精品文案-復地優(yōu)尚國際項目2期整合傳播提案-閱讀頁
2025-02-05 18:48本頁面
【正文】 利益： 產品層面的強大利益點，在短時期內形成了爆破效應，而隨著銷售的持續(xù)進行，以及被競爭者競相模仿拷貝，產品利益退化，后勁不足。無論是海派也好，國際也好，復地都是在用建筑表達對特定人群尊重，并基于此締造屬于他們的階層生活。之于 2期，這群人是在享受 逾越追求幸福的時代 的快感。 ” ——復地 準白領階層 新興中產階層 一期 二期 客群的提升是項目提價與項目形象提升的重要手段！ 二期客群構想 新興中產階層 NEW Money ？ —— 這是我們對那些得益于 20世紀后 25年，基于高科技產業(yè)的繁榮興盛而順勢擁有財富的年輕新貴們的稱呼，當然你也可以叫他們 ‘ 新中產 ’ 與 Old Money 低調、禮制、隱形不同。擁有財富只是他們人生追求的一部分；他們敢于挑戰(zhàn)傳統(tǒng)的生活方式，這是他們對待金錢在觀念上的精神超越。 喜歡聚居 有些排外 強烈的圈子意識 充滿藝術內涵 崇尚自然審美 不一定很物質 但一定要很品味 喜歡跟 OLD們 對著干 共性 文化屬性 — 藝術內涵、崇尚 自然 精神屬性 — 超越禮制、向往回歸 品質屬性 — 享樂生活、追求品味 NEW Money 智樂精英 客群界定 — 項目的隱性價值 二期客群來源： 二期重點開拓區(qū)域：西郊 小貼士： 根據(jù)美城機構對昆明路昆明花園項目 2年來的銷售分析，西郊購房客戶基數(shù)巨大，而長期處于供不應求的狀況。 主題廣告語 逾越追求幸福的時代 不再只是憧憬未來，不再被父母追著找對象結婚，不再為職業(yè)規(guī)劃東碰西撞，不再忍受所有上司的指指點點，不再為些許挫折難以釋懷。 海尚 海，可理解為海派、上海， 尚，為高尚，優(yōu)尚，時尚， 海尚，反讀即為“上?！保? 海尚，意蘊深遠，很海派 二期案名推薦 1： 獨立氣質方向 加薪了么？升職了么？有對象了么？ 對不起，我三十了。 后幸福時代，在海尚，代表新中產批判一切狹隘的茍且。 偏執(zhí)于城市的喧囂而拒絕游離？ 偏執(zhí)于居住的嘈雜而放棄改變？ 偏執(zhí)于建筑的乏味而茍同審美？ 偏執(zhí)于固執(zhí)的追求而強奸自我？ 偏執(zhí)于曾經的理想而束縛自由？ 偏執(zhí)于目前的現(xiàn)狀而排斥發(fā)展？ 拒絕游離無疑是在磨滅個性； 放棄改變無疑是在敷衍生命 茍同審美無疑是在抹殺情趣； 強奸自我無疑是在張揚自負； 束縛自由無疑是在臣服生活； 排斥發(fā)展無疑是在消磨意志； 后幸福時代，在海尚，代表新中產批判一切偏執(zhí)的盲目。 概念報廣： 區(qū)域價值 登上第三極 復地準備了 15年 榮享西高新 19年之大成， 秉賦復地 15年筑居心得， 于西高新拓界第一站，根植海派生活精髓， 以并駕核心區(qū)，第二創(chuàng)業(yè)區(qū)之偉大愿景， 建樹西高新第三極生活高度。 復地優(yōu)尚 2 外灘公館 ATRDECO建筑血統(tǒng) 海派優(yōu)住區(qū) 概念報廣： 經典建筑 PART3: 整合傳播 ◆ 地產第二定律◆推廣戰(zhàn)略◆推廣計劃◆傳播調性與原則 我們的整合傳播戰(zhàn)略 搭載西安城市發(fā)展宣傳 傳統(tǒng)的訂購媒介基礎之上， 運營媒體 政府線 現(xiàn)場包裝 項目線 區(qū)域導示 媒體線 基于政府合作的捆綁宣傳 體驗營銷 道路覆蓋 政府活動 品牌占位 現(xiàn)場活動 納為己用，媒體必須作為我們的工具 西高新未來遠景 回到本案 ， 也就是說 —— 西高新第三極 復地 復地優(yōu)尚 復地優(yōu)尚 2 西高新第三極 西高新第三極，遠見城市價值 復地 復地 15年 海派生活領導者 復地優(yōu)尚 西高新第三極 | 海派優(yōu)住區(qū) 時間節(jié)點規(guī)劃 1月 1日 3月 6日 公關活動介入 展示企業(yè)品牌 企業(yè)品牌深化 11月 20日 復地企業(yè)品牌 2022 借勢政府資源， 制造新聞事件。 2022年 01月 《 上海生活速遞 》 —— 海派私房菜品鑒晚宴 活動形式：借勢發(fā)力是活動的原則，以邀請上海商會相關領導及在陜企業(yè)主品嘗 海派私房菜為活動目的，體現(xiàn)本案的海派生活氛圍。活動地點設在本案會所內，因為這個時候本案能夠看到的實景較多，對客戶購買有一定的促進作用。海尚產品新聞發(fā)布會 內容描述：媒體新聞發(fā)布會 活動目的：借勢政府對西高新的戰(zhàn)略發(fā)展導向，以地段價值為依托，融合復地企業(yè)品牌，召開 2期產品新聞發(fā)布會，形成媒體熱炒的事件及話題，為開盤預熱。 現(xiàn)場做足， 外展多點； 硬廣少打，戶外搶點； 短信告知，網站圖文； 廣播配合，電視實景； 雜志不硬，院線不軟； 品牌公關，政府事
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