井田花園設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)-閱讀頁(yè)
2025-01-31 10:18本頁(yè)面
【正文】 子，最好是二層，讓其有層次感，感覺(jué)開(kāi)闊；（8） 平面布局應(yīng)合理，使住戶(hù)有舒適感，動(dòng)靜分區(qū)，功能照顧，側(cè)重客廳，主臥主衛(wèi)面積，客廳挑空高度。（10） 注重每戶(hù)入戶(hù)門(mén)頭的設(shè)計(jì)形式，應(yīng)明顯美觀合理。（12） 每戶(hù)應(yīng)有私家停車(chē)場(chǎng)地，一戶(hù)至少一個(gè)車(chē)位，會(huì)所應(yīng)有公共停車(chē)位置。五、設(shè)計(jì)建議建筑風(fēng)格本案建筑風(fēng)格建議以北美風(fēng)格做為本項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)思路，運(yùn)用現(xiàn)代的設(shè)計(jì)手法，抽象的表現(xiàn)傳統(tǒng)的地方風(fēng)格和文化，力求繼承和發(fā)揚(yáng)現(xiàn)代建筑的精髓。建筑單體沉穩(wěn)中有變化，質(zhì)樸中不缺色彩。不做過(guò)多的夸張和浪費(fèi)，注意建筑與環(huán)境、景觀的相互協(xié)調(diào)。雙拼Townhouse是Townhouse中最具品質(zhì)與最具價(jià)值的一種產(chǎn)品，是本案品質(zhì)章顯與提升的標(biāo)志。社區(qū)中部：建議安排雙拼Townhouse社區(qū)東西兩側(cè)：建議安排聯(lián)排Townhouse社區(qū)南北兩側(cè)：建議安排疊拼Townhouse戶(hù)型面積及主力雙拼Townhouse：250350平方米，以280平方米為主聯(lián)排Townhouse：180240平方米，以200平方米為主（其邊單元戶(hù)型面積可適當(dāng)增大）疊拼Townhouse：160220平方米，以180平方米為主室內(nèi)機(jī)能及參數(shù)1）套型設(shè)計(jì)應(yīng)本著功能鮮明、舒適合理的原則，做到動(dòng)靜分區(qū)、干濕分離、潔污分離。3）為追求戶(hù)型空間的多變性與靈活性，建議在部分戶(hù)型上做錯(cuò)層設(shè)計(jì)。另一種是客廳與餐廳的錯(cuò)層，即南北錯(cuò)層。6）部分有條件的戶(hù)型建議設(shè)計(jì)安排獨(dú)立的陽(yáng)光室。8）建議設(shè)置采光地下室（層高：～），利用采光井為地下室增加有效采光面積，改善通風(fēng)透氣條件，部分大戶(hù)型建議設(shè)計(jì)下沉式庭院。內(nèi)部庭園的設(shè)計(jì)室外空間、內(nèi)天井、房前、屋后、宅旁和半隱蔽的花園是中國(guó)傳統(tǒng)民居空間處理的特征。同時(shí)加強(qiáng)了建筑的自然通風(fēng)，起到調(diào)節(jié)建筑單體室內(nèi)小氣候的作用。建議安排于小區(qū)南入口處，作為出入小區(qū)必經(jīng)之處，也是小區(qū)形象展示的重要節(jié)點(diǎn)。會(huì)所建筑面積建議控制在4000平米以?xún)?nèi)。會(huì)所的建筑風(fēng)格應(yīng)結(jié)合社區(qū)整體環(huán)境考慮，體現(xiàn)正統(tǒng)、大氣、脫俗的北美現(xiàn)代派設(shè)計(jì)風(fēng)格。其內(nèi)部空間的功能建議設(shè)置室內(nèi)游泳池、桑拿、健身房、兒童活動(dòng)室、美容美發(fā)室、小型超市、便利洗衣、中西餐廳、乒乓、臺(tái)球、棋弈、圖書(shū)閱覽室、會(huì)議室、多功能廳、主題酒吧、 咖啡、茶吧等房間。智能化綜合布線(xiàn)寬帶入戶(hù)，小區(qū)局域網(wǎng)，一卡通系統(tǒng)，三表智能IC卡式計(jì)量系統(tǒng)，背景音樂(lè)系統(tǒng)，衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)（可參考）小區(qū)安保周界防范系統(tǒng)、無(wú)線(xiàn)電子巡更系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、可視對(duì)講、煤氣、煙感報(bào)警、緊急呼叫系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、一、二層窗磁、門(mén)磁系統(tǒng)設(shè)備配套市政管道天然氣、雙回路供電、家用單元式中央空調(diào)系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、環(huán)保與健康建議在社區(qū)樓號(hào)牌、樓門(mén)牌、警示牌、引導(dǎo)牌等需要夜間明示的地方采用夜間發(fā)光板裝置，它所帶來(lái)的好處是：對(duì)于小區(qū)外來(lái)訪(fǎng)客，在夜間通過(guò)這些指示牌，可以很順利的找到目標(biāo)。五、相關(guān)要求進(jìn)行較為詳細(xì)的設(shè)計(jì)總說(shuō)明總體規(guī)劃平面圖、環(huán)境景觀分析圖、交通組織圖、綠化分析圖等圖紙比例均為1：1000提交建筑單體、戶(hù)型平面圖。配套公建功能使用平面圖。表現(xiàn)部分：小區(qū)鳥(niǎo)瞰圖，各組團(tuán)和中心景觀圖，建筑單體、會(huì)所效果圖。設(shè)計(jì)時(shí)間：2004年02月19日22日為踏勘現(xiàn)場(chǎng)及細(xì)節(jié)答疑；2004年02月23日2004年03月31日為設(shè)計(jì)
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