《國外評估準則》ppt課件-文庫吧
2025-01-02 16:54 本頁面
【正文】 、資產(chǎn)互換特定價值及由法律和合同特別定義之價值。 ? 市場價值以外之價值主要包括公允價值、投資價值、特殊價值、協(xié)同價值等。 第二節(jié) 美國資產(chǎn)評估準則簡介 . 一、美國資產(chǎn)評估準則的制定 三、專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則內(nèi)容簡介 二、美國專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則的結(jié)構(gòu)體系 1987年 4月 27日 1998年成立ASB與 AQB 1995年 1989年 8月，美國國會制定了 《 金融機構(gòu)改革、復原和強制執(zhí)行法令 》 ，該法令第 11章對不動產(chǎn)評估師的注冊、許可和專業(yè)管理做出了有關(guān)規(guī)定。 美國政府對評估業(yè)的法令規(guī)定目前還僅限于不動產(chǎn)方面，但美國評估業(yè)已認識到動產(chǎn)的評估也需要法令的規(guī)范，因此美國評估促進會已委托咨詢機構(gòu)向國會議會提交建議法案，建議對動產(chǎn)評估進行立法。 一、美國資產(chǎn)評估準則的制定 發(fā)布專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則。同年成立評估促進會 19921995每年對準則進行年中修訂， 1995年改為每年出一個完整準則版本 評估促進會（ the appraisal foundation,AF） 。ASB（ the appraisal standards board）是其下屬的評估準則委員會和 AQB（ appraiser qualification board）評估師資格委員會 評估具體準則 咨詢意見 評估準則說明 .是為了演示、說明評估準則在特定具體情況下的運用 主要是各類評估所應遵從的要求、程序，包括報告要求。 目的是明確、解釋和細化專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則 專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則分為四個組成部分，即總則、評估準則條文、評估準則說明和若干咨詢意見。 . 準則 總則 適用于所有評估業(yè)務；包括導言、職業(yè)道德、能力條款、背離條款、管轄除外、補充準則、定義 二、美國專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則的結(jié)構(gòu)體系 另外， USPAP常見問題匯編 .美國評估行業(yè)的綜合性充分體現(xiàn)在準則體系上， 《 專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則 》 是一部典型的綜合性評估準則，包含了資產(chǎn)評估行業(yè)的各個專業(yè)領(lǐng)域。 準則 1 不動產(chǎn)評估 準則 2 不動產(chǎn)評估報告 準則 3 評估復核及報告 準則 4 不動產(chǎn)評估咨詢 準則 5 不動產(chǎn)評估咨詢報告 準則 6 大宗資產(chǎn)評估及報告 準則 7 動產(chǎn)評估
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