20xx年濱河花園物業(yè)接管驗(yàn)收方案(制度表格)(21頁)-物業(yè)管理-閱讀頁
2024-09-02 20:36本頁面
【正文】 虛設(shè)。 （ 十一 ） 、其他 水表、電表和煤氣表。 二、 機(jī)電設(shè)備的接管驗(yàn)收 機(jī)電設(shè)備型號(hào)、數(shù)量與移交清單相符，運(yùn)行平穩(wěn) 、安裝符合規(guī)范；有運(yùn)行準(zhǔn)運(yùn)證；機(jī)房設(shè)置合理、配件安全、標(biāo)識(shí)清楚、表面光潔平整、明亮。 消防監(jiān)控設(shè)備型號(hào)與移交清單相符，工作性能良好，反應(yīng)敏捷，標(biāo)識(shí)清楚，表面完好無損傷，設(shè)備安裝牢固，機(jī)房干燥、通風(fēng)、采光良好。 三、備注 暫時(shí)沒法解決的 用照相機(jī)拍下，作為以后解決至證據(jù)。 書面承諾及記錄： (1) 產(chǎn)權(quán)證何時(shí)辦理（不管如何答復(fù)都要記錄） (2) 水、電、氣開通時(shí)間、手續(xù)、資費(fèi)、來源（不管如何答復(fù)都要記錄） (3) 電信、電視的開通時(shí)間、手續(xù)、資費(fèi)（不管如何答復(fù)都要記錄） 有無專用郵政報(bào)箱。 附件二： 產(chǎn)權(quán)和技術(shù)資料交接單 物業(yè)地址： 開發(fā)商 資料名稱 數(shù)量 移交 日期 接收人 備注 產(chǎn) 權(quán) 資 料 （復(fù)印件） （按單元） （隨機(jī)資料、合格證、操作維護(hù)說明書、備品備件）例如：水泵、監(jiān)控設(shè)備、電子對(duì)講門等 技 術(shù) 資 料 {總平面、各類房型平面、建筑（包含地面地下）、結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備、管線、附屬工程及隱蔽管線的全套圖紙 } （報(bào)告） 8. 用電批準(zhǔn)文件 決算 ，包括質(zhì)量事故處理記錄 、沉降觀察記錄 、水泥等主要材料的質(zhì)量保證書 、構(gòu)配件的鑒定合格證書 、混凝土試塊試壓報(bào)告 、管道煤氣的試壓報(bào)告 、供電、監(jiān)控、消防及其他各類設(shè)備的檢驗(yàn)合格證 、檢驗(yàn)報(bào)告 附件三： 資料 接管驗(yàn)收遺留問題登記表 資料名稱 問題簡(jiǎn)述 備注 施工單位： 開發(fā)單位： 物業(yè)公司： 附件四： 資料接管驗(yàn)收遺留問題整改表 資料名稱 問題簡(jiǎn)述 整改內(nèi)容 整改結(jié)果 備注 施工單位： 開發(fā)單位： 物業(yè)公司： 附件五： 機(jī)電設(shè)備 /設(shè)施移交單 NO. 設(shè)備名稱： 型號(hào) /規(guī)格： 數(shù)量： 安裝地點(diǎn)： 安裝時(shí)間： 單價(jià)： 供貨商名稱： 供貨商聯(lián)系人： 供貨商聯(lián)系電話 安裝單位名稱： 安裝單位聯(lián)系人： 安裝單位聯(lián)系電話 設(shè)備保修年 限 設(shè)備使用壽命 /運(yùn)行年限： 采購合同中是否有隨設(shè)備奉送備品 /備件： 設(shè)備外觀描述： 設(shè)備運(yùn)行功能狀況描述： 采購合同 /安裝合同復(fù)印件是否齊全？ 其它問題： 移交方簽字： 接受方簽字： 移交日期： 接收日期： 說明：接受方在接受該設(shè)備 /設(shè)施后，僅對(duì)該設(shè)備 /設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)作及日常 /定期維護(hù)保養(yǎng)， 不代表對(duì)該設(shè)備 /設(shè)施擁有所有
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