【正文】 品種、規(guī)格、位置、數(shù)量、搭接長度；鋼筋焊接；預(yù)留、預(yù)埋規(guī)格、數(shù)量、尺寸、位置；抗震構(gòu)造柱、構(gòu)造圈梁設(shè)置防止板面有害裂縫防止屋面滲漏砌體砌體軸線；皮數(shù)桿；砂漿配合比；預(yù)留、預(yù)埋位置、數(shù)量；構(gòu)造柱及插筋建筑裝飾裝修裝修工程樓地面工程抹灰材料配合比；抹灰厚度、平整度、垂直度，地坪厚度、平整度。4）設(shè)計(jì)修改、工程變更或技術(shù)核定的處理。其具體處理流程見圖七；5）地基與基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程驗(yàn)收除按工作流程圖五、圖六程序進(jìn)行外，尚需按圖八分部工程質(zhì)量驗(yàn)收流程圖進(jìn)行。包括質(zhì)量事故原因，責(zé)任分析、質(zhì)量事故處理措施的商定，批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案，處理 措施效果的檢查； 7）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。8）嚴(yán)格單位工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度。其工作流程見圖九；9）技術(shù)簽證。專業(yè)監(jiān)理工程師可在職責(zé)權(quán)限內(nèi)在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面的原始憑證上簽字，最后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師核簽后方為有效；10）行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見?，F(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)逐日填寫監(jiān)理日志，其中應(yīng)記錄有關(guān)于工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響質(zhì)量因素情況的內(nèi)容；12）組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)。重大質(zhì)量事故及其他質(zhì)量方面的重大事宜應(yīng)及時(shí)提出報(bào)告。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收流程見圖十二所示；2）審核竣工圖及其他技術(shù)文件資料；3）整理工程技術(shù)文件資料并編制目錄建立檔案。⒉審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)關(guān)于保證工期，利用時(shí)間、空間和保證施工的技術(shù)組織措施的可行性。⒋審核由建設(shè)單位供應(yīng)的材料、設(shè)備采供計(jì)劃及采供用量和時(shí)間能否滿足工程進(jìn)度的需要。⒍工程進(jìn)度檢查，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，提出調(diào)整的措施意見和調(diào)整計(jì)劃，屬于施工主客觀原因造成進(jìn)度滯后的，應(yīng)督促施工單位按總工期不變原則編制調(diào)整計(jì)劃并付諸實(shí)施。 ⒏檢查實(shí)物工程量與工作量進(jìn)度指標(biāo)完成情況。施工階段進(jìn)度控制工作流程見圖十三。 ⒉預(yù)測工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的原因，制定防范性對策。⒋工程變更、設(shè)計(jì)修改應(yīng)慎重處理，更改前應(yīng)組織各方進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析及可行性分析。凡涉及費(fèi)用支出的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)簽證，均需由總監(jiān)最后核簽，并送建設(shè)單位核定確認(rèn)后方為有效。⒎嚴(yán)格執(zhí)行付款審核簽認(rèn)制度，及時(shí)審核簽發(fā)付款憑證。⒏受理施工單位提出的索賠要求,及時(shí)搜集,證據(jù)為公正處理索賠提供依據(jù)。 （五）計(jì)量與支付的規(guī)定⒈計(jì)量依據(jù)⑴招標(biāo)文件和合同條款。⑶修訂的工程量清單及工程變更單。⒉計(jì)量范圍⑴合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。⑶其他建設(shè)單位書面承諾的費(fèi)用。⑵已完工程需自檢合格，并經(jīng)專業(yè)監(jiān)理師工程簽認(rèn)，方可申報(bào)工程款。⑷經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師對申報(bào)進(jìn)度上報(bào)的工程數(shù)量、質(zhì)量核實(shí)簽認(rèn)后，由總監(jiān)根據(jù)施工合同的規(guī)定審核簽發(fā)，經(jīng)建設(shè)單位同意送開戶銀行作為支付價(jià)款的依據(jù)。⑹工程項(xiàng)目的結(jié)算工程款，須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，總監(jiān)理工程師拒絕簽認(rèn)的，建設(shè)單位不予支付工程款。（六）安全控制(1)嚴(yán)格控制現(xiàn)場施工布置，督促承包商做到場地整潔、施工通道暢通，有序施工，材料設(shè)備入庫堆放整齊；(2)審查各類施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，同時(shí)要審查文明施工、安全施工等措施，措施不落實(shí)，不能開工；(3)監(jiān)理過程中，督促承包商落實(shí)文明施工、安全施工方面的措施；(4)監(jiān)理人員每天檢查：“三寶”安全帽、安全帶、安全網(wǎng)的使用情況；臨邊及檢查井、樓梯口、預(yù)留孔等防保措施；安全防火措施；施工用電；監(jiān)督承包商落實(shí)民工宿舍的文明、安全管理措施等；(5)監(jiān)理部每階段組織一次綜合檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)查明事故隱患，糾正違章行為，提出改進(jìn)意見；(6)嚴(yán)格按《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》和漳州市有關(guān)安全施工、文明施工的規(guī)定監(jiān)督承包商安全施工、文明施工。⑴工期管理措施1）按施工合同規(guī)定，要求施工單位在開工前提出施工總進(jìn)度計(jì)劃，并予以審核、批準(zhǔn)；2）監(jiān)理應(yīng)審核施工單位根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃要求，編制的月進(jìn)度計(jì)劃并對照月進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)常檢查核實(shí)進(jìn)度完成情況；2）對影響進(jìn)度計(jì)劃的因素進(jìn)行分析，由于建設(shè)單位的原因，應(yīng)及時(shí)提請建設(shè)單位解決；由于施工單位的原因，應(yīng)督促其迅速解決；3）在同意施工單位修改調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)對報(bào)送修改調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核批準(zhǔn)。 ⑶工程結(jié)算管理措施1）嚴(yán)格按照合同規(guī)定審查工程中間結(jié)算和辦理竣工決算；2）公正、合理、及時(shí)審批施工單位的索賠要求。信息處理要求及時(shí)準(zhǔn)確、經(jīng)濟(jì)適用。⑵重視信息管理施工單位和項(xiàng)目監(jiān)理組都要設(shè)置內(nèi)業(yè)組，指定人員負(fù)責(zé)工程擋案、內(nèi)業(yè)資料和各類信息的收集整理。（八）監(jiān)理措施⒈建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度。 ⒊制定監(jiān)理規(guī)劃和分部工程施工監(jiān)理細(xì)則，作為開展本工程監(jiān)理工作的具體指導(dǎo)文件。⒌加強(qiáng)對材料、設(shè)備監(jiān)控力度，嚴(yán)格按質(zhì)量要求進(jìn)行材料、設(shè)備檢查驗(yàn)收確認(rèn)工作。⒎嚴(yán)格按《福建省建筑安裝工程質(zhì)量保證資料核查統(tǒng)一規(guī)定》認(rèn)真進(jìn)行質(zhì)量保證資料的核查核定工作。⒐加強(qiáng)現(xiàn)場巡視檢查和旁站監(jiān)理，旁站監(jiān)理按規(guī)定報(bào)批。⒒做好合同管理，按合同規(guī)定的方法范圍進(jìn)行工程計(jì)量，核簽工程款支付，審核工程結(jié)算。⒔配合建設(shè)單位，嚴(yán)格分包資格審查，重要分包項(xiàng)目組織議標(biāo)。⒖協(xié)助建設(shè)單位制定并采取防止索賠的措施，處理好索賠事件，避免和減少索賠損失。檢查督查施工單位建立完整的竣工驗(yàn)收資料和工程檔案?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)對技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行確認(rèn)；⑵對設(shè)計(jì)存在疑難問題，不能以紀(jì)要形式確認(rèn)答復(fù)的，由設(shè)計(jì)院帶回專題研究，將處理意見以書面形式行文答復(fù)后送監(jiān)理審核分發(fā)。⒊材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及設(shè)備開箱檢查制度：工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)查驗(yàn)進(jìn)場材料構(gòu)件的出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品說明書等技術(shù)質(zhì)量證明文件，簽署施工單位申報(bào)的《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》（A9表）；需要現(xiàn)場抽樣檢驗(yàn)的材料，在監(jiān)理工程師的見證下進(jìn)行取樣檢驗(yàn)。堅(jiān)持不合格材料設(shè)備不準(zhǔn)使用。 ⒌工程質(zhì)量監(jiān)理檢查制度：⑴監(jiān)理工程師對施工單位施工質(zhì)量有監(jiān)督管理和檢查的職權(quán)，并行使質(zhì)量否決權(quán)；⑵監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)本工程監(jiān)理規(guī)劃提出的質(zhì)量控制要點(diǎn)和監(jiān)理細(xì)則的工作要求，對施工質(zhì)量進(jìn)行跟蹤巡視和旁站檢查。對不及時(shí)整改或檢查發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)較嚴(yán)重質(zhì)量問題的，應(yīng)由監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》（B1表）通知施工單位整改；⑷通知施工單位整改的工程，施工單位應(yīng)按要求及時(shí)整改，填報(bào)《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》（A6表），監(jiān)理工程師應(yīng)跟蹤檢查，簽署整改核查意見。待施工整改監(jiān)理復(fù)驗(yàn)合格后，發(fā)出《復(fù)工指令》（A1表）；⑺分項(xiàng)工程完成后，工程質(zhì)量由施工單位進(jìn)行自檢和專職檢查，檢查合格后填寫《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表》報(bào)監(jiān)理檢驗(yàn)； ⑻監(jiān)理工程師應(yīng)對分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，按不少于施工單位檢查數(shù)量的20%，提出來由監(jiān)理組織單獨(dú)檢查；在確認(rèn)施工單位檢查方法符合檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)，也可與施工單位共同檢查替代監(jiān)理抽查；⑼質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法和施工單位檢查數(shù)量均執(zhí)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》；⑽分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格監(jiān)理簽字后，方可轉(zhuǎn)入后續(xù)工程施工；⑾分項(xiàng)工程驗(yàn)收不合格，施工單位應(yīng)立即整改，整改自檢合格后申報(bào)復(fù)驗(yàn)；⑿監(jiān)理工程師應(yīng)將每日質(zhì)量監(jiān)理情況記錄于《監(jiān)理日志》。⒎工程質(zhì)量事故處理制度：⑴凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計(jì)或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，或者超出“驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定的允許偏差范圍，需作返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故；⑵工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須上報(bào)，對較大和重大質(zhì)量事故和工傷事故，監(jiān)理組應(yīng)立即上報(bào)建設(shè)單位和有關(guān)部門。對較大和重大質(zhì)量事故，由事故方提出處理方案，監(jiān)理組組織有關(guān)單位研究審查方案，報(bào)建設(shè)單位或有關(guān)單位批準(zhǔn)后，施工單位方能進(jìn)行事故處理。⒏施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度：⑴審查施工單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃、月施工進(jìn)度計(jì)劃和各專業(yè)作業(yè)計(jì)劃，檢查各項(xiàng)計(jì)劃工期要符合施工組織設(shè)計(jì)總工期的要求，檢查計(jì)劃中編排的各參建單位、各分項(xiàng)工程和各工序進(jìn)度是否突出了關(guān)鍵線路，且做到相互配合密切銜接；⑵監(jiān)督施工單位按照合同規(guī)定和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施，監(jiān)理組以每月月報(bào)的形式，向建設(shè)單位報(bào)告本月工程形象進(jìn)度、主要實(shí)物工程量和工作量完成情況以及工作量累計(jì)完成情況，并與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行對比，提出簡要文字分析意見。⒑監(jiān)理工作月報(bào)和監(jiān)理日志制度：⑴監(jiān)理組于每月末編寫本月《監(jiān)理工作月報(bào)》，上報(bào)監(jiān)理公司并報(bào)送建設(shè)單位。⒒工程竣工驗(yàn)收制度：⑴提交施工單位整理成冊的單位工程的有關(guān)批文，質(zhì)量保證資料、施工技術(shù)管理資料和監(jiān)理單位整理成冊的有關(guān)工程監(jiān)理的內(nèi)業(yè)資料；⑵竣工單位工程的檢驗(yàn)評定工作、竣工驗(yàn)評工作、予核驗(yàn)工作、專業(yè)設(shè)施設(shè)備的專項(xiàng)檢測驗(yàn)收工作、單位工程質(zhì)量等級申報(bào)核驗(yàn)工作等一系列工程驗(yàn)收工作，按漳州市建設(shè)工程竣工質(zhì)量核驗(yàn)的規(guī)定及其相定的內(nèi)容程序和本規(guī)劃圖十三之竣工驗(yàn)收流程圖執(zhí)行；⑶參加建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收。建立定期或不定期監(jiān)理建設(shè)單位聯(lián)系制度，相互通報(bào)情況，協(xié)調(diào)關(guān)系，對存在問題提出磋商解決意見。（三）、（四）、（五）條有關(guān)條款。在監(jiān)理工作中要遵紀(jì)守法，不徇私情，嚴(yán)格監(jiān)理，立場公正，積極參與，熱情服務(wù)。未經(jīng)允許，不得接受承包商的吃請，如工作生活條件所限在承包商搭伙時(shí)，應(yīng)告知建設(shè)單位，并必須如數(shù)付錢。不允許參與自已所監(jiān)理工程的產(chǎn)品介紹和施工隊(duì)伍介紹。未經(jīng)建設(shè)單位同意，不允許泄露自已所監(jiān)理工程需保密的事項(xiàng)。不允許以工作之便，向承包單位索賄或受賄，不以權(quán)謀私。在工作生活中，在與建設(shè)單位和承包單位交往中，注意自已言行舉止，雷厲風(fēng)行，以數(shù)據(jù)事實(shí)說話。工作中兢兢業(yè)業(yè)，勤勤懇懇，不計(jì)報(bào)酬，善于利用空余時(shí)間，努力鉆研科學(xué)技術(shù)，學(xué)習(xí)經(jīng)濟(jì)、組織管理和法律知識(shí)。十二、監(jiān)理設(shè)施⒈建設(shè)單位應(yīng)提供委托監(jiān)理合同約定的滿足建立工作需要的辦公、交通、通訊、生活設(shè)施。34