《國外評估準(zhǔn)則》ppt課件-文庫吧
2025-01-02 16:54 本頁面
【正文】 、資產(chǎn)互換特定價(jià)值及由法律和合同特別定義之價(jià)值。 ? 市場價(jià)值以外之價(jià)值主要包括公允價(jià)值、投資價(jià)值、特殊價(jià)值、協(xié)同價(jià)值等。 第二節(jié) 美國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則簡介 . 一、美國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的制定 三、專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則內(nèi)容簡介 二、美國專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系 1987年 4月 27日 1998年成立ASB與 AQB 1995年 1989年 8月，美國國會制定了 《 金融機(jī)構(gòu)改革、復(fù)原和強(qiáng)制執(zhí)行法令 》 ，該法令第 11章對不動產(chǎn)評估師的注冊、許可和專業(yè)管理做出了有關(guān)規(guī)定。 美國政府對評估業(yè)的法令規(guī)定目前還僅限于不動產(chǎn)方面，但美國評估業(yè)已認(rèn)識到動產(chǎn)的評估也需要法令的規(guī)范，因此美國評估促進(jìn)會已委托咨詢機(jī)構(gòu)向國會議會提交建議法案，建議對動產(chǎn)評估進(jìn)行立法。 一、美國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的制定 發(fā)布專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則。同年成立評估促進(jìn)會 19921995每年對準(zhǔn)則進(jìn)行年中修訂， 1995年改為每年出一個(gè)完整準(zhǔn)則版本 評估促進(jìn)會（ the appraisal foundation,AF） 。ASB（ the appraisal standards board）是其下屬的評估準(zhǔn)則委員會和 AQB（ appraiser qualification board）評估師資格委員會 評估具體準(zhǔn)則 咨詢意見 評估準(zhǔn)則說明 .是為了演示、說明評估準(zhǔn)則在特定具體情況下的運(yùn)用 主要是各類評估所應(yīng)遵從的要求、程序，包括報(bào)告要求。 目的是明確、解釋和細(xì)化專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則 專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則分為四個(gè)組成部分，即總則、評估準(zhǔn)則條文、評估準(zhǔn)則說明和若干咨詢意見。 . 準(zhǔn)則 總則 適用于所有評估業(yè)務(wù)；包括導(dǎo)言、職業(yè)道德、能力條款、背離條款、管轄除外、補(bǔ)充準(zhǔn)則、定義 二、美國專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系 另外， USPAP常見問題匯編 .美國評估行業(yè)的綜合性充分體現(xiàn)在準(zhǔn)則體系上， 《 專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則 》 是一部典型的綜合性評估準(zhǔn)則，包含了資產(chǎn)評估行業(yè)的各個(gè)專業(yè)領(lǐng)域。 準(zhǔn)則 1 不動產(chǎn)評估 準(zhǔn)則 2 不動產(chǎn)評估報(bào)告 準(zhǔn)則 3 評估復(fù)核及報(bào)告 準(zhǔn)則 4 不動產(chǎn)評估咨詢 準(zhǔn)則 5 不動產(chǎn)評估咨詢報(bào)告 準(zhǔn)則 6 大宗資產(chǎn)評估及報(bào)告 準(zhǔn)則 7 動產(chǎn)評估
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1