房產(chǎn)管理局20xx年工作總結(jié)和20xx年工作計劃-閱讀頁
2024-10-26 12:35本頁面
【正文】 產(chǎn)權(quán)登記、抵押、測繪、辦證等業(yè)務(wù)實(shí)行一站式辦公。至目前，累計辦理房屋轉(zhuǎn)移登記 764 件、房屋預(yù)告登記 871 件 、抵押權(quán)登記 400 件，辦理商品房預(yù)售登記 32幢 1355 套 萬平方米。按照檔案管理標(biāo)準(zhǔn)化的要求，新建產(chǎn)權(quán)檔案密集柜檔案室一間，檔案管理更加規(guī)范。 （六）房屋征收監(jiān)管工作 今年實(shí)施棚戶區(qū)改造房屋征收項目 8 個，涉及群眾 456 戶。通過走訪、調(diào)查、摸底等多種形式 ，細(xì)致分析征收對象情況，根據(jù)房屋破舊程度、征收范圍大小等因素合理制定征收計劃，認(rèn)真貫徹落實(shí)國家、省、市關(guān)于房屋征收的政策規(guī)定，做好政策宣傳工作，通過張貼公告、入戶講解等宣傳手段，向廣大群眾宣傳當(dāng)前房屋征收政策及群眾關(guān)心的棚戶區(qū)改造等熱點(diǎn)問題，使被征收人正確理解政策，依法維護(hù)自身權(quán)益。 （七）房產(chǎn)信息化建設(shè)工作 我縣于 **年 11 月啟動房產(chǎn)信息化建設(shè)工作，至本年 4 月，新建商品房和二手 房買賣合同全部實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽網(wǎng)備，目前已簽備合同 1786份。錄入房產(chǎn)檔案歷史數(shù)據(jù) 6501 份，錄入率 100%。 （八）依法行政工作 按照市、縣要求，認(rèn)真清理行政審批事項權(quán)責(zé)清單并及時公示公開。加大執(zhí)法監(jiān)督檢查，全年開展房地產(chǎn)市場監(jiān)管執(zhí)法 2 次，對全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行量化考核，對考核結(jié)果公開通報。全年受理群眾來信來訪 41 人次，政府網(wǎng)站回復(fù)各類留言 68 貼，辦理政協(xié)委 員提案 2 件、人大代表意見建議 1 件。 二、 **年工作計劃 **年工作的總體思路是：以 “ 三縣建設(shè) ” 為目標(biāo)，以健全住房保障體系，調(diào)整住房供給結(jié)構(gòu)，完善物業(yè)管理服務(wù)為抓手，繼續(xù)實(shí)施保障性住房建設(shè)工程，控制商品住房建設(shè)，合理增加住房供給，認(rèn)真落實(shí)國務(wù)院、省政府關(guān)于調(diào)控房地產(chǎn)市場的政策措施，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，促進(jìn)我縣房地產(chǎn)業(yè)健康、快速發(fā)展。及早著手辦理計劃新開工項目的前期手續(xù)，確保在今年年底前取得可研批復(fù)，為明年開工早做準(zhǔn)備。 **年去庫存目標(biāo)是 萬平方米，結(jié)合實(shí)際完成情況， **年的去庫存目標(biāo)是：在 **年基礎(chǔ)上只增不減，力求突破。 （四）房地產(chǎn)市場管理工作 進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù) 銷售監(jiān)管。監(jiān)督落實(shí)《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》制度執(zhí)行情況。 （五）物業(yè)服務(wù)市場管理 進(jìn)一步強(qiáng)化物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)監(jiān)管，維護(hù)物業(yè)服務(wù)市場秩序。指導(dǎo)業(yè)主委員會充分發(fā)揮職能，聘用實(shí)力較強(qiáng)、管理經(jīng)驗豐富的企業(yè)對小區(qū)進(jìn)行管理。 （六）產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作 簡化辦事程序，提高辦事效率。優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，規(guī)范服務(wù)流程，樹立良好的窗口服務(wù)形象。提升房產(chǎn)測繪成果質(zhì)量，測繪成果檔案全部裝訂，審查備案率 100%。支持租賃住房建設(shè)，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按規(guī)劃、國土等部門規(guī)定將商業(yè)用房等改建為租賃住房。合理引導(dǎo)向城市轉(zhuǎn)移的農(nóng)業(yè)人口購買存量商品房。精心謀劃 **年項目，把新申報項目與去房地產(chǎn)庫存緊密結(jié)合，為下一年去房地產(chǎn)庫存工作打好基礎(chǔ)。二是高度重視住房保障工作。三是統(tǒng)籌兼顧、全面發(fā)展，繼續(xù)做好房產(chǎn)管理各項業(yè)務(wù)工作。
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