國外評(píng)估準(zhǔn)則ppt課件-閱讀頁
2025-02-01 16:54本頁面
【正文】 目的的農(nóng)業(yè)資產(chǎn)評(píng)估 指南 6 歷史性資產(chǎn)評(píng)估 指南 7 企業(yè)價(jià)值評(píng)估 指南 8 無形資產(chǎn)評(píng)估 指南 9 不動(dòng)產(chǎn)指數(shù)評(píng)估 指南 10 跨境評(píng)估 指南 11 為合資企業(yè)、有限合伙的評(píng)估 指南 12 土地和建筑物價(jià)值的分?jǐn)? 指南 13 相關(guān)國家與評(píng)估有關(guān)的立法和實(shí)踐 三、歐洲評(píng)估準(zhǔn)則的構(gòu)成 一、英國皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì) 二、英國評(píng)估準(zhǔn)則的制定和修訂 三、英國皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)的 《 行為守則 》 第四節(jié) 英國評(píng)估準(zhǔn)則簡(jiǎn)介 ?英國皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì) （ Royal Institution of Chartered ?Surveyors） 并不是嚴(yán)格意義上的評(píng)估協(xié)會(huì)，涉及土地、評(píng)估、地產(chǎn)、建造以及環(huán)境方面，評(píng)估僅是其分支之一。 ?1995年，英國皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)與另外兩家規(guī)模較少的協(xié)會(huì)共同出版了 《 評(píng)估與估價(jià)指南 》 ，主要包括三個(gè)部分引論、執(zhí)業(yè)規(guī)范和執(zhí)業(yè)規(guī)范附錄、指南。 二、英國評(píng)估準(zhǔn)則的制定和修訂 二、英國評(píng)估準(zhǔn)則的制定和修訂 準(zhǔn)則的效力及應(yīng)用。 本部分是準(zhǔn)則的核心內(nèi)容，包括 6章，各章所列條文一般均附有注釋，以便評(píng)估師更好地理解準(zhǔn)則的要求，除第 4 、 6章外，其余 4章均設(shè)有附錄，對(duì)一些重要問題進(jìn)行說明 主要對(duì)評(píng)估、資產(chǎn)、市場(chǎng)價(jià)值、特殊價(jià)值、評(píng)估報(bào)告等主要領(lǐng)進(jìn)行的解釋和規(guī)范。 ?為了與英國皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)的章程和細(xì)則的變更相適應(yīng)，該行為守則不斷地被修訂。 ?行為守則提出了測(cè)量師核心職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)，測(cè)量師的所有行為和判斷必須基于下列核心道德標(biāo)準(zhǔn)：行為正直；誠實(shí)；工作公開、透明；對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)；了解自己的能力，并在此范圍內(nèi)行事；客觀；尊重他人；樹立榜樣；有奮斗的勇氣。 ? 國際資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是近 20多年來，在全球化背景下逐步建立和完善的國際性資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，總結(jié)了世界主要發(fā)達(dá)國家和地區(qū)先進(jìn)的資產(chǎn)評(píng)估理念、理論和方法，是當(dāng)前國際上最具影響力的包括種類資產(chǎn)的綜合性準(zhǔn)則，其內(nèi)容被許多國家直接應(yīng)用或吸收。 ? 歐評(píng)估業(yè)受英國等傳統(tǒng)評(píng)估業(yè)發(fā)達(dá)國家的影響，長(zhǎng)期以來主要涉及不動(dòng)評(píng)估領(lǐng)域，形成了早期以“固定資產(chǎn)評(píng)估”為主的特色。 本章小節(jié) ?英國的評(píng)估與估價(jià)準(zhǔn)則是最早的評(píng)估準(zhǔn)則，其內(nèi)容主要以不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估為主，在國際評(píng)估界具有非常重要的影響。 簡(jiǎn)述國際資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系。 LOG
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