【正文】 到渠成， 2期產(chǎn) 品全新煽情亮相 復(fù)地優(yōu)尚 2 海尚 優(yōu)尚 2期 10月 20日 開盤 產(chǎn)品價(jià)值凸顯 高新第三極 區(qū)域價(jià)值深挖 西高新第三極，遠(yuǎn)見城市價(jià)值 海派生活領(lǐng)導(dǎo)者 逾越追求幸福的時(shí)代 戶外：機(jī)場(chǎng)（照顧品牌）、高新、南二環(huán)、西二環(huán)、東二環(huán)等地段戶外廣告 …… 小眾紙媒：高檔品位雜志（品位、天地人、長(zhǎng)安客、華訊直遞 …… ）、出租車內(nèi)廣告 大眾紙媒：華商報(bào)、西安晚報(bào) 廣播電視：新聞性宣傳報(bào)道 網(wǎng)絡(luò)廣告： 800J、搜房、新浪陜西房產(chǎn)、騰訊大秦網(wǎng) 媒介選擇組合： 特別提示：戶外布點(diǎn)建議 “ 西高新走向第三極發(fā)展圓桌會(huì)議” 內(nèi)容描述：邀請(qǐng)高新區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、專家學(xué)者對(duì)該話題做出分析，邀請(qǐng)潛在客戶、各大媒體參加 活動(dòng)目的：以目標(biāo)消費(fèi)群關(guān)注的問題，聚集眼光，強(qiáng)化影響 2022年 12月 事件營(yíng)銷建議 1： 事件營(yíng)銷建議 2： “10 城記” 內(nèi)容描述：以旅游形式參觀復(fù)地 10城項(xiàng)目 活動(dòng)目的：聯(lián)合媒體，主打復(fù)地品牌活動(dòng)月，通過媒體，客戶，準(zhǔn)客戶的現(xiàn)場(chǎng)觀摩，親身體驗(yàn)，證言復(fù)地項(xiàng)目的品質(zhì)。 媒體運(yùn)營(yíng)的 48字總結(jié)： THANKS 。 同時(shí)，邀請(qǐng)意向客戶參與活動(dòng)，以真實(shí)的活動(dòng)場(chǎng)景吸引其購買。 概念報(bào)廣： 客群心理打擊 有車么？有房么？結(jié)婚了么？ 對(duì)不起，我三十了。 客群界定 — 項(xiàng)目的隱性價(jià)值 另外，無論是在圈子意識(shí)、城市性、以及財(cái)富觀、藝術(shù)品位、自然審美、和開放式的社區(qū)精神上， NEW Money 們創(chuàng)造了一個(gè)與以往大不相同的新局面，我們?cè)诓粩嗟谋容^中總結(jié)出他們?nèi)缦聨c(diǎn)共性。 特別觀察：中鐵繽紛南郡： 88平米戶型，贈(zèng)送面積 6平米 …… 解讀“會(huì)長(zhǎng)大的房子” 復(fù)地優(yōu)尚品牌及產(chǎn)品價(jià)值 2期產(chǎn)品利益再挖掘： 事實(shí)上，會(huì)長(zhǎng)大的房子是在從表層闡述復(fù)地 “ 以人為藍(lán)圖的 ” 企業(yè)文化。 源起上海， 15年，布局中國(guó) 10大核心城市， 40余開發(fā)項(xiàng)目， 200萬平米開發(fā)格局， 今天，復(fù)地?fù)襁x千年古都 ——西安， 以 10座城的開發(fā)閱歷，書寫一座城的居住歷史。 品牌競(jìng)爭(zhēng) *分析工具 * 數(shù)據(jù)支持：美城機(jī)構(gòu)市場(chǎng)研發(fā)中心數(shù)據(jù)分析 都市青年 奢華的成功人士 工薪階層 節(jié)儉主義者 及時(shí)行樂型 專業(yè)人士 小資型 知識(shí)分子 從消費(fèi)者的價(jià)值取向出發(fā)，我們采用多維聚類的方法可以把消費(fèi)者劃分為 8類消費(fèi)群體，每個(gè)消費(fèi)群都有自己獨(dú)特的消費(fèi)價(jià)值傾向。 迅速拉近與西高新核心區(qū)距離 特別觀察 北京市八通縣地鐵開通以后，原本偏僻的通縣（距離 CBD18公里）迅速成為北京 CBD的中央居住區(qū)。 本案 魚化寨斯個(gè)撒？ 在大多數(shù)西安人眼里，魚化寨是農(nóng)村、車市、是花市、是外事學(xué)院、是仰韶文化遺址、是混亂 不堪，繁榮與落后并存的都市盲點(diǎn)。 極具放大產(chǎn)品賣點(diǎn)，而弱化了企業(yè)品牌對(duì)銷售的價(jià)值輸出。復(fù)地優(yōu)尚國(guó)際項(xiàng)目 2期整合傳播提案 基于地緣價(jià)值的產(chǎn)品形象升級(jí) 美城機(jī)構(gòu) 海派生活泛化，與項(xiàng)目本身結(jié)合出現(xiàn)斷層。 占地 97畝，總建筑面積約 23萬平方米。步入地鐵時(shí)代的魚化寨將逐漸顛覆目前的固有認(rèn)識(shí)，這也預(yù)示著魚化寨將掀開規(guī)?；_發(fā)的序幕。 建立這樣的分析工具能更有效的幫助我們理解目標(biāo)消費(fèi)群的需求心理，并以此作為了解競(jìng)爭(zhēng)品牌和找尋自身品牌定位的工具。 數(shù)據(jù)支持：美城機(jī)構(gòu)市場(chǎng)研發(fā)中心數(shù)據(jù)分析 品牌競(jìng)爭(zhēng) *競(jìng)爭(zhēng)品牌測(cè)試 *—— 龍湖集團(tuán) 15年復(fù)地不同于綠地的高傲 15年復(fù)地不同于金地與中海對(duì)西安 單純的敬仰 復(fù)地的姿態(tài) :大度、平等、自然地對(duì)話 加快西安的城市進(jìn)程 并提升西安的城市人居 完成高新新區(qū)既有缺失的補(bǔ)位 復(fù)地品牌西安構(gòu)想 復(fù)地 15年，以 10座城成就一座城。 海派生活落地 ARTDECO建筑風(fēng)格 海派精致園林 海派會(huì)所 時(shí)尚、國(guó)際、科技 溫泉星級(jí)泳池 產(chǎn)品力硬件表現(xiàn) 形象力人本體驗(yàn) 經(jīng)典 雅致 奢華 先進(jìn) 舒適 復(fù)地優(yōu)尚品牌及產(chǎn)品價(jià)值 1期產(chǎn)品核心利益： 產(chǎn)品層面的強(qiáng)大利益點(diǎn)，在短時(shí)期內(nèi)形成了爆破效應(yīng)，而隨著銷售的持續(xù)進(jìn)行，以及被競(jìng)爭(zhēng)者競(jìng)相模仿拷貝，產(chǎn)品利益退化，后勁不足。擁有財(cái)富只是他們?nèi)松非蟮囊徊糠?；他們敢于挑?zhàn)傳統(tǒng)的生活方式，這是他們對(duì)待金錢在觀念上的精神超越。 后幸福時(shí)代，在海尚，代表新中產(chǎn)批判一切狹隘的茍且。 2022年 01月 《 上海生活速遞 》 —— 海派私房菜品鑒晚宴 活動(dòng)形式：借勢(shì)發(fā)力是活動(dòng)的原則，以邀請(qǐng)上海商會(huì)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及在陜企業(yè)主品嘗 海派私房菜為活動(dòng)目的，體現(xiàn)本案的海派生活氛