備注】： 由電力局編制、審核，發(fā)放 如需破路 ,辦理路由回復(fù) 【 辦理部門 】 : 市規(guī)劃局 【 所需材料 】 : 電力發(fā)放的供電方案 【 備注 】 ： 詳見路由 ， 辦理程序 外部工程初步