某地塊開發(fā)可行性研究開題報告-閱讀頁
2025-02-05 16:44本頁面
【正文】 決策的作用。自40年代起，特別是80年代以來，美國、加拿大、前蘇聯(lián)、瑞典、意大利、日本、比利時、瑞士、德國、法國、巴西等國的大批專家也曾參與工程的研究和咨詢工作。但是由于歷史原因,我國房地產(chǎn)投資活動起步較晚,初期房地產(chǎn)市場不正規(guī), 有些房地產(chǎn)投資決策靠“拍腦門”；也有許多投資者靠“投機”行為獲取暴利；更有投資者沒有對項目可行性研究引起重視, 結(jié)果損失慘重。主要內(nèi)容、研究方法和思路研究的主要內(nèi)容該課題研究的主要內(nèi)容是某地塊項目的開發(fā)、建設(shè)，從投資環(huán)境、市場環(huán)境、項目自身可行性等方面進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會環(huán)境影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設(shè)的咨詢意見。（2） 項目投資環(huán)境可行性分析:說明項目所在城市的宏觀投資背景，城市基本背景、城市宏觀經(jīng)濟概況等。（4） 經(jīng)濟的經(jīng)濟可行性分析:項目總體經(jīng)濟技術(shù)指標、項目開發(fā)建設(shè)的組織與實施計劃、現(xiàn)金流量分析、盈虧平衡分析、敏感性分析等。研究方法 包含調(diào)查法、文獻資料法、研究的技術(shù)路線等。：對一些理論性的知識，通過查閱文獻資料進行了解。擬完成的主要成果 可行性研究的最終成果是可行性報告，它是投資者在前期準備工作階段的綱領(lǐng)性文件，是進行其他各項投資準備工作的主要依據(jù)。2. 每個畢業(yè)論文(設(shè)計)課題撰寫本報告一份，作為指導教師、畢業(yè)論文(設(shè)計)指導小組審查學生能否承擔該畢業(yè)設(shè)計(論文)課題任務(wù)的依據(jù)，并接受學校的抽查
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