物業(yè)管理公司制度匯編之接管驗收方案-閱讀頁
2025-04-22 23:17本頁面
【正文】 15窗門 16煙道 17避雷裝置 18 19 20 注： ： 驗收結(jié)果匯總單登記： 配電間設(shè)備專項接管驗收面積 建設(shè)單位 日期分類序號項目質(zhì)量要求檢驗結(jié)果處理要求責(zé)任人變 配 電 設(shè) 備 部 分1空氣開關(guān)是否安裝水平、牢固按照蘇州市“低壓電氣標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范”進(jìn)行2配電房內(nèi)線路是否符合低規(guī)，樁頭接觸良好同上3保險熔絲是否符合安規(guī)同上4計量電表是否符合安規(guī)同上5接地裝置是否符合安規(guī)同上變 土 建 房 屋 及 配 套 部 分6“四防一通”（防臺、防汛、防小動物、防火、通風(fēng)）按建設(shè)部要求進(jìn)行驗收7配電房是否有滲漏水現(xiàn)象同上8門、窗、鎖是否完整，功能齊全同上9配電房地面是否平整、牢固同上10配電房墻面是否平整、牢固同上備注： ：： 驗收結(jié)果匯總單登記：水泵房設(shè)備專項接管理驗收面積 建設(shè)單位 日期分類序號項 目質(zhì)量要求檢驗結(jié)果處理要求責(zé)任人機(jī)電設(shè)備部分1配電裝置是否符合低規(guī)按照蘇州市“低壓電氣標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范”進(jìn)行2電機(jī)啟動控制器動行是否正常同上3電動權(quán)安裝是否水平、牢固同上4電動機(jī)運(yùn)行噪聲是否正常同上5泵房內(nèi)配電線路是符合安規(guī)同上6照明裝置功能是否齊全同上7泵體是否有滲漏水現(xiàn)象同上土建房屋及配套部分8門窗鎖是否完整，功能齊全按建設(shè)部要求進(jìn)行驗收9閥門、流量計切能是否正常同上10泵房內(nèi)地面是否平整牢固同上11墻面是否平整、潔凈同上12泵體管道情況同上13外線情況同上14配置情況同上備注： ：： 驗收結(jié)果匯總單登記： 智能化設(shè)備專項接管理驗收面積 建設(shè)單位 日期分類序號項 目質(zhì)量要求檢驗結(jié)果處理要求責(zé)任人數(shù)據(jù)采樣控制執(zhí)行系統(tǒng)1234567區(qū)域智能控制系統(tǒng)8910111213141516備注： ：： 驗收結(jié)果匯總單登記： 附件三：設(shè)備驗收相關(guān)表格設(shè)備驗收高壓配電 年 月 日項 目內(nèi) 容狀 態(tài)內(nèi) 容狀 態(tài)內(nèi) 容狀 態(tài)檢查接點隔離開關(guān)自動開關(guān)接觸器外觀與緊固接線螺絲電線頭部電纜頭母線緊固連接處油漆輔助元件指示燈按鈕二次線路接線樁頭緊固線號標(biāo)志清晰線路功能有無故障線路有無變更線路變更原因變更后效果預(yù)留孔是否全部封死電容柜是否有流液現(xiàn)象直流屏開關(guān)是否靈活電池是否充電柜體接地柜內(nèi)外清潔照明是否有應(yīng)急備注：建設(shè)單位開發(fā)商物業(yè)物管中心備 注簽署:簽署:簽署:注：符號代表 √ 正常 不良 設(shè)備驗收干式變壓器編號： 年 月 日項 目內(nèi) 容狀 態(tài)內(nèi) 容狀 態(tài)外觀及緊固一次側(cè)電流二次側(cè)母線/器身各部螺栓絕緣電阻一次側(cè)繞組對地兆歐二次側(cè)繞組對地兆歐母線接觸面是否清潔平整助部件輔測溫元件及表計防護(hù)欄清潔工作墻面地面照明是否有應(yīng)急隔離帶電安全距離是否符合要求器身內(nèi)外是否清潔有無缺損備注：建設(shè)單位開發(fā)商物業(yè)物管中心備 注簽署:簽署:簽署:注：符號代表 √ 正常 不良 設(shè)備驗收低配總柜編號： 年 月 日項 目內(nèi) 容接管狀態(tài)臨 線是否全部拆除照 明是否完好有應(yīng)急柜與元件是否完好無缺電線接頭是否緊固無擺動母 線是否緊固、平整、搪錫電 器動作是否正常、無異響開 關(guān)開閉是否靈活標(biāo) 志是否清晰指 示 燈是否完好、正確接 地柜體接地是否良好表 計是否良好、有指示按 鈕是否靈活帶電距離是否符合要求清 潔柜內(nèi)是否清潔、有無雜物備 注：建設(shè)單位開發(fā)商物業(yè)物管中心備 注簽署:簽署:簽署:注：符號代表 √ 正常 不良 消防栓質(zhì)量檢查表設(shè)備系統(tǒng)： 編號： 年 月 日項 目內(nèi) 容接管狀態(tài)門鎖銘牌碎玻警鈴玻璃閘閥水槍水帶面具漏水備 注：建設(shè)單位開發(fā)商物業(yè)物管中心備 注簽署:簽署:簽署:注：符號代表 √ 正常 不良 防火閘、門質(zhì)量檢查表設(shè)備系統(tǒng)： 編號： 年 月 日項 目內(nèi) 容接管狀態(tài)門鎖閉門指示開指示門使用情況卷閘電機(jī)手動控制出口指示使用情況備 注：建設(shè)單位開發(fā)商物業(yè)物管中心備 注簽署:簽署:簽署:注：符號代表 √ 正常 不良 離心式水泵安裝質(zhì)量檢查表設(shè)備系統(tǒng)： 編號： 年 月 日項 目內(nèi) 容接管狀態(tài)泵體機(jī)體清潔轉(zhuǎn)動方向各部件固定牢靠時輪轉(zhuǎn)動自由軸軸承軸封防護(hù)罩底座避震潤滑系統(tǒng)電動機(jī)水泵就地開關(guān)管道類閘閥逆止閥壓力表消水錘器軟接頭過濾器支架配電類配電柜外觀配電柜標(biāo)示電器安裝操作機(jī)構(gòu)安裝引線接地柜內(nèi)電氣接線圖底座備 注：建設(shè)單位開發(fā)商物業(yè)物管中心備 注簽署:簽署:簽署:注：符號代表 √ 正常 不良 軸流式排風(fēng)機(jī)系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢查表設(shè)備系統(tǒng)： 編號： 年 月 日項 目內(nèi) 容接管狀態(tài)機(jī)體機(jī)身風(fēng)扇轉(zhuǎn)動及方向電機(jī)支承架避震風(fēng)管道及配件風(fēng)管支承架軟接頭防煙閥電源開關(guān)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗（就地開關(guān)）風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗（遙控）噪音測試報告風(fēng)管漏風(fēng)試驗報告排風(fēng)口風(fēng)量測定及調(diào)節(jié)報告單機(jī)調(diào)試報告（工況性能測試）備 注：建設(shè)單位開發(fā)商物管中心備 注簽署:簽署:簽署:注：符號代表 √ 正常 不良 設(shè)備驗收 — 其他一般設(shè)備設(shè)備系統(tǒng)： 編號： 年 月 日項 目內(nèi) 容接管狀態(tài)備 注：建設(shè)單位開發(fā)商物管中心備 注簽署:簽署:簽署:注：符號代表 √ 正常 不良 附件四：其他相關(guān)表格資料查驗記錄部門： 年 月 日資料名稱內(nèi)容概述編號保管人接管狀態(tài)備注：建設(shè)單位開發(fā)商物管中心備 注簽署:簽署:簽署: 表具讀數(shù)記錄編號： 年 月 日表具名稱表具編號表具讀數(shù)抄表時間抄表人備注：建設(shè)單位開發(fā)商物管中心備 注簽署:簽署:簽署: 資產(chǎn)物品清冊部門： 編號： 年 月 日序號物品名稱品牌/型號數(shù)量單位狀態(tài)備注：建設(shè)單位開發(fā)商管理中心備 注簽署:簽署:簽署:注：符號代表 √ 正常 不良51 / 5
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