房產管理局20xx年工作總結和20xx年工作計劃-資料下載頁
2025-09-27 12:35本頁面
【導讀】順利，取得了良好成效。分配入住率達到60%以上。三是**年保障性安居工程審計發(fā)現(xiàn)問題按。審計要求全部整改落實到位。四是歷年建成分配的經濟適用住房、實。住房100%簽訂政企共有協(xié)議。將棚戶區(qū)改造項目取消實物安置，456戶全部采取貨幣化方式安置。系統(tǒng)，萬元補助資金全額撥付各實施單位及安置戶。累計鋪設屋面保溫和防水層7萬平方米；更換斷橋隔熱窗。方米；安裝樓梯花崗巖踏步4000平方米、不銹鋼扶手2300平方米，硬化樓前道路及院落地面萬平方米。施工過程中，嚴格執(zhí)行工程。質量安全管理政策法規(guī)、強制性標準，未發(fā)生過任何質量安全事故。準備、嚴格實施，做到了手續(xù)完備、程序合法。進度撥付資金億元，撥付率達81%。至目前，售出庫存商品房?？h政府安排我局定期進行房地產庫存調查，本年度已開展了3次調查。方面檢查，全年進行專項執(zhí)法檢查2次。在處理商品房相關消費投訴、舉報時發(fā)現(xiàn)，效預防了惡意炒作、盲目購房，
【正文】 庫存工作 **年底，我縣庫存商品房 萬平方米（住宅 3846 套 萬平方米、商業(yè) 萬平方米）。 **年去庫存目標是 萬平方米，結合實際完成情況， **年的去庫存目標是：在 **年基礎上只增不減，力求突破。 （三）易地扶貧搬遷安置樓建設 搶抓工期，繼續(xù)進行 “ 圓夢苑 ” 小區(qū)一期工程 7 幢 228 套安置房建設，力爭明年 6 月中旬前完成安裝和裝飾工程， 6 月底全部竣工入住，做好二期 833 套 萬平方米安置房的開工和建設工作。 （四）房地產市場管理工作 進一步加強商品房預 銷售監(jiān)管。加強動態(tài)監(jiān)管，嚴肅查處無證銷售、虛假廣告宣傳、不實行一房一價、不明碼標價和惡意抬高房價等違法行為。監(jiān)督落實《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》制度執(zhí)行情況。加大對房地產交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為的查處力度，維護消費者的合法權益，努力營造主體誠信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、市場有序的房地產市場環(huán)境，促進房地產市場健康發(fā)展。 （五）物業(yè)服務市場管理 進一步強化物業(yè)管理服務行業(yè)監(jiān)管，維護物業(yè)服務市場秩序。繼續(xù)加快示范性小區(qū)、園林化小區(qū)和文明小區(qū)建設步伐，以標桿引領、示范帶動的作用推動物業(yè)服務行業(yè)提 質升級。指導業(yè)主委員會充分發(fā)揮職能，聘用實力較強、管理經驗豐富的企業(yè)對小區(qū)進行管理。全力做好專項整治活動，對整治效果進行科學的分析總結，形成成效機制，不斷鞏固提高。 （六）產權產籍管理工作 簡化辦事程序，提高辦事效率。對房屋產權登記、抵押、測繪、辦證等業(yè)務實行一站式辦公。優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，規(guī)范服務流程，樹立良好的窗口服務形象。嚴格按行政審批事項辦理流程做好商品房預售許可審批、房屋交易監(jiān)理工作。提升房產測繪成果質量，測繪成果檔案全部裝訂，審查備案率 100%。 （七）培育和發(fā)展住房租賃業(yè)務 鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)開展住房租賃業(yè)務，規(guī)范住房租賃中介機構，支持和規(guī)范個人出租住房。支持租賃住房建設，鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)按規(guī)劃、國土等部門規(guī)定將商業(yè)用房等改建為租賃住房。鼓勵棚戶區(qū)改造戶選擇貨幣化補償，利用補償資金自主購買新建商品房，提高貨幣化安置比例。合理引導向城市轉移的農業(yè)人口購買存量商品房。繼續(xù)做好農民進城購房和農村教職工醫(yī)務人員安居工程各項政策的推進落實。精心謀劃 **年項目，把新申報項目與去房地產庫存緊密結合，為下一年去房地產庫存工作打好基礎。 主要保障措施：一是認真落實工程建設各項制 度，嚴把工程建設質量、安全、進度關，確保工程保質保量按期交付使用。二是高度重視住房保障工作。本著 “ 公正、公開、公平 ” 的原則，嚴把報名、審核關口，完善申請、審核、公示、輪候、復核退出機制，加大對住房困難家庭、失獨家庭和見義勇為先進個人的住房保障。三是統(tǒng)籌兼顧、全面發(fā)展，繼續(xù)做好房產管理各項業(yè)務工作。規(guī)范物業(yè)服務行業(yè)和房產交易行為，加大對房地產交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為的查處力度，維護消費者的合法權益，努力營造主體誠信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、市場有序的房地產市場環(huán)境，促進房地產市場健康發(fā)展。
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