精品文案-復(fù)地優(yōu)尚國際項目2期整合傳播提案-預(yù)覽頁
【正文】 價值傾向。10座城市的驕傲 香港聯(lián)交所主板 H股上市公司 中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè) —— 綜合實力 TOP10 中國馳名商標(biāo) “ 中國藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè) ” 五連冠 …… 小貼士： 在 2022年 9月美城機(jī)構(gòu)市場研發(fā)中心進(jìn)行的西安品牌開發(fā)商的調(diào)研報告中對中海、綠地、富力、金地、大華、復(fù)地等數(shù)十個在西安大型地產(chǎn)品牌調(diào)研結(jié)果顯示： 大眾對復(fù)地品牌知名度較弱，品牌特性模糊。 迅速拉近與西高新核心區(qū)距離 特別觀察 北京市八通縣地鐵開通以后，原本偏僻的通縣（距離 CBD18公里）迅速成為北京 CBD的中央居住區(qū)。 邊緣 VS 核心 隨著西安城市骨架拉大，西咸一體化從藍(lán)圖走向現(xiàn)實，魚化寨區(qū)域?qū)⒊蔀槲靼沧罹甙l(fā)展?jié)摿Φ膬r值洼地。 本案 魚化寨斯個撒？ 在大多數(shù)西安人眼里，魚化寨是農(nóng)村、車市、是花市、是外事學(xué)院、是仰韶文化遺址、是混亂 不堪，繁榮與落后并存的都市盲點(diǎn)。 戰(zhàn)略層面：是復(fù)地企業(yè)在西安后期拿地、運(yùn)營的重要環(huán)節(jié)，具有承前啟后的戰(zhàn)略意義。 極具放大產(chǎn)品賣點(diǎn)，而弱化了企業(yè)品牌對銷售的價值輸出。 優(yōu)勢建立 ，復(fù)地品牌在西安的知名度和美譽(yù)度傳播不夠。復(fù)地優(yōu)尚國際項目 2期整合傳播提案 基于地緣價值的產(chǎn)品形象升級 美城機(jī)構(gòu) 3. 廣告調(diào)性統(tǒng)一，畫面跳躍，語境統(tǒng)一，識別度較高。 海派生活泛化，與項目本身結(jié)合出現(xiàn)斷層。 品牌層面：是復(fù)地品牌在西安落地生根以及品牌構(gòu)建的重要一環(huán)。 占地 97畝，總建筑面積約 23萬平方米。 魚化寨 西高新 復(fù)地優(yōu)尚項目 ——我們要做區(qū)域發(fā)展的中軸動力！ 信心從何而來？ 站在西高新的肩上 優(yōu)尚 VS綠地世紀(jì)城 直線距離 優(yōu)尚 綠地世紀(jì)城 心理距離 優(yōu)尚 綠地世紀(jì)城 從長遠(yuǎn)的發(fā)展來看，本案更具備有成為西高新核心區(qū)的潛力。步入地鐵時代的魚化寨將逐漸顛覆目前的固有認(rèn)識，這也預(yù)示著魚化寨將掀開規(guī)模化開發(fā)的序幕。200萬㎡開發(fā)建面 建立這樣的分析工具能更有效的幫助我們理解目標(biāo)消費(fèi)群的需求心理，并以此作為了解競爭品牌和找尋自身品牌定位的工具。 ?測試目的 了解各品牌在各類消費(fèi)者（包括地產(chǎn)從業(yè)者、普通購房者）價值取向上各需求因素的敏感度，從而測試各品牌的市場認(rèn)可度和自身產(chǎn)品的契合度。 數(shù)據(jù)支持：美城機(jī)構(gòu)市場研發(fā)中心數(shù)據(jù)分析 品牌競爭 *競爭品牌測試 *—— 龍湖集團(tuán) 15年復(fù)地不同于綠地的高傲 15年復(fù)地不同于金地與中海對西安 單純的敬仰 復(fù)地的姿態(tài) :大度、平等、自然地對話 加快西安的城市進(jìn)程 并提升西安的城市人居 完成高新新區(qū)既有缺失的補(bǔ)位 復(fù)地品牌西安構(gòu)想 復(fù)地 15年，以 10座城成就一座城。 從產(chǎn)品角度 復(fù)地品牌西安構(gòu)想 何為海派？ 什么叫海派文化？或問，什么叫海派生活？ “ 海派 ” 一詞是與 “ 京派 ” 對應(yīng)產(chǎn)生的，其實就是特指百年上海逐漸形成的一種可意會而不可言傳的、具有上海文化特點(diǎn)的風(fēng)格、流派、作風(fēng)，其精髓乃 “ 海納百川，兼容并蓄 ” 。 海派生活落地 ARTDECO建筑風(fēng)格 海派精致園林 海派會所 時尚、國際、科技 溫泉星級泳池 產(chǎn)品力硬件表現(xiàn) 形象力人本體驗 經(jīng)典 雅致 奢華 先進(jìn) 舒適 復(fù)地優(yōu)尚品牌及產(chǎn)品價值 1期產(chǎn)品核心利益： 產(chǎn)品層面的強(qiáng)大利益點(diǎn)，在短時期內(nèi)形成了爆破效應(yīng)，而隨著銷售的持續(xù)進(jìn)行，以及被競爭者競相模仿拷貝，產(chǎn)品利益退化，后勁不足。之于 2期，這群人是在享受 逾越追求幸福的時代 的快感。擁有財富只是他們?nèi)松非蟮囊徊糠?；他們敢于挑?zhàn)傳統(tǒng)的生活方式，這是他們對待金錢在觀念上的精神超越。 主題廣告語 逾越追求幸福的時代 不再只是憧憬未來，不再被父母追著找對象結(jié)婚，不再為職業(yè)規(guī)劃東碰西撞，不再忍受所有上司的指指點(diǎn)點(diǎn)，不再為些許挫折難以釋懷。 后幸福時代，在海尚，代表新中產(chǎn)批判一切狹隘的茍且。 概念報廣： 區(qū)域價值 登上第三極 復(fù)地準(zhǔn)備了 15年 榮享西高新 19年之大成， 秉賦復(fù)地 15年筑居心得， 于西高新拓界第一站，根植海派生活精髓， 以并駕核心區(qū)，第二創(chuàng)業(yè)區(qū)之偉大愿景， 建樹西高新第三極生活高度。 2022年 01月 《 上海生活速遞 》 —— 海派私房菜品鑒晚宴 活動形式：借勢發(fā)力是活動的原則，以邀請上海商會相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及在陜企業(yè)主品嘗 海派私房菜為活動目的，體現(xiàn)本案的海派生活氛圍。海尚產(chǎn)品新聞發(fā)布會 內(nèi)容描述：媒體新聞發(fā)布會 活動目的：借勢政府對西高新的戰(zhàn)略發(fā)展導(dǎo)向，以地段價值為依托，融合復(fù)地企業(yè)品牌，召開 2期產(chǎn)品新聞發(fā)布會，形成媒體熱炒的事件及話題，為開盤預(yù)
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