恩施市東方華庭項目營銷策劃-閱讀頁
2025-02-03 07:10本頁面
【正文】 130—150平 三室二廳二衛(wèi) 2. 戶型設(shè)計建議陽光房：高檔住宅除了簡單的居住之外，功能性的空間更受歡迎，中遠的陽光房就很受消費者的青睞。 觀景電梯：項目是高層與小高層的結(jié)合體，電梯是必然的，可以將電梯設(shè)計成半透明的觀光電梯，成本并不高，解決了人們在上樓時的視覺疲勞，實現(xiàn)了景觀價值的最大化。使人進屋第一眼就有賞心悅目的感受。1） 適當?shù)乜刂其N售節(jié)奏有利于維持人們的購買熱情，因此我司建議對每次推出的房源進行量與質(zhì)控制，較小面積與較大面積相搭配，高層產(chǎn)品與多層產(chǎn)品相結(jié)合，景觀較差與景觀較好的戶型相結(jié)合。掌銷售的主動，更好地吸引客戶，保持銷售形勢的穩(wěn)定和一致。3） 配合良好的宣傳推廣體系，使得整個營銷體系渾然一體。2． 坐銷與直銷相結(jié)合（二） 具體實施建議工具整合：（一）．主流平面媒體廣告與炒做：——功能——建立與提升項目形象，傳達項目動態(tài)信息特別策劃——關(guān)鍵節(jié)點集中發(fā)布、特殊版式、表達出位、內(nèi)容單純、材質(zhì)創(chuàng)新推薦媒體主力媒體——《恩施日報》、《恩施晚報》等（二）．網(wǎng)絡(luò)社區(qū)營銷——建立專門網(wǎng)站門戶網(wǎng)站設(shè)置專門博客、在MSN、上設(shè)置數(shù)據(jù)包服務(wù)（三）．手機營銷——公益性加產(chǎn)品信息性短信。產(chǎn)品信息——動態(tài)信息、項目形象等。創(chuàng)作彩鈴，會員免費贈送。（五）．直銷——與以上各種工具整合的直銷（六）．小眾媒體——DM、會議、雜志、樓宇電視廣告等
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