國外評估準則ppt課件-資料下載頁
2025-01-17 16:54本頁面
【正文】 與估價準則︾四個部分 三、英國皇家特許測量師學會的 《 行為守則 》 ?行為守則用于指導和規(guī)范測量師的執(zhí)業(yè)行為，除特殊說明外，對所有測量師都具效力。 ?為了與英國皇家特許測量師學會的章程和細則的變更相適應，該行為守則不斷地被修訂。最新的行為守則于 2022年 1月 1日起開始實施。 ?行為守則提出了測量師核心職業(yè)道德標準，測量師的所有行為和判斷必須基于下列核心道德標準：行為正直；誠實；工作公開、透明；對自己的行為負責；了解自己的能力，并在此范圍內(nèi)行事；客觀；尊重他人；樹立榜樣；有奮斗的勇氣。 本章小結 ?2022年 11月 28日，財政部和中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布了資產(chǎn)評估準則體系，涵蓋了業(yè)務準則和職業(yè)道德準則，基本準則和具體準則，程序性準則和實體性準則，這標志著我國已建立了適應中國國情、與國際基本接軌的比較完整的資產(chǎn)評估準則體系。 ? 國際資產(chǎn)評估準則是近 20多年來，在全球化背景下逐步建立和完善的國際性資產(chǎn)評估準則，總結了世界主要發(fā)達國家和地區(qū)先進的資產(chǎn)評估理念、理論和方法，是當前國際上最具影響力的包括種類資產(chǎn)的綜合性準則，其內(nèi)容被許多國家直接應用或吸收。 本章小結 ? 美國的專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則是 20世紀 80年代中期產(chǎn)生的不動產(chǎn)泡沫導致的評估業(yè)危機的產(chǎn)物發(fā)展，經(jīng)過多年的修訂發(fā)展成的綜合性評估準則，其在理論和實踐的許多方面代表了評估行業(yè)的最新動向，是國際上最具影響力的評估準則之一。 ? 歐評估業(yè)受英國等傳統(tǒng)評估業(yè)發(fā)達國家的影響，長期以來主要涉及不動評估領域，形成了早期以“固定資產(chǎn)評估”為主的特色。近十年來，也在向不動產(chǎn)評估和以財務報告為目的的評估業(yè)務以外的領域拓展，開始涉及其他商業(yè)目的評估，其向非不動產(chǎn)評估領域延伸速度之快引起了各國評估界的廣泛關注，在一定意義上也驗證了國際評估業(yè)綜合性發(fā)展的趨勢。 本章小節(jié) ?英國的評估與估價準則是最早的評估準則，其內(nèi)容主要以不動產(chǎn)評估為主，在國際評估界具有非常重要的影響。近年來，隨著評估行業(yè)的發(fā)展，英國皇家特許測量師學會進行了改組，向綜合化方向發(fā)展，其評估準則也在不斷修訂和完善，采用了國際評估準則中關于市場價值的定義等。 簡述國際資產(chǎn)評估準則的結構體系。 思考題 比較美國、歐洲、英國的資產(chǎn)評估準則體系。 LOGO
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